RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении задач, тестов, практикумов, курсовых, аттеста­ционных

RefMag.ru - Помощь в решении в учебе

Репетитор оценщика

Готовые работы заочников

Примеры работ по оценке

Примеры курсовых работ
Примеры аттест­ационных работ
Учебные дисциплины
Заказ работ:




Предлагаю экспертную и репетиторскую помощь, консультации и рекомендации по решению задач, тестов, по контрольным, курсовым и дипломным, по антиплагиату. Сергей.
тел. +7(495)795-74-78, [email protected], ,
Вконтакте: vk.com/refmag.

Примеры: | контрольные | курсовые | дипломные | отзывы |

Примеры тестов и заданий по оценке ГУЗ > Инвестиции тесты с ответами

Пример решения

Инвестиции тесты с ответами

Тесты ГУЗ - ОП 07 - Инвестиции

2012 г.

Похожие работы:

Все тесты Получить/Скачать!

  1. ОП.01. Правовое обеспечение формирования, обращения и оценки собственности
  2. ОП.05. Налоги и налогообложение (ГУЗ)
  3. СД 08 Оценка стоимости земли (ГУЗ)
  4. ОП.07. Инвестиции (ГУЗ) (текущая страница)
  5. ОП.04. Экономический анализ (ГУЗ)
  6. СД 03 Бухгалтерский учет и аудит (ГУЗ)
  7. СД 02 Микро- и макроэкономические основы рыночного ценообразования (ГУЗ)
  8. СД07 Практика оценки стоимости недвижимости (ГУЗ)
  9. Сд06 Ценообразование в строительстве (ГУЗ)
  10. СД04 Основы оценки стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ГУЗ)
  11. СД03 Основы оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств (ГУЗ)
  12. СД.05. Основы оценки стоимости предприятия (бизнеса) (ГУЗ)
  13. Основы оценки стоимости недвижимости (ГУЗ)
  14. СД.01. Основы оценки стоимости имущества (ГУЗ)
  15. ОП.06. Математические методы в оценке (ГУЗ)
  16. Примерные темы дипломных работ по программе оценка стоимости недвижимости и оценка стоимости предприятий (бизнеса)

Возможно Вас заинтересуют следующие разделы:

Список тестовых вопросов

(с подробным решением задач)
    Тестовое задание № 4
  • Рассчитайте ставку капитализации для объекта недвижимости, приобретение которого финансируется на 70% за счет погашаемого через реверсию ипотечного кредита под 10,5% на 15 лет. Требование инвестора к ставке на собственный капитал составляет 15%
    Варианты ответов
    • 11,25 %
    • 12,42 %
    • 11,85 %
    • 10,50 %
    Тестовое задание № 30
  • Земельный массив площадью 12,4 га после обустройства подлежит разбивке на застраиваемые участки с последующей их продажей застройщикам. Рассчитайте наиболее вероятную цену покупки 1 га земельного массива для его освоения при следующих показателях инвестиционного проекта (без учета расходов на приобретение земли):CF0 = -0,32 млн.долл.СF1 = -1,21 млн.долл.СF2 = 1,33 млн.долл.СF3 = 2,35 млн.долл.i = 18%
    Варианты ответов
    • 83,87 тыс.долл
    • 1,04 млн.долл
    • 122,31 тыс.долл
    • 1,24 млн.долл
    Тестовое задание № 72
  • Компания планирует купить автостоянку на 60 машино-мест. Она предполагает, что может сдать стоянку в аренду на 10 лет по 250 д.е. в год за 1 машино-место. Она также считает, что сможет в конце десятого года продать автостоянку за 50 000 д.е. Определите какую цену может заплатить компания за эту недвижимость сегодня, чтобы получить конечную отдачу в 15% годовых
    Варианты ответов
    • 12 359
    • 75 281
    • 13 614
    • 87 640
    Тестовое задание № 73
  • Г-н Петров разместил 100 000 д.е. в банке «СТАРТ» и 250 000 д.е. - в банке «АВАНГАРД». Определите какой суммой на обоих счетах будет располагать г-н Петров через 4 года, если банк «СТАРТ» начисляет по вкладам 12% ежегодным накоплением, а банк «АВАНГАРД» - 10% с ежемесячным накоплением
    Варианты ответов
    • 529 690,46
    • 176 234,17
    • 372 338,53
    • 550 000,00
    Тестовое задание № 78
  • Ежегодный чистый операционный доход от офисного здания составляет 120 000 д.е. Ежемесячные платежи по ипотечному кредиту равны 8 500 д.е. Определите коэффициент покрытия долга
    Варианты ответов
    • 1,10
    • 14,12
    • 1,18
    • 0,07
    Тестовое задание № 82
  • Офисный центр обременен ипотечным кредитом в 1 000 000 д.е. (12%, 15 лет), погашаемым равными ежегодными платежами. Ближайшие 5 лет данный объект недвижимости будет приносить 400 000 д.е. ежегодного дохода, а затем в течение 10 лет - 330 000д.е. По истечении 15 лет офисный центр может быть продан за 1 400 000 д.е. Доходность аналогичных объектов составляет 14%. Определите стоимость объекта, используя ипотечно-инвестиционную технику
    Варианты ответов
    • 3 463 367
    • 894 000
    • 1 090 135
    • 2 090 135
    Тестовое задание № 117
  • Рассчитайте средневзвешенную стоимость капитала, используя следующие данные: безрисковая ставка - 9%, среднерыночная ставка дохода - 12%, ставка процента за кредит - 8%, ставка налога - 35%. Доля заемных средств - 0,4, коэффициент бета равен 1,4
    Варианты ответов
    • 15 %
    • 11 %
    • 10 %
    • 8 %
    Тестовое задание № 130
  • Совет директоров компании принимает решение об инвестировании 10 000 долл. США в проект, который будет приносить в течение 8 лет чистый годовой доход в размере 4 000 долл. США и в конце восьмого года будет продан за 50 000 долл. США. Рассчитайте чистую приведенную стоимость данного инвестиционного проекта (NPV) при ставке - 15% годовых
    Варианты ответов
    • 35 512,7
    • 25 512,7
    • 24 294,4
    • Ни одна из приведенных величин

Другие похожие работы





© 2002 - 2019 RefMag.ru