Вопросы гак

Список вопросов

1. Какие стандарты оценки Вы применяли?
2. Вы применяли стандарты СРО?
3. Какие стандарты оценки должен применять оценщик?
4. Кто является субъектом оценочной деятельности?
5. Что является объектом оценки в Вашей АР?
6. На какую дату проведена оценка?
7. Какие разделы входят отчет об оценке?
8. Какой вид стоимости Вы определяли?
9. Дайте определение рыночной стоимости
10. Дайте определение кадастровой стоимости
11. Дайте определение ликвидационной стоимости
12. Какой подход к оценке Вы применяли?
13. В чем суть затратного подхода?
14. В чем заключается доходный подход?
15. В чем заключается сравнительный подход?
16. Какой метод применяют в затратном подходе к оценке бизнеса?
17. Какие методы оценки применяют в доходном подходе к оценке бизнеса?
18. Какие методы оценки применяют в сравнительном подходе к оценке бизнеса?
19. От какого фактора в наибольшей степени зависит стоимость недвижимости?
20. В чем заключается метод чистых активов?
21. В чем заключается цель оценки?
22. Какая дата осмотра объекта оценки?
23. Что такое «ставка дискон­тирования»?
24. Какие методы расчета ставки дискон­тирования Вы знаете?
25. Какой метод расчета ставки дискон­тирования Вы применили?
26. В чем заключается кумулятивный метод?
27. Вы применили модель оценки капитальных активов?
28. Вы применили модель средневзвешенной стоимости капитала?
29. Какие справочники Вы использовали при оценке недвижимости?
30. Допустимо ли использовать сборники УПВС?
31. Как определяется износ недвижимости?
32. Какие виды физического износа недвижимости Вы учитывали?
33. Какие виды функционального износа Вы учитывали?
34. Вы учитывали внешний износ объектов недвижимости?
35. На сколько процентов различаются результаты подходов?
36. Какому подходу Вы придали наибольший вес?
37. В чем заключается метод анализа иерархий?
38. Как Вы оцениваете погрешность проведений оценки?
39. Какие активы предприятия Вы оценили?
40. Какие методы оценки недвижимости Вы использовали?
41. Какие методы оценки машин и оборудования Вы использовали?
42. Каким методом необходимо оценивать дебиторскую задолженность?
43. Как учитываются пассивы при оценке?
44. Вы округлили результат по затратному подходу?
45. В каких денежных единицах приведена стоимость в затратном подходе?
46. Более точно сформулируйте объект оценки.
47. Более точно сформулируйте цель оценки.
48. В каком финансовом состоянии находится предприятие?
49. Какие финансовые коэффициенты Вы проанализировали?
50. За какой предшествующий период проведен анализ деятельности предприятия?
51. На что повлиял при оценке финансовый анализ предприятия?
52. Как Вы округлили итоговую стоимость?
53. Вы использовали справочники Ко-Инвест?
54. Вы использовали справочники УПВС?
55. Какую информацию в сравнительном подходе Вы использовали?
56. Какое количество аналогов в сравнительном подходе Вы выбрали?
57. Как Вы проводили корректировки в сравнительном подходе?
58. Как Вы провели согласование результатов оценки?
59. Как Вы определили пост прогнозный период в доходном подходе?
60. Как Вы определили без рисковую ставку дискон­тирования?
61. Из какого источника Вы взяли без рисковую ставку дискон­тирования?
62. Какую модель денежного потока Вы применили?
63. Какой метод расчета ставки дискон­тирования Вы применили?
64. Как Вы учли инфляцию в денежных потоках?
65. Каким методом Вы определили стоимость пост прогнозный период?
66. При каких условиях можно было бы применить метод капитализации?
67. Какие скидки Вы применили?
68. Какому подходу Вы дали наибольший вес?
69. Какие разделы должен содержать отчет по оценке предприятия?
70. Что должно содержать задание на оценку?