RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении задач, тестов, практикумов, курсовых, аттеста­ционных

RefMag.ru - Помощь в решении в учебе

Заказать:
- заказать решение тестов и задач
- заказать помощь по курсовой
- заказать помощь по диплому
- заказать помощь по реферату

Репетитор оценщика

Готовые работы заочников

Тесты:

Задачи:

Примеры работ по оценке

Примеры курсовых работ
Примеры аттест­ационных работ
Учебные дисциплины
Заказ работ:




Оказываю помощь по решению задач, тестов, консультации по самостоятельному выполнению контрольных, курсовых и дипломных. Сергей.
тел. +7(495)795-74-78, [email protected], ,
Вконтакте: https://vk.com/refmag.

Примеры: | контрольные | курсовые | дипломные | отзывы |

Пример решения

Тесты по оценке машин и оборудования

2020 г.

Оценка оборудования для залога

Перейти к содержанию...

1.               Какую стоимость, как правило, необходимо определять независимому Оценщику при оценке имущества, являющегося залоговым обеспечением кредита?

A.              Рыночную

B.              Ликвидационную

C.              Кадастровую

D.              Инвестиционную

2.               К оценке предлагается линия по производству пластиковых труб. Год выпуска - 1995. Нормативный срок жизни - 20 лет. Какими подходами необходимо воспользоваться Оценщику для определения стоимости указанного имущества?

А. Сравнительным

В. Затратным

С. Доходным

3.               В качестве объекта-аналога Оценщиком использована линия на условиях поставки DDP Санкт-Петербург. В рамках отчета оценивается стоимость линии при перемещении, расположенной на момент оценки в Екатеринбурге. Цена предложения - 1 000 000 руб (цена по прайс листу), скидка на уторгование - 10%, расходы на доставку до Санкт-Петербурга из Германии линии, аналогичной оцениваемой, - 150 000 руб, расходы на монтаж линии 10% от стоимости. Какова стоимость воспроизводства линии в руб. без НДС.

4.               Какое соотношение в оценке машин и оборудования должно быть в величине скидки на уторгование.

A. В рамках Затратного и Сравнительного подхода они должны быть равны.

B. В рамках Затратного подхода скидка должна быть ниже, чем в Сравнительном подходе.

C. В рамках Затратного подхода скидка должна быть выше, чем в Сравнительном подходе

5.     Что должен сделать Оценщик для идентификации оборудования на каждом из перечисленных ниже этапов.

А. Анализ правоустанавливающих документов

В. Выезд на объект и фотофиксация объекта оценки

С. Анализ целевого рынка

6.     Указать, какие высказывание верны, а какие - нет.

А. Для оценки движимого имущества в рамках оценки бизнеса Оценщику целесообразно использовать индексный метод в Затратном подходе.

В. При оценке имущества под цели кредитования, как правило, требуется определять рыночную стоимость оборудования как установленного.

С. Нормативный метод сроков жизни - самый объективный способ оценки физического износа оборудования в рамках Затратного подхода.

D. По умолчанию при оценке автотранспортных средств в рамках Сравнительного подхода при использовании общедоступных баз данных (например, bibika.ru) при оценке стоимости без НДС цены предложений необходимо очищать от НДС.

Е. Достаточно идентифицировать объекты движимого имущества только по инвентарному номеру.

7.               К оценке предлагается оборудование, созданное на предприятии хозспособом. Какие виды износа необходимо в любом случае учесть при расчете рыночной стоимости оборудования в рамках Затратного подхода.

А. Физический

В. Функциональный

С. Экономический

8.          Определяется рыночная стоимость оборудования при перемещении. На каком этапе и как необходимо учесть затраты на монтаж оцениваемого имущества при его оценке методами Доходного подхода? Ответ обоснуйте.

9.               Оценивается стоимость линии при перемещении. В качестве объекта-аналога принята линия, на которую известна цена предложения - 1 млн. руб без НДС, включая затраты на монтаж и пусконаладку. Укажите верный алгоритм расчета стоимости объекта.

A. Цена предложения - скидка на уторгование - накопленный износ.

B. Цена предложения - затраты на монтаж и пусконаладку - скидка на уторгование - накопленный износ.

C. Цена предложения - затраты на монтаж и пусконаладку - скидка на уторгование - накопленный износ - затраты на демонтаж.

D. Цена предложения - скидка на уторгование - накопленный износ - затраты на демонтаж.

10.  Рассчитать рыночную стоимость оборудования при перемещении.

Оценивается линия по производству стекла. Год выпуска - 2005 год. Год оценки - 2013. Нормативный срок жизни 20 лет, норма жизни по нормам бухучета 7 лет. На момент осмотра оцениваемая линия не смонтирована, упакована в ящики. Цена предложения нового полного аналога оцениваемой линии на условиях EXW Германия - 5 000 000 Евро, в т.ч. затраты на монтаж 10%.

11.  Рассчитать рыночную стоимость линии как установленной Доходным подходом. Линия производит железобетонные плиты, используемые в строительстве. Дата оценки - середина 2009 года. Фактическая производительность линии в год - 5 000 плит. Стоимость каждой плиты 100 000 руб. Линия смонтирована в производственных площадях, арендуемых по ставке аренды 500 000 руб в месяц, на долю линии проходится 30% помещения. Себестоимость одной плиты - 50 000 руб (с учетом затрат на обслуживание линии, материалы и пр., но без учета аренды помещения).

Перейти к содержанию...


Оценка машин и оборудования тесты

Перейти к содержанию...

Ответы на Тест
  1. Обязательными к применению субъектами оценочной деятельности нормативно-правовыми актами при оценке стоимости машин и оборудования являются:

    Ответ

    • а) Федеральные стандарты оценки
    • б) Международные стандарты оценки
    • в) Европейские стандарты оценки
    • г) Общероссийский классификатор основных фондов
  2. Что из перечисленного не является основанием проведения оценки стоимости машин и оборудования?

    Ответ

    • а) договор между оценщиком и заказчиком
    • б) решение уполномоченного органа
    • в) заявка на проведение услуг по оценке
    • г) решение суда
  3. Какое из указанных требований не является обязательным к оценщику машин и оборудования?

    Ответ

    • а) быть членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков
    • б) иметь непогашенную судимость
    • в) иметь документ об образовании в сфере оценочной деятельности
    • г) иметь документ об образовании в области машин и оборудования
  4. К какому виду имущества относятся машины и оборудование?

    Ответ

    • а) неделимые вещи
    • б) сложные вещи
    • в) движимые вещи
    • г) недвижимые вещи
  5. Обязательным случаем оценки стоимости машин и оборудования является:

    Ответ

    • а) аренда частного имущества
    • б) возникновение спора о величине ипотеки
    • в) передача имущества в лизинг
    • г) продажа имущества на аукционе
  6. Единицей учета машин и оборудования на предприятии является:

    Ответ

    • а) объект основных средств
    • б) инвентарный объект
    • в) номенклатурный объект
  7. Основные фонды предприятия представляют собой:
    • а) основные и оборотные средства
    • б) основные средства и незавершенное строительство
    • в) основные средства и нематериальные активы
  8. К нематериальным активам предприятия относятся:
    • а) компьютерное программное обеспечение
    • б) измерительные и регулирующие приборы и устройства
    • в) предметы стоимостью ниже лимита, устанавливаемого Минфином России
  9. В целях оценки оборудование принято группировать на:
    • а) основное, специальное, автотранспортное, офисное
    • б) основное, вспомогательное, автотранспортное, офисное
    • в) специальное, автотранспортное, офисное
    • г) специальное, вспомогательное, промышленное, автотранспортное, офисное
  10. Внешний осмотр оборудования:
    • а) обязательно должен совпадать с датой оценки
    • б) проводится всегда позже даты оценки
    • в) не должен быть проведен раньше даты оценки
  11. С какой целью проводится группировка оцениваемых машин и оборудования?
    • а) облегчить проведение внешнего осмотра
    • б) облегчить процесс оценки
    • в) определить техническое состояние оборудования
  12. Что понимается под модификацией оборудования?
    • а) изделие, отличающиеся от модели небольшими конструктивными особенностями, благодаря которым изделие более приспособлено к какой-либо сфере применения
    • б) изделие, которое конструктивно однородно с определенной моделью, но обладающее новыми свойствами, позволяющими ее применять с новым назначением
    • в) изделие, отличающиеся от основной модели номенклатурой составных частей, причем область изделия при этом существенно не меняется
  13. Какой из видов стоимостей не определяется по отношению к машинам и оборудованию?
    • а) рыночная стоимость
    • б) инвестиционная стоимость
    • в) кадастровая стоимость
    • г) ликвидационная стоимость
  14. Согласно какому принципу стоимость оцениваемого оборудования является максимальной?
    • а) ожидания
    • б) экономической величины
    • в) возрастающих и уменьшающихся доходов
    • г) наилучшего и наиболее эффективного использования
  15. Какой из перечисленных факторов не оказывает влияния на рыночную стоимость оцениваемого оборудования?
    • а) состояние законодательства в области налогообложения
    • б) цены на аналогичные объекты
    • в) установленные собственником инвестиционные цели использования объекта оценки
    • г) местоположение объекта оценки
Вопросы для самопроверки
  1. В каких случаях обосновано применение Международных стандартов оценки?
  2. Перечислите особенности и отличия Европейских стандартов оценки от Федеральных стандартов оценки в области оценки стоимости машин и оборудования
  3. Перечислите обязательные требования к договору на проведение оценки стоимости машин и оборудования
  4. В каких случаях может возникнуть необходимость в оценке стоимости машин и оборудования?
  5. Перечислите требования к отчету об оценке стоимости машин и оборудования
  6. Перечислите основные документы, используемые оценщиком при оценке стоимости машин и оборудования
  7. Какие классификаторы вы знаете?
  8. Что представляют собой основные фонды предприятия?
  9. К какой группе основных фондов относятся машины и оборудование?
  10. Что такое реальная номенклатура парка?
  11. Что представляет собой инвентарный объект?
  12. Каким образом используются данные бухгалтерского, статистического и оперативного учета при оценке стоимости машин и оборудования?
  13. В чем различие между классификацией и группировкой машин и оборудования?
  14. Какие виды оборудования относятся к вспомогательному оборудованию?
  15. Какие результаты должны быть получены при внешнем осмотре машин и оборудования?
  16. Какой порядок расчета ликвидационной стоимости машин и оборудования?
  17. Каким требованиям должен удовлетворять принцип наилучшего и наиболее эффективного использования?
  18. Какие методы анализа применяются при оценке стоимости машин и оборудования?
  19. Охарактеризуйте жизненный цикл машин и оборудования
  20. Перечислите и дайте краткую характеристику основным разделом отчета об оценке стоимости машин и оборудования

Перейти к содержанию...


Основы оценки стоимости машин - тест гуз

Перейти к содержанию...

(с подробным решением задач)
Тестовое задание № 89
Имеются следующие данные по оцениваемому оборудованию:
Параметры Оцениваемое оборудование Аналог А Аналог Б
Мах V (объем обрабатываемой заготовки) 10 15 8
Цена (стоимость) ? 100 60
Рассчитайте стоимость оборудования, используя показатели удельной стоимости максимального объема обрабатываемой заготовки
Варианты ответов
1) 85,74
2) 65,73
3) 71,92
4) 75,64
Тестовое задание № 90
Рассчитайте стоимость оцениваемого оборудования (С00) на основе внесения поправки в цену аналога на различие по максимальному диаметру обработки при Кс=0,5 (показатель степени, отражающий функциональную зависимость между изменением технического параметра - <Р> и цены оборудования - <Ц>) с применением формулы:
Соо = Цан * ( Роо : Ран)Кс
При расчетах используйте технические возможности финансового калькулятора FC-100 (см. в Руководстве по эксплуатации раздел по расчетам с математическими функциями) и следующую информацию:
Параметры Оцениваемое оборудование Аналог
Максимальный диаметр обработки 300 170
Цена (стоимость), д.е. ? 45 000
Варианты ответов
1) 79 412
2) 59 779
3) 43 815
4) 52 618
Тестовое задание № 91
Рассчитайте срок окупаемости оборудования дискон­тированными CF при следующих прогнозных показателях по проекту. Первоначальные инвестиции - 100 млн.д.е. Ставка дисконта - 8%.
Годы 1 2 3 4 5 6
CF, млн.д.е. 2 25 27 40 30 25
Варианты ответов
1) 4,24 года
2) 5,35 года
3) 6 лет
4) 5,59 года
Тестовое задание № 93
Оцените оборудование, которое было в эксплуатации 5 лет, а его комплектация на момент приобретения не включала оснастки. Такой же новый станок, но с комплектом инструментов, стоит 12 530 д.е. Текущая стоимость оснастки равна 2 100 д.е. Амортизация - 3% в год
Варианты ответов
1) 10 430
2) 10 650
3) 12 530
4) 8 865
Тестовое задание № 94
Рассчитайте стоимость оборудования доходным подходом, если: годовой чистый доход от эксплуатации - 9 300 д.е., ставка дохода на инвестиции - 0,09, коэффициент амортизации (ставка возврата инвестиций) равна 0,125 (рассчитывается как величина обратная нормативному сроку эксплуатации: 1 : 8 лет = 0,125)
Варианты ответов
1) 45 850
2) 43 255
3) 42 340
4) 44 400
Тестовое задание № 95
Оборудование приобретается с привлечением заемных средств. Ежегодные платежи по кредиту - 18 000 д.е. Кредит выдан на 5 лет под 15%. Определите стоимость оборудования, если для его покупки использовались также собственные средства в размере 150 000 д.е
Варианты ответов
1) 240 000
2) 210 339
3) 150 000
4) 180 550
Тестовое задание № 96
Оборудование приносит следующие денежные потоки (CF) по годам:
Годы 1 2 3 4 5
CF, млн.д.е. 7,5 -2,1 9,6 8,7 6,4
В конце 5 года оборудование будет продано за 18 млн.д.е. Ставка дисконта: для CF = 13%, для реверсии - 15%. Текущая стоимость оборотного фонда составляет 0,4 млн.д.е. Рассчитайте текущую стоимость оборудования
Варианты ответов
1) 31 млн
2) 30 млн
3) 29 млн
4) 28 млн
Тестовое задание № 97
Договор финансового лизинга предусматривает одинаковые арендные платежи в течение 7 лет. Цена приобретения оборудования - 98 000 долл. США. Ставка по лизинговому кредиту - 12%. Определите величину арендного платежа, если стоимость арендуемого оборудования, за период действия лизингового соглашения полностью амортизируется
Варианты ответов
1) 98 000
2) 21 474
3) 14 000
4) 15 680
Тестовое задание № 98
Потребляемая мощность оборудования составляет ежегодно в денежном измерении 200 000 д.е. Более совершенный аналог потребляет на 3% меньше. Рассчитайте избыточные эксплуатационные расходы при ставке дисконта - 12%, если остаточный срок полезной жизни составляет 3 года
Варианты ответов
1) 14 411
2) 18 000
3) 15 820
4) 14 843
Тестовое задание № 99
Рассчитайте Кс, используя формулу:
Кс = Ig (Цан1 : Цан2) / lg (Ман1 : Ман2) ,
где: Кс - показатель степени, отражающий функциональную зависимость между изменением технического параметра и цены оборудования;
Ц - цена аналогов А и Б;
М - Мах V аналогов А и Б.
При расчетах используйте технические возможности финансового калькулятора FC-100 (см. Руководство по эксплуатации, раздел по расчетам с математическими функциями).
Параметры Оцениваемое оборудование Аналог А Аналог Б
Мах V (объем обрабатываемой заготовки) 30 60 25
Цена (стоимость), д.е. ? 120 000 45 000
Варианты ответов
1) 1,111
2) 1,120
3) 0,899
4) 0,136
Тестовое задание № 100
Рассчитайте стоимость оцениваемого оборудования, используя Кс из предыдущей задачи и данные по аналогам А и Б. Согласование результатов по расчетам с аналогами для итогового заключения о стоимости оборудования произвести на среднеарифметической основе
Варианты ответов
1) 56 859
2) 55 203
3) 59 856
4) 62 192
Тестовое задание № 101
Рассчитайте цену на импортное оборудование с условиями поставки СИФ, если цена ФОБ равна 23 500 долл. США, а затраты на страховку и фрахт составляют соответственно 1% и 5% от контрактной цены
Варианты ответов
1) 25 600
2) 24 910
3) 22 090
4) 20 700
Тестовое задание № 102
Рассчитайте цену на оборудование с дополнительной уплатой 5% за рассрочку платежа сроком на 1 год, если цена с оплатой по факту составляет 135 500 долл. США, а ссудный банковский процент равен 12
Варианты ответов
1) 144 172
2) 144 533
3) 153 200
4) 141 354
Тестовое задание № 103
Рассчитайте стоимость энергетического оборудования мощностью 1 440 л.с., если стоимость аналогичного оборудования мощностью 1 250 л.с. составляет 17 500 у.е., а Кс = 0,5 (показатель степени, отражающий функцио-нальную зависимость между изменением технического параметра и цены)
Варианты ответов
1) 20 160
2) 19 512
3) 18 783
4) 17 600

Перейти к содержанию...


Основы оценки стоимости машин и оборудования - тест

Перейти к содержанию...

Вопрос 1
Сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание объекта, идентичного объекту оценки, с применением идентичных материалов и технологий, с учетом износа объекта оценки, называется :
полной восстановительной стоимостью объекта
рыночной стоимостью
стоимостью замещения

Вопрос 2
Результат оценки стоимости машин и оборудования, который отражает реальное соотношение спроса и предложения на данный объект инвестирования, может быть получен только в рамках : подхода
доходного
затратного
сравнительного

Вопрос 3
Стоимость объекта оценки, в случае если он должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов, называется :
ликвидационной стоимостью
стоимостью воспроизводства
утилизационной стоимостью

Вопрос 4
При оценке стоимости объектов машин и оборудования, для которых отсутствует активный вторичный рынок, предпочтительным является использование методов : подхода(ов)
доходного или сравнительного
затратного
затратного или доходного
сравнительного

Вопрос 5
Рассчитываемая в текущих ценах стоимость объекта как нового, без учета износа и соотнесенная к дате оценки, является :
стоимостью воспроизводства
восстановительной стоимостью объекта
стоимостью замещения

Вопрос 6
Стоимость машин и оборудования, определяемая как сумма двух составляющих - суммы текущей стоимости ожидаемых денежных потоков и текущей стоимости реверсии, рассчитывается в рамках метода :
дискон­тирования денежных потоков
капитализации
поэлементного расчета

Вопрос 7
Законодательные ограничения на эксплуатацию соответствующего вида машин и оборудования, на использование определенной продукции и т.д. приводит к появлению : износа объекта оценки
физического
экономического
функционального

Вопрос 8
Принцип : относится к группе принципов оценки стоимости машин и оборудования, основанных на представлениях пользователя
соответствия требованиям рынка
ожидания
остаточной продуктивности

Вопрос 9
При оценке стоимости машин и оборудования, экономически оправданным является любое расширение функциональных возможностей машины за счет дополнительных элементов, в случаях когда достигаемый прирост стоимости машины превышает затраты на приобретение и установку данных дополнительных элементов, - в этом суть принципа :
полезности
замещения
вклада

Вопрос 10
В рамках методов сравнительного подхода к оценке стоимости машин и оборудования поправочные корректировки вносятся в цены объектов-аналогов путем последовательного :
сложения
умножения
деления

Вопрос 11
Наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, является :
рыночной стоимостью
полной восстановительной стоимостью объекта
стоимостью замещения

Вопрос 12
Нарушение равновесия соответствующего рынка машин и оборудования приводит к затруднениям при проведении оценки стоимости в рамках : подхода
сравнительного
доходного
затратного

Вопрос 13
Объекты : имущества прочно связаны с землей, их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно
движимого
движимого и недвижимого
недвижимого

Вопрос 14
: износ объекта может быть вызван улучшением потребительских свойств аналогичных новых объектов (изменение технических параметров, конструктивных решений, появление новых функциональных возможностей, лучших экологических характеристик, повышение эргономичности и пр.) либо снижением затрат на их производство
Экономический
Функциональный
Физический

Вопрос 15
Уменьшение восстановительной (полной восстановительной) стоимости объекта из-за ухудшения его физического, технического состояния, функционального и внешнего (экономического) устаревания или комбинации этих источников, называется : износом объекта
внешним
физическим
накопленным

Вопрос 16
: подход - это совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта, с учетом его износа
Доходный
Затратный
Сравнительный

Вопрос 17
Износ, который не может быть устранен в силу конструктивных особенностей объекта (или его устранение нецелесообразно вследствие экономических причин, т.е. если затраты на его исправление выше, чем добавляемая при этом стоимость), называется :
неустранимым
моральным
устранимым

Вопрос 18
Принцип : относится к группе принципов оценки стоимости машин и оборудования, связанных с эксплуатацией собственности
полезности
вклада
конкуренции

Вопрос 19
: подход к оценке стоимости машин и оборудования основан на представлениях рынка о возможной стоимости объекта оценки
Сравнительный
Доходный
Затратный

Вопрос 20
Стоимость, для определения которой в договоре об оценке или нормативном правовом акте оговариваются условия, не включенные в понятие указанной в настоящих стандартах оценки рыночной или иной стоимости, называется :
специальной стоимостью объекта оценки
рыночной стоимостью
стоимостью объекта оценки с ограниченным рынком

Перейти к содержанию...


Основы оценки стоимости машин - тест

Перейти к содержанию...


Вопрос 1
Потеря стоимости вследствие относительной неспособности данного оборудования или машин обеспечить полезность по сравнению с новым оборудованием (машинами), созданным для таких же целей, называется : износом объекта
экономическим
функциональным
физическим


Вопрос 2
Объекты машин и оборудования можно отнести к объектам : имущества
недвижимого
как движимого, так и недвижимого
движимого

Вопрос 3
Стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки, называется :
стоимостью замещения
ликвидационной стоимостью
утилизационной стоимостью

Вопрос 4
Сокращение спроса на продукцию (работы, услуги), выпускаемую с использованием оцениваемого оборудования, приводит к появлению : износа объекта оценки
функционального
экономического
физического


Вопрос 5
: подход к оценке стоимости машин и оборудования отражает представления собственника объекта оценки о его возможной стоимости и основывается на принципе замещения
Доходный
Затратный
Сравнительный

Вопрос 6
Объектами оценки машин и оборудования может (могут) выступать :
функционально самостоятельные машины и агрегаты, технологические комплексы (линии), а также машинный парк предприятия в целом
машинный парк предприятия в целом
технологические комплексы (линии)
функционально самостоятельные машины и агрегаты

Вопрос 7
Квалификация обслуживающего персонала оказывает прямое воздействие на величину : износа объекта
экономического
функционального
физического

Вопрос 8
Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях, называется :
стоимостью объекта оценки с ограниченным рынком
рыночной стоимостью
инвестиционной стоимостью

Вопрос 9
: подход к оценке стоимости машин и оборудования основан на прямом сравнении оцениваемого имущества с другими объектами, которые были проданы или представлены к продаже
Доходный
Затратный
Сравнительный


Вопрос 10
Сумма затрат на создание объекта, аналогичного объекту оценки, в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, с учетом износа объекта оценки, называется :
стоимостью замещения
стоимостью воспроизводства
восстановительной стоимостью объекта

Вопрос 11
В рамках затратного подхода метод индексации прошлых затрат используется преимущественно для оценки стоимости : оборудования
универсального
устаревшего
уникального, специального или специализированного

Вопрос 12
В рамках затратного подхода для оценки объектов, которые состоят из отдельных узлов (агрегатов) и сборка которых не представляет серьезных трудностей, преимущественно используется метод :
аналога
поэлементного расчета
расчета по удельным затратным показателям

Вопрос 13
При оценке стоимости объектов машин и оборудования, для которых имеется активный вторичный рынок, предпочтительным является использование методов : подхода
доходного
затратного
сравнительного

Вопрос 14
Принцип : относится к группе принципов оценки стоимости машин и оборудования, обусловленных действием внешней среды
изменения стоимости
наилучшего и наиболее эффективного использования
остаточной продуктивности

Вопрос 15
: износ объекта может быть вызван появлением новых решений в дизайне, в составе конструкционных материалов, используемых при производстве новых объектов, аналогичных оцениваемому объекту, а также изменениями технологического процесса производства, в котором задействован оцениваемый объект
Экономический
Физический
Функциональный

Вопрос 16
При оценке стоимости машин и оборудования, чем в большей степени объект оценки способен удовлетворять потребности собственника, тем выше его стоимость, - в этом суть принципа :
ожидания
полезности
замещения

Вопрос 17
При оценке стоимости машин и оборудования, максимальная стоимость актива определяется наименьшей ценой, по которой может быть приобретен другой актив с эквивалентной полезностью, - в этом суть принципа :
полезности
ожидания
замещения

Вопрос 18
Методы : подхода являются предпочтительными для проведения оценки стоимости уникальных, специализированных объектов машин и оборудования
затратного
сравнительного
доходного

Вопрос 19
Ухудшение первоначальных технико-экономических свойств объекта (потеря стоимости) за счет естественных процессов изнашивания в процессе эксплуатации, называется : износом объекта
внешним
физическим
функциональным

Вопрос 20
В рамках : подхода к оценке стоимости машин и оборудования стоимость объекта определяется текущей стоимостью всех ожидаемых будущих денежных потоков, генерируемых данным активом
сравнительного
доходного
затратного

Вопрос 17
Стоимость замещения или воспроизводства объекта определяется как :
сумма полной восстановительной стоимости и величины накопленного износа объекта
произведение полной восстановительной стоимости и величины накопленного износа объекта
разница между полной восстановительной стоимостью и величиной накопленного износа объекта

Перейти к содержанию...


Основы оценки стоимости машин - тест ипо

Перейти к содержанию...

1. Экономический принцип, гласящий "Стоимость единицы оборудования определяется наименьшей ценой, по которой может быть приобретена другая единица оборудования с эквивалентной полезностью", является принципом
а) замещения; б) ожидания; в) сбалансированности; г) остаточной продуктивности.

2. Доходный подход не применим к оборудованию, приносящему:
а) равные по годам потоки доходов; б) убывающие потоки доходов; в) нулевой доход; г) возрастающие потоки доходов.

3. Коэффициент физического износа в оценочной практике - это отношение суммы начисленной амортизации к первоначальной стоимости объекта.
а) верно; б) неверно

4. Транспортное средство, приносящее за год чистый операционный доход 20000 долл., было оценено в 250000 долл. Определите величину коэффициента капитализации.
а) 9,1%; б) 8,6%; в) 8,0%

5. При переоценке основных фондов для целей статотчетности оценщики определяют:
а) остаточную стоимость; б) ликвидационную стоимость; в) затраты на воспроизводство / замещение; г) первоначальную стоимость.

6. Обязательно ли при расчете затрат на замещение проведение параметрической коррекции цены аналога?
а) нет, необязательно; б) обязательно по всем параметрам; в) только в случае различия основных параметров.

7. Определить коэффициент физического износа пресса, если затраты на ремонт составят 3500 долл. , а стоимость нового идентичного пресса 14550 долл.
а) 0,21; б) 0,24; в) 0,29.

8. Необходимо рассчитать затраты на замещение металлорежущего станка по состоянию на конец 2007 года. Станок, подлежащий оценке, был куплен в 2002 году за 7180 долл. информация о базисных индексах цен на данное оборудование за последние годы приведена в таблице.

Годы Индекс базисный
2001 1,00
2002 1,04
2003 1,06
2004 1,08
2005 1,09
2006 1,10
2007 1,11
а) 7578,31 долл.; б) 7663,27 долл.; в) 7803,45 долл..

9. Если объектом оценки выступает комплекс машин и оборудования с учетом имеющихся производственно-технологических связей между ними, то такая оценка называется "системной (комплексной)".
а) верно; б) неверно.

10. Затраты на воспроизводство - это минимальные текущие затраты по приобретению на рынке аналогичного объекта, максимально близкого по функциональным, конструктивным и эксплуатационным характеристикам к оцениваемому.
а) верно; б) неверно.

11. Определить стоимость бензинового агрегата мощностью 40 л.с. , если известно, что стоимость бензинового агрегата мощностью 80 л.с. составляет 600 $. Степенной коэффициент торможения для данного вида оборудования по мощности составляет 0,6.
а) 395,85 $; б) 370,05 $; в) 415,35 $.

12. Определить физический износ пресса до проведения капитального ремонта, затраты на который составили 3 650 $. Известно, что стоимость идентичного нового пресса 14 730$.
а) 23% б) 25% в) 31%

13. В затратном подходе износ измеряется:
а) в текущих ценах в сопоставлении с затратами на воспроизводство / замещение;
б) в текущих ценах в сопоставлении с ценой покупки;
в) как разница между ценой покупки и ценой последующей перепродажи.

14. Стоимость выработавших ресурс и списываемых транспортных средств и оборудования, не подлежащих восстановлению после полученных повреждений в результате аварии, стихийных бедствий и других внешних причин - это?
а) утилизационная стоимость;
б) восстановительная стоимость;
в) ликвидационная стоимость.

14. Определить затраты на замещение в состоянии готовности к эксплуатации механической части испытательного стенда. В качестве технологически однородного объекта выбран редукторный механизм, цена которого с НДС равна. 70000 руб. Коэффициент рентабельности у однородного объекта 0,15, коэффициент рентабельности стенда 0,06. Коэффициент, учитывающий имеющиеся параметрические отличия в сравниваемых объектах: Ко=1,25. Ставка налога на прибыль 0,24, ставка НДС в цене 18%. Сопутствующие затраты на монтаж стенда 7500 руб.
а) 37324; б) 72119; в) 64824.

15. (10) Определить стоимость машинного комплекса для изготовления желобов водослива и других деталей из металлического листа методом прямой капитализации. Объем выпускаемой продукции 11200 п. м в год. Цена за единицу продукции 9,4 долл. за 1 п.м. Затраты на производство единицы продукции (без амортизации) 7,7 долл. за 1 п.м. Площадь, занимаемая машинным комплексом, 320 м2. Цена здания 250 долл. за 1 кв.м. Годовая норма амортизации здания 2,5%. Срок службы машинного комплекса n = 12 лет. Ставка дисконта r = 0,22.
а) 3500; б) -1967; в) -2311.

16. (17) Определить стоимость машинного комплекса для изготовления металлических дверей методом дискон­тированных чистых доходов. Объем выпускаемой продукции 2150 штук в год. Чистый доход на единицу продукции 7 долл. Стоимость здания 50000 долл. Срок службы машинного комплекса n = 8 лет. Остаточная стоимость машинного комплекса к концу 8-го года 1100 долл. Ставка дисконта r = 0,22.
а) 4694; б) 2465; в) 6742.

17. В методе прямого сравнения к <коммерческим> корректировкам относятся те, которые устраняют различия по: 1) фактору времени; 2) условиям поставки; 3) наличию НДС; 4) условиям технического обслуживания; 5) производительности; 6) главным эксплуатационным параметрам.
а) 1,2,3; б) 1,2,3,4 ; в) все перечисленные.

Перейти к содержанию...


Основы оценки стоимости машин и оборудования

Перейти к содержанию...

1. Объекты машин и оборудования относятся к объектам:

а) недвижимого имущества;

б) движимого имущества;

в) иным объектам гражданских прав.

2. К группе принципов оценки стоимости машин и оборудования, основанных на представлениях пользователя, относится:

а) принцип замещения;

б) принцип конкуренции;

в) принцип вклада.

3. К группе принципов оценки стоимости машин и оборудования, обусловленных действием внешней среды, относится:

а) принцип остаточной продуктивности;

б) принцип наилучшего и наиболее эффективного использования;

в) принцип изменения стоимости.

4. Принципом оценки стоимости машин и оборудования, сущность которого заключается в том, что чем в большей степени объект оценки способен удовлетворять потребности собственника, тем выше его стоимость, является:

а) принцип замещения;

б) принцип ожидания;

в) принцип полезности.

5. Принципом оценки стоимости машин и оборудования, сущность которого заключается в том, что максимальная стоимость актива определяется наименьшей ценой, по которой может быть приобретен другой актив с эквивалентной полезностью, является:

а) принцип замещения;

б) принцип ожидания;

в) принцип полезности.

6. Сумма затрат на создание объекта, аналогичного объекту оценки, в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, с учетом износа объекта оценки, называется:

а) восстановительной стоимостью объекта;

б) стоимостью замещения;

в) стоимостью воспроизводства.

7. Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях, называется:

а) инвестиционной стоимостью;

б) рыночной стоимостью;

в) стоимостью объекта оценки с ограниченным рынком.

8. Стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки, называется

а) стоимостью замещения;

б) утилизационной стоимостью.

в) ликвидационной стоимостью.

9. Объектами оценки машин и оборудования могут выступать:

а) функционально самостоятельные машины и агрегаты;

б) технологические комплексы (линии);

в) машинный парк предприятия в целом;

г) все перечисленное может являться объектом оценки стоимости машин и оборудования.

10. Подход к оценке стоимости машин и оборудования, который отражает представления собственника объекта оценки о его возможной стоимости и основывается на принципе замещения, называется:

а) затратным подходом;

б) сравнительным подходом;

в) доходным подходом.

11. Подход к оценке стоимости машин и оборудования, в рамках которого стоимость объекта определяется текущей стоимостью всех ожидаемых будущих денежных потоков, генерируемых данным активом, называется:

а) затратным подходом;

б) сравнительным подходом;

в) доходным подходом.

12. Подход к оценке стоимости машин и оборудования, основанный на прямом сравнении оцениваемого имущества с другими объектами, которые были проданы или представлены к продаже, называется:

а) затратным подходом;

б) сравнительным подходом;

в) доходным подходом.

13. Стоимость замещения или воспроизводства объекта, определяется как:

а) разница между полной восстановительной стоимостью и величиной накопленного износа объекта;

б) сумма полной восстановительной стоимости и величины накопленного износа объекта;

в) произведение полной восстановительной стоимости и величины накопленного износа объекта.

14. Ухудшение первоначальных технико-экономических свойств объекта (потеря стоимости) за счёт естественных процессов изнашивания в процессе эксплуатации, называется:

а) физическим износом объекта;

б) функциональным износом объекта;

в) внешним износом объекта.

15. Уменьшение полезности объекта (либо некоторых его свойств), обусловленное развитием и применением в производстве аналогичных машин новых технологий, материалов и конструкций, называется:

а) физическим износом объекта;

б) функциональным износом объекта;

в) экономическим износом объекта.

16. Износ объекта, вызванный появлением новых решений в дизайне, составе конструкционных материалов, используемых при производстве новых объектов - аналогичных оцениваемому объекту, а также вызванный изменениями технологического процесса производства, в котором задействован оцениваемый объект, относится к видам:

а) физического износа объекта;

б) функционального износа объекта;

в) экономического износа объекта.

17. Износ, устранение которого физически возможно и экономически оправданно, называется:

а) устранимым;

б) неустранимым;

в) технологическим.

18. Квалификация обслуживающего персонала оказывает прямое воздействие на величину:

а) физического износа объекта;

б) функционального износа объекта;

в) экономического износа объекта.

19. Потеря стоимости вследствие относительной неспособности данного оборудования или машин обеспечить полезность по сравнению с новым оборудованием (машинами), созданным для таких же целей, называется:

а) физическим износом объекта;

б) функциональным износом объекта;

в) экономическим износом объекта.

20. Сокращение спроса на продукцию (работы, услуги), выпускаемую с использованием оцениваемого оборудования, приводит к появлению:

а) физического износа объекта оценки;

б) функционального износа объекта оценки;

в) экономического износа объекта оценки.

21. Для оценки уникальных, специализированных объектов машин и оборудования предпочтительным является использование методов:

а) затратного подхода;

б) сравнительного подхода;

в) доходного подхода.

22. В оценке стоимости видов машин и оборудования, для которых имеется активный вторичный рынок, предпочтительным является использование методов:

а) затратного подхода;

б) сравнительного подхода;

в) доходного подхода.

23. Для корректировки цены объекта-аналога в случаях, когда отличия в значениях главного ценообразующего параметра оцениваемого объекта и аналога незначительны, используются:

а) поправочные корректировки;

б) коэффициентные корректировки;

в) в таких случаях цены не корректируются.

24. Цены на объекты, аналогичные или идентичные оцениваемому объекту, служат базой расчета рыночной стоимости объекта оценки в методах:

а) затратного подхода;

б) сравнительного подхода;

в) доходного подхода.

25. Функциональное сходство оцениваемого объекта и объекта-аналога:

а) является необходимым условием при оценке сравнительным подходом;

б) является необязательным условием при оценке сравнительным подходом;

в) должно отсутствовать при оценке сравнительным подходом.

26. Коммерческие корректировки в сравнительном подходе устраняют различия оцениваемого объекта и объекта-аналога, в том числе:

а) в дате продажи аналога и дате оценки;

б) в значениях вспомогательных технико-экономических параметрах;

в) в значениях основных технико-экономических параметрах.

27. Оценка стоимости воздушных и морских судов, осуществляется с использованием методологии оценки:

а) недвижимого имущества;

б) движимого имущества;

в) действующего предприятия (бизнеса).

28. Сведения о ценах на стандартные узлы и элементы машин и оборудования, входящих в конструкцию оцениваемого объекта:

а) относятся к ценовой информации затратного подхода к оценке;

б) относятся к производственно-экономической информации затратного подхода к оценке;

в) не используются в рамках затратного подхода к оценке.

29. В рамках затратного подхода для оценки объектов, которые состоят из отдельных узлов (агрегатов) и их сборка не представляет серьезных трудностей, преимущественно используется:

а) метод поэлементного расчета;

б) метод расчета по удельным затратным показателям;

в) метод замещения.

30. В рамках затратного подхода метод индексации прошлых затрат используется, преимущественно, для оценки стоимости:

а) уникального, специального или специализированного оборудования;

б) универсального оборудования;

в) устаревшего оборудования.

Перейти к содержанию...


Практические приемы и методы оценки машин, оборудования и автомобильного транспорта тест

Перейти к содержанию...

Дисциплина: практические приемы и методы оценки машин, оборудования и автомобильного транспорта

Вариант 1

1. Морские, речные и воздушные суда по ГК являются:
А. Движимым имуществом
В. Недвижимым имуществом
С. В ГК не упоминаются
D. В зависимости от зарегистрированных прав

2. Перед оценщиком поставлена задача произвести переоценку основных средств предприятия, в составе которых имеется установленное в цехе оборудование. Надо ли при переоценке этого оборудования учитывать расходы, необходимые для осуществления установки и монтажа этого оборудования?
А. Надо в любом случае.
В. Не надо.
С. Надо только в случае, если они превышают 25% стоимости оборудования
D. Надо только в случае, если оборудование установлено капитально

3. В цехе установлено 50 фрезерных станков. К оценке предоставлен один из них. Цель оценки - продажа этого станка. Как следует произвести оценку?
А. С допущением об оценке оборудования как единого целого при условии продолжения его использования в составе действующего имущественного комплекса.
В. С допущением об оценке оборудования как отдельного объекта при условии его перемещения с текущего местоположения
С. С допущением об оценке оборудования как единого целого
при условии прекращения его использования в составе действующего имущественного комплекса
D. Без ограничивающих допущений.

4. К какому методологическому подходу относится методика равноэффективного аналога?
А. Сравнительный подход
В. Затратный подход
С. Доходный подход
D. Методика в оценке оборудования не употребляется

5. Суммарные затраты, выраженные в текущих ценах, необходимые для производства новой единицы оборудования, аналогичной оцениваемой, по современной технологии, из современных материалов, в оптимальных на сегодняшний день объемах производства - это:
А. Затраты на воспроизводство
В. Затраты на замещение
С. Рыночная стоимость
D. Применимо любое определение из перечисленных

6. При постановке на баланс предприятий не учтенного ранее оборудования определяется:
А. Инвестиционная стоимость
В. Полные затраты на замещение
С. Ликвидационная стоимость
D. Рыночная стоимость

7. Нужно ли при проведении оценки оборудования знать значения его основных технологических параметров?
А. Обязательно
В. Желательно
C. Не обязательно
D. Не нужно

8. Зависит ли результат оценки от вида определяемой стоимости?
А. Не зависит
В. Зависит всегда
С. Зависит достаточно часто
D. Зависит редко

9. Необходимо определить полную восстановительную стоимость компьютера российской сборки нестандартной комплектации. Какую методику для этого лучше выбрать:
А. Метод составления калькуляции
В. Метод трендов
С. Корреляционно-регрессионная модель
D. Ресурсно-технологическая модель

10. Как называется ценовая стратегия, заключающаяся во временном снижении цены продукции ниже ее себестоимости, применяемая в основном для проникновения на новые, особенно внешние рынки?
А. Демпинг
В. <Снятия сливок>
С. Ни то, ни другое
D. Обе стратегии подходят под данное определение

11. Надо ли включать в задание на оценку машин и оборудования информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)?
А. Только если их стоимость превышает 10% общей стоимости оборудования
В. Только если их стоимость превышает 25% общей стоимости оборудования
С. Надо в любом случае
D. Не надо

12. Рассчитать функциональное устаревание металлорежущего технологического оборудования, если имеются следующие данные:
Паспортные параметры Оцениваемый станок Современный аналог
Год выпуска станка 1985 Выпускается с 2010
Производительность, заготовок за смену 10 15
Частота профилактических работ 1 профилактическая смена из 20 1 профилактическая смена из 40
Средний расход электроэнергии, кВтч в месяц 7 600 7 000
Кол-во станков, которые обслуживает в течение смены 1 рабочий 4 5
Параметры оцениваемого станка в текущем состоянии
Производительность, заготовок за смену 7
Частота профилактических работ 1 профилактическая смена из 15
Общие данные
Тариф 1 кВтч электроэнергии, руб. 4,8
Зарплата одного рабочего, руб. в месяц 14 500
Отчисления на социальные цели 30,2%
Ставка налога на прибыль 20%
Коэффициент Чилтона для износа 1,5
А. 53,37%
В. 58,58%
С. 73,41%
D. 92,42%


13. Чему равна стоимость станка мощностью 10 кВт, если аналогичные станки мощностью 5 и 8 кВт стоят соответственно 150 и 220 тыс. рублей? Использовать для расчета нормативно-параметрический метод (формула <Себестоимость/Мощность>)
А. 167,3 тыс.руб.
В. 183,4 тыс.руб.
С. 263,9 тыс.руб.
D. 351,2 тыс.руб.

14. Предприятие производит электродвигатели мощностью 30 кВ. При определении цены на них принимается в расчет цена конкурирующего предприятия, производящего электродвигатели мощностью 18 кВ по цене 270 тыс.руб. Рассчитать цену новых электродвигателей по методу удельных показателей.
А. 162 тыс.руб.
В. 188 тыс.руб.
С. 386 тыс.руб.
D. 450 тыс.руб.

15. Оценивается станок фрезерный широкоуниверсальный 6Д81Ш, масса 2500 кг, количество скоростей шпинделя: вертикального - 12, горизонтального - 21. Максимальная масса обрабатываемой детали - 400 кг
Известны следующие данные по аналогам:
Аналоги

Показатели Станок
фрезерный широко-
универсальный 6Т80Ш Станок универсально-фрезерный 675п Станок фрезерный широко-универсальный 6Т82Ш Станок универсально-фрезерный FUW-250/IV Станок
фрезерный широко-
универсальный 6Т8Ш
Масса, кг 1340 1130 3550 2700 1330
количество скоростей шпинделя:
вертикального 12 12 12 12 12
горизонтального 21 21 21 21 21
Максимальная масса обрабатываемой детали, кг 600 600 600 600 400
Цена, тыс. руб. 157 90 240 189 109
Рассчитайте стоимость станка методом линейного статистического моделирования цены с внесением необходимых процентных поправок (корректирующих коэффициентов) на различающиеся параметры.
А. 129 тыс.руб.
В. 137 тыс.руб.
С. 185 тыс.руб.
D. 265 тыс.руб.

16. В результате прорыва системы отопления в цехе вышли из строя некоторые станки. Такой физический износ принято называть:
А .Скрытым
В. Аварийным
С. Нормальным
D. Первого рода
Е. Второго рода
F. Одновременно В и D
G. Одновременно С и Е
Н. Одновременно В и Е

17. Определить физический износ двигателя, рассчитанного на 30 000 часов работы, который отработал 15 000 часов, если известны следующие данные по работе аналогичных двигателей:

№№ п/п Количество исследуемых двигателей, шт. Средний реальный срок службы одного двигателя, час.
1 16 33 000
2 25 31 000
3 25 30 000
4 1 28 000
5 17 35 000
6 16 30 500
Утилизация или капитальный ремонт двигателя после истечения нормативного срока службы в обязательном порядке не предусматриваются.
А. 53,57%
В. 50,00%
С. 48,00%
D. 47,41%

18. Определить физический износ пресса, паспортная производительность которого 600 заготовок за смену при одной профилактической смене из 20, текущая производительность - 500 заготовок за смену при одной профилактической смене из 10.
Коэффициент Чилтона для износа принять равным 1,7:
А. 27%
В. 33%
С. 67%
D. 73%

19. Рассчитать физический износ однокривошипного пресса J23-10D, если известны следующие данные об износе его отдельных узлов и деталей:
Параметры

Узлы и детали Полные затраты на замещение, тыс.руб. НСС, лет Признаки износа
Сварная станина пресса 100 20 Станина проржавела с одной стороны (около 10% площади), требует зачистки, антикоррозионной обработки и окраски. Стоимость работ и материалов - 8 000 рублей.
Электродвигатель 34 10 Двигатель рассчитан на 48 000 часов работы. Проработал 18 000 часов. Средний коэффициент переработки по таким двигателям - 1,25
Рабочая плоскость стола 81 10 Предполагается к замене через 2 года
Подштамповая плита 48 10 Предполагается к замене через 5 лет
Рабочая часть пресса 92 10 По паспорту обеспечивает скорость штамповки 5 заготовок в минуту. В текущем состоянии обеспечивает скорость штамповки 4 заготовки в минуту. Коэффициент торможения равен 0,9.
Безопасный механизмам
торможения 28 5 Сломан - требует замены
Ползун 27 5 Сломан - требует замены
Пресс в целом 410 20

А. 19,4%
В. 25,2%
С. 38,6%
D. 55,1%

20. Методом трендов корректнее всего пользоваться:
А. Для оценки и переоценки оборудования, технический уровень которого мало изменяется во времени
В. Для оценки и переоценки оборудования высоких технологий
С. Только для переоценки оборудования
D. Только для оценки с целью определения обоснованной рыночной стоимости

21. Определить рыночную стоимость токарно-винторезного станка МК 6046, обеспечивающего обработку деталей диаметром до 400 мм и длиной до 700 мм, на 01.02.2015 г. в рамках сравнительного подхода методом прямого анализа сопоставимых продаж, если собраны следующие данные о параметрах и ценах предложения по аналогичным станкам:

Объект и аналоги
Параметры Объект оценки
Аналог 1
Аналог 2
Аналог 3

Модель МК 6046 МК 6056 1М 63 16Е058
Максимальный диаметр обрабатываемой детали, мм 400 320 360 380
Максимальная длина обрабатываемой детали, мм 700 710 1000 1000
Год выпуска 2013 2014 2012 2012
Износ, % 10% Отсутствует - новый станок 20% 15%
Дата предложения 01.02.2015 01.10.2014 01.08.2014
К станку прилагается новый комплект инструментов, стоимость которого на дату оценки составляет 7 тыс.руб. да да нет нет
Цена, тыс.руб. 42 35 40

Известна также такая рыночная информация:
Поправка на уторгование 10% от цены предложения
В течение последних трех лет цены росли равномерно и выросли на 30%
С появлением модели нового года цена модели предыдущего падает на 5%
Коэффициент торможения для длины детали 0,7
Коэффициент торможения для диаметра детали 0,5

А. 20,8 тыс.руб.
В. 24,4 тыс.руб.
С. 38,4 тыс.руб.
D. 38,8 тыс.руб.


22. Оценивается многократный волочильный стан для суперпроводников тип GT 16/2 + GT 10/2. Максимальный диаметр исходной проволоки 8 мм (медь), удлинение проволоки 19%, производительность до 360 м/мин. При нормальной двусменной работе на стане можно производить 325 т готовой медной проволоки за год. Цена проволоки 368 руб/кг. Ниже приведены данные для расчета затрат на производство и реализацию продукции.

Смета затрат на производство и реализацию продукции

Элементы затрат Сумма, руб. Примечание
1. Сырье и материалы, покупные изделия и полуфабрикаты В среднем 277 руб. на 1 кг выпускаемой проволоки
2. Вспомогательные материалы 4 826 600 Материалы для технического обслуживания и ремонта оборудования и здания, прочие материалы - по данным Заказчика
3. Заработная плата основных рабочих По тарифной сетке (2 рабочих, 2 смены, оклад одного рабочего - 15 000 рублей в месяц)
4. Заработная плата вспомогательных рабочих, руководителей и специалистов 75% от ФОТ основных рабочих
4. Отчисления на социальные цели 30,2% от заработной платы
5. Топливо 306 880 Отопления здания - по данным Заказчика
6. Энергия 4 592 000 Технологическая, силовая, освещение помещения - по данным Заказчика
7. Прочие расходы Общезаводские, коммерческие и др. - 17,5% от производственной себестоимости
Итого затрат (без амортизации)

Стан занимает площадь 50 кв.м. Объект производственной недвижимости (производственное здание), в котором расположен стан, имеет общую площадь 12 500 кв.м. Он оценен оценщиком в 231,25 млн.руб. При применении методики капитализации в рамках доходного подхода норма возврата для этого объекта недвижимости определена оценщиком на уровне 1% в год.
Норма амортизации стана - 0,65% в месяц. На дату оценки прошло 2 года 10 месяцев с момента ввода стана в эксплуатацию.
Норма дохода на инвестиции - 17% годовых.
Определить стоимость волочильного стана методом капитализации дохода.

А. 1 393 тыс.руб.
В. 1 531 тыс.руб.
С. 2 211 тыс.руб.
D. 3 815 тыс.руб.

23. Определить стоимость гибкого производственного модуля, годовой объем продукции которого составляет 187 000 деталей, а годовые эксплуатационные издержки - 1 520 000 рублей. Срок службы модуля - 7 лет. Безрисковая ставка - 10%, рыночная премия в этом секторе рынка составляет 15%.
Оценку произвести методом равноэффективного аналога, если имеются следующие данные по аналогичному модулю, выполняющиму те же функции:
Стоимость элементов аналогичного модуля (в руб.): металлорежущий станок - 75 000; робот - 25 000; загрузочное устройство - 12 000; накопитель обрабатываемых деталей - 8 000. При помощи этого модуля можно получить в год 180 000 деталей. Годовые эксплуатационные издержки (без амортизации) для аналогичного модуля составляют 1 470 000 руб. Срок службы - 6 лет.
А. 143 тыс.руб.
В. 156 тыс.руб.
С. 287 тыс.руб.
D. 372 тыс.руб.
Е. 480 тыс.руб.

24. Определить стоимость станка долбежного с механическим приводом 7А412 на 1 января 2015 года, если известно, что он был приобретен новым в начале января 2012 года за 245 тыс.руб., на дату оценки его накопленный износ составляет 55%, и имеются следующие данные по изменению цен на новые металлорежущие станки (в руб.):
Аналоги

Годы Станок заточной универсальный ВЗ-384
Полуавтомат зубофасочный ВСН-500
Ленточнопильный станок по металлу MBS-910CS
Сверлильно-фрезерный станок СФ32 Б

2011 162 500
2012 1 982 500 116 000
2013 122 000 229 000
2014 193 500 2 165 000 239 000

А. 284 тыс. руб.
B. 268 тыс. руб.
C. 257 тыс. руб.
D. 156 тыс. руб.
E. 147 тыс. руб.
F. 128 тыс. руб.
G. 120 тыс. руб.
H. 116 тыс. руб.

25. Оценить методом направленных корректировок технологическую линию по производству полиэтиленовых пакетов модели CWA1 с износом на дату оценки 65%. Для оценки выбраны два новых аналога. Параметры этих аналогов, а также оцениваемой линии приведены в таблице.

Параметры Оцениваемый объект
CWA1 Аналог 1
BG-pack-500H Аналог 2 CWSS-2030
Максимальная ширина пакета, мм 450 450 400
Максимальная длина пакета, мм 700 800 650
Число ручьев 1 1 1
Общая масса , кг 630 450 550
Толщина пленки, мм 0,01-0,015 0,008-0,04 0,01-0,02
Габаритные размеры , м 4,0х1,1х1,4 2,0х0,9х1,2 2,8х1,1х1,2
Мощность общая, кВт 2,4 1,5 3
Мощность нагревательных элементов, кВт 1,0 0,5 1,5
Производительность, шт./мин. 120 110 125
Цена с НДС, руб. 415 000 520 000

А. 464,0 тыс. руб.
B. 450,0 тыс. руб.
C. 301,6 тыс. руб.
D. 300,0 тыс. руб.
E. 292,5 тыс. руб.
F. 232,8 тыс. руб.
G. 162,4 тыс. руб.
H. 157,5 тыс.руб.

26. Могут ли заказчик или залогодержатель (если он является стороной по договору) указать в задании на оценку для целей залога такие дополнительные расчетные величины, как прогноз изменения стоимости объекта оценки в будущем или размер затрат, необходимых при обращении взыскания на объект оценки?

А. Не могут, в задание на оценку включается только вид определяемой стоимости объекта оценки.
В. Могут, при этом указанные расчетные величины и выводы по результатам дополнительных исследований включаются в отчет и также являются результатом оценки.
С. Могут, при этом в задании на оценку должно быть также отражено, являются ли указанные расчетные величины и выводы по результатам дополнительных исследований результатом оценки, или включаются в отчет, не являясь результатом оценки.
D. Могут, но при этом указанные расчетные величины и выводы по результатам дополнительных исследований включаются в отчет, но не являются результатом оценки.

27. Допускается ли, в соответствии с ФСО 10, при оценке машин и оборудования с применением затратного и сравнительного подходов допускается использование ценовой информации о событиях, произошедших с объектами-аналогами после даты оценки путем обратной ценовой индексации?

А. Информация о событиях, произошедших после даты оценки, может быть использована для определения стоимости объекта оценки только
для подтверждения тенденций, сложившихся на дату оценки, в том случае, когда такая информация соответствует сложившимся ожиданиям рынка на дату оценки. Применение метода обратной индексации не допускается.
В. Использование такой ценовой информации для обратной ценовой индексации допустимо, если оценщиком проведен и раскрыт в отчете анализ полученных расчетных значений на соответствие рыночным показателям, сложившимся на дату оценки, а также оговорены допущения, связанные с применением указанной информации.
С. Информация о событиях, произошедших после даты оценки, может быть использована при оценке оборудования без каких ли то ни было ограничений.
D. Информация о событиях, произошедших после даты оценки, не может быть использована ни при каких условиях.

28. Оценщик получил задание произвести оценку стоимости оборудования, перечень которого включает 500 металлорежущих станков, 5 компьютеров и 2 принтера. В каких сегментах он должен проанализировать рынок оборудования согласно требованиям ФСО 10?:

А. Ни в одном из вышеперечисленных сегментов.
В. Во всех вышеперечисленных сегментах
С. В сегменте офисной техники.
D. В сегменте вычислительной техники.
Е. В сегменте металлорежущего оборудования.

29. Как регламентируется Федеральными Стандартами Оценки проведение осмотра оцениваемого движимого имущества?

А. Никак не регламентируется, вопрос проведения или непроведения осмотра решается оценщиком.
В. Степень детализации работ по осмотру регламентируется Заданием на оценку, а в случае непроведения осмотра оценщик указывает в отчете об оценке причины, по которым объект оценки не осмотрен, а также допущения, связанные с непроведением осмотра.
С. Оценщик обязан в любом случае произвести осмотр объекта оценки. Степень детализации работ по осмотру регламентируется Заданием на оценку.
D. Согласно ФСО 10, производить осмотр являющегося объектом оценки оборудования не нужно.

30. Распространяются ли положения ФСО 10 на оценку машин и оборудования, имеющих художественную и (или) историческую ценность?

А. Распространяются всегда.
В. Распространяются, если это отражено в договоре на оценку.
С. Вопрос о применимости ФСО к таким объектам решает оценщик.
D. Не распространяются.

Перейти к содержанию...


Практика оценки стоимости машин, оборудования и приборов тест

Перейти к содержанию...

Вопрос 1
Определить внешний износ если в результате изменения конъюнктуры рынка доходность оборудования снизилась на 5%, ставка капитализации 20%
Выберите один ответ:
a. 25%
b. 20%
c. 10%
d. 15%

Вопрос 2
Определить ПВС оборудования расположенного в Казани для целей купли-продажи если известна стоимость нового аналогичного оборудования в Москве составляет 300000 руб. стоимость доставки составляет 10000 руб., стоимость монтажа и пуско-наладочных работ составляет 50000 руб
Выберите один ответ:
a. 420 000 руб
b. 380 000 руб
c. 360 000 руб

Вопрос 3
Определить рыночную стоимость оборудования, если стоимость комплектующих составляет 30000 руб., стоимость сборки 3000 руб., срок службы составляет 5 лет, ОСС равен 2 годам
Выберите один ответ:
a. 15 200 руб
b. 13 200 руб
c. 18 600 руб

Вопрос 4
Определить функциональный износ если известно, что объект оценки потребляет 30000 кВт/год, обслуживает его рабочий 6 разряда с з/п 15000 руб./мес. Современный аналог потребляет 20000 кВт/год, обслуживает рабочий 4 разряда с з/п 10000 руб./мес. Стоимость 1кВт/час составляет 1 рубль, n=0,7.(ответ округляется):
Выберите один ответ:
a. 30%
b. 25%
c. 20%
d. 35%

Вопрос 5
Определить функциональный износ, если известно что объект оценки имеет паспортную производительность 100 дет./час, современный аналог имеет паспортную производительность 130 дет./час, n=0,7.(ответ округляется):
Выберите один ответ:
a. 17%
b. 19%
c. 21%
d. 15%

Перейти к содержанию...


Пример индивидуального задания по направлению оценочной деятельности решение

Перейти к содержанию...

Перво­источник условий вопросов по оценке движимого имущества на сайте Мин­эконом­развития

Решение подготовлено: refmag.ru

<Оценка движимого имущества>

Вопрос 1.

Основанием для проведения оценки является:

I. Договор на проведение оценки

II. Изъятие для государственных (муниципальных нужд)

III. Определение суда, арбитражного суда, третейского суда

IV. Продажа или иное отчуждение объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям

Варианты ответов:

1) только I

2) I и III

2) I, II, IV

3) все перечисленное

Вопрос 2.

Какая стоимость в соответствии с федеральным стандартом определяется

для целей залога?

Варианты ответов:

1) залоговая стоимость

2) рыночная стоимость и при наличии соответствующих требований в задании

на оценку в дополнение может определяться залоговая стоимость

3) рыночная стоимость и при наличии соответствующих требований в задании на оценку в дополнение могут определяться инвестиционная

и (или) ликвидационная стоимости

4) только рыночная стоимость

Вопрос 3.

Оценщик имеет право:

I. Применять самостоятельно методы проведения оценки объекта оценки

в соответствии со стандартами оценки

II. Требовать денежного вознаграждения за проведение оценки объекта оценки

в зависимости от определенной стоимости

III. Отказаться от проведения оценки объекта оценки в случаях, если заказчик

не обеспечил привлечение необходимых для проведения оценки специалистов

IV. Получать разъяснения и дополнительные сведения, необходимые

для осуществления данной оценки

Варианты ответов:

1) I, II

2) II

3) I, III

4) I, IV

Вопрос 4.

К объектам оценки относится:

I. Права требования, обязательства (долги)

II. Работы, услуги, информация

III. Рыночная арендная плата

IV. Вещи

Варианты ответов:

1) I, II, III

2) I, II, IV

3) II, IV

4) все перечисленное

Вопрос 5.

Проведение оценки объекта оценки не допускается, если:

I. В отношении оценщика принималась мера дисциплинарного воздействия

за нарушение порядка обеспечения имущественной ответственности

II. Оценщик не имеет на дату оценки действующего договора страхования

III. Оценщик является участником (членом) или кредитором юридического лица - заказчика либо такое юридическое лицо является кредитором или страховщиком оценщика

IV. В отношении объекта оценки страховщик оценщика имеет вещные

или обязательственные права вне договора на оценку

Варианты ответов:

1) I, III

2) II, III, IV

3) III

4) все перечисленное

Вопрос 6.

Чем могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав?

Варианты ответов:

1) решением собственника объекта гражданских прав

2) законом или в установленном законом порядке

3) только законом

4) только судом

Вопрос 7.

Стандарты оценочной деятельности подразделяются на:

I. Федеральные стандарты оценки

II. Стандарты и правила оценочной деятельности, утвержденные саморегулируемой организацией оценщиков

III. Стандарты и правила оценочной деятельности, утвержденные национальным объединением саморегулируемых организаций оценщиков

IV. Стандарты и правила оценочной деятельности, утвержденные Советом

по оценочной деятельности

Варианты ответов:

1) I, II

2) I, II III

3) II III

4) все перечисленное

Вопрос 8.

В соответствии с законодательством об оценочной деятельности при проведении оценки заказчик оценки вправе:

I. Требовать и получать от оценочной компании, оценщика обоснование выводов по результатам оценки

II. Контролировать ход проведения оценки и получать от оценочной компании, оценщика промежуточные итоги оценки

III. Получать от оценочной компании, оценщика отчет об оценке в срок, установленный договором на проведение оценки

IV. Осуществлять иные права, вытекающие из договора на проведение оценки

Варианты ответов:

1) I, IV

2) I, III, IV

3) III, IV

4) все перечисленное

Вопрос 9.

Что в соответствии с федеральным стандартом является результатом оценки?

Варианты ответов:

1) итоговая величина стоимости объекта оценки

2) отчет об оценке объекта оценки

3) стоимость объекта оценки, определенная при проведении оценки в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности

4) отчет об оценке объекта оценки, содержащий выводы относительно итоговой величины стоимости

Вопрос 10.

Какие походы к оценке в соответствии с федеральным стандартом оценки используется при определении инвестиционной стоимости?

Варианты ответов:

1) доходный

2) доходный и затратный

3) доходный и сравнительный

4) сравнительный, доходный, затратный

Вопрос 11.

В соответствии с федеральным стандартом оценки задание на оценку объекта оценки (машины или оборудование) должно содержать следующую дополнительную информацию:

I. Состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации

II. Допущение об оценке машин и оборудования как единого целого при условии прекращения их использования в составе действующего имущественного комплекса

III. Информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов)

IV. Допущение об оценке машин и оборудования при условии перемещения

с их текущего местоположения как отдельных объектов

Варианты ответов:

1) I, III

2) II, III

3) I, IV

4) все перечисленное

Вопрос 12.

Что относится к движимому имуществу?

Варианты ответов:

1) деньги, ценные бумаги, иное имущество за исключением земельных участков

и объектов капитального строительства

2) имущество, которое прочно не связано с землей

3) вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги

4) объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению

Вопрос 13.

Является ли переход права собственности на имущество к другому лицу основанием

для прекращения иных вещных прав на это имущество?

Варианты ответов:

1) нет, не является

2) всегда является

3) является если такое прекращение предусмотрено договором купли-продажи

4) является в случаях, предусмотренных законодательством

Вопрос 14.

Являются ли произведенные лизингополучателем улучшения предмета лизинга его собственностью?

Варианты ответов:

1) да, всегда являются

2) нет, улучшения предмета лизинга являются собственностью лизингодателя

3) да, всегда являются в случае если они отделимы

4) да, являются в случае если они отделимы и иное не предусмотрено договором лизинга

Вопрос 15.

По договору лизинга имущество предоставляется:

I. Во временное владение

II. Во временное пользование

III. Во временное распоряжение

IV. В собственность по истечении определенного договором лизинга времени

Варианты ответов:

1) I, II

2) II

3) I, II, III

4) все перечисленное

Вопрос 16.

Какие из перечисленных объектов относятся к классу специализированных машин

и оборудования:

I. Автомобиль легковой Mazda CX7

II. Речной буксир

III. Токарный станок общепромышленного назначения

IV. Роботизированная линия по производству кабин Камаза

Варианты ответов:

1) II и III

2) II, III, IV

3) II и IV

4) IV

5) Все вышеперечисленные

Вопрос 17.

Какая поправка вносится в случае, если аналог уступает по качеству, параметру или свойству объекту оценки?

Варианты ответов:

1) Со знаком плюс к стоимости объекта оценки

2) Со знаком минус к стоимости объекта оценки

3) Со знаком плюс к цене аналога

4) Со знаком минус к цене аналога

Вопрос 18.

Возраст, соответствующий физическому состоянию машины, отражающий фактическую наработку машины за срок (Т) и учитывающий условия, ее эксплуатации это:

Варианты ответов:

1) Нормативный срок службы

2) Срок службы

3) Хронологический (фактический) возраст

4) Эффективный возраст

5) Гарантийный срок

6) Оставшийся срок службы

Вопрос 19.

При расчете типичных затрат на воспроизводство / замещение установленного импортного оборудования не учитываются следующие затраты:

Варианты ответов:

1) Затраты на оформление таможенной документации

2) Затраты на ускоренную доставку

3) Затраты на шеф-монтаж при установке

4) Затраты на пуско-наладку

Вопрос 20.

В каком случае применение индексации (без проведения дополнительного анализа

и корректировок) приведет к заведомо искаженной величине затрат

на замещение / воспроизводство единичного объекта оценки:

I. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, поставленного на баланс при изготовлении / приобретении

II. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, принятого на баланс

по остаточной стоимости при реорганизации предприятия

III. Индексация остаточной балансовой стоимости объекта

IV. Индексация первоначальной балансовой стоимости объекта, приобретенного

на вторичном рынке по рыночной стоимости

Варианты ответов:

1) III

2) II, III

3) II, III, IV

4) все вышеперечисленное

Вопрос 21.

В каких методах расчета физического износа учитывается хронологический возраст объекта:

I. Метод экспоненциальной кривой

II. Метод логистической кривой

III. Метод эффективного возраста

IV. Метод линейной зависимости износа от хронологического возраста

V. Метод ухудшения диагностического параметра

VI. Метод экспертных оценок физического состояния

VII. Метод определения устранимого износа по нормативной стоимости капитального ремонта

Варианты ответов:

1) I, III, IV

2) I, II, IV

3) II, IV, V

4) I, II, III, IV

5) IV, V, VI

6) IV, VI, VII

Вопрос 22.

Должен ли оценщик согласно ФСО 10 учитывать стоимость нематериальных активов

в составе стоимости оборудования, если эксплуатация такого оборудования невозможна без использования нематериальных активов (например, специализированной базы данных и лицензии)?

Варианты ответов:

1) Должен

2) Не должен

3) Зависит от задания на оценку

4) В ФСО 10 нет упоминания об оценке нематериальных активов

Вопрос 23.

Укажите верную формулу расчета совокупного износа при применении мультипликативной модели износа (Кфиз - коэффифиент физического износа,

Кфун - коэффициент функционального устаревания, Кэк - коэффициент экономического устаревания):

Варианты ответов:

1) Ксов = Кфиз + Кфун + Кэк

2) Ксов = 1 - (Кфиз + Кфун + Кэк)

3) Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)

4) Ксов = 1 - (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк)

5) Ксов = (1 - Кфиз) * (1 - Кфун) * (1 - Кэк) - 1

Вопрос 24.

Аналог является классификационным, если у него совпадают с объектом оценки:

Варианты ответов:

1) только назначение

2) только принцип действия

3) только конструктивное исполнение

4) только технические характеристики

5) только назначение и технические характеристики

6) назначение, принцип действия, конструктивное исполнение и технические характеристики

Вопрос 25.

К методам затратного подхода при оценке оборудования относятся:

I. Метод равноэффективного функционального аналога

II. Метод прямого сравнения с объектом аналогом с внесением направленных качественных корректировок

III. Метод индексации (трендов) с помощью ценовых индексов затратного типа

IV. Метод, опирающийся на расчет себестоимости изготовления

V. Метод моделирования статистических зависимостей затратного типа

Варианты ответов:

1) I, III, IV, V

2) I, II, III, IV, V

3) I, III, IV, V

4) III, IV, V

Вопрос 26.

Объект построен и введен в эксплуатацию в 2010 году. Срок службы объекта - 25 лет. Оценка проводится по состоянию на 2018 год. В ходе проведения работ по оценке было выявлено, что эффективный возраст оцениваемого объекта составляет 12 лет. Определить оставшийся срок службы объекта на момент оценки.

25 - 12 = 13

Варианты ответов:

1) 12 лет

2) 13 лет

3) 14 лет

4) 17 лет

Вопрос 27.

Станок с износом 40% стоит 100 000 руб. Определите стоимость станка с износом 50%.

100 000/ (1-0,4)*(1-0,5) = 83333,33

Варианты ответов:

1) 50 000 руб.

2) 83 333 руб.

3) 90 000 руб.

4) 110 000 руб.

5) 125 000 руб.

6) 166 667 руб.

Вопрос 28.

Станок А стоит 50 000 руб. Станок с подающим конвейером (единая модель для всех станков) стоит на 10% дороже, чем станок А. Цена станка А на 20% дешевле станка Б. Определите стоимость станка Б с подающим конвейером.

50 000*1,2*1,1 = 66000

Варианты ответов:

1) 44 000 руб.

2) 45 000 руб.

3) 65 000 руб.

4) 66 000 руб.

5) 67 500 руб.

6) 68 750 руб.

Вопрос 29.

Стоимость контракта на поставку оборудования и его последующий монтаж и наладку составляет 1 000 000 дол. (с учетом НДС). Определите стоимость оборудования

на условиях EXW (франко-завод продавца) без учета НДС, если известно, что стоимость доставки составляет 50 000 дол. (с НДС), затраты на монтаж и наладку составляют

150 000 дол. (с НДС), величина таможенной пошлины 20%, оборудование не имеет льгот по НДС и облагается по ставке 18%, таможенные сборы и пошлины начисляются только на оборудование.

(1000000-50000-150000) /1,2/1,18 = 564971,8

Варианты ответов:

1) 506 215 дол.

2) 524 638 дол.

3) 564 972 дол.

4) 579 710 дол.

5) 633 333 дол.

6) 666 667 дол.

Вопрос 30.

В 2012 году предприятием была приобретена новая гидротурбина за 2 000 000 долларов США. Курс доллара к рублю по состоянию на дату приобретения был равен 32. Определите затраты на воспроизводство данной гидротурбины в рублях, по состоянию на дату оценки, при условии, что курс доллара к рублю на дату оценки был равен 61,

а индекс роста цен в США на подобные активы с 2012 по дату оценки составил 1.05.

2 000 000*61*1,05 = 128100000

Варианты ответов:

1) 64 000 000

2) 67 200 000

3) 122 000 000

4) 128 100 000

Вопрос 31.

Первоначальная балансовая стоимость компрессора по состоянию на дату приобретения актива - 01.01.2010 - составляет 2 000 000 рублей. Нормативный срок службы

и эффективный возраст компрессора составляют 15 и 8 лет соответственно. Определите рыночную стоимость данного основного средства по состоянию на дату оценки - 01.01.2015 - при условии, что индекс Росстата для похожего оборудования с даты приобретения по дату оценки составил 1.344.

2 000 000*1,344*(1-8/15) = 1254400

Варианты ответов:

1) 896 000 руб.

2) 1 254 400 руб.

3) 1 433 600 руб.

4) 1 792 000 руб.

Вопрос 32.

Затраты на воспроизводство промышленного конвейера составляют 5 000 000 рублей без НДС. Рассчитайте накопленный износ конвейера в рублях, если известно, что его физический износ - 20%, функциональное устаревание - 10%, экономическое устаревание - 30%. Совокупный износ определяется по мультипликативной модели.

5 000 000*(1-(1-0,2)*(1-0,1)*(1-0,3)) = 2480000

Варианты ответов:

1) 2 000 000

2) 2 480 000

3) 2 520 000

4) 3 000 000

Вопрос 33.

Определите физический износ машины после капитального ремонта. Физический износ машины до капитального ремонта составляет 75% и равномерен для всех деталей. В ходе капитального ремонта были заменены 3 агрегата, удельный вес которых в стоимости машины составляет 20% от стоимости новой машины.

75%*(1-0,2) = 60%

Варианты ответов:

1) 40%

2) 60%

3) 75%

4) 80%

Вопрос 34.

Рассчитайте среднерыночную скидку на торг, используя следующую информацию:

Цена предложения объекта 1 - 300 тыс. руб.,

цена сделки - 260 тыс. руб.

Цена предложения объекта 2 - 500 тыс. руб.,

цена сделки - 440 тыс. руб.

Цена предложения объекта 3 - 400 тыс. руб.,

цена сделки - 350 тыс. руб.

((300-260) /300+(500-440) /500+(400-350) /400) /3 = 0,12611

Варианты ответов:

1) 0,144

2) 0,378

3) 0,133

4) 0,126

5) 0,12

6) 0,125

Вопрос 35.

Объект оценки - американский легковой автомобиль с пробегом 30 000 км и возрастом 2 года. Ближайший аналог - американский легковой автомобиль с аналогичным пробегом и возрастом 4 года.

Стоимость нового автомобиля равна 1 000 тыс. руб.

Физический износ рассчитывается по формуле Иф = 1- exp(-?).

Зависимость ? для расчета износа для легковых автомобилей американского производства: ? = 0,055*В + 0,003*П, а для автомобилей азиатского производства:

? = 0,065*В + 0,0032*П,

где П - пробег, в тыс. км, а В - возраст транспортного средства в годах.

Определите абсолютную поправку к цене объекта-аналога в тыс. руб., если использовать методику оценки остаточной стоимости транспортных средств с учетом технического состояния.

Объект оценки ? = 0,055*2 + 0,003*30 = 0,2

Иф = 1-exp(-0,2) = 0,1812692

Аналог ? = 0,055*4 + 0,003*30 = 0,31

Иф = 1-exp(-0,31) = 0,266553

Поправка = 1000*(0,266553-0,1812692) = 85,2838

Варианты ответов:

1) -97,2

2) -85,3

3) -33,0

4) -21,0

5) 85,3

6) 97,2

Вопрос 36.

Стоимость приобретения у завода-изготовителя производственной линии А, показатель производительности которой равен 50 000 единиц в год, составляет 4 100 000 евро

без НДС; стоимость приобретения производственной линии Б с производительностью

40 000 единиц в год - 3 400 000 евро без НДС. Определите затраты на замещение

(без НДС) смонтированной линии С производительностью 60 000 единиц в год

с использованием коэффициента торможения, а также при условии, что прямые расходы для данных активов составляют 32% от стоимости приобретения.

Коэффициент торможения = ln(4100000/3400000) /ln(50000/40000) = 0,838974

Соц = Сан * [Роц / Ран]n = 4100000*(60000/50000)^0,838974 = 4777656

Соц = 4777656*(1+0,32) = 6306506

Варианты ответов:

1) 6 161 057 евро

2) 6 306 505 евро

3) 6 452 743 евро

4) 6 725 685 евро

Вопрос 37.

Предприятие заказало сборочную линию в США за 20 млн. долл. без учета НДС

и других косвенных налогов (на условиях EXW (склад продавца при заводе)). Масса линии 80 тонн. Доставка оплачивается отдельно и состоит из фиксированной суммы 0,5 млн. долл. и надбавки 0,1 млн. долл. США за каждую дополнительную тонну оборудования массой более 50 тонн. Таможенная пошлина составляет 5% от стоимости линии (без учета доставки). Монтаж и пуско-наладка осуществлялись российскими подрядчиками, расходы составили 100 млн. руб. Определить затраты на воспроизводство линии в установленном состоянии в рублях без учета НДС, если курс доллара составляет 60 руб. за доллар.

(20*(1+0,05)+0,5+(80-50)*0,1)*60+100 = 1570

Варианты ответов:

1) 1 540 млн руб.

2) 1 570 млн руб.

3) 1 580,5 млн руб.

4) 1 840 млн руб.

5) 1 870 млн руб.

Вопрос 38.

5 токарных станков марки 1К40 и 4 сверлильных станка марки 2С12 были проданы за 167 тыс. руб., а 3 токарных станка марки 1К40 и 6 сверлильных станков марки 2С12 были проданы за 183 тыс. руб. Определите стоимость 1 сверлильного станка марки 2С12.

5т+4с = 167

3т+6с=183

15т+12с = 167*3

15т+30с = 183*5

18с=183*5-167*3

с=(183*5-167*3) /18 = 23

Варианты ответов:

1) 10 тыс. руб.

2) 15 тыс. руб.

3) 23 тыс. руб.

4) 26 тыс. руб.

Вопрос 39.

Производительность технологической линии составляет 5 000 деталей в год,

но последние 5 лет линия выпускала в среднем по 4 000 деталей в год, предпосылки для изменения объема выпуска в будущем отсутствуют. Масса линии составляет 52 тонны. Ожидается, что в ближайший год: средняя цена одной детали будет на уровне 1 000 руб., переменные расходы составят в среднем 500 руб. за единицу продукции, постоянные расходы на выпуск продукции ожидаются на уровне 1 500 000 руб. в год.

Нормативный срок службы оценивается в 20 лет, хронологический возраст линии составляет 10 лет, при этом оставшийся срок службы по оценке технических экспертов определен на уровне 3 года. Ставка дисконтирования составляет 15%. По истечении срока службы линию планируется продать на утилизацию. Цена оборудования при сдаче на утилизацию составит 343 980 руб. в ценах на дату утилизации.

Определите рыночную стоимость технологической линии методом дисконтирования денежных потоков исходя из следующих предпосылок:

Среднегодовой темп роста цен на ближайшие 5 лет составляет 5%.

Наиболее эффективное использование - продолжение эксплуатации линии

в соответствии с функциональным назначением. Дисконтирование осуществляется

на середину периода.

Прибыль

в первый год = 4 000*(1000-500)-1500000 = 500000

Второй год = 500000*(1+0,05) = 525000

Третий год = 525000*(1+0,05) = 551250

Стоимость = 500000/ (1+0,15)^0,5+525000/ (1+0,15)^1,5+551250/ (1+0,15)^2,5+343980/ (1+0,15)^3 = 1506824,1

Варианты ответов:

1) 1 280 652 руб.

2) 1 523 195 руб.

3) 1 420 386 руб.

4) 1 506 824 руб.

Вопрос 40.

Определить рыночную стоимость несмонтированного емкостного оборудования

по состоянию на июнь 2016 г. по приведенным аналогам.

Характеристики оцениваемого объекта:

- 1990 года выпуска

- в удовлетворительном состоянии,

- из нержавеющей стали,

- массой 7 т,

- произведен в Европе.

Указанные аналоги считать равноценными.

Аналоги демонтированы, продаются со склада.

Величиной прочих затрат

в целях данной задачи пренебречь.

Варианты ответов:

1) 1 050 865

2) 1 275 625

3) 1 583 317

4) 1 749 583

Аналог 1 = 1000000*(1-0,25)*1,3/0,8*(250/250) = 1218750

Аналог 2 = 1230000*(1-0)*1,3*(250/300) = 1332500

Объект оценки = (1218750+1332500) /2 = 1275625

Перейти к содержанию...


Практика оценки стоимости машин и оборудования тесты

Перейти к содержанию...

Ответы на Тест
  1. Какой из подходов к оценке стоимости машин и оборудования применяется крайне редко?

    Ответ

    • а) Затратный
    • б) Сравнительный
    • в) Доходный
  2. Какой из методов доходного подхода следует применить при оценке стоимости оборудования, переданного в аренду на длительный срок?

    Ответ

    • а) метод выделения дохода
    • б) метод дискон­тированных денежных потоков
    • в) метод капитализации дохода
    • г) метод освобождения от роялти
  3. При оценке оборудования специального назначения, изготовленного по индивидуальному заказу, оценка осуществляется рамках:

    Ответ

    • а) затратного подхода
    • б) сравнительного подхода
    • в) доходного подхода
  4. Какой из видов затрат не следует учитывать при оценке стоимости машин и оборудования затратным подходом:

    Ответ

    • а) транспортные расходы
    • б) складские расходы
    • в) текущие затраты
    • г) прямые затраты
    • д) косвенные затраты
  5. Оценка стоимости оборудования затратным подходом позволяет учесть:

    Ответ

    • а) влияние конфигурации оборудования
    • б) влияние спроса на данное оборудование
    • г) инвестиционные возможности оборудования
    • д) экономическое устаревание оборудования
  6. В оценке стоимости оборудования выделяют следующие виды износа:

    Ответ

    • а) физический, моральный, функциональный
    • б) физический, функциональный, динамический
    • в) физический, функциональный, экономический
    • г) физический, моральный, эксплуатационный
  7. Износ, затраты на устранение которого превышают добавленную стоимость машин и оборудования, представляет собой:
    • а) устранимый износ
    • б) неустранимый износ
    • в) внешний износ
    • г) внутренний износ
  8. Расчет стоимости износа осуществляет в рамках:
    • а) сравнительного подхода
    • б) доходного подхода
    • в) затратного подхода
  9. Износ в оценке стоимости машин и оборудования означает:
    • а) величину амортизационных отчислений по оцениваемому оборудованию
    • б) утрату стоимости оцениваемого оборудования по любой причине
    • в) физическое устаревание оцениваемого оборудования
    • г) интенсивность эксплуатации оцениваемого оборудования
  10. Функциональный износ в оценке стоимости машин и оборудования:
    • а) учитывается на прямую
    • б) может быть учтен на прямую
    • в) учитывается косвенно
    • г) может быть учтен косвенно
  11. Оценщик указывает итоговую величину стоимости на дату оценки согласно принципу:
    • а) полезности
    • б) соответствия
    • в) изменения
    • г) спроса и предложения
  12. Итоговая величина стоимости:
    • а) должна быть указана только в рублях
    • б) должна быть указана в рублях и может быть указана в условных единицах
    • в) должна быть указана в рублях и в условных единицах
  13. Итоговая величина стоимости:
    • а) указывается в виде единой величины
    • б) указывается в виде диапазона величин
    • в) может быть указана как в виде единой величины, так и в виде диапазона величин
  14. Какой из недостатков относится к сравнительному подходу?
    • а) неточность оценки износов
    • б) малая выборка сопоставлений
    • в) неучтенные риски
  15. Какому из подходов следует отдать наибольшее предпочтение при оценке стоимости оборудования для целей обеспечения банковского кредита?
    • а) затратному
    • б) сравнительному
    • в) доходному
Вопросы для самопроверки
  1. Какие требования предъявляются к выбору объектов-аналогов в рамках метода замещения?
  2. По каким элементам сравнения следует подбирать аналоги при определении стоимости методами сравнительного подхода?
  3. В чём заключается метод направленных корректировок?
  4. При оценке каких видов машин и оборудования возможно применить доходный подход?
  5. Какие виды обесценения и износа применяются при оценке стоимости машин и оборудования?
  6. Охарактеризуйте виды совокупного износа
  7. Какие подходы существуют для определения совокупного износа?
  8. Дайте определение сроку службы, эффективному возрасту, хронологическому возрасту машин и оборудования
  9. Опишите методы потери производительности и прибыли для определения физического износа
  10. Какие методы применяются при определении функционального устаревания?
  11. Чем обусловлено применение всех трех подходов к оценке стоимости машин и оборудования?
  12. По каким принципам осуществляется согласование полученных в разных подходах результатов оценки?
  13. Какие требования действующего отечественного законодательства предъявляются к итоговой величине стоимости?
  14. Определить коэффициент функционального устаревания станка с производительностью 240 деталей в сутки. В настоящее время выпускается новая модель с производительностью 300 деталей в сутки.
  15. Рассчитать экономическое устаревание телеграфной установки при условии, что объём исходящих и входящих телеграмм составляет 6500 штук в месяц. С организацией электронной почты объём исходящей и входящей корреспонденции снизился до 1200 телеграмм в месяц.
  16. Требуется определить рыночную стоимость цифровой автоматической станции на 1 000 номеров. Станция введена в эксплуатацию в 2000 году, хронологический возраст 7 лет. Срок службы 20 лет. Транспортные расходы - 102 200 руб. Стоимость установки и монтажа 204 400 руб. Косвенные расходы 200 000 руб. Отпускная цена завода-изготовителя на дату оценки 2 044 000 руб.
  17. Определить стоимость машинного комплекса по изготовлению рекламных щитов методом дискон­тирования чистых доходов. Объём выпускаемой продукции 50 000 кв. м в год. Цена за 1 кв.м составляет 15 руб. Затраты на единицу продукции (без амортизации) равны 11 руб. Срок службы комплекса 10 лет. Остаточная стоимость к концу 10-го года 12 000 руб. Стоимость аренды здания 30 000 руб. в год. Ставка дискон­тирования составляет 24% годовых.
  18. Определить стоимость машинного комплекса для изготовления керамической плитки методом прямой капитализации. Объём выпуска составляет в среднем 4 850 000 шт. в год. Чистый доход на единицу выпускаемой продукции равен 5 руб. Стоимость аренды здания обходится в 45 000 руб. в год. Срок службы комплекса 11 лет. Ставка дискон­тирования определена на уровне 21% годовых.
  19. Определить стоимость установки для горячей накатки зубьев методом равноэффективного аналога. В качестве аналога взят зубофрезерный станок реализуемый официальным дилером за 100 000 руб. Годовые издержки зубонакатной установки составляют 400 000 руб., зубофрезерного станка - 450 000 руб. Рост годовой производительности от применения установки 5%. Коэффициент амортизации в обоих вариантах 12,5 % Ставка дискон­тирования равна 24% годовых.
  20. Определить стоимость (без НДС) торцовочного станка модели ТОС-315 с высотой распила 80 мм, если коэффициент торможения параметра "распила" 0,87. Аналогичный торцевой станок модели ЦКБ-40 с высотой распила 150 мм имеет цену (с НДС) 96 000 руб.

Перейти к содержанию...


Основы оценки стоимости машин тест

Перейти к содержанию...

  1. Экономический принцип, гласящий "Стоимость единицы оборудования определяется наименьшей ценой, по которой может быть приобретена другая единица оборудования с эквивалентной полезностью", является принципом
    • а) замещения;
    • б) ожидания;
    • в) сбалансированности;
    • г) остаточной продуктивности.
  2. Доходный подход не применим к оборудованию, приносящему:
    • а) равные по годам потоки доходов;
    • б) убывающие потоки доходов;
    • в) нулевой доход;
    • г) возрастающие потоки доходов.
  3. Коэффициент физического износа в оценочной практике - это отношение суммы начисленной амортизации к первоначальной стоимости объекта.
    • а) верно;
    • б) неверно
  4. Транспортное средство, приносящее за год чистый операционный доход 20000 долл., было оценено в 250000 долл. Определите величину коэффициента капитализации.
    • а) 9,1%;
    • б) 8,6%;
    • в) 8,0%/
  5. При переоценке основных фондов для целей статотчетности оценщики определяют:
    • а) остаточную стоимость;
    • б) ликвидационную стоимость;
    • в) затраты на воспроизводство / замещение в состоянии готовности к эксплуатации;
    • г) первоначальную стоимость.
  6. Обязательно ли при расчете затрат на замещение проведение параметрической коррекции цены аналога?
    • а) нет, необязательно;
    • б) обязательно в случае различия основных параметров.
  7. Определить коэффициент физического износа пресса, если затраты на ремонт составят 3500 долл., а стоимость нового идентичного пресса 14550 долл.
    • а) 0,21;
    • б) 0,24;
    • в) 0,29.
  8. Необходимо рассчитать затраты на замещение металлорежущего станка по состоянию на конец 2007 года. Станок, подлежащий оценке, был куплен в 2002 году за 7180 долл. информация о базисных индексах цен на данное оборудование за последние годы приведена в таблице.Годы Индекс базисный2001 1,002002 1,042003 1,062004 1,082005 1,092006 1,102007 1,11
    • а) 7578,31 долл.;
    • б) 7663,27 долл.;
    • в) 7803,45 долл..
  9. Если объектом оценки выступает комплекс машин и оборудования с учетом имеющихся производственно-технологических связей между ними, то такая оценка называется "системной (комплексной)".
    • а) верно;
    • б) неверно.
  10. Затраты на воспроизводство - это минимальные текущие затраты по приобретению на рынке аналогичного объекта, максимально близкого по функциональным, конструктивным и эксплуатационным характеристикам к оцениваемому.
    • а) верно;
    • б) неверно.
  11. Определить стоимость бензинового агрегата мощностью 40 л.с., если известно, что стоимость бензинового агрегата мощностью 80 л.с. составляет 600 $. Степенной коэффициент торможения для данного вида оборудования по мощности составляет 0,6.
    • а) 395,85 $;
    • б) 370,05 $;
    • в) 415,35 $.
  12. Определить физический износ пресса до проведения капитального ремонта, затраты на который составили 3 650 $. Известно, что стоимость идентичного нового пресса 14 730$.
    • а) 23%
    • б) 25%
    • в) 31%
  13. В затратном подходе износ измеряется:
    • а) в текущих ценах в сопоставлении с затратами на воспроизводство / замещение;
    • б) в текущих ценах в сопоставлении с ценой покупки;
    • в) как разница между ценой покупки и ценой последующей перепродажи.
  14. Стоимость выработавших ресурс и списываемых транспортных средств и оборудования, не подлежащих восстановлению после полученных повреждений в результате аварии, стихийных бедствий и других внешних причин - это?
    • а) утилизационная стоимость;
    • б) рыночная стоимость скрапа;
    • в) ликвидационная стоимость.
  15. Определить затраты на замещение в состоянии готовности к эксплуатации механической части испытательного стенда. В качестве технологически однородного объекта выбран редукторный механизм, цена которого с НДС равна. 70000 руб. Коэффициент рентабельности у однородного объекта 0,15, коэффициент рентабельности стенда 0,06. Коэффициент, учитывающий имеющиеся параметрические отличия в сравниваемых объектах: Ко=1,25. Ставка налога на прибыль 0,24, ставка НДС в цене 18%. Сопутствующие затраты на монтаж стенда 7500 руб.
    • а) 64618;
    • б) 72119;
    • в) 44824.
  16. Определить стоимость машинного комплекса для изготовления желобов водослива и других деталей из металлического листа методом прямой капитализации. Объем выпускаемой продукции 11200 п. м в год. Цена за единицу продукции 9,4 долл. за 1 п.м. Затраты на производство единицы продукции (без амортизации) 7,7 долл. за 1 п.м. Площадь, занимаемая машинным комплексом, 320 м2. Цена здания 250 долл. за 1 кв.м. Годовая норма амортизации здания 2,5%. Срок службы машинного комплекса n = 12 лет. Ставка дисконта r = 0,22.
    • а) 3500;
    • б) -1967;
    • в) -2311.
  17. Определить стоимость машинного комплекса для изготовления металлических дверей методом дискон­тированных чистых доходов. Объем выпускаемой продукции 2150 штук в год. Чистый доход на единицу продукции 7 долл. Стоимость здания 50000 долл. Срок службы машинного комплекса n = 8 лет. Остаточная стоимость машинного комплекса к концу 8-го года 1100 долл. Ставка дисконта r = 0,22.
    • а) 4694;
    • б) 2465;
    • в) 6742.
  18. В методе прямого сравнения к <коммерческим> корректировкам относятся те, которые устраняют различия по:
    • фактору времени;
    • условиям поставки;
    • наличию НДС;
    • условиям технического обслуживания;
    • производительности;
    • главным эксплуатационным параметрам.
    • а) 1,2,3;
    • 1,2,3,4;
    • в) все перечисленные.

Перейти к содержанию...


Основы оценки стоимости машин

Перейти к содержанию...

  1. Термины "себестоимость (затраты)" и "стоимость" означают одно и то же и могут использоваться взаимозаменяемо.
    • верно
    • неверно
  2. При оценке машин и оборудования наиболее трудным для измерения видом износа является ....
    • Физический износ
    • Моральный износ (функциональное устаревание)
    • Внешний экономический износ
  3. Моральный износ (функциональное устаревание) является результатом ненадлежащего ухода за машиной.
    • верно
    • неверно
  4. Износ (оценочный термин) - это потеря стоимости в результате действия всех факторов.
    • верно
    • неверно
  5. Доходный подход обычно применяется при оценке:
    • Отдельных единиц оборудования
    • Производственных комплексов
  6. При увеличении серийности стоимость оборудования:
    • снижается
    • не изменяться
    • увеличивается
  7. При оценке тесноты связи между стоимостью и двумя параметрами оборудования получены следующие значения коэффициентов корреляцииВ случае использования многофакторной модели зависимости стоимости от параметров из модели следует исключить
    • Ничего
    • Параметр Р1
    • Параметр Р2
  8. В многофакторную модель зависимости стоимости от параметров оборудования следует включать параметры у которых коэффициент корреляции со стоимостью:
    • по модулю больше 0,5
    • по модулю больше 0,7
    • по модулю больше 0,75
  9. При построении однофакторной модели для параметрического степенного метода с помощью пакета анализа Excel исходные данные для расчета должны быть предварительно:
    • Прологарифмированы
    • Возведены в степень
    • Остаться неизменными
  10. Какой процент исходных данных объясняет построенная математическая модель, для которой после применения пакета анализа Excel получены следующие результаты:
    • 98,2%
    • 96,5%
    • 93,8%

Перейти к содержанию...


Оценка машин оборудования транспортных средств тест маок

Перейти к содержанию...

Примечание: В тех вопросах, где не даны варианты ответов, нужно дать развернутый подробный ответ.

1. Каковы принципиальные отличия стоимости оборудования как установленного от стоимости при перемещении?

2. Какие принципы связаны с взаимоотношениями элементов собственности?

3. Каковы основные принципы, на которые опираются методы определения стоимости в затратном, доходном и сравнительном подходах?

4. Экономический принцип, гласящий:
Стоимость единицы оборудования определяется наименьшей ценой, по которой может быть приобретена другая единица оборудования с эквивалентной полезностью, является принципом
а) замещения; б) ожидания;
в) сбалансированности; г) остаточной продуктивности.

5. Какова функциональная и отраслевая классификация машин, оборудования и транспортных средств?

6. Код ОКОФ - это код:
а) пятиразрядный десятичный; б) девятиразрядный десятичный;
в) смешанный буквенно-цифровой?

7. Каковы принципиальные отличия износа и амортизации?

8. Коэффициент физического износа в оценочной практике - это отношение суммы начисленной амортизации к первоначальной стоимости объекта
а) верно б) неверно

9. Каковы основные причины экономического (внешнего) износа?

10. В каком подходе учитывается обесценение, вызванное всеми видами износа?

11. В чем различия устранимого и неустранимого износов?

12. При оценке машин и оборудования, какой вид износа наиболее трудно определяем:
а) физический б) функциональный в) экономический

13. Назовите основные этапы оценки машин, оборудования и транспортных средств затратным подходом.

14. Какой способ определения совокупного износа обычно применяется: мультипликативный или аддитивный?

15. Как по рыночным данным можно определить совокупное устаревание?

16. Чем отличается эффективный возраст от хронологического?

17. В чем сущность метода экспертизы состояния?

18. Какие косвенные методы расчета стоимости воспроизводства вам известны?

19. Какие имеются понятийные различия в терминах стоимость и себестоимость?

20. Можно ли индексировать стоимость?

21. Каковы основные недостатки метода трендов?

22. Затратный подход основан на экономическом принципе:
а) замещения; б) ожидания; в) сравнения?

23. Какую экономическую информацию надо собрать, чтобы применить метод однородного объекта?

24. Для объектов какого вида применим метод поэлементного (поагрегатного) расчета?

25. При оценке полной восстановительной стоимости оборудования затратным подходом с позиций стоимости при перемещении в общем случае необходимо учитывать:
а) стоимость приобретенного оборудования;
б) транспортно-заготовительные расходы;
в) прямые затраты и косвенные издержки по вводу в эксплуатацию;
г) затраты на демонтаж?

26. Чистый доход в методах доходного подхода включает:
а) чистую прибыль, налог на прибыль, амортизацию;
б) чистую прибыль и налог на прибыль;
в) только чистую прибыль?

27. Доходный подход целесообразно применять для оценки:
а) отдельных единиц оборудования;
б) всего парка технологического оборудования на предприятии;
в) экономически автономных комплексов оборудования?

28. Доходы от владения машиной поступают на стадиях:
а) приобретения и эксплуатации;
б) эксплуатации и утилизации (продажи);
в) всех входящих в жизненный цикл машины?


29. Какой метод доходного подхода чаще применяют при оценке машин и оборудования и почему:
а) метод капитализации б) метод дискон­тирования?

30. Равноэффективный аналог для оцениваемого объекта - это:
а) классификационный аналог;
б) параметрический аналог;
в) функциональный аналог?

31. Финансовый лизинг - форма краткосрочной аренды.
а) верно; б) неверно.

32. Возвратный лизинг означает, что:
а) лизингополучатель возвращает лизингодателю оборудование после окончания срока договора;
б) продавец оборудования одновременно является лизингополучателем.

33. Завышение ставки лизинга оборудования приводит к:
а) увеличению себестоимости продукции;
б) не оказывает влияния на себестоимость продукции;
в) снижению цены на продукцию.

34. При финансовом лизинге база налога на прибыль у лизингополучателя:
а) увеличивается; б) уменьшается; в) остается неизменной.

35. В каких случаях появляется необходимость в расчете ликвидационной стоимости?

36. Перечислите виды ликвидационной стоимости и укажите различия между ними.

37. Дайте краткую характеристику основных этапов оценки ликвидационной стоимости.

38. Может ли ликвидационная стоимость быть величиной отрицательной?

39. Какие из перечисленных ниже активов являются технологическим оборудованием на промышленном предприятии:
1) трансформатор силовой для питания оборудования механического цеха;
2) мостовой кран;
3) пресс гидравлический для прессования изделий
4) станок фрезерный
а)1 и 2; б)2 и 3; в)3 и 4.

40. Обязательно ли при классификационной однородности объекта оценки и аналога проведение параметрической коррекции цены аналога?
а) нет;
б) обязательно;
в) только в случае различия основных параметров.

41. На какое из потребительских свойств оказывает влияние уровень автоматизации?
а) износостойкость; б) точность; в) производительность

42. Что происходит с долей амортизации в себестоимости продукции предприятия при общем старении производственного оборудования на этом предприятии?
а) доля не меняется; б) доля уменьшается; в) доля увеличивается

43. Какие из составляющих уменьшают утилизационную (скраповую) стоимость технологической машины?
а) стоимость демонтажа и транспортные расходы;
б) стоимость демонтажа и масса лома;
в) транспортные расходы и масса лома.

44. Какие подходы оценщик обязан использовать при оценке машин, оборудования и транспортных средств?

45. При наличии развитого вторичного рынка оцениваемого оборудования, результату какого подхода придается больший вес при согласовании?

46. Что включается в приложение к отчету?

47. Имеется ли разница между понятиями: дата составления отчета и дата оценки?

48. Что включает в себя экспертиза отчета об оценке?

49. Указывается ли в отчете основание для проведения оценки?

50. Обязательно ли в отчете описание принятых допущений при проведении оценки?

Перейти к содержанию...


Основы оценки стоимости машин и оборудования тесты с ответами

Перейти к содержанию...

Дисциплина <Основы оценки стоимости машин и оборудования>

1. Задание на оценку объекта оценки машин и оборудования должно содержать следующую дополнительную к указанной в пункте 21 ФСО № 1 информацию:
A. состав оцениваемой группы машин и оборудования с указанием сведений по каждой машине и единице оборудования, достаточных для их идентификации;
B. допущение, связанное с ограничением объема работ по анализу рынка;
C. информацию по учету нематериальных активов, необходимых для эксплуатации машин и оборудования (при наличии таких активов).
Ответы:
I. А, В;
II. А, С;
III. В, С
IV. А, В, С.

2. Задание на оценку объекта оценки может содержать следующую дополнительную к указанной в ФСО N 1 информацию в части допущений, на которых должна основываться оценка:
A. допущение, связанное с ограничением объема работ по осмотру оцениваемых машин и единиц оборудования;
B. допущение об оценке машин и оборудования как единого целого при условии продолжения их использования в составе действующего имущественного комплекса;
C. допущение об оценке машин и оборудования как единого целого при условии прекращения их использования в составе действующего имущественного комплекса;
D. допущение об оценке машин и оборудования при условии перемещения с их текущего местоположения как отдельных объектов;
Ответы:
I. А, В;
II. А, D;
III. A, В, С
IV. А, В, С, D.

3. В случае наличия интегрированности машин и оборудования с другими объектами, в частности, недвижимости, задание на оценку объекта оценки может содержать:
A. характеристики объекта оценки и его оцениваемых частей или ссылки на доступные для оценщика документы, содержащие такие характеристики;
B. доли в праве на объект недвижимости;
C. характеристики объекта оценки и его оцениваемых частей или ссылки на доступные для оценщика документы, содержащие такие характеристики;
D. допущение об оценке машин и оборудования в составе таких объектов или отдельно от них.

4. Положения Федерального стандарта оценки не распространяются на оценку:
A. нематериальных активов, связанных с созданием и эксплуатацией машин и оборудования;
B. машин и оборудования, имеющих художественную и (или) историческую ценность,
C. работ и услуг по устранению повреждений, возникших в результате аварийных ситуаций (например, ущербов от аварий транспортных средств);
D. отдельных машин и единиц оборудования, являющиеся изделиями машиностроительного производства.
Ответы:
I. А, В;
II. А, D;
III. A, В, С
IV. А, В, С, D.

5. Задание на оценку объекта оценки в соответствии с ФСО-10, устанавливает:
A. степень детализации работ по осмотру (полный, частичный с указанием критериев, без проведения осмотра);
B. период проведения осмотра.
C. допушения и ограничения;
D. анализ рынка.
Ответы:
I. А, В;
II. А, D;
III. A, В, С
IV. А, В, С, D.

6. Для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок в сегментах:
A. первичного и вторичного рынка обязательно;
B. первичного и вторичного рынка, если для объекта оценки эти виды рынка существуют;
C. только первичного рынка;
D. только вторичного рынка

7. Недостаток рыночной информации, необходимой для сравнительного подхода, при оценке объекта оценки:
A. является основанием для отказа от его использования;
B. не является основанием для отказа его использования;
C. может являться основанием для отказа от его использования;
D. ничего из выше­перечисленного.

8. При применении затратного подхода к оценке машин и оборудования оценщик учитывает следующие положения:
A. затраты на воспроизводство машин и оборудования (без учета износа и устареваний) определяются на основе сравнения с затратами на создание или производство либо приобретение точной копии объекта оценки;
B. объектом, имеющим аналогичные полезные свойства, для целей оценки машин и оборудования признается объект, у которого имеется сходство с объектом оценки по функциональному назначению, принципу действия, конструктивной схеме;
C. при применении затратного подхода рассчитывается накопленный совокупный износ оцениваемой машины или единицы оборудования, интегрирующий физический износ, функциональное и экономическое устаревания, при этом учитываются особенности обесценения при разных условиях эксплуатации, а также с учетом принятых допущений, на которых основывается оценка, максимально ориентируясь на рыночные данные.,
D. при оценке специализированных машин и оборудования целесообразно применять сравнительный подход.
Ответы:
I. А, В;
II. А, D;
III. A, В, С
IV. А, В, С, D.

9. При применении доходного подхода к оценке машин и оборудования оценщик учитывает следующие положения:
A. доходный подход при оценке машин и оборудования может использоваться там, где распределенные во времени выгоды от его использования должны быть оценены в денежном выражении только как соответствующая часть выгод, генерируемых более широким комплексом объектов, включающим оцениваемый объект и производящим продукт (товар, работу или услугу);
B. доходный подход при оценке машин и оборудования может использоваться там, где распределенные во времени выгоды от его использования могут быть оценены в денежном выражении либо непосредственно, либо как соответствующая часть выгод, генерируемых более широким комплексом объектов, включающим оцениваемый объект и производящим продукт (товар, работу или услугу);
C. доходный подход при оценке машин и оборудования может использоваться там, где распределенные во времени выгоды от его использования могут быть оценены в денежном выражении только непосредственно;
D. доходный подход при оценке машин и оборудования должен использоваться там, где распределенные во времени выгоды от его использования должны быть оценены в денежном выражении либо непосредственно, либо как соответствующая часть выгод, генерируемых более широким комплексом объектов, включающим оцениваемый объект и производящим продукт (товар, работу или услугу).

10. К объектам оценки, в соответствии с ФСО-10, относятся :
A. отдельные машины и единицы оборудования, являющиеся изделиями машиностроительного производства или аналогичными им,
B. группы (множества, совокупности) машин и оборудования,
C. части машин и оборудования вместе или по отдельности (далее - машины и оборудование);
D. могут выступать подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
Ответы:
I. А, В;
II. А, D;
III. A, В, С
IV. А, В, С, D.

11.Чистый операционный доход, приходящийся на единую технологическую линию с оставшимся сроком экономической жизни 15 лет, равен 25 000 руб. за 1-й год, норма отдачи (ставка дохода) для этого объекта оценивается в 15%. К концу срока экономической жизни линия полностью обесценивается. Определить стоимость технологической линии при допущении о линейном возврате капитала.
Ответы:
A. 95 604 руб.
B. 85 136 руб.
C. 115 367 руб.
D. 142 815 руб.

12. Эффективный возраст токарного станка отличается от его хронологического возраста следующими факторами:
A. Эффективный возраст - это общий срок службы станка, а хронологический - это фактический возраст станка с даты производства.
B. В отличии от хронологического возраста, при оценке эффективного возраста учитываются качество и условия эксплуатации станка, график проведения текущих ремонтов и т.п..
C. Хронологический возраст - это срок жизни станка до даты оценки, а эффективный возраст - это ожидаемый срок жизни станка после даты оценки.
D. Не отличается, поскольку по сути это одно и то же.

13. Хронологический возраст машины составляет 12 лет. Срок полезного использования машины составляет 12 лет. Машина работает в две смены (Ксм=1) , в единичном производстве (Кви=0,68) и установлена в одном из цехов предприятия (Кур=1).
Определите коэффициент физического износа машины.
Ответы:
I. 0,28.
II. 0,34.
III. 0,68
IV. 0,72.

14. 508. Вопрос: Имеются два вертикально-сверлильных станка, различающихся только вылетом шпинделя. Цена первого составляет 20 000 руб., вылет шпинделя составляет 190 мм. Цена второго составляет 25 000 руб., вылет шпинделя составляет 300 мм. Определите <цену> единицы параметра (руб./мм).
Ответы:
I. 45,45.
II. 98,00
III. 100,60.
IV. 115,70.

15. По истечении 3-го года эксплуатации, пресс подвергся капитальному ремонту, в результате которого 50% его деталей и узлов были заменены на новые. Определить коэффициент износа пресса после капитального ремонта, если нормативный срок службы - 12 лет.
Ответы:
I. 10%.
II. 12,5%.
III. 14%.
IV. 16%.

16. Определите физический износ дробилки производительностью 2 000 кг/час с хронологическим возрастом, составляющим 3 года. Срок службы составляет 10 лет.
Ответы:
I. 30%.
II. 35%.
III. 40%.
IV. 45%

17. Цена нового компрессора равна 200 000 руб. Сколько должен положить клиент на счет сегодня, чтобы при 8% годовых у него через 5 лет накопилась сумма, необходимая для покупки компрессора?
Ответы:
I. 135 589 руб.
II. 137 249 руб.
III. 133 852 руб.
IV. 136 117 руб.

18. При оценке специализированных машин и оборудования целесообразно применять:
A. затратный подход;
B. доходный подход;
C. сравнительный подход;
D. все выше­перечисленное в обязательном порядке

19. Под массовой оценкой машин и оборудования понимается :
A. оценка стоимости множества машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей;
B. оценка стоимости множества машин и оборудования по схожим характеристикам;
C. оценка стоимости специализированных машины и оборудования;
D. все выше­перечисленное

20. Метод удельных ценовых показателей исходит из:
A. наличия прямой пропорциональной зависимости между стоимостью объекта и главным параметром;
B. времени продажи, условиях продажи, месте продажи, условиях поставки, технических характеристиках;
C. введения специального коэффициента, отражающего факт изменения удельного веса;
D. все перечисленного.

21. Накопленный износ в оценке стоимости машин и оборудования означает:
A. Величину амортизационных отчислений по оцениваемому оборудованию.
B. Утрату стоимости оцениваемого оборудования по любой причине.
C. Физическое устаревание оцениваемого оборудования.
D. Интенсивность эксплуатации оцениваемого оборудования.


Литература

1. Приказ Минэкономразвития России от 101.06. 2015 № 328 <Об утверждении Федерального стандарта оценки <Оценка стоимости машин и оборудования (ФСО № 10)
2. А.П. Ковалев, А.А. Кушель и др. <Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств.
3. А.П. Ковалев, А.А. Кушель и др. <Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств
4. Ковалев А.П. <Оценка машин, оборудования и транспортных средств>. Москва. 1996г. Изд. <Академия оценки>.
5. <Оценка машин, оборудования и транспортных средств> Асаул А.Н., Старинский В.Н., Бездудная А.Г., Ерофеев П.Ю. СПб. 2007г.
6. <Оценка стоимости машин и оборудования>. Антонов В.П., Антонова Е.В., Шамышев С.К. Шаулова Р.Г. Ассоциация Русская оценка. Москва 2005г.
7. Тесты и задачи по оценочной деятельности - учебное пособие. В.Е. Есипов, Г.А. Маховикова, В.В. Терехова. Изд. "Питер", С-п, 2002г.

Перейти к содержанию...


Основы оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств тест

Перейти к содержанию...

Вопрос 1
В многофакторную модель зависимости стоимости от параметров оборудования следует включать параметры у которых коэффициент корреляции со стоимостью:
Выберите один ответ:
a. по модулю больше 0,5
b. по модулю больше 0,7
c. по модулю больше 0,75

Вопрос 2
Доходный подход обычно применяется при оценке:
Выберите один ответ:
a. Отдельных единиц оборудования
b. Производственных комплексов

Вопрос 3
Зависит ли стоимость оцениваемых прав на объект оценки от их объема, принадлежащих его владельцу?
Выберите один ответ:
a. да
b. нет

Вопрос 4
Износ (оценочный термин) - это потеря стоимости в результате действия всех факторов.
Выберите один ответ:
a. верно
b. неверно

Вопрос 5
К оценке представлен один из фрезерных станков, стоящих в цехе. Цель оценки - продажа этого станка. Какой из подходов следует применить?
Выберите один ответ:
a. оценка потоком
b. оценка россыпью
c. системная оценка
d. безразлично

Вопрос 6
Как называется ценовая стратегия, заключающаяся во временном снижении цены продукции ниже ее себестоимости, применяемая в основном для проникновения на новые, особенно внешние рынки?
Выберите один ответ:
a. демпинг
b. снятие сливок
c. ни то, ни другое
d. обе стратегии

Вопрос 7
Какие из указанных видов стоимости соответствуют стандартам оценки?
Выберите один или несколько ответов:
a. рыночная стоимость
b. стоимость воспроизводства
c. полная восстановительная стоимость
d. ликвидационная стоимость

Вопрос 8
Каково соотношение между ЭВ и ФВ?
Выберите один ответ:
a. ЭВ больше или равен ФВ
b. ФВ больше или равен ЭВ
c. возможны любые соотношения

Вопрос 9
Методом трендов корректнее всего пользоваться?
Выберите один ответ:
a. для оценки и переоценки оборудования, технический уровень которого мало изменяется во времени
b. для оценки и переоценки оборудования высоких технологий

Вопрос 10
Моральный износ (функциональное устаревание) является результатом ненадлежащего ухода за машиной
Выберите один ответ:
a. верно
b. неверно

Вопрос 11
Надо ли добавлять к стоимости установленного оборудования при переоценке расходы на установку?
Выберите один ответ:
a. надо
b. не надо

Вопрос 12
Определить износ оборудования, если известны следующие данные: НСС в нормальных условиях эксплуатации 10 лет, объект оценки эксплуатируется в агрессивной среде, что в два раза сокращает срок службы, ФВ составляет 3 года
Выберите один ответ:
a. 60%
b. 30%
c. 45%

Вопрос 13
При оценке машин и оборудования наиболее трудным для измерения видом износа является ....
Выберите один ответ:
a. физический износ
b. моральный износ (функциональное устаревание)
c. внешний экономический износ

Вопрос 14
При построении однофакторной модели для параметрического степенного метода с помощью пакета анализа Excel исходные данные для расчета должны быть предварительно:
Выберите один ответ:
a. Прологарифмированы
b. Возведены в степень
c. Остаться неизменными

Вопрос 15
При увеличении серийности стоимость оборудования:
Выберите один ответ:
a. Снижается
b. не изменяться
c. увеличивается

Вопрос 16
Термины "себестоимость (затраты)" и "стоимость" означают одно и то же и могут использоваться взаимозаменяемо
Выберите один ответ:
a. верно
b. неверно

Вопрос 17
Что происходит с ценой при увеличении спроса и неизменном предложении
Выберите один ответ:
a. цена падает
b. цена растет
c. цена не меняется

Вопрос 18
Эффективный возраст зависит от:
Выберите один ответ:
a. времени эксплуатации объекта
b. времени и качества эксплуатации
c. качества эксплуатации

Вопрос 19
При оценке тесноты связи между стоимостью и двумя параметрами оборудования получены следующие значения коэффициентов корреляции
В случае использования многофакторной модели зависимости стоимости от параметров из модели ...следует исключить
Выберите один ответ:
a. следует ничего не исключать
b. следует исключить параметр Р1
c. следует исключить параметр Р2

Вопрос 20
Какой процент исходных данных объясняет построенная математическая модель, для которой после применения пакета анализа Excel получены следующие результаты:
Выберите один ответ:
a. 98,2%
b. 96,5%
c. 93,8%

Перейти к содержанию...


Оценка стоимости транспортных средств тест

Перейти к содержанию...

Вопрос 1
В каталогах деталей и сборочных единиц автомобилей и нормах расхода запасных частей на капитальный и текущий ремонт автомобилей используется следующая единая шифрация структурных элементов автомобиля, входящих в указанный набор (сопоставить шифр с соответствующим элементом):
10. Ответ 1
17. Ответ 2
31. Ответ 3
61. Ответ 4

Вопрос 2
Применение затратного подхода к оценке транспортного средства предусматривает следующие этапы (укажите правильную последовательность):
1 Ответ 1
2 Ответ 2
3 Ответ 3
4 Ответ 4

Вопрос 3
Процесс принятия решения об оценке рыночной стоимости летательного аппарата может включать следующие основные этапы (выстроить в правильной последовательности)
1. Ответ 1
2. Ответ 2
3. Ответ 3
4. Ответ 4
5. Ответ 5

Вопрос 4
... - величина, характеризующая снижение стоимости транспортного средства в результате его восстановления после ДТП ( при условии выполнения всех требований к проведению восстановительного ремонта ) по сравнению с аналогичным неповрежденным транспортным средством
Выберите один ответ:
a. утрата товарной стоимости автомобиля
b. реальный ущерб
c. расходы, произведенные потерпевшим в связи с причиненным вредом
d. ответы "a" и "b"
e. ответы "a" и "c"
f. ответы "b" и "c"
g. ответы "a", "b" и "c"
h. нет правильных ответов

Вопрос 5
... - относительная потеря стоимости транспортного средства из-за снижения его полезности для Уведомленного покупателя под влиянием факторов, к которым относятся: достижения научно-технического прогресса в автомобилестроении; ограничения, вводимые государством на производство, импорт, товарные рынки и эксплуатацию транспортных средств; прекращение производства транспортных средств и запасных частей к ним; влияние внешних факторов, факторов организации эксплуатации и т. д.
Выберите один ответ:
a. утрата товарной стоимости автомобиля
b. моральный износ
c. физический износ
d. ответы "a" и "b"
e. ответы "a" и "c"
f. ответы "b" и "c"
g. ответы "a", "b" и "c"
h. нет правильных ответов

Вопрос 6
... - способ, при котором оценка рассчитывается на основе статистической совокупности значений рыночной стоимости объекта оценки, полученной в результате статистического наблюдения
Выберите один ответ:
a. прямой метод расчета оценки
b. косвенный метод расчета оценки
c. одномерный косвенный метод расчета оценки
d. многомерный косвенный метод расчета оценки

Вопрос 7
... износ представляет собой потерю стоимости, вызванную либо появлением более дешевого водного судна, либо производством более экономичных аналогов в связи с появлением новых технологий
Выберите один ответ:
a. физический
b. функциональный
c. моральный
d. нет правильных ответов

Вопрос 8
... методы оценки стоимости транспортных средств применяются в случае, когда на рынке есть информация о сделках в те же сроки и на тех же условиях с объектами, идентичными (по производителю, техническим характеристикам и состоянию, сроку службы и т.д.) оцениваемому объекту
Выберите один ответ:
a. прямые
b. косвенные

Вопрос 9
В зависимости от результатов освидетельствования техническое состояние судна, оцененное как годное, означает следующее:
Выберите один ответ:
a. замечания не влияют на безопасность плавания
b. когда вводятся какие-либо ограничения по району плавания или разрешенным грузам
c. негодное судно лишается права плавания

Вопрос 10
В зависимости от среды (поверхности), в (на) которой осуществляется перемещение, транспортные средства разделяются на:
Выберите один ответ:
a. наземный транспорт
b. подземный транспорт
c. воздушный транспорт
d. космический транспорт
e. водный транспорт
f. ответы "a", "с", "е"
g. ответы "a", "b", "c", "е"
h. ответы "a", "с", "d", "е"
i. ответы "a", "b", "с", "d", "е"

Вопрос 11
В каком случае стоимость нового транспортного средства базовой комплектации Со , снятого на дату оценки с производства, рассчитывается путем приведения его стоимости к стоимости новых транспортных средств аналогичного типа, выпускаемых на дату оценки, по формуле: Со= Квып * Совып ?
Выберите один ответ:
a. транспортное средство на дату оценки выпускается, но данные о его рыночной стоимости на первичном рынке отсутствуют
b. транспортное средство на дату оценки снято с производства
c. дата оценки остаточной стоимости транспортного средства не совпадает с датой проведения оценки (составления отчета об оценке)
d. нет правильных ответов

Вопрос 12
В качестве прямого метода при оценке стоимости нового транспортного средства базовой комплектации используется рыночный метод, который основывается на определении статистическим выборочным методом рыночной стоимости нового транспортного средства данной марки на первичном рынке транспортных средств на дату оценки в месте оценки. В качестве исходной информации при определении рыночной стоимости могут быть использованы:
Выберите один ответ:
a. данные торгующих организаций (автомагазинов, дилеров, автосалонов, автоцентров и т.д.), осуществляющих продажу транспортных средств
b. данные периодических и справочных изданий, в т.ч. опубликованные в сети Internet
c. данные органов государственной статистики и т.д.
d. ответы "a" и "b"
e. ответы "a" и "c"
f. ответы "b" и "c"
g. ответы "a", "b" и "c"
h. нет правильных ответов

Вопрос 13
В настоящее время оценка рыночной стоимости автотранспортных средств выполняется на основе ряда методических руководств. К ним относятся:
Выберите один ответ:
a. Методика оценки остаточной стоимости транспортных средств с учетом технического состояния. Р-03112194-0376-98
b. Методика оценки стоимости поврежденных транспортных средств, стоимости их восстановления и ущерба от повреждения. Р-03112194-0377-98
c. Методика оценки и расчета нормативов социально-экономического ущерба от дорожно-транспортных происшествий. Р-03112199-0502-00
d. ответы "a" и "b"
e. ответы "a" и "c"
f. ответы "b" и "c"
g. ответы "a", "b" и "c"
h. нет правильных ответов

Вопрос 14
В рамках сравнительного подхода при оценке стоимости водного судна применяется только
Выберите один ответ:
a. методы сравнительного анализа продаж
b. экспертные методы расчета и внесения поправок
c. статистические методы
d. ответы "a" и "b"
e. ответы "a" и "c"
f. ответы "b" и "c"
g. нет правильных ответов

Вопрос 15
В состав нерельсовых транспортных средств входят:
Выберите один ответ:
a. дорожные транспортные средства и внедорожные транспортные средства
b. дорожно-строительная техника и подъемно-транспортные машины
c. вагон метрополитена и трамвай
d. ответы "a" и "b"
e. ответы "a" и "c"
f. ответы "b" и "c"
g. ответы "a", "b" и "c"
h. нет правильных ответов

Вопрос 16
Внешний осмотр транспортного средства проводится с фиксированием
Выберите один ответ:
a. замены базовых агрегатов
b. отсутствия отдельных базовых агрегатов и элементов (разукомплектации)
c. изменения конструкции (переоборудования) транспортного средства, физического износа шин
d. отказов, неисправностей, эксплуатационных дефектов и полученных повреждений
e. ответы "a", "b", "c"
f. ответы "a", "c", "d"
g. ответы "a", "b", "d"
h. ответы "b", "с", "d"
i. ответы "a", "b", "c", "d"

Вопрос 17
Водные суда и плавучие средства подразделяются на:
Выберите один ответ:
a. 3 класса
b. 5 классов
c. 8 классов
d. 11 классов

Вопрос 18
Для определения полной восстановительной стоимости водного судна и плавучего средства применяются следующие основные методы:
Выберите один ответ:
a. метод расчета по цене однородного объекта и метод укрупненных показателей
b. метод поэлементного расчета и индексный метод (метод индексного пересчета)
c. ответы "a" и "b"
d. нет правильных ответов

Вопрос 19
Для расчета стоимости водного судна при применении метода дисконтирования денежных потоков необходимо определить:
Выберите один ответ:
a. горизонт и шаг прогнозирования периода, чистый операционный доход от эксплуатации водного судна
b. стоимость денежного потока в постпрогнозный период, ставку дисконтирования
c. ответы "a" и "b"
d. нет правильных ответов

Вопрос 20
Доходный подход к оценке транспортных средств основан на
Выберите один ответ:
a. методе капитализации дохода
b. методе дисконтирования
c. ответы "a" и "b"

Вопрос 21
К видам эксплуатационных дефектов, учитываемых при условии, что износ наземного транспортного средства на дату оценки не превышает 50%, относятся:
Выберите один ответ:
a. трещины, сколы и риски на стеклах приборов светотехники, пластмассовых и пластиковых деталях
b. оплавление, выгорание и обгорание пластмассовых и пластиковых деталей
c. следы и последствия коррозии, устанавливаемых в первую очередь при осмотре следующих элементов наземного транспортного средства
d. ответы "a" и "b"
e. ответы "a" и "c"
f. ответы "b" и "c"
g. ответы "a", "b" и "c"
h. нет правильных ответов

Вопрос 22
К нормативно-правовым актам, регулирующим оценку транспортных средств, относятся:
Выберите один ответ:
a. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (в посл. ред.) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
b. Федеральный закон от 25.04.2002 N 40-ФЗ (в посл. ред.) "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств"
c. Приказ Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 N 256 (в посл. ред.) "Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)", приказ Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 N 255 (в посл. ред.) "Об утверждении федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)" и приказ Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 N 254 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)"
d. ответы "a" и "b"
e. ответы "a" и "c"
f. ответы "b" и "c"
g. ответы "a", "b" и "c"
h. нет правильных ответов

Вопрос 23
К нормативным документам по оценке транспортных средств относятся:
Выберите один ответ:
a. "РД 37.009.015-98. Методическое руководство по определению стоимости автотранспортных средств с учетом естественного износа и технического состояния на момент предъявления (с Изменениями N 1, N 2, N 3)" (вместе с "Методикой подбора аналогов автотранспортному средству, предъявляемому на осмотр", "Методикой определения процента износа шин транспортных средств")
b. "Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки. Методические рекомендации для судебных экспертов" (утв. Минюстом России, 2013)
c. ответы "a" и "b"
d. нет правильных ответов

Вопрос 24
Какой подход является основным при оценке транспортных средств?
Выберите один ответ:
a. затратный
b. доходный
c. сравнительный

Вопрос 25
Могут ли транспортные средства, которые к моменту оценки сняты с производства, но широко обращаются на рынке, быть оценены методом прямого сравнения путем подбора подходящего аналога и внесения соответствующих корректировок в стоимость оцениваемого автомобиля?
Выберите один ответ:
a. да
b. нет

Вопрос 26
Может ли одно и тоже воздушное судно классифицироваться как недвижимое имущество (с распространением на него действия соответствующей законодательной и нормативно-правовой базы), так и как движимое имущество?
Выберите один ответ:
a. да, в зависимости от принадлежности на дату оценки к различным видам авиации или предназначения к полетам
b. нет, вне зависимости от принадлежности на дату оценки к различным видам авиации или предназначения к полетам

Вопрос 27
Наиболее часто такой подход используется при оценке стоимости проведения ремонтных работ:
Выберите один ответ:
a. затратный
b. доходный
c. сравнительный

Вопрос 28
Несмотря на некоторое сходство в оценке транспортных средств и оценке машин и оборудования, напрямую использовать ее некорректно в силу особенностей транспортных средств как объектов оценки. К этим особенностям можно отнести следующие:
Выберите один ответ:
a. транспортные средства состоят из относительно небольшого числа основных агрегатов, механизмов и систем, в то же время насчитывается несколько тысяч деталей, из которых они состоят; транспортные средства - источник повышенной опасности для жизни и здоровья людей, их имущества
b. для многих транспортных средств, особенно для легковых автомобилей, характерно наличие дополнительного функционального оборудования, которое может существенно увеличивать их стоимость; транспортные средства - источник повышенного загрязнения окружающей среды
c. многие транспортные средства имеют относительно небольшой срок использования (жизненный цикл); на стоимость транспортных средств может оказывать существенное влияние региональный фактор
d. ответы "a" и "b"
e. ответы "a" и "c"
f. ответы "b" и "c"
g. ответы "a", "b" и "c"
h. нет правильных ответов

Вопрос 29
Определение стоимости нового транспортного средства базовой комплектации Со косвенными методами проводится в следующих случаях:
Выберите один ответ:
a. транспортное средство на дату оценки выпускается, но данные о его рыночной стоимости на первичном рынке отсутствуют
b. транспортное средство на дату оценки снято с производства
c. дата оценки остаточной стоимости транспортного средства не совпадает с датой проведения оценки (составления отчета об оценке)
d. ответы "a" и "b"
e. ответы "a" и "c"
f. ответы "b" и "c"
g. ответы "a", "b" и "c"
h. нет правильных ответов

Вопрос 30
Основным эксплуатационным свойством наземного транспортного средства, определяющим его стоимость, считается надежность. В оценочной деятельности учитываются такие составляющие надежности, как:
Выберите один ответ:
a. безотказность
b. дизайн
c. долговечность
d. ответы "a" и "b"
e. ответы "a" и "c"
f. ответы "b" и "c"
g. ответы "a", "b" и "c"
h. нет правильных ответов

Вопрос 31
Основными летно-техническими характеристиками, оказывающими влияние на оценку стоимости транспортных самолетов, являются:
Выберите один ответ:
a. количество пассажиров, габариты грузовых отсеков
b. компоновка пассажирской кабины, дальность полета при максимальной коммерческой нагрузке и максимальном запасе топлива
c. грузоподъемность, класс аэродрома, крейсерская скорость
d. ответы "a" и "b"
e. ответы "a" и "c"
f. ответы "b" и "c"
g. ответы "a", "b" и "c"
h. нет правильных ответов

Вопрос 32
Основными ценообразующими факторами при определении стоимости автомобиля являются:
Выберите один ответ:
a. его первоначальная стоимость и год выпуска
b. общий километраж пробега и техническое состояние
c. востребованность модели на рынке
d. ответы "a" и "b"
e. ответы "a" и "c"
f. ответы "b" и "c"
g. ответы "a", "b" и "c"
h. нет правильных ответов

Вопрос 33
Оценка автотранспортных средств является специализированным и обособленным видом оценочной деятельности, имеющим принципиальные отличия от оценки других видов объектов. Это обусловлено следующими основными причинами:
Выберите один ответ:
a. автотранспортные средства обладают рядом существенных функциональных, конструктивных и эксплуатационных отличий от других видов оценки
b. автотранспортные средства обладают рядом существенных функциональных, конструктивных и эксплуатационных отличий от других видов оценки
c. автотранспортные средства существенно отличаются от других объектов оценки и с точки зрения её правовых, организационных и методических аспектов
d. ответы "a" и "b"
e. ответы "a" и "c"
f. ответы "b" и "c"
g. ответы "a", "b" и "c"
h. нет правильных ответов

Вопрос 34
При оценке водных судов физический износ определяется:
Выберите один ответ:
a. методом срока жизни водного судна
b. методом укрупненной оценки технического состояния судна
c. ответы "a" и "b"
d. нет правильных ответов

Вопрос 35
При применении метода прямого сравнения продаж для оценки летательных аппаратов в случае если физический износ аналога превышает ... , а износ объекта меньше, то во избежание больших погрешностей требуется получение и использование данных по другим, менее изношенным аналогам
Выберите один ответ:
a. 25%
b. 50%
c. 75%
d. 95%

Вопрос 36
Расчет физического износа наземного транспортного средства Иф производится:
Выберите один ответ:
a. методом расчета физического износа с контролем технического состояния
b. нормативным методом с корректированием
c. расчетным методом с учетом возраста и пробега с начала эксплуатации
d. методом амортизационных начислений
e. ответы "a", "b", "c"
f. ответы "a", "c", "d"
g. ответы "a", "b", "d"
h. ответы "b", "с", "d"
i. ответы "a", "b", "c", "d"

Вопрос 37
Собственнику каждого автотранспортного средства в Российской Федерации выдается ..., заполнение которого в установленном порядке является обязательным условием для регистрации автотранспортного средства
Выберите один ответ:
a. удостоверение транспортного средства
b. паспорт транспортного средства
c. сертификат транспортного средства
d. нет правильных ответов

Вопрос 38
Средства передвижения, предназначенные для перемещения людей и грузов, - это:
Выберите один ответ:
a. недвижимое имущество
b. движимое имущество
c. машины и оборудование
d. транспортные средства

Вопрос 39
Стоимость автотранспортного средства определяется как внутренними (техническое состояние автомобиля), так и внешними (рыночная ситуация) факторами. Что касается последнего, то рыночные тенденции зависят от множества различных субъективных и объективных моментов, таких как:
Выберите один ответ:
a. эстетический вид ТС
b. уровень платежеспособного спроса
c. насыщенность рынка автомобилями аналогичного класса
d. ответы "a" и "b"
e. ответы "a" и "c"
f. ответы "b" и "c"
g. ответы "a", "b" и "c"
h. нет правильных ответов

Вопрос 40
Функциональный износ летательного аппарата проявляется в потере стоимости, вызванной:
Выберите один ответ:
a. появлением либо более дешевых (по всей совокупности затрат, как инвестиционных, так и эксплуатационных) объектов того же класса, либо более экономичных и производительных аналогов других классов
b. несоответствием характеристик объекта современным общим и региональным стандартам или требованиям по обеспечению безопасности, экологическим ограничениям, требованиям рынка и т. п.
c. изменением технологического цикла, в который традиционно включается объект (технологический износ)
d. ответы "a" и "b"
e. ответы "a" и "c"
f. ответы "b" и "c"
g. ответы "a", "b" и "c"
h. нет правильных ответов

Перейти к содержанию...



Другие похожие работы





© 2002 - 2019 RefMag.ru