Репетитор оценщика
Готовые работы заочников
Тесты:
Задачи:
Примеры работ по оценке
Экспертная и репетиторская помощь по решению тестов, задач, практикумов и всех других видов работ. Сергей.[email protected], ,
Примеры выполненных работ: | контрольные | курсовые | дипломные | отзывы |
Букинистическая книга:
Список литературы по оценке бизнеса > Развитие методического инструментария оценки стоимости бизнеса
Банин С.Н. Развитие методического инструментария оценки стоимости бизнеса // Новая наука: Стратегии и векторы развития. 2016. № 118-1. С. 30-33.
Скачать оригинал статьи
Фрагмент работы на тему "Развитие методического инструментария оценки стоимости бизнеса"30 4. Малый бизнес [Текст] : учеб. пособие для студентов вузов по направлению "Менеджмент" / А. И. Базилевич, В. Я. Горфинкель, А. З. Дадашев [и др.] под ред. В. Я. Горфинкеля. - М. : КноРус, 2014. - 336 с. : табл. © Асташов Р., Уланов С., Кабанов А., 2016 Банин С.Н., Аспирант Среднерусского института управления – филиал РАНХиГС при Президенте РФ, Россия, Орел РАЗВИТИЕ МЕТОДИЧЕСКОГО ИНСТРУМЕНТАРИЯ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ БИЗНЕСА Развитие рыночной экономики характеризуется возникновением стоимостной оценки имущества при совершении различных сделок, получении кредитов и займов, оформлении ипотеки, возникновении договорных отношений при передаче объектов в доверительное управление или аренду, организации инвестиционного процесса. [6] Появление новых видов сделок и форм договорных отношений требуют совершенствования методологии оценки стоимости имущества, научных подходов к обоснованию ее методов и приемов при оценке бизнеса в целом. [7] Оценка стоимости имущества и бизнеса в целом должна быть основана на эффективном методическом инструментарии, позволяющем дать объективную достоверную их оценку. На сегодняшний день оценщиками применяются различные методы оценки стоимости имущества, среди них можно выделить: методы имущественного (затратного) подхода, к которому относятся метод стоимости чистых активов, метод определения ликвидационной стоимости, откорректированной балансовой стоимости имущества, стоимости замещения; методы сравнительного подхода к оценке объектов и методы доходного подхода. [1,2] Каждый метод имеет свои специфические особенности и условия применения. Исследование методов имущественного (затратного) подхода свидетельствует о том, что их объединяет единый признак, а именно, в их основу положено определение стоимости оцениваемого имущества или бизнеса по текущим ценам, а также затрат по строительным объектам. Различие этих методов состоит в уровне детализации расчетов и разных видах стоимости. К примеру, применение метода откорректированной балансовой стоимости имущества позволяет дать оценку восстановительной стоимости, возникающей при переоценке объектов, остаточной стоимости активов организации, находящихся на балансе по завершении процесса начисления амортизации основных средств. В качестве источников информации для проведения расчетов указанным методом применяются данные бухгалтерского баланса организации, а также данные рыночной стоимости активов. [4] Метод чистых активов применяется в том случае, если: организация имеет на балансе значительные материальные активы; сумму ее доходов невозможно спрогнозировать точно; организация располагает значительными материальными и финансовыми активами, такими, как инвестиции в недвижимость, ликвидные ценные бумагами и т. д. При этом 31 методе материальные активы и обязательства оцениваются по рыночной стоимости. Под чистыми активами понимают величину, которая рассчитывается как разница между суммой активов организации, принимаемых к расчету и суммы долговых обязательств. [8] Основной задачей является переоценка стоимости активов, поскольку она не соответствует рыночной стоимости объектов. Кроме того, его применение обусловлено уверенностью оценщика в функционировании организации в перспективе. Методический инструментарий данного метода предусматривает следующие последовательные этапы расчета: - определение рыночной стоимости группы основных средств - машины и оборудование; - осуществление оценки нематериальных активов; - определение рыночной стоимости долгосрочных и краткосрочных финансовых вложений; - осуществление оценки недвижимого имущества организации с применением обоснованной рыночной стоимости; - перевод материально - производственных запасов и товаров в текущую стоимость; - осуществление оценки дебиторской задолженности; - перевод обязательств в текущую стоимость; - осуществление оценки расходов будущих периодов; - определение стоимости собственного капитала как разницы между обоснованной рыночной стоимостью активов и текущей стоимостью всех обязательств. Метод ликвидационной стоимости применяется для оценки стоимости имущества организации, которое подлежит ликвидации. Понятие ликвидационной стоимости характеризуется чистыми денежными средствами, которые собственник получит за ликвидацию бизнеса, продажу активов с учетом расчетов с кредиторами. Он осуществляется в следующей последовательности: - составление плана - графика по ликвидации организации с определением объема продажи активов с учетом их дисконтирования для оптимизации возможных рисков; - вычитание из объема продаж суммы прямых расходов, возникших в результате ликвидации организации, таких как стоимость юридических и консультационных услуг, налогов и сборов; - уменьшение ликвидационной стоимости активов на сумму расходов, связанных с правом собственности на активы до их реализации (расходы на хранение готовой продукции, оборудования, машин и механизмов, охрану объектов недвижимости), расходы на содержание административно управленческого персонала. Период дисконтирования указанных затрат определяется по календарному графику продажи активов; - увеличение на прибыль (уменьшение на убытки), полученную в процессе хозяйственной деятельности организации до ликвидации; - уменьшение на суммы удовлетворенных выходных пособий и выплат работникам организации, а также требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества ликвидируемой организации; - вычитание из скорректированной стоимости активов сумм текущих расходов по ликвидации организации и по владению активами до их продажи, а также величины обязательств организации. 32 Под методом замещения понимают оценку организации, исходя из совокупности затрат на полную замену активов при сохранении профиля и специфики деятельности. Данный метод заключается в определении суммы расходов по текущим ценам модернизацию или строительство организации, которая будет иметь такую же полезность, как и предыдущая, но отвечающая современным архитектурным требованиям, с применением прогрессивных строительных норм, новых строительных материалов, конструкций и оборудования. Метод замещения предусматривает осуществление корректировки физического и экономического износа оцениваемой организации. Применение для оценки ликвидируемой организации доходного подхода предусматривает оценку не имущества, а сам бизнес, осуществление которого связано с получением прибыли. [5] При этом осуществляется определение суммы перспективных доходов, которые могут возникнуть после продажи организации. Другими словами, оценка бизнеса с применением доходного подхода зависит развития бизнеса в будущем. [3] Этот метод позволяет определить рыночную стоимость капитала, приносящего доходы в будущем. При этом необходимо учитывать возможные риски собственников. К преимуществам доходного подхода относится необходимость оценки перспективного развития деятельности организации в условиях рынка, на котором будет функционировать организация. Реализация данного подхода осуществляется следующими методами оценки – методом дисконтированных денежных потоков и методом капитализации прибыли. Таким образом, достоверность оценки стоимости бизнеса зависит от правильности подбора методического инструментария, определения необходимого подхода и методов, которые максимально снижают искажений в процессе оценочной деятельности. Список использованной литературы: 1. Боброва Е.А., Лытнева Н.А., Илюхина Н.А. Применение и развитие затратного метода формирования цены организации / Е.А.Боброва, Н.А. Лытнева, Н.А. Илюхина // В сборнике: Роль науки в развитии общества. Сборник статей Международной научно - практической конференции. 2014. С. 15. 2. Илюхина Н.А. Методические основы и принципы учета затрат на производство. Илюхина Н.А., Лытнева Н.А., Боброва Е.А. В сборнике: SCIENCE, TECHNOLOGY AND LIFE - 2014 Proceedings of the international scientific conference. Editors V.A. Iljuhina,V.I. Zhukovskij, N.P. Ketova, A.M. Gazaliev, G.S.Mal'. 2015. - С. 455 - 463. 3. Кыштымова Е. А., Лытнева Н. А. Стратегический анализ как метод формирования информационно - аналитического обеспечения прогнозирования элементов собственного капитала [Текст] / Е.А. Кыштымова, Н.А. Лытнева // Научные записки ОрелГИЭТ. 2014. № 2 (10). С. 95 - 100 4. Кыштымова Е.А., Лытнева Н.А. Развитие информативности отчета о финансовых результатах для анализа прибыльности организаций в условиях перехода к МСФО // Вестник ОрелГИЭТ. - 2015. - № 1 (31). - С. 64 - 69. 5. Лытнева Н.А. Прибыль как основной фактор эффективности региональной [Текст] / Н.А. Лытнева, Е.А. Кыштымова - Орел: Издательство ОрелГАУ, 2010. - 212 с. 6. Лытнева Н.А. Совершенствование методов управления результативностью промышленных предприятий [Текст] / Н.А. Лытнева // Вестник ОрелГИЭТ. - 2014. - № 3 (29). - С. 92 - 97. 33 7. Лытнева Н.А. Управление системными изменениями [Текст] / Н.А. Лытнева // Вестник ОрелГИЭТ. - 2008. - № 4 (6). - С. 72 - 83. 8. Лытнева Н.А., Кыштымова Е.А. Методика оценки и прогнозирования чистых активов коммерческих предприятий по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности [Текст] / Н.А. Лытнева, Е.А. Кыштымова // Фундаментальные исследования. 2015. № 4 - 0. С. 218 - 223. © Банин С.Н., 2016 Бариева А.К., преподаватель каф. ЭНГП, институт нефтегазового бизнеса, Позолотин В.Е., студент, факультет автоматизации производственных процессов, УГНТУ, г. Уфа, Российская Федерация ТЕХНОПАРКИ КАК ИНСТРУМЕНТ РЕАЛИЗАЦИИ ИННОВАЦИОННОЙ ПОЛИТИКИ Формирование и развитие научного потенциала в развитых странах за последние десятилетия в глобальных масштабах имеют большое значение, и научно - техническая политика государства всё чаще является главной экономической составляющей страны. В связи с этим вопрос об эффективной инновационной работе в государстве является одним из наиболее актуальных. Одним из инструментов реализации инновационной политики являются технопарки. Технопарк - организация, осуществляющая формирование территориальной инновационной среды с целью развития предпринимательства в научно - технической сфере путем создания материально - технической базы для становления, развития, поддержки и подготовки к самостоятельной деятельности малых инновационных предприятий и фирм, производственного освоения научных знаний и наукоемких технологий [1]. Первым отечественным технопарком принято считать технопарк, открытый на базе Томского государственного университета систем управления и радиоэлектроники в 1990 году. Следом за ним многие университеты страны создавали свои технопарки, и число технопарков на территории России резко возросло. Наибольший рост пришёлся на середину 90 - х годов. Так, к 1993 г. было открыто уже 43 технопарка на базе учебных заведений. При этом механизмы и инфраструктура тех технопарков не отвечали высоким требованиям, поскольку подготовленность специалистов не позволяла совершенствовать инновационную деятельность. Кроме того, оснащённость технопарков также была скудной. В большинстве своём, технопарки создавались как учреждения или структурные подразделения при высших учебных заведениях и не выполняли своего предназначения. Реализацией инновационных предприятий на тот момент времени занималось лишь малое число технопарков. Другие книги из этого разделаОсобенности оценки финансовых активов компании для целей эффективного управленияМодель оценки влияния структуры капитала предприятия на его рыночную стоимость в рамках доходного подхода к оценке бизнесаРекомендации по согласованию результатов оценки стоимости бизнеса компании-ритейлера в условиях действия стандарта МСФО (IFRS) 16 "Аренда"Особенности оценки финансовых активов компании для целей эффективного управленияМодель оценки влияния структуры капитала предприятия на его рыночную стоимость в рамках доходного подхода к оценке бизнесаРекомендации по согласованию результатов оценки стоимости бизнеса компании-ритейлера в условиях действия стандарта МСФО (IFRS) 16 "Аренда"