Стандарты в оценке стоимости

Применяемые стандарты оценки стоимости

Оценка выполнена в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07. 1998 г. №135-ФЗ (ред. от 06.08.2014 г.). При выполнении данной оценки использованы следующие стандарты:

1. Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)», утвержденный Приказом № 256 Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 г.(в ред. от 22.10.2010).

2. Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)», утвержденный Приказом № 255 Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 г. (в ред. от 22.10.2010).

3. Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», утвержденный Приказом № 254 Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 г. (в ред. 28.10.2010).

Применяемые стандарты оценочной деятельности при оценке стоимости предприятия бизнеса

Оценка проведена, а отчет составлен в соответствии с:

• Федеральным Законом РФ №135 от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (редакция от 03.12.2011);

• Федеральным стандартом оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки» (ФСО №1), утвержденным приказом Минэкономразвития России от 20.07.1996 г. №256 (редакция от 22.10.2010);

• Федеральным стандартом оценки «Цель и виды стоимости» (ФСО №2), утвержденным приказом Минэкономразвития России от 20.07.1996 г. №255 (редакция от 22.10.2010);

• Федеральным стандартом оценки «Требования к отчету об оценке» (ФСО №3), утвержденным приказом Минэкономразвития России от 20.07.1996 г. №254;

- Стандарт некоммерческого партнерства «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АССОЦИАЦИИ РОССИЙСКИХ МАГИСТРОВ ОЦЕНКИ» «ТРЕБОВАНИЯ К ОТЧЕТУ ОБ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ» (СТО АРМО 1.01-2008)

Эксперт-оценщик, выполнявший работу, подтверждает на основании своих профессиональных знаний, что:

• факты, изложенные в отчете, верны и соответствуют действительности;

• содержащиеся в отчете анализ, мнения и заключения принадлежат оценщику и действительны строго в пределах ограничительных условий и допущений, являющихся частью настоящего отчета;

• оценщик не имеет ни настоящей, ни ожидаемой заинтересованности в оцениваемом имуществе, и действует непредвзято и без предубеждения по отношению к участвующим сторонам;

• вознаграждение оценщика не зависит от итоговой оценки стоимости, а также тех событий, которые могут наступить в результате использования Заказчиком или третьими лицами выводов и заключений, содержащихся в отчете.

3. Стандартизация и регулирование оценочной деятельности в России

   При изучении данной темы следует четко уяснить, чем отличаются понятия «оценка стоимости бизнеса (предприятия)» в международных, европейских и российских стандартах оценки.

   В результате освоения темы студент должен:

   знать: систему правового регулирования оценочной деятельности, права и обязанности оценщиков, порядок оформления документации.

   уметь: использовать нормативно-правовые документы, регулирующие оценочную деятельность и стандарты оценки;составлять договор об оценке; проводить сравнительный анализ законодательства по оценочной деятельности в разных странах; проверить отчет об оценке на предмет соответствия требованиям законодательства, стандартов и общепринятой методологии оценки.

   владеть: приемами совершенствования действующего законодательства, связанного с оценочной деятельностью; инструментами страхования ответственности оценщиков.

   Основные вопросы, подлежащие изучению в данной теме:

   Регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации. Закон об оценочной деятельности в РФ и Федеральные стандарты оценки. Формы государственного регулирования оценочной деятельности. Основные формы саморегулирования оценочной деятельности. Требования, предъявляемые к оценщику. Права, обязанности, независимость оценщиков. Документальное оформление оценочной деятельности. Договор о проведении оценки. Отчет об оценке. Международные и европейские стандарты оценки.

   Самостоятельная работа студентов заключается в подготовке ответов на вопросы:

   1. Что такое «саморегулируемая организация»?

   2. Каковы функции саморегулируемой организации?

   3. Каковы права, обязанности, независимость оценщиков?

   4. В каких случаях не допускается проведение оценки?

   5. Что является основанием для проведения оценки?

   6. Что должен содержать договор о проведении оценки?

   7. Что должен содержать отчет о проведении оценки?

   8. Какими законодательными актами и стандартами регулируется оценка бизнеса?

   План практического занятия

   Подготовка реферативных сообщений по темам:

   1. Анализ зарубежного законодательства об оценочной деятельности

   Австралия,Великобритания,Германия,Италия,Канада,Китай,Латвия,Литва,Новая Зеландия,Польша,Соединенные Штаты Америки,Таиланд.Финляндия,Франция,Чехия,Украина,Молдова,Узбекистан.

   2. Международные стандарты оценки

   3. Европейские стандарты оценки.

   4. Страхование ответственности оценщиков

   Стандарты стоимости бизнеса (предприятия)

   1)Обоснованная рыночная стоимость ( market value);

   2)инвестиционная стоимость (investment value)

   3)внутренняя, или фундаментальная, стоимость (intrinsic, fundamental value)

   4)ликвидационная стоимость (liquidation value);

   5)балансовая или бухгалтерская стоимость (book value) получаемая на основе бухгалтерских документов об активах фирмы и ее обязательствах;

   Список литературы и источников на тему "Стандарты в оценке стоимости"

   1. Полный список аттестационных работ

   
   Похожие темы:
   
4. Оценка рыночной стоимости акций, составляющих 100 % уставного капитала организации на примере ОАО «Торговый центр»
5. Оценка рыночной стоимости 100% пакета акций предприятия ЗАО Якитория
6. Оценка рыночной стоимости 18% пакета акций на примере ОАО СЕЛЬМАШ

Другие похожие работы

• Оценка бизнеса при реорганизации предприятия
• Оценка бизнеса при слиянии и поглощении на примере ООО Организация
• Оценка объектов собственности при реорганизации
• Оценка стоимости предприятия для целей его реструктуризации
• Оценочная деятельность