Тест ИФРУ - Правовые основы оценочной деятельности, вариант 1
2012 г.
Список тестовых вопросов
Правовое обеспечение формирования, обращения и оценки стоимости имущества
Тесты по дисциплине « Правовые основы оценочной деятельности»
(возможно два варианта ответа)
Вариант 1
Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки в соответствии с федеральным законом зависит:
а) от рыночной стоимости объекта оценки;
б) от итоговой стоимости объекта оценки;
в) ничего из выше перечисленного.
Кто формирует цель оценки:
а) формируется в соответствии с законом
б) формируется заказчиком
в) формируется оценщиком.
Право собственности не прекращается при:
а) отчуждении собственником своего имущества другим лицам;
б) отказе собственника от права собственности;
в) гибели собственника.
Юридическое лицо, которое намерено заключить с заказчиком договор на проведение оценки, в соответствии с федеральным законом, обязано:
а) обеспечить сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки;
б) обеспечить сохранность документов, получаемых от третьих лиц в ходе проведения оценки;
в) предоставлять саморегулируемой организации оценщиков, членом которой он является, доступ ко всем документам и материалам, на основании которых проводилась оценка.
В обязанность оценщика в соответствии с федеральным законом входит:
а) не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от заказчика в ходе проведения оценки, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
б) не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от иных лиц в ходе проведения оценки.
в) обеспечить сохранность информации, получаемой от заказчика.
Могут ли для проведения оценки отдельных видов объектов оценки законодательством Российской Федерации предусмотрены специальные формы отчетов
а) не могут;
б) могут;
в) это решение должно быть принято отдельным нормативно -правовым актом.
Укажите, в отношении каких объектов, федеральный закон об оценочной деятельности определяет правовые основы регулирования оценочной:
а) в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской федерации;
б) в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, гражданам Российской Федерации и юридическим лицам;
в) в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим и юридическим лицам;
Укажите, что из нижеперечисленного, в соответствии со статьей 5 Федерального Закона «Об оценочной деятельности» относится к объектам оценки:
а) права требования, обязательства (долги)
б) ценные бумаги;
в) нематериальные активы.
В соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности основанием для проведения оценки является
а) договор на проведение оценки, заключенный заказчиком с оценщиком;
б) договор на проведение оценки, заключенный заказчиком с оценщиком или с юридическим лицом, с которым оценщик заключил трудовой договор
в) договор на проведение оценки, заключенный заказчиком с оценщиком или с управляющей компанией.
Договор на проведение оценки заключается:
а) в простой письменной форме;
б) в устной форме;
в) в простой письменной форме если не требуется нотариального удостоверения,
Оценка объекта оценки не может проводиться оценщиком, если он является:
а) иностранным гражданином;
б) работником юридического лица заказчика;
в) акционером оценочной компании.
Субъектами оценочной деятельности в соответствии с федеральным законом признаются:
а) юридические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность.
б) физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность.
в) юридические и физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность.
Обязанности юридического лица, которое намерено заключать с заказчиком договор на проведение оценки включают в себя:
а) наличие в штате не менее трех лиц, соответствующих требованиям федерального закона «Об оценочной деятельности»;
б) наличие в штате не менее двух лиц, соответствующих требованиям федерального закона «Об оценочной деятельности»;
в) наличие в штате более двух лиц, соответствующих требованиям федерального закона «Об оценочной деятельности».
Функции финансового контрольного органа (ГФКО) возложены Постановлением Правительства Российской Федерации на…
а) Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом
б) на Минэкономразвития России
в) на Минфин России
Сделка, которая совершена обществом с нарушением порядка, установленного статьей 77 Федерального Закона «Об акционерных обществах», или цена которой является недостоверной в соответствии со статьей 77 Закона об акционерных обществах, может быть признана недействительной по иску…
а) Минэкономразвития России
б) Росрегистрации
в) Росимущества.
Экспертиза отчета об оценке это….
а) совокупность мероприятий по проверке соответствия отчета об оценке стандартам оценки и законодательству об оценочной деятельности;
б) документ, составленный по результатам экспертизы отчета об оценке, содержащий мотивированное мнение о соответствии ( несоответствии) данного отчета стандартам оценки и законодательству об оценочной деятельности;
в) документ по проверке соответствия отчета об оценке стандартам оценки и законодательству 30.об оценочной деятельности.
Копия отчета об оценки храниться оценщиком
а) с даты составления отчета в течение общего срока исковой давности, установленного законодательством РФ;
б)с даты проведения оценки в течение общего срока исковой давности, установленного законодательством РФ;
в) с даты определения стоимости оценки в течение общего срока исковой давности, установленного законодательством РФ;
Экспертное заключение это….
а) совокупность мероприятий по проверке соответствия отчета об оценке стандартам оценки и законодательству об оценочной деятельности;
б) документ, составленный по результатам экспертизы отчета об оценке, содержащий мотивированное мнение о соответствии (несоответствии) данного отчета стандартам оценки и законодательству об оценочной деятельности;
в) документ по проверке соответствия отчета об оценке стандартам оценки и законодательству об оценочной деятельности.
Что, из ниже перечисленного не является обязательным требованием к оценщику, в соответствии с федеральным законом:
а) отсутствие или погашение установленных судимостей
б) наличие стажа с области оценочной деятельности;
в) наличие специального образования в области оценочной деятельности.
В соответствии с Федеральными стандартами в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения о заказчике (юридическом лице)…
а) полное наименование;
б) номер лицензии;
в) основной государственный регистрационный номер
Что из нижеперечисленного должно быть приведено в отчете в качестве информации об объекте
а) количественные и качественные характеристики объекта оценки;б ) информация о текущем использовании объекта оценки;в )применяемые стандарты оценочной деятельности.
Что из нижеперечисленного, в соответствии с Федеральными стандартами должно быть приведено в разделе отчета об оценке – «Применяемые стандарты оценочной деятельности»
а) должна быть приведена информация о федеральных стандартах;
б) должна быть приведена информация о международных стандартах;
в) должна быть приведена информация о федеральных стандартах оценки, стандартах и правилах оценочной деятельности, используемых при проведении оценки.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ «Содержание права собственности» право собственности содержит:
а) право владения, право применения, право пользования и право распоряжения;
б) право владения, право распоряжения и право управления;
в) право пользования, право владения и право распоряжения.
Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки в соответствии с федеральным законом зависит:
а) от рыночной стоимости объекта оценки;
б) от итоговой стоимости объекта оценки;
в) ничего из выше перечисленного.
При согласовании результатов, полученных при применении различных подходов к оценке, оценщик должен привести в отчете об оценке
а) описание процедуры согласования;
б) обоснование выбора использованных весов;
в) описание методов расчета.
Если проведение оценки является обязательным, то с даты оценки до даты составления отчета об оценке должно пройти:
а) не более трех месяцев;
б) не более шести месяцев;
в) не более девяти месяцев.
Укажите, в отношении каких объектов, федеральный закон об оценочной деятельности определяет правовые основы регулирования оценочной: а) в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской федерации;
б) в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, гражданам Российской Федерации и юридическим лицам;
в) в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим и юридическим лицам;
Замечания, указанные экспертом в экспертном заключении, должны указывать на одно из следующих обстоятельств…
а) наличие неоднозначного толкования (противоречивость) сведений, приведенных в отчете об оценке;
б) несоответствие формальным требованиям законодательства Российской федерации об оценочной деятельности;
в) отсутствие фактов ( обстоятельств) введения в заблуждение сведениями, приведенными в отчете об оценке.
Кто вправе обязать стороны совершить сделку по цене, определенной в ходе рассмотрения спора в судебном заседании в случаях обязательности совершения сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации
а) суд, арбитражный суд, третейский суд;
б) только арбитражный суд;
в) только суд и арбитражный суд.
в) только суд и арбитражный суд.
К какому виду объекта оценки относятся ценные бумаги..
а) недвижимая вещь
б) движимая вещь
в)право собственности.
Продолжительность плановой проверки оценщика не должна превышать…
30 дней
60 дней
трех месяцев.
Плановая проверка СРО проводится Росрегистрацией не реже …
одного раза в два года
одного раза в три года
не реже одного раза в год
Процедура рассмотрения жалоб на действия членов СРО оценщиков определяется…
федеральным законом
приказом Минэкономразвития России;
внутренними документами СРО оценщиков.
Денежные средства, полученные СРО оценщиков в результате наложения на члена СРО оценщиков штрафа подлежит зачислению…
в федеральный бюджет;
в местный бюджет, по месту нахождения СРО;
в компенсационный фонд СРО оценщиков.
Эспертный совет саморегулируемой организации оценщиков образуется преимущественно из членов СРО в составе не менее чем…
семь человек;
не менее чем девять человек;
не менее трех человек.
Для обеспечения своей деятельности СРО оценщиков обязательно формирует:
структурное подразделение, осуществляющее контроль за оценочной деятельностью членов СРО оценщиков;
дисциплинарный комитет и экспертный совет;
комитет по аудиту.
Коллегиальный орган управления саморегулируемой организации оценщиков образуется в составе…
не менее чем семь человек;
не менее чем девять человек;
не менее чем трех человек.
Информация, содержащаяся в реестре саморегулируемой организации оценщиков, представляется ….
по запросам граждан, юридических лиц в порядке, определенном внутренним документом СРО оценщиков;
публично на сайте СРО оценщиков всем заинтересованным лицам;
только членам СРО оценщиков.
Основанием для отказа в принятии лица в члены саморегулируемой организации оценщиков является….
несоответствие лица требованиям, утвержденным СРО оценщиков для вступления в члены СРО оценщиков;
исключение лица из членов СРО оценщиков;
исключение лица из членов СРО оценщиков, если с даты исключения из членов СРО оценщиков прошло менее чем три года.
В соответствии с федеральным законом « Об оценочной деятельности» оценщик обязан:
быть членом не менее двух саморегулируемых организаций оценщиков;
соблюдать правила деловой и профессиональной этики;
иметь лицензию на проведение оценочной деятельности.
Решение об отказе во включении некоммерческой организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций может быть обжаловано…
в третейский суд;
в арбитражный суд;
в суд.
Уполномоченный орган, осуществляющий функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, вправе отказать в утверждении федеральных стандартов не позднее…
30 дней со дня получения федеральных стандартов оценки;
60 дней со дня получения федеральных стандартов оценки;
90 дней со дня получения федеральных стандартов оценки.
Функциями уполномоченных федеральных органов являются…
выработка государственной политики в области оценочной деятельности;
нормативно-правовое регулирование в области оценочной деятельности;
ведение единого государственного реестра оценщиков.
Уполномоченный орган, осуществляющий функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, вправе отказать в утверждении федеральных стандартов…
в случае их несоответствия требованиям Конституции Российской Федерации
международных договоров Российской Федерации;
в случае их несоответствия требованиям стандартов СРО оценщиков..
Федеральные стандарты оценки разрабатываются Национальным советом с учетом
требований стандартов саморегулируемых организаций
требований европейских стандартов;
требований международных стандартов
Коллекгиальный орган управления саморегулируемой организации оценщиков принимает решение о приеме в члены саморегулируемой организации в течение….
семи дней со дня поступления заявления и необходимых документов;
трех дней со дня поступления заявления и необходимых документов;
десяти дней со дня поступления заявления и необходимых документов
Субъектами оценочной деятельности в соответствии с федеральным законом признаются:
а) юридические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность.
б) физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность.
в) юридические и физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность.
Укажите, что необходимо, чтобы оценщик осуществлял оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой:
а) быть членом одной из саморегулируемых организаций;
б) быть членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховать свою ответственность;
в) быть членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков, застраховать свою ответственность, самостоятельно производить исчисление и уплату налога на доходы физических лиц по суммам доходов, полученных от такой деятельности, в порядке, предусмотренном Налоговом кодексом
Членство оценщика в саморегулируемой организации прекращается
коллегиальным органом управления СРО оценщиков на основании решения об исключении оценщика;
дисциплинарным комитетом СРО оценщиков на основании решения об исключении оценщика;
коллегиальным органом управления СРО оценщиков на основании заявления оценщика о выходе.
Высшим органом саморегулируемой организации оценщиков является…
общее собрание членов саморегулируемой организации оценщиков;
коллегиальный орган управления саморегулируемой организации оценщиков;