RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении задач, тестов, практикумов, курсовых, аттеста­ционных

RefMag.ru - Помощь в решении в учебе

Заказать

Репетитор оценщика

Готовые работы заочников

Примеры работ по оценке

Примеры курсовых работ
Примеры аттест­ационных работ
Учебные дисциплины
Заказ работ:




Оказываю помощь по решению задач, тестов, по контрольным, курсовым и дипломным, по антиплагиату. Сергей.
тел. +7(495)795-74-78, [email protected], ,
Вконтакте: https://vk.com/refmag.

Примеры: | контрольные | курсовые | дипломные | отзывы |

Примеры тестов и заданий по оценке ИПО > Практика оценки стоимости предприятия (бизнеса), ИПО

Пример решения

Практика оценки стоимости предприятия (бизнеса), ИПО

2014 г.

Похожие работы:
  1. Итоговый междисциплинарный экзамен Оценка стоимости предприятия
  2. Оценка стоимости бизнеса, вариант 1, ИПО
  3. Практика оценки стоимости предприятия (бизнеса), ИПО (текущая страница)
  4. Практика оценки стоимости предприятия (бизнеса), билет 2 (ИПО)
  5. Практика оценки стоимости предприятия (бизнеса), билет 6 (ИПО)
  6. Контрольное задание по дисциплине Практика оценки стоимости предприятия (бизнеса), билет 1 (ИПО)

Возможно Вас заинтересуют следующие разделы:

Содержание

  1. Ситуация.
    • 1) Составьте подраздел Отчета об оценке объекта недвижимости «Постановка задания на оценку» (в соответствии с требованиями ст.11 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и ФСО №3 «Требования к отчету об оценке») из предлагаемой ситуации .
    • 2) Укажите, каких данных не хватает для составления подраздела.

    Оценщики Павлов и Неклюдов 28 октября были в командировке в г.Новороссийск, где должны были провести осмотр земельного участка с улучшениями, расположенного по адресу: ул.Мира, д.10.

    Сроки проведения оценки был очень сжатый и должен был составить 7 рабочих дней с даты заключения договора №12 на оказание оценочных услуг между ОАО «Миротворец» и ЗАО «Оценщик-практик», заключенным 27 октября 2011г.

    Суммарная балансовая стоимость объекта оценки составила 1 304 000 руб.

    Дата определения стоимости по данному проекту была определена как «01» октября 2011 года.

    В соответствии с договором требовалось определить рыночную стоимость единого объекта недвижимости.

    Руководителем проекта был назначен эксперт-оценщик I категории Неклюдов, который имел бОльший опыт работы в области в оценке в отличие от эксперта-оценщика Павлова.

    Павлов проводил мониторинг рынка соответствующего сегмента коммерческой недвижимости г.Новороссийск, составлял первичные и вторичные выборки аналогов, делал точное описание объекта оценки, проводил расчеты в рамках затратного подхода к оценке, рассчитывал стоимость земельного участка. Неклюдов проводил окончательные расчеты в рамках сравнительного и доходного подходов к оценке, выводил итоговую стоимость объекта оценки, готовил презентацию отчета об оценке, которая состоялась 05 ноября 2011 года.

  2. Задача.Рассчитайте ставку дискон­тирования для денежного потока для собственного капитала компании.
    Показатели Величина
    1 Безрисковая ставка 4,7%
    2 Среднерыночная доходность 15,1%
    3 Коэффициент Веtа (средний по отрасли, безрычажный) 0,75
    4 Финансовый рычаг в отрасли 40%
    5 Эффективная ставка налога на прибыль компании 25%
    6 Премия за малую капитализацию 3%
    7 Премия за специфический риск 2%

    Доля заемных средств компании составляет 50%. Стоимость привлечения заемного капитала 10%.

  3. Задача.

    Определите средневзвешенную стоимость капитала завода.

    У завода в обращении 10 млн. обыкновенных акций, торгующихся по 25 долл. за акцию. Балансовая стоимость собственного капитала составляет 100 млн.долл., балансовая стоимость задолженности завода составляет 60 млрд.долл. (рыночная стоимость 80 млрд.долл.). У завода также есть привилегированные акции на сумму 5 млрд.долл., торгующиеся по номиналу. Последние дивиденды по ним составили 400 млн.долл.

    Коэффициент бета для компании составляет 1,5; рыночная премия за риск 8,5%.Долг компании имеет рейтинг А (спрэд 1,2% по сравнению с доходностью государственных облигаций – 6,4%). Ставка налога на прибыль корпораций 30%.

  4. Мини-кейс

    Расчет ставки дискон­тирования для определения стоимости предприятия методом дискон­тированных денежных потоков.

    Задание: Рассчитать ставку дискон­тирования для последующего определения стоимости предприятия. Вид определяемой стоимости предприятия – рыночная. Дата оценки – 1 января 2014 г.

    Объект оценки: 100% пакет акций открытого акционерного общества «Четверг» (резидент РФ, предоставляет фармацевтические услуги на территории Красноярского края).

    Общество имеет в обращении 1,4 млн.обыкновенных акций, торгующихся по 30 рублей за акцию. Также у ОАО «Четверг» есть привилегированные акции на сумму 2 млн.рублей, торгующиеся по номиналу. По ним были выплачены суммарные дивиденды 100 тыс.руб.

    Балансовая стоимость совокупной задолженности общества составляет 5,9 млн.рублей, оцениваемая рыночная стоимость задолженности составляет 4 млн.рублей. Балансовая стоимость собственного капитала равна 5 млн.рублей.

    При использовании метода дискон­тированных денежных потоков специалист рассчитывал денежные потоки для инвестированного капитала для ОАО «Четверг».

    Внешняя информация: известно, что долгосрочный темп роста экономики России для предприятий рассматриваемой отрасли составляет 2,5%; страновой риск России относительно стран Европейского союза равен 3,2% (по состоянию на 01.01.2014г.).

    Безрисковая ставка равна 5% (по ОВВЗ 2030), среднерыночная доходность равна 18%, коэффициент бета для ОАО «Четверг» равен 1,2, премия за риск инвестирования в ОАО «Четверг» равна 3,5%, премия за размер для «Четверг» равна 3,4%. Стоимость привлечения совокупной задолженности для ОАО «Четверг» составила 9,8%. Все данные указаны по состоянию на 01.01.2014г.

    1. Рассчитать доли собственного и заемного капитала ОАО «Четверг»;
    2. Определить стоимость привиле­гированных акций;
    3. Получить с помощью внешней информации стоимость собственного капитала;
    4. Рассчитать ставку дискон­тирования для расчета стоимости объекта оценки.

Другие похожие работы





© 2002 - 2019 RefMag.ru