Решено! - Применение многомерного регрессионного анализа в задачах индивидуальной и массовой оценки объектов недвижимости
2018 г.
Верно ли утверждение «Цена объекта полностью определяется его свойствами»? Почему?
Что с точки зрения статистики представляет собой цена, стоимость и оценка стоимости объекта?
Назовите две главные особенности регрессионных моделей оценки недвижимости
Каковы требования к минимальному числу аналогов, необходимых для построения регрессионной модели на рынке недвижимости? Есть ли ограничения на максимальное число аналогов?
Какие объекты рассматриваются в качестве аналогов для построения регрессионной модели? Дайте определение из ФСО
Сколько факторов должны быть учтены в регрессионной модели, и какие? Почему?
Почему регрессионные модели с линейными связями часто не дают хороших оценок?
Назовите основные способы корректного учета нелинейных связей в массовой и индивидуальной оценке недвижимости
Можно ли оценить качество (адекватность) модели множественной регрессии одним критерием?
Назовите обязательные шаги проверки корректности (адекватности) полученной регрессионной модели
Назовите самые распространенные, на ваш взгляд, ошибки при построении регрессионных моделей оценки недвижимости