RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении задач, тестов, практикумов, курсовых, аттеста­ционных

RefMag.ru - Помощь в решении в учебе

Заказать:
- заказать решение тестов и задач
- заказать помощь по курсовой
- заказать помощь по диплому
- заказать помощь по реферату

Репетитор оценщика

Готовые работы заочников

Тесты:

Задачи:

Примеры работ по оценке

Примеры курсовых работ
Примеры аттест­ационных работ
Учебные дисциплины
Заказ работ:




Оказываю помощь по решению задач, тестов, консультации по самостоятельному выполнению контрольных, курсовых и дипломных. Сергей.
тел. +7(495)795-74-78, [email protected], ,
Вконтакте: https://vk.com/refmag.

Примеры: | контрольные | курсовые | дипломные | отзывы |

Пример решения

Задачи по оценке машин и оборудования

2020 г.

Задачи по оценке машин и оборудования

Перейти к содержанию...

1.

Определите рыночную стоимость пилорамы, находящейся в эксплуатации 4 года, если начисленная амортизация пилорамы составляет  75% (по данным бухгалтерии). Пилорама работала в обычных цеховых условиях в две смены, внутрисменное использование ее составляет 85%. Восстановительная стоимость  идентичных  пилорам  на дату оценки составляет 140 000 руб. По Постановлению №1072 от 22.10.90 норма амортизации пилорамы Ка =10%, коэф. ускорения   Ку=1,87;  (шифр 44500).

а) 50 988;    б) 35 280;    в) 92 400.

2.

При тестировании токарного станка на рабочем месте обнаружено, что при типовых режимах чистовой обработки погрешность изделия на диаметре 200 мм составила  0,075 мм, хотя в соответствии с техническим паспортом она не должна превышать 0,05 мм. Оцените физический износ  станка в %.

а) 46%;    б) 55%;    в) 50%.

3.

Технологическая линия для производства молочных бутылок рассчитана на 120 бутылок в час при 2-сменной работе (16ч.). Стоимость новой линии  составляет 2 500 тыс. руб. Период эксплуатации - 3 года, нормативный срок службы - 15 лет. Моральный износ по производительности - 15%. Из-за  сократившегося  спроса на молочные бутылки линия работает только 6 часов в день. Показатель степени в соотношении производительностей   равен 0,7. Какова стоимость линии с учетом совокупного износа?

а) 367тыс. руб.;    б) 1 049тыс. руб.;    в) 844тыс. руб..

4.

Определите  стоимость технологической машины методом прямой капитализации. Оцениваемая машина приносит потенциальный валовой доход в $50 000. Коэффициент недозагрузки - 15%. Эксплуатационные расходы составляют $20 000. Ставка дисконта - 20%, коэффициент амортизации - 0,12.

а) 86 236;    б) 84 183;    в) 70 313.

5.

Определить стоимость машинного комплекса по изготовлению оконных рам методом дискон­тированных чистых доходов. Объем выпускаемой продукции 30 000 шт. в год. Чистый доход на единицу продукции 1 долл. Стоимость здания 108 000долл. Срок службы машинного комплекса n = 10 лет. Остаточная стоимость машинного комплекса к концу 10-го года 1 000долл. Ставка дисконта r = 0,23.

а) 6 104;    б) 7 479;    в) 5 852.

6.

Определить стоимость машинного комплекса для изготовления металлических дверей методом дискон­тированных чистых доходов. Объем выпускаемой продукции 2 150 штук в год. Чистый доход на единицу продукции 7 долл. Стоимость здания 50 000 долл. Срок службы машинного комплекса n = 8 лет. Остаточная стоимость машинного комплекса к концу 8-го года 1 100 долл. Ставка дисконта r = 0,22.

а) 5 078;    б) 4 694;    в) 4 246.

7.

Определить стоимость машинного комплекса для изготовления желобов водослива и других деталей из металлического листа методом прямой капитализации. Объем выпускаемой продукции 11 200 п. м в год. Цена за единицу продукции 9,4 долл. Затраты на производство единицы продукции (без амортизации) 7,7 долл. Площадь, занимаемая машинным комплексом 320 кв. м. Цена здания 250 долл. за кв. м. Годовая норма амортизации здания 2,5%. Срок службы машинного комплекса n = 12 лет. Ставка дисконта r = 0,22.

а) 70 330;    б) -2 311;    в) 229 718.

8.

Определить стоимость установки для горячей накатки зубьев методом равноэффективного функционального аналога. В качестве такого аналога взят зубофрезерный станок. Цена станка 10 000 долл. Годовые эксплуатационные издержки при изготовлении зубчатых колес на зубонакатной установке 19 700 долл., на зубонарезном станке 20 300 долл. Годовая производительность оцениваемой машины 108 000, аналога - 125 000. Коэффициент амортизации в обоих вариантах 10,0%. Ставка дисконта r = 0,20.

а) 1 437;    б) -563;    в) 12 000.

9.

Определить стоимость машинного комплекса для изготовления авиационных приборов методом прямой капитализации. Объем выпускаемой продукции 3 400 шт. в год. Цена за единицу продукции 220 долл. Затраты на производство единицы продукции (без амортизации и арендной платы) 100 долл. Площадь, занимаемая машинным комплексом 650 кв. м. Арендная плата 130 долл. за кв. м в год. Срок службы машинного комплекса n = 11 лет. Ставка дисконта r = 0,30.

а) 837 982;    б) 1 079 950;    в) 1 018 164.

10.

По прогнозам транспортное средство (ТС) обеспечивает следующий поток доходов в среднем за сезон: 1-й год         50 000 руб. 2-й год         60 000 руб. 3-й год         60 000 руб. По истечении третьего года  остаточная стоимость будет равна ликвидационной и составит 15 000 руб. Ставки дисконта 20% и 15%. Какова текущая стоимость данного ТС?

а) 136 978;    б) 127 918;    в) 159 895.

11.

Необходимо рассчитать восстановительную, полную восстановительную,  балансовую, рыночную стоимость круглошлифовального станка по состоянию на декабрь 1999 года. Технико-экономические показатели оцениваемого станка и отобранных аналогов занесены в таблицу. №       Показатели                                        ОО                   А1                  А2 1. Стоимость/цена без НДС, (руб.)                   ?          165 000 в т.ч. СЗ    85 000 в т.ч. СЗ 2. Дата продажи  (мес.год)                         12.99                01.99               08.99 3. Дата выпуска (мес.год)                             08.93                07.95               10.94 4. Нормативный срок службы, (лет)                12                    12                  12 5.Транспортные расходы по доставке оборудования к месту монтажа в текущих ценах (руб.) (ТР)                                          8 000                5 000               4 500 6. Монтаж, пусконаладка в текущих ценах (руб.)                                 5 000                5 000               5 000 7. Наличие доп. остнастки, текущая ВС, (руб.)                                      8 500                8 500               8. Технические характеристики 8.1 Наибольший диаметр         обрабатываемой заготовки, (мм)         300                340               260 8.2 Наибольшая длина       обрабатываемой заготовки, (мм)            740                850               760 Кроме того, Вы располагаете следующей информацией: 1. Среднемесячный рост цен на данный вид оборудования, оснастку и сопутствующие затраты (СЗ) в 1999г. составил (%):            3,5% 2. Износ оснастки у сравниваемых объектов не превышал %:       25% 3. Признаков функционального и внешнего износов не выявлено. Определить восстановительную стоимость.

а) 188 120;    б) 239 934;    в) 175 380.

12.

По условиям задачи 11 определить полную восстановительную стоимость станка.

а) 172 726;    б) 209 620;    в) 161 715.

13.

По условиям задачи 11 определить рыночную стоимость станка.

а) 100 421;    б) 115 080;    в) 95 209.

14.

По условиям задачи 11 определить балансовую стоимость станка для нового собственника.

а) 108 209;    б) 116 510;    в) 98 211.

Перейти к содержанию...


Практика оценки стоимости машин и оборудования МФЮА

Перейти к содержанию...

Задача №1
Оценить стоимость нового фрезерного станка (без ЧПУ) с мощностью двигателя 4,5 кВт, если новый фрезерный станок (без ЧПУ) с мощностью двигателя 34,5 кВт стоит 510000 руб.
Задача №2
При производстве стенда для проверки тормозов автомобилей затраты на ком-плектующие равны 160 тыс. руб., затраты на материалы 40 тыс. руб., расходы на энергетическое обеспечение - 20 тыс. руб., расходы на зарплату - 120 тыс. руб., начисления на зарплату - 40%, накладные (общехозяйственные) расходы - 30% от зарплаты с начислениями, коммерческие расходы составляют 20% производ-ственной себестоимости.
Задание: Какова полная себестоимость производства стенда.
Задача №3
Оценить стоимость подержанного токарного металлорежущего станка с ручным управлением возрастом 6 лет с мощностью двигателя 15 кВт, если стоимость но-вого токарного металлорежущего станка с мощностью двигателя 10 кВт составля-ет 56500 руб. Затраты на транспортировку станка составили 5500 руб., затраты на монтаж 7650 руб.
Задача №4
Оценить методом направленных корректировок стоимость нового настольного вертикально - сверлильного станка, если известны цены и характеристики его 2 аналогов:
ПоказательОбъект оценкиАналог 1Аналог 2
Максимальный диаметр свер-ления, мм20620
Расстояние от оси шпинделя до стойки, мм390350440
Максимальный ход шпинделя, мм804080
Мощность двигателя, кВт0,550,30,75
Габариты, мм
высота895520965
длина 490400490
ширина290270290
Вес настольно-сверлильного станка кг662076
Стоимость, долл. 360500

Задача №5
Оценить рыночную стоимость специализированного грузового автомобиля КАМАЗ. Возраст автомобиля - 7 лет, пробег 150000 км. Стоимость автомобиля в новом состоянии 770000 руб. Отсутствует запасное колесо стоимостью в новом со-стоянии 4000 руб. За 5 лет до даты оценки кузов-фургон был заменен на кузов-цистерну Стоимость в новом состоянии: кузов-фургон -45000 руб., установленный кузов-цистерна - 250000 руб. затраты на замену кузова - 5000 руб. Автомобиль до даты оценки был в дорожно-транспортном происшествии.

Перейти к содержанию...


Практика оценки стоимости машин и оборудования

Перейти к содержанию...

Вопрос

Ответ

1.                   

 Определить рыночную стоимость котельного агрегата в состоянии готовности к продаже по месту его нахождения.

Затраты на воспроизводство в состоянии готовности к эксплуатации - 18 600. Хронологический возраст объекта с момента начала его эксплуатации до момента оценки 11 лет, эффективный возраст 8лет. Нормативный срок службы - 14 лет. Затраты на монтаж - 2000.  Стоимость демонтажа и подготовки к продаже 50% от стоимости монтажных работ.

a)       8 138 

b)      17 600

c)       10 000

2.                   

 Определить коэффициент физического износа после капитального ремонта.

Коэффициент физического износа машины до капитального ремонта составляет 0,62. В ходе капитального ремонта заменены на новые 3 агрегата, удельный вес которых в стоимости машины 30%.

a)       0,43

b)      0,19

c)       0,32

3.                   

 Определить затраты на замещения станка по состоянию на август 2010 г.

Аналогичный станок в декабре 1999 г. стоил 120 000 (без НДС). Цены на станки этого класса увеличились с 160 500 (декабрь 1999г.) до 260 000 (август 2010). Коэффициент параметрической коррекции 1, 05. 

4.                   

Определить физический износ методом эффективного возраста

Нормативный срок  службы термопластавтомата 15 лет. На основании проведенной экспертизы было установлено, что оставшийся срок полезной службы - 3 года. Аппарат работал в 1 смену. Фактический возраст - 10 лет.

Сменность работы

Односменная эксплуатация

Двухсменная эксплуатация

Трехсменная эксплуатация

К сменности

0,6

1

1,3

5.                   

Определите коэффициент физического износа токарно-винторезного станка модели 16Б16П методом средневзвешенного возраста частей объекта. Станок эксплуатируется 20 лет и достиг нормативного срока службы. 14 лет назад при первом капитальном ремонте у него было заменено 30% основных узлов и деталей. При втором капитальном ремонте 6 лет назад у него было заменено еще 40% узлов и деталей. Доли замененных узлов и деталей определены исходя из их цен.

6.                   

Рассчитайте коэффициент совокупного износа оборудования, если определены следующие коэффициенты по видам износа: физического - 0,56, функционального - 0,15 и внешнего - 0,12

7.                   

При оценке затрат на воспроизводство  оборудования  в состоянии готовности к эксплуатации с позиций блока стоимостей в обмене необходимо учитывать:

A.       стоимость приобретенного оборудования;

B.       транспортно-заготовительные расходы;

C.       прямые затраты и косвенные издержки по вводу в эксплуатацию;

D.      затраты на демонтаж

E.       A, В, C

F.       A, В, D

8.                   

Требуется оценить затраты на  замещения устройства для отсоса стружки модели УВП-1500, с учетом 15-процентной наценки за увеличение гарантийного срока обслуживания. Аналогами являются устройства моделей УВП-1200 и УВП-2500, имеющие цены (без НДС) 10 800 руб. и 15 100 руб.

В таблице указаны технические характеристики устройств:

Модель

Количество воздуходувов, шт

Рабочий объем, м3/ч

Мощность, кВт

УВП-1500

1

2000

1,5

УВП-1200

1

1200 

1,2  

УВП-2500

3000  

2,2   

Применить метод направленных качественных корректировок.

9.                   

Определите  стоимость технологической машины методом прямой капитализации. Оцениваемая машина приносит потенциальный валовой доход в 50000$. Недозагрузка 15%. Эксплуатационные расходы составляют 20000$. Ставка дисконта - 20%, коэффициент амортизации - 0,11.

10.               

Равноэффективный аналог для оцениваемого объекта - это:

A.       классификационный аналог;

B.       параметрический аналог;

C.       функциональный аналог

11.               

. Доходный подход целесообразно применять для оценки:

A.       отдельных единиц оборудования;

B.       всего парка технологического оборудования на предприятии;

C.       экономически автономных комплексов оборудования

12.               

Определить затраты на замещение центробежного насоса производительностью 60 м3/час методом линейного коэффициента торможения. Известно, что аналогичный насос мощностью 30 м3/час стоит 2400 долл. Известно, что при понижении производительности с 60 м3/час до 30 м3/час удельная цена насосов снижается с 2400 долл. до 1600 долл.

13.               

Требуется определить коэффициент экономического устаревания специального контрольного автомата для проверки параметров малых трансформаторов. Автомат способен проконтролировать 720 трансформаторов в месяц. В настоящее время трансформаторов данной модели производится не более 456 шт. в месяц и расширение их производства не планируется.

14.               

 Определите  стоимость технологической машины методом прямой капитализации. Оцениваемая машина приносит потенциальный валовой доход в 50000$. Коэффициент недозагрузки - 15%. Эксплуатационные расходы составляют 20000$. Ставка дисконта - 20%, коэффициент амортизации - 0,12.

15.               

 Идентификация объекта оценки - это:

а) определение классификационного типа (вида) объекта;

б) изучение потребительских свойств объекта;

в) установление соответствия между имеющейся внутренней и внешней информацией на объект и его реальным состоянием;

г) испытание работоспособности объекта

Перейти к содержанию...


Оценка машин оборудования транспортных средств тест с ответами маок

Перейти к содержанию...

1. Определить коэффициент физического износа пресса после проведения капитального ремонта, если его потребительские свойства после ремонта составили 0,7 от первоначальных. Показатель степени равен 0,7.

а) 0,22 б) 0,24 в) 0,29

2. Определить коэффициент физического износа актива, эффективный возраст которого 8 лет, остающийся срок службы 10 лет. Оценщик приходит к выводу о том, что актив будет работать и приносить пользу до конца срока службы.

а) 38% б) 42% в) 44%

3. Те же условия, но оценщик приходит к выводу, что актив после замены некоторых узлов (капитального ремонта) проработает больше, чем остающийся срок службы на 4 года. Коэффициент физического износа после проведенного ремонта равен:

а) 36% б) 29% в) 22%

4. Коэффициент физического износа машины до капитального ремонта 0,62. В ходе капитального ремонта заменены на новые два агрегата, удельный вес которых в стоимости машины 30%. Коэффициент физического износа после капитального ремонта равен:

а) 0,43 б) 0,19 в) 0,32

5. Станок с износом 40% стоит 100 000 руб. Определите стоимость станка с износом 50%.

Варианты ответов:

а) 50 000 руб.

б) 83 333 руб.

в) 90 000 руб.

г) 110 000 руб.

д) 125 000 руб.

е) 166 667 руб.

6. Первоначальная балансовая стоимость компрессора по состоянию на дату приобретения актива - 01.01.2010 - составляет 2 000 000 рублей. Нормативный срок службы

и эффективный возраст компрессора составляют 15 и 8 лет соответственно. Определите рыночную стоимость данного основного средства по состоянию на дату оценки - 01.01.2015 - при условии, что индекс Росстата для похожего оборудования с даты приобретения по дату оценки составил 1.344.

Варианты ответов:

а) 896 000 руб.

б) 1 254 400 руб.

в) 1 433 600 руб.

г) 1 792 000 руб.

7. Требуется оценить полную стоимость замещения рейсмуового станка модели СР6-32. Подобраны два аналога СР(К) и СРВ-2 ценой 50 000 руб. и 150 000 руб. соответственно. Технические характеристики станков такие:

Модель Перемещение стола, мм Мощность, кВт Скорость, м/мин

СР6-32 600 5,5 8,12

СР(К) 400 7,5 7,12

СРВ-2 800 13,1 8,16

Применить метод направленных качественных корректировок.

8. Требуется оценить полную стоимость замещения устройства для отсоса стружки модели УВП-1500, с учетом 15-процентной наценки за увеличение гарантийного срока обслуживания. Аналогами являются устройства моделей УВП-1200 и УВП-2500, имеющие цены (без НДС) 10 800 руб. и 15 100 руб.

Ниже указаны технические характеристики устройств:

Модель Количество воздуходувов, шт. Рабочий объем, м3/ч Мощность, кВт

УВП-1500 1 2000 1,5

УВП-1200 1 1200 1,2

УВП-2500 2 3000 2,2

Применить метод направленных качественных корректировок.

9. Для оценки специального насоса производственного назначения в качестве однородного объекта выбран бытовой электрический насос, цена которого (с НДС) 8000 руб. Показатель рентабельности продаж для бытового насоса - 20%, для специального насоса - 5%.

Бытовые насосы изготавливаются в условиях крупносерийного производства (Ксер. = 1), специальный насос изготовлен в единичном производстве (Ксер. = 1,4). По массе насосы примерно одинаковы.

Ставка налога на прибыль - 24%. Ставка НДС - 20%. Определить стоимость нового специального насоса.

10. Испытательный стенд состоит из пяти узлов, суммарная стоимость (без НДС) которых 32 000 руб. Коэффициент собственных затрат изготовителя -0,3. Ставка налога на прибыль -24%. Показатель рентабельности продаж принят равным 12%. Определить стоимость стенда.

11. Специальный станок для расточки втулок имеет массу 4400 кг.

Он изготовлен в условиях единичного производства (Ксер. = 1,4).

Анализ выборки похожих серийно выпускаемых станков показал, что среднее значение цены (без НДС) 1 кг массы составляет 95 руб. Определить стоимость специального станка.

12. Определить текущую стоимость машинного комплекса по изготовлению металлочерепицы методом дисконтированных чистых доходов. Объем выпускаемой продукции - 70 000 м3 в год. Цена продукции 4,7 долл. за 1 м3. Затраты на единицу продукции (без амортизации) - 4,2 долл. за 1 м3. Стоимость здания - 130 тыс. долл. Срок службы машинного комплекса - n = 10 лет. Остаточная стоимость машинного комплекса к концу 10-го года - 3000 долл. Ставка дисконта - r = 0,22.

Дать комментарий к полученному результату

13. Определить стоимость машинного комплекса по изготовлению стендовых металлических рекламных щитов методом дисконтированных чистых доходов. Объем выпускаемой продукции - 50 000 м2 в год. Цена за единицу продукции - 3,6 долл. за 1 м2. Затраты на единицу продукции (без амортизации) - 3,1 долл. на 1 м2. Срок службы машинного комплекса - n = 10 лет. Остаточная стоимость машинного комплекса к концу 10-го года - 330 долл. Стоимость здания - 90 000долл. Ставка дисконта - r = 0,24.

Дать комментарий к полученному результату

14. Определить стоимость машинного комплекса для изготовления больших жидкокристаллических экранов для проекционных дисплеев методом прямой капитализации:

Объем выпускаемой продукции - 350 шт. в год.

Цена за единицу продукции - 1190 долл. за 1 шт.

Затраты на производство единицы продукции (без амортизации и арендной платы) - 1030 долл./шт.

Площадь здания, занимаемая машинным комплексом, - 520 кв.м. Арендная плата - 100 долл. за 1 кв.м в год.

Срок службы машинного комплекса - n = 11 лет.

Ставка дисконта r = 0,22.

Дать комментарий к полученному результату

15. Определить стоимость установки для горячей накатки зубьев методом равноэффективного функционального аналога. В качестве такого аналога взят зубофрезерный станок. Цена станка - 4000 долл.

Годовые эксплуатационные издержки при изготовлении зубчатых колес на зубонакатной установке - 18 600 долл., на зубонарезном станке - 19 000 долл. Рост годовой производительности при применении зубонакатной установки - 5%. Коэффициент амортизации в обоих вариантах - 12,5%. Ставка дисконта - r = 0,24.

16. Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 5 000 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ конвейера в рублях, если известно, что его физический износ - 20%, функциональное устаревание - 10%, экономическое устаревание - 30%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.

Варианты ответов:

а) 2 000 000

б) 2 480 000

в) 2 520 000

г) 3 000 000

17. Рассчитайте среднерыночную скидку на торг, используя следующую информацию:

цена предложения объекта 1 - 300 тыс. руб.,

цена сделки - 260 тыс. руб.

Цена предложения объекта 2 - 500 тыс. руб.,

цена сделки - 440 тыс. руб.

Цена предложения объекта 3 - 400 тыс. руб.,

цена сделки - 350 тыс. руб.

Варианты ответов:

а) 0,144

б) 0,378

в) 0,133

г) 0,126

д) 0,12

е) 0,125

18. Рассчитайте ликвидационную стоимость имущества, если известно: рыночная стоимость - 470000$; время рыночной экспозиции -10мес.; время экспозиции - 3 мес; коэффициент эластичности спроса - (-1,5).

19. Стоимость легкового автомобиля производства Германии, ввозимого на таможенную территорию Российской Федерации, по договору купли-продажи равна 10000 евро. Стоимость автомобиля данной марки и с данным пробегом, определенная по справочнику SUPER Schwacke (Eurotax) равна 20000 евро. Стоимость автомобиля данной марки на российском рынке (в расторможенном состоянии) равна 30000 евро. Таможенная стоимость автомобиля равна:

а) 10000 евро; б) 20000 евро; в) 30000 евро.

20. Стоимость воспроизводства технологической машины на момент оценки составляет Своспр = 100 тыс. д.е. Средняя рыночная цена ее аналога после параметрической коррекции равна Цана,корр = 90 тыс. д.е.__

Эксплуатационные расходы у аналога на 20% ниже чем такие же расходы у оцениваемой машины. Коэффициент ее физического износа равен Ки,физ = 0,4. Какова рыночная стоимость машины с учетом физического и функционального износа?

а) 40,5 тыс. д.е. б) 43,2 тыс. д.е. в) 47,2 тыс. д.е.

21. При тестировании автомата оказалось, что его производительность упала на 20%, а точность снизилась на 10%. Как изменились при этом общие потребительские свойства автомата, если оба этих частных свойства имеют одинаковую весомость?

а) ухудшились на 30%; б) не изменились; в) ухудшились на 15%

22. Полная стоимость воспроизводства ПСВ гибкого производственного модуля равна 100 тыс. д.е. Нормативный срок ТН его службы 10лет. Эффективный возраст модуля к моменту проведения его капитального ремонта составлял 8 лет. Капитальный ремонт устранил физический износ модуля на 60 тыс. д.е. Определите остаточную стоимость модуля через год после ремонта, используя линейную модель стоимости.

а) 60 тыс. д.е. б)70 тыс. д.е. в)80 тыс. д.е.

23. Токарный станок с максимальным диаметром обработки 400 мм стоит 70 тыс. д.е. Сколько будет стоить такой же станок, у которого этот параметр - 320 мм, если коэффициент торможения равен 0,6 ?

а) 61,228 тыс. д.е. б)70,228 тыс. д.е. в)71,228 тыс. д.е.

24. 5 токарных станков марки 1К40 и 4 сверлильных станка марки 2С12 были проданы за 167 тыс. руб., а 3 токарных станка марки 1К40 и 6 сверлильных станков марки 2С12 были проданы за 183 тыс. руб. Определите стоимость 1 сверлильного станка марки 2С12.

Варианты ответов:

1) 10 тыс. руб.

2) 15 тыс. руб.

3) 23 тыс. руб.

4) 26 тыс. руб.

Перейти к содержанию...


Практическое задание, Вариант 3 - Определить рыночную стоимость объекта оценки при допущении продолжения использования в составе действующего имущественного комплекса

Перейти к содержанию...

Практическое задание. Вариант 3

Определить рыночную стоимость объекта оценки при допущении продолжения использования в составе действующего имущественного комплекса.

Объект оценки - пассажирский лифт производства ОАО <Щербинский лифтостроительный завод>, который имеет следующие характеристики:

Грузоподъемность, кг 630

Количество этажей 10

Исполнение стандартное

Оценка производится методом прямого сравнения на основе затратного подхода.

Были собраны данные о ценах и технических параметрах новых аналогичных лифтов. Цены аналогов действительны на дату оценки и не включают затраты на доставку и монтаж оборудования.

Показатель Аналог 1 Аналог 2 Аналог 3

Наименование ПП-0411Щ ПП-1011Щ ПП-0416Щ

Цена, тыс. руб. 736,0 900,0 960,0

Грузоподъемность, кг 400 1000 400

Количество этажей 9 9 18

Исполнение стандартное стандартное стандартное

Указанные аналоги считать равноценными.

Расчет корректировок выполняется в следующей последовательности:

1. Поправка на разницу в грузоподъемности является коэффициентной и рассчитывается с применением коэффициента торможения.

2. Корректировка разницы в количестве этажей выполняется внесением абсолютной поправки и рассчитывается на основании скорректированных цен аналогов. Величина абсолютной поправки определяется с помощью <цены> единицы параметра.

3. Затраты на приобретение объекта оценки рассчитываются как среднее арифметическое скорректированных цен аналогов.

К полученному значению затрат на приобретение объекта добавляются затраты на доставку и монтаж оборудования:

1. Расходы на транспортировку составляют 50 тыс. руб.

2. Стоимость монтажных и пусконаладочных работ равна 20 тыс. рублей за этаж.

Рыночная стоимость объекта оценки определяется путем вычитания из полученной суммы величины физического износа.

Дата ввода объекта в эксплуатацию - 01 февраля 2010г.

Дата оценки - 01 января 2017г.

Физический износ оборудования определяется методом хронологического возраста.

Нормативный срок службы оцениваемого оборудования был определен равным 25 годам на основании технического регламента ТР ТС 011/2011 <Безопасность лифтов>.

Перейти к содержанию...



Другие похожие работы





© 2002 - 2019 RefMag.ru