Глава 1. Понятие, сущность, функции и роль недвижимости
1.1. Понятие недвижимости, история и отражение в законодательстве
1.2. Недвижимость как экономическая категория и ее функции
Глава 2. Состояние рынка недвижимости в г. Москве
2.1. Жилая недвижимость
2.2. Коммерческая недвижимость
Глава 3. Направления совершенствования управления муниципальной недвижимостью
Заключение
Литература
Фрагмент курсовой работы
Введение
В настоящее время развитие рыночных отношений в России в значительной мере определяется эффективностью управления объектами муниципальной недвижимости. Муниципальная недвижимость является одной из составляющих экономической основы местного самоуправления и представляет собой важный фактор устойчивого социально-экономического развития муниципалитета. Умелое использование этого огромного потенциала может задать приоритеты развития муниципального образования и улучшить уровень и качество жизни населения. Цель курсовой работы заключается в исследовании состояния рынка недвижимости. В соответствие с поставленной целью решаются следующие задачи: - раскрыть понятие недвижимости и рассмотреть ее отражение в законодательстве; - проанализировать недвижимость, как экономическую категорию, рассмотреть ее функции; - исследовать состояние рынка недвижимости; - рассмотреть направления совершенствования управления муниципальной недвижимостью. При подготовке курсовой работы использовались: научно-учебные пособия и монографии, публикации периодической печати, аналитические обзоры и отчеты агентств недвижимости.
Глава 1. Понятие, сущность, функции и роль недвижимости
1.1. Понятие недвижимости, история и отражение в законодательстве
Понятие «недвижимое имущество» является фундаментальной гражданско-правовой категорией и лежит в основе всей системы правового регулирования сделок с недвижимым имуществом . В России понятие «недвижимость» (недвижимое имущество) изначально сводилось к физической сущности этого явления, появившись в актах российского законодательства во времена Петра I (Указ от 23 марта 1714 года «О порядке наследования в движимых и недвижимых имуществах»). Затем оно было закреплено в Своде Законов Российской империи. Русская дореволюционная юриспруденция характеризовала понятие недвижимого имущества двойственно: с одной стороны, как отдельной вещи (или их совокупности), а с другой стороны, как отдельной вещи (или их совокупности) и имущественных прав на нее.