RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении задач, тестов, практикумов, курсовых, аттеста­ционных

RefMag.ru - Помощь в решении в учебе

Репетитор оценщика

Готовые работы заочников

Примеры работ по оценке

Примеры курсовых работ
Примеры аттест­ационных работ
Учебные дисциплины
Заказ работ:




Предлагаю экспертную и репетиторскую помощь, консультации и рекомендации по решению задач, тестов, по контрольным, курсовым и дипломным, по антиплагиату. Сергей.
тел. +7(495)795-74-78, [email protected], ,
Вконтакте: vk.com/refmag.

Примеры: | контрольные | курсовые | дипломные | отзывы |

Примеры тестов и заданий по оценке ИФРУ > Правовые основы оценочной деятельности тест с ответами

Пример решения

Правовые основы оценочной деятельности тест с ответами

Правовые основы оценочной деятельности 2015 ИФРУ

2015 г.

Похожие работы:
 Полный комплект контрольных по оценке для ИФРУ
  1. Общепрофессиональные дисциплины
  2. ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
  3. ОЦЕНКА ЗЕМЛИ
  4. ОЦЕНКА Машин и оборудования
  5. Оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности
  6. Оценка КФИ
  7. Оценка стоимости ценных бумаг
  8. Оценка стоимости предприятия (бизнеса)

Возможно Вас заинтересуют следующие разделы:

Список вопросов теста

  1. К объектам оценки относятся ….
    • a) все объекты гражданских прав
    • b) объекты гражданских прав в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте
    • c) объекты гражданских прав и иные объекты на которых установлено право собственности
  2. Стоимость объекта оценки …
    • a) это наиболее вероятная расчетная величина, определенная на дату оценки
    • b) эта величина установлена судом
    • c) это величина установленная рынком.
  3. Отчет об оценке представляет собой документ, содержащий сведения доказательственного значения, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе …
    • a) с нормативными правовыми актами уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности
    • b) с федеральными и международными стандартами
    • c) стандартами и правилами оценочной деятельности, установленными национальным объединением саморегулируемых организаций оценщиков.
  4. При выборе используемых при проведении оценки подходов следует учитывать…
    • a) только возможность применения каждого из подходов,
    • b) только возможность применения каждого из подходов, исходя из цели и задачи оценки,
    • c) возможность применения каждого из подходов, цели и задачи оценки, предполагаемое использование результатов оценки, допущения, полноту и достоверность исходной информации.
  5. Сравнительный подход – это…
    • a) совокупность методов оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки
    • b) совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для приобретения, воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устареваний.
    • c) совокупность методов оценки, основанных на получении стоимости объекта оценки путем сравнения оцениваемого объекта с объектами-аналогами.
  6. В соответствии со ст. 209 ГК РФ «Содержание права собственности» право собственности содержит…
    • а) право владения, право применения, право пользования и право распоряжения;
    • б) право владения, право распоряжения и право управления;
    • в) право пользования, право владения и право распоряжения.
  7. При выборе используемых при проведении оценки подходов следует учитывать…
    • a) только возможность применения каждого из подходов,
    • b) только возможность применения каждого из подходов, исходя из цели и задачи оценки,
    • c) возможность применения каждого из подходов, цели и задачи оценки, предполагаемое использование результатов оценки, допущения, полноту и достоверность исходной информации.
  8. Подход к оценке – это…
    • a) последовательность процедур, позволяющая на основе существенной для данного метода информации определить стоимость объекта оценки
    • b) совокупность методов оценки, объединенных общей методологией
    • c) обоснованное оценщиком согласование (обобщение) результатов.
  9. Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки в соответствии с федеральным законом зависит…
    • а) от рыночной стоимости объекта оценки;
    • б) от итоговой стоимости объекта оценки;
    • в) ничего из выше перечисленного.
  10. Результат оценки не может использоваться при определении сторонами цены для совершения …
    • a) сделки купли-продажи,
    • b) передаче в аренду или залог,
    • c) для управленческих решений.
  11. Оценщик вправе использовать…
    • a) рыночную стоимость
    • b) кадастровую стоимость
    • c) другие виды стоимости в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также международными стандартами оценки.
  12. При определении инвестиционной стоимости можно не учитывать…
    • a) эффективность инвестиций
    • b) возможность отчуждения по инвестиционной стоимости на открытом рынке
    • c) чрезвычайные обстоятельства
  13. В задании на оценку обязательно следует указывать…
    • a) имущественные права на объект оценки
    • b) сроки проведения оценки
    • c) дату оценки
  14. Дополнительные требования к заданию на оценку могут быть регламентированы..
    • a) соответствующими федеральными стандартами оценки
    • b) соответствующими стандартами оценки
    • c) договором на оценку
  15. Профессиональное суждение оценщика относительно стоимости объекта оценки, сформулированное на основе…
    • a) собранной информации и проведенных расчетов с учетом допущений
    • b) представленной заказчиком информации и проведенных расчетов
    • c) представленной заказчиком информации с учетом допущений и проведенных расчетов
  16. Отчет на бумажном носителе должен быть …
    • a) пронумерован, переплетен, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или оценщиков либо печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор.
    • b) пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или оценщиков либо печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор
    • c) пронумерован полистно, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или оценщиков либо печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор.
  17. В приложении к отчету об оценке не должны содержаться…
    • a) документы, используемые оценщиком и устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки
    • b) копии документов, используемые оценщиком и устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки, в том числе правоустанавливающие и правоподтверждающие документы
    • c) документы технической инвентаризации, заключения экспертиз, а также другие документы по объекту оценки (при их наличии).
  18. В тексте отчета об оценке обязательно должны присутствовать…
    • a) ссылки на источники информации либо копии материалов и распечаток
    • b) информация , предоставленная заказчиком (в том числе справки, таблицы, бухгалтерские балансы), должны быть подписаны уполномоченным на то лицом и заверены в установленном порядке, и к отчету прикладываются их копии
    • c) значение, определяемое экспертным мнением, на соответствие рыночным данным
  19. Итоговая величина стоимости может быть представлена в виде…
    • a) конкретного числа с округлением по математическим правилам округления
    • b) интервала значений, если такое представление предусмотрено Постановлением Правительства Российской Федерации или заданием
    • c) интервала значений, если такое представление предусмотрено стандартами саморегулируемой организации.
  20. Отчет об определении кадастровой стоимости должен быть составлен…
    • a) не позднее семи месяцев с даты заключения договора на проведение кадастровой стоимости
    • b) не позднее трех месяцев с даты заключения договора на проведение кадастровой стоимости
    • c) не позднее шесьт месяцев с даты заключения договора на проведение кадастровой стоимости.
  21. Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки в соответствии с федеральным законом зависит…
    • а) от рыночной стоимости объекта оценки
    • б) от итоговой стоимости объекта оценки
    • в) ничего из выше перечисленного.
  22. Цель оценки…
    • а) формируется в соответствии с законом
    • б) формируется заказчиком
    • в) формируется оценщиком.
  23. Право собственности не прекращается при…
    • a) гибели собственника
    • b) отчуждении собственником своего имущества другим лицам
    • c) отказе собственника от права собственности.
  24. Федеральный закон об оценочной деятельности в РФ определяет правовые основы регулирования оценочной…
    • а) в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской федерации
    • б) в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, гражданам Российской Федерации и юридическим лицам
    • в) в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим и юридическим лицам.
  25. В соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности в РФ основанием для проведения оценки является…
    • a) договор на проведение оценки, заключенный заказчиком с оценщиком
    • b) договор на проведение оценки, заключенный заказчиком с оценщиком или с управляющей компанией
    • c) договор на проведение оценки, заключенный заказчиком с оценщиком или с юридическим лицом, с которым оценщик заключил трудовой договор.
  26. Субъектами оценочной деятельности в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности в РФ признаются…
    • a) юридические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность.
    • b) физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность.
    • c) юридические и физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность.
  27. Обязанности юридического лица, которое намерено заключать с заказчиком договор на проведение оценки включают в себя…
    • а) наличие в штате не менее трех лиц, соответствующих требованиям федерального закона «Об оценочной деятельности»
    • б) наличие в штате не менее двух лиц, соответствующих требованиям федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ»
    • в) наличие в штате более двух лиц, соответствующих требованиям федерального закона «Об оценочной деятельности».
  28. Функции финансового контрольного органа(ГФКО) возложены Постановлением Правительства Российской Федерации на…
    • а) Федеральное агентство по управлению государственным имуществом ( Росимущество)
    • б) на Минэкономразвития России
    • в) на Минфин России.
  29. Сделка, которая совершена обществом с нарушением порядка, установленного статьей 77 Федерального Закона «Об акционерных обществах», или цена которой является недостоверной в соответствии со статьей 77 Закона об акционерных обществах, может быть признана недействительной по иску…
    • а) Минэкономразвития России
    • б) Росрегистрации
    • в) Росимущества.
  30. После проведения процедуры согласования оценщик помимо указания в отчете об оценке итоговой величины стоимости объекта оценки…
    • а) имеет право приводить свое суждение о возможных границах интервала, в котором, по его мнению, может находиться эта стоимость, если в задании на оценку не указано иное;
    • б) не имеет право приводить свое суждение о возможных границах интервала, в котором, по его мнению, может находиться эта стоимость, если в задании на оценку не указано иное;
    • в) обязан приводить свое суждение о возможных границах интервала, в котором, по его мнению, может находиться эта стоимость, если в задании на оценку не указано иное.
  31. В тексте отчета об оценке …
    • a) не должны присутствовать ссылки на источники информации либо копии материалов и распечаток, используемых в отчете, позволяющие делать выводы об источнике получения соответствующей информации и дате ее подготовки;
    • b) должны присутствовать ссылки на источники информации либо копии материалов и распечаток, используемых в отчете, позволяющие делать выводы об источнике получения соответствующей информации и дате ее подготовки;
    • c) могут присутствовать ссылки на источники информации либо копии материалов и распечаток, используемых в отчете, позволяющие делать выводы об источнике получения соответствующей информации и дате ее подготовки;
  32. Кто вправе обязать стороны совершить сделку по цене, определенной в ходе рассмотрения спора в судебном заседании в случаях обязательности совершения сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации..
    • а) суд, арбитражный суд, третейский суд
    • б) только арбитражный суд
    • в) только суд и арбитражный суд.
  33. Продолжительность плановой проверки оценщика не должна превышать…
    • a) 30 дней
    • b) 60 дней
    • c) трех месяцев.
  34. Плановая проверка СРОО проводится Росреестром не реже …
    • a) одного раза в два года
    • b) одного раза в три года
    • c) не реже одного раза в год.
  35. Процедура рассмотрения жалоб на действия членов СРО оценщиков определяется…
    • a) федеральным законом
    • b) приказом Минэкономразвития России;
    • c) внутренними документами СРО оценщиков.
  36. Денежные средства, полученные СРО оценщиков в результате наложения на члена СРО оценщиков штрафа, подлежит зачислению…
    • a) в федеральный бюджет
    • b) в местный бюджет, по месту нахождения СРО
    • c) в компенсационный фонд СРО оценщиков.
  37. Эспертный совет саморегулируемой организации оценщиков образуется преимущественно из членов СРОО в составе не менее чем…
    • a) семь человек
    • b) не менее чем девять человек
    • c) не менее трех человек.
  38. Коллегиальный орган управления саморегулируемой организации оценщиков образуется в составе…
    • a) не менее чем семь человек
    • b) не менее чем девять человек
    • c) не менее чем трех человек.
  39. В соответствии с федеральным законом « Об оценочной деятельности в РФ » оценщик обязан…
    • a) быть членом не менее двух саморегулируемых организаций оценщиков;
    • b) соблюдать правила деловой и профессиональной этики;
    • c) иметь лицензию на проведение оценочной деятельности.
  40. Коллегиальный орган управления саморегулируемой организации оценщиков принимает решение о приеме в члены саморегулируемой организации в течение….
    • a) семи дней со дня поступления заявления и необходимых документов
    • b) трех дней со дня поступления заявления и необходимых документов
    • c) десяти дней со дня поступления заявления и необходимых документов.
  41. Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости» (ФСО-7) распространяется также на оценку…
    • a) предприятий имущественного комплекса
    • b) объекты недвижимости по определению кадастровой стоимости
    • c) зданий.
  42. При сборе информации об оцениваемом объекте недвижимости оценщик или его представитель проводит осмотр объекта …
    • a) только на дату оценки
    • b) в период близкий к дате оценки
    • c) на дату, указанную во внутренних документах СРОО.
  43. Задание на оценку объекта недвижимости должно содержать следующую дополнительную информацию…
    • a) состав объекта оценки с указанием информации и документов, достаточных для идентификации каждой из его частей
    • b) характеристики объекта оценки и его оцениваемых частей или ссылки на доступную для оценщика информацию
    • c) права, учитываемые при оценке объекта оценки, ограничения (обременения) этих прав, в том числе в отношении каждой из частей объекта оценки.
  44. В задании на оценку могут быть указаны иные расчетные величины, в том числе…
    • a) рыночная арендная плата (расчетная денежная сумма, за которую объект недвижимости может быть сдан в аренду на дату оценки при типичных рыночных условиях)
    • b) затраты при реализации объекта недвижимости
    • c) расходы на экологическое загрязнения и (или) рекультивацию земельного участка.
  45. Оценщик вправе самостоятельно определять …
    • a) необходимость применения только конкретных методов оценки в рамках применения каждого из подходов;
    • b) необходимость применения только конкретных подходов оценки в рамках применения каждого из подходов;
    • c) необходимость применения тех или иных подходов к оценке и конкретных методов оценки в рамках применения каждого из подходов.

Другие похожие работы





© 2002 - 2019 RefMag.ru