Правовые основы оценки стоимости

Правовые вопросы оценки недвижимого имущества - Основы регулирования оценочной деятельности в России

В государственном регулировании оценочной практики выделены две часто встречающиеся ситуации:

1) оценка имущества, когда отношения лиц регулируются нормами публичного права;

2) оценка имущества, когда отношения лиц регулируются нормами частного права.

Правовые отношения, возникающие с оценкой недвижимостью, регулируются:

• гражданским законодательством;

• градостроительным законодательством.

Право собственности – это совокупность правомочий, принадлежащих лицу-правообладателю.

Действующий Гражданский кодекс РФ определяет юридическое содержание права собственности. Собственник вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Субъектами права собственности могут быть:

частные лица;

государство;

органы местного самоуправления.

Сервитут - вещное право пользования чужой вещью в интересах определенного лица, которое связано с вещью, а не с субъектом права собственности.

Регулирование оценочной деятельности - система мер и процедур, направленных на повышение качества услуг оценщиков и соответствие их определенным критериям, устанавливаемым профессиональным сообществом оценщиков или государственными органами, либо совместно.

Одной из основных форм государственного регулирования оценочной деятельности является разработка стандартов оценки, которые устанавливают определения фундаментальных понятий, относящихся к оценке имущества, и предлагают основные принципы осуществления оценочной деятельности.

Требования стандартов являются обязательными к применению субъектами оценочной деятельности при определении вида стоимости объекта оценки, подходов к оценке и методов оценки, а также при проведении оценки.

Согласно требованиям стандартов при составлении отчета об оценке оценщик обязан использовать информацию, обеспечивающую достоверность отчета об оценке как документа, содержащего сведения доказательственного значения.

Перечень стандартов Российского общества оценщиков.

Система нормативных документов Российского общества оценщиков.

Классификатор услуг по оценке имущества.

Декларация Российского общества оценщиков.

Кодекс профессиональной этики.

Общие понятия и принципы оценки.

Рыночная стоимость как база оценки.

Базы оценки, отличные от рыночной стоимости.

Оценка в целях финансовой отчетности и смежной документации.

Оценка ссудного обеспечения, залога и долговых обязательств.

Стандарты профессиональной деятельности в области оценки недвижимого имущества.

Оценка производственных средств, машин и оборудования.

Стоимость действующего предприятия как база оценки.

Оценка нематериальных активов.

Оценка объектов интеллектуальной собственности.

Оценка минерального сырья.

Оценка лесных ресурсов и лесных земель.

Учет в процессе оценки факторов окружающей среды

Вопросы для самоконтроля по теме:

1. В чем суть деления вещей на «недвижимые» и «движимые»?

2. Какие существуют основания возникновения, прекращения и перехода права собственности?

3. Какие существуют основания принудительного прекращения права собственности?

4. Как влияет обременение недвижимости сервитутом на ее стоимость?

5. Что такое «государственная регистрация»?

6. Что подлежит государственной регистрации?

7. В какой момент возникают, прекращаются или переходят права на недвижимые вещи?

8. Отношения каких лиц регулирует Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»?

9. Каковы требования к договору оценщика и заказчика его услуг?

10.Какие формы регулирования оценочной деятельности могут применяться? Посредством чего осуществляется регулирование оценочной деятельности?

11.Какие документы существуют для регулирования оценочной деятельности на международном уровне? Имеет ли Россия право их использовать? Какая организация является представителем профессиональных интересов оценщиков России на международном уровне?

12.Как проходит процесс регулирования оценочной деятельности в России?

13.Какие стандарты могут применяться при проведении оценки различных видов имущества?

14.Что представляет собой процесс сертификации услуг по оценке?

Тесты по теме.

1. На основании какого решения возможно отчуждение имущества у собственника?

а) по решению суда;

б) на основании решения органов местного самоуправления без предварительного и равноценного возмещения;

в) по решению соответствующих государственных органов принудительное отчуждение имущества для государственных нужд при условии предварительного и равноценного возмещения;

г) по решению органов законодательной и исполнительной власти в РФ без предварительного и равноценного возмещения.

Какие два ответа из этих вопросов верны?

2. Чем обусловлен момент перехода права собственности на недвижимое имущество по договорам и иным сделкам?

а) фактом государственной регистрации в соответствующих государственных органах;

б) фактической передачей этого имущества, если законом и договором не предусмотрено иное.

Какой ответ является верным?

3. Способы приобретения права собственности могут быть:

а) первоначальные;

б) производные;

в) последовательные;

г) все вышеперечисленное.

4. В качестве ограничения (обременения) объекта недвижимого имущества могут выступать:

а) сервитут;

б) аренда;

в) арест;

г) все вышеперечисленное.

5. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется:

а) по месту нахождения недвижимого имущества;

б) по месту регистрации собственника недвижимого имущества.

Правовые основы современной оценки стоимости бизнеса

Любая оценочная деятельность в Российской Федерации является лицензируемой. Лицензия на ведение оценочной деятельности выдается Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом (В настоящее время ведутся активные дискуссии об отмене лицензирования оценочной деятельности. Не исключено, что контроль за оценочной деятельностью будет передан в Саморегулируемым организациям оценщиков).

Основанием для проведения оценки является договор, заключенный между заказчиком оценки и оценщиком. Предметом договора является оказание услуг по оценке объекта.

Оценщик несет ответственность за соблюдение в своей деятельности действующего законодательства и за правильное выполнение всех условий договора.

В РФ действует обязательное страхование гражданской ответственности оценщиков в целях защиты потребителей оценочных услуг от возможных ошибок, допущенных оценщиком.

В настоящее время активно развиваются Саморегулируемые организации оценщиков (СРО). Членами таких организаций являются сами оценщики. Деятельность СРО направлена на защиту интересов их членов, на содействие повышения уровня профессиональной подготовки оценщиков, на разработку собственных стандартов оценки и на разработку собственных систем «контроля качества» осуществления оценочной деятельности.

Вопросы:

1. В чем заключается основная специфика бизнеса как объекта оценки?

2. Что такое рыночная стоимость бизнеса?

3. Какую ответственность несет оценщик за результаты своей работы?

Литература:

1. Оценка бизнеса: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.М. Федотовой. – М.: ФиС, 2005. – Гл. 1; Гл. 4.

2. Томас Л. Уэст, Джеффри Д. Джонс. Пособие по оценке бизнеса. – М.: Квинто-Консалтинг, 2003.

3. Федеральный закон № 315-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской федерации» от 29 июля 1998 г.

4. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 июля 2001 г. №519 «Об утверждении стандартов оценки».

5. Основы финансового менеджмента: Учеб. Пособие. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Финансы и статистика, 2001.

Тест:

1. Какое из утверждений не соответствует законодательно установленному понятию рыночной стоимостью объекта оценки?

а. платеж за объект оценки выражен в денежной или натуральной форме;

б. стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;

в. одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение.

2. Фактором, влияющим на стоимость предприятия, не является:

а. риск;

б. диверсификация;

в. мотивация.

3. Приведение и корректировка финансовой отчетности не включает в себя:

а. корректировку статей доходов и расходов таким образом, чтобы они достаточно полно характеризовали результаты деятельности компании за продолжительный период времени;

б. пересчет отчетных стоимостей в текущие;

в. финансовый анализ деятельности предприятия.

4. Процедура оценки включает следующее количество этапов:

а. 4;

б. 3;

в. 5.

5. Выполнение необходимых расчетных процедур, предусмотренных избранными методами оценки бизнеса, проводится на …… этапе оценки.

а. подготовительном;

б. оценочном;

в. заключительном.

6. Существует следующее число подходов к оценке стоимости предприятия:

а. 4;

б. 3;

в. 5.

7. Если расчет стоимости бизнеса производится с целью заключения сделки купли-продажи, то рассчитывается:

а. инвестиционная стоимость;

б. стоимость замещения объекта оценки;

в. рыночная стоимость;

г. ликвидационная стоимость.

8. Как называется вероятность того, что доходы от инвестиций в оцениваемый бизнес окажутся меньше прогнозируемых?

а. потери;

б. риск;

в. убытки.

9. Потребителями результатов оценки могут являться:

а. только заказчик оценки;

б. любой участник оценочной деятельности;

в. органы исполнительной власти;

г. собственник оцениваемого имущества.

10. Стоимость открытых акционерных обществ по отношению к закрытым обычно бывает:

а. выше;

б. ниже;

в. равна.

11. Какой документ является основанием для проведения оценки бизнеса?

а. лицензия;

б. договор;

в. акт;

г. сертификат;

д. распоряжение.

12. В настоящее время в России для осуществления оценочной деятельности необходимо иметь:

а. лицензию Министерства экономического развития и торговли;

б. диплом специалиста по оценочной деятельности;

в. лицензию Федерального агентства по управлению федеральным имуществом;

г. разрешение Министерства финансов.

13. Что из перечисленного не входит в определение инвестиционной стоимости?

а. стоимость для конкретного пользователя;

б. субъектная стоимость;

в. наиболее вероятная цена;

г. стоимость при определенных целях инвестирования.

Регулирование оценочной деятельности в России

1. Случаи проведения обязательной оценки.

2. Заключение и исполнение договора об оценке объекта.

3. Условия договора об оценке.

4. Права и обязанности сторон по договору.

5. Страхование гражданской ответственности.

6. Ответственность оценщиков.

7. Лицензирование оценочной деятельности.

8. Саморегулирование оценочной деятельности.

Система государственного регулирования оценочной деятельности. Направления регулирования оценочной деятельности.

Выступление с офертой. Принципы заключения общегражданских договоров. Принцип законности. Принцип свободы.

Содержание договора об оценке. Существенные условия договора об оценке. Предмет договора об оценке.

Права оценщика. Обязанности оценщика. Требование полной независимости. Зависимость вознаграждения оценщика от итоговой стоимости объекта оценки.

Страхование гражданской ответственности оценщика. Объект страхования при страховании гражданской ответственности оценщика. Механизм заключения договора о страховании гражданской ответственности оценщика. Наступление страхового случая. Формальность выполнения требования о страховании гражданской ответственности оценщика.

Стадии юридической ответственности. Установление. Возложение. Реализация. Меры реагирования на правонарушения. Оперативные санкции. Меры личной ответственности. Меры имущественной ответственности.

Нормативно-правовые документы о лицензировании оценочной деятельности. Пакет документов для лицензирования. Требования к лицензиатам.

Саморегулирование оценочной деятельности. Составляющие процесса саморегулирования. Функции саморегулируемых организаций. Задачи стандартизации услуг в области оценки.

Регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации

Под оценочной деятельностью понимается совокупность отношений юридического, экономического, организационно - технического и иного характера по установлению в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости (залоговой, ликвидационной и другой). Понятие оценочной деятельности включает в себя отношения, складывающиеся в процессе проведения оценки, обучения, лицензирования, осуществления контроля за деятельностью оценщиков и применения мер ответственности.

Актуальность регулированияданных отношений определяется:

- важностью оценочной деятельности для развития рыночных отношений и реформирования экономики;

- необходимостью целенаправленного создания полноценной системы оценки в максимально сжатые сроки;

- необходимостью восстановления нарушенной преемственности и развитием финансовых традиций этого вида деятельности в Российской Федерации;

- междисциплинарным и межведомственным характером оценочной деятельности;

- необходимостью решения вопроса о распределении полномочий по регулированию оценочной деятельности между федеральным уровнем управления и субъектами Федерации, а также решения вопроса о месте и роли частной и государственной оценки.

Участниками отношений, возникающих при оценочной деятельности, являются с одной стороны её потребители (собственники недвижимого имущества и обладатели иных вещных прав на него, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования), а с другой стороны, оценщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в области оценки, государственные оценщики, осуществляющие налоговые и иные предусмотренные законодательством виды оценок, специалисты по оценке стоимости, имеющие соответствующее образование, образовательные и научно - исследовательские организации.

Регулирование оценочной деятельности - система мер и процедур, направленных на повышение качества услуг оценщиков и соответствие их определенным критериям, устанавливаемым профессиональным сообществом оценщиков (саморегулирование) или государственными органами (государственное регулирование) либо совместно.

Регулирование развивается в рамках следующих процедур:

- определение методических требований к процедурам оценки, которые традиционно формулируются в стандартах оценки;

- определение требований к морально-этическим качествам оценщика, связанным с его независимостью; данные требования формулируются в кодексах профессиональной этики;

- определение требований к уровню профессиональной подготовки и опыту практической работы оценщика, которые отражаются в уровне профессиональных званий.

Основные принципы регулирования оценочной деятельности:

- независимая оценочная деятельность является самостоятельным видом предпринимательской деятельности;

- оценка является самостоятельным научным направлением, со своей методологией, терминологией, принципами исследований;

- становление и развитие оценки возможно только в условиях рыночных отношений и правового регулирования предпринимательской деятельности;

- базируясь на мировом опыте оценочной деятельности, в современных условиях России необходимо создавать и развивать национальную систему оценки;

- развитие оценочной деятельности возможно только на основе общего правового, методологического и информационного пространства на всей территории Российской Федерации;

- государственная и частная оценочная деятельность должны проводиться на общей правовой, методологической и информационной основе и дополнять друг друга;

- эффективным развитие оценочной деятельности может быть только при соблюдении принципа баланса прав и обязанностей всех участников оценочного процесса, при наличии добросовестной конкуренции независимых оценщиков.

Государственное регулирование оценочной деятельностии деятельности саморегулируемых организаций оценщиков осуществляется федеральным органом исполнительной власти - Национальным советом по оценочной деятельности (далее также - Национальный совет). Функциями Национального совета являются:

- выработка государственной политики в области оценочной деятельности;

- нормативно-правовое регулирование в области оценочной деятельности (программы разработки федеральных стандартов оценки, разработка и утверждение федеральных стандартов оценки);

- ведение единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков;

- осуществление надзора за выполнением саморегулируемыми организациями оценщиков требований настоящего Федерального закона;

- обращение в суд с заявлением об исключении саморегулируемой организации оценщиков из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков.

Очевидно, что на этапе становления профессии в России необходимо ведение государственного регулирования оценочной деятельности для поддержания должного качества услуг. Эту задачу решил Федеральный закон № 135 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», который на начальном этапе до 1 июля 2006г. вводил лицензирование оценочной деятельности.

Одной из основных форм государственного регулирования оценочной деятельности является разработка стандартов оценки, которые устанавливают определения фундаментальных понятий, относящихся к оценке имущества, и предлагает основные принципы осуществления оценочной деятельности.

Начиная с сентября 1999 г., в соответствии с поручением Правительства РФ от 20.09.99 г. № 932 Министерством государственного имущества России совместно с другими заинтересованными ведомствами и в тесном сотрудничестве с профессиональными организациями оценщиков поручена:

- разработка проектов стандартов оценки, обязательных применению субъектами оценочной деятельности;

- разработка и утверждение методических рекомендаций по оценочной деятельности применительно к различным объектам оценки

В настоящее время утверждены следующие Федеральные стандарты оценки обязательные к применению всеми участниками оценочной деятельности:

- Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)

- Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)

- Требования к отчету об оценке (ФСО №3)

- Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО №4)

- Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО 5)

- Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков (ФСО № 6).

Саморегулируемой организацией оценщиков(СРОО) признается некоммерческая организация, созданная в целях регулирования и контроля оценочной деятельности, включенная в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков и объединяющая на условиях членства оценщиков.

Статус СРОО приобретается некоммерческой организацией с даты ее включения в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков. Основанием для включения некоммерческой организации в единый государственный реестр СРОО является выполнение ею следующих требований

- объединение в составе такой организации в качестве ее членов не менее чем трехсот физических лиц; 

- наличие компенсационного фонда, который формируется за счет взносов ее членов в денежной форме в размере; 

- наличие коллегиального органа управления (совета, наблюдательного совета), функционально специализированных органов и структурных подразделений; 

- наличие стандартов и правил оценочной деятельности, утвержденных в соответствии с требованиями Федерального закона;

- работники саморегулируемой организации оценщиков не вправе осуществлять оценочную деятельность;

- некоммерческая организация, имеющая статус саморегулируемой организации оценщиков, не может быть реорганизована.

Функциями саморегулируемой организации оценщиковявляются:

- разработка и утверждение стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики;

- разработка и утверждение правил и условий приема в члены СРОО, дополнительных требований к порядку обеспечения имущественной ответственности своих членов при осуществлении оценочной деятельности, установление размера членских взносов и порядка их внесения;

- представление интересов своих членов в их отношениях с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, а также с международными профессиональными организациями оценщиков;

- прием в члены и исключение из членов СРОО по основаниям, предусмотренным Федеральным законом и внутренними документами СРОО;

- контроль за осуществлением своими членами оценочной деятельности в части соблюдения ими требований федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, а также правил деловой и профессиональной этики;

- ведение реестра членов СРОО и предоставление информации, содержащейся в этом реестре, заинтересованным лицам;

- организация информационного и методического обеспечения своих членов;

- осуществление экспертизы отчетов.

Саморегулируемая организация оценщиков обязана:

- формировать компенсационный фонд для обеспечения ответственности своих членов перед потребителями услуг в области оценочной деятельности и третьими лицами;

- применять меры дисциплинарного воздействия, предусмотренные федеральными законами и внутренними документами СРОО, в отношении своих членов; 

- сообщать в уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по надзору за деятельностью СРОО, о возникновении своего несоответствия требованиям, предусмотренным Федерального закона, в течение десяти дней с момента выявления такого несоответствия; 

- отказать в принятии в члены саморегулируемой организации оценщиков в случаях, установленных Федеральным законом; 

- исключать из членов саморегулируемой организации оценщиков по основаниям, предусмотренным Федеральным законом и внутренними документами СРОО;

- вести реестр членов саморегулируемой организации оценщиков и предоставлять информацию, содержащуюся в этом реестре, заинтересованным лицам в установленном порядке;

- организовывать проведение профессиональной переподготовки оценщиков.

Требования к членствув саморегулируемой организации оценщиков

Оценщик одновременно может быть членом только одной СРОО.Для вступления в члены СРОО физическое лицо представляет:

- документ об образовании, подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами профессиональной переподготовки специалистов в области оценочной; 

- справку об отсутствии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления. 

Профессиональное обучение оценщиков осуществляется государственными или частными учебными заведениями, специально создаваемыми для этой цели, или на базе факультетов (отделений, кафедр) государственных или частных учебных заведений, имеющих право осуществлять такое обучение в соответствии с законодательством Российской Федерации

Контрольные вопросы для самопроверки

1. Основное содержание и назначение регулирования оценочной деятельности?

2. Какие применяются формы регулирования оценочной деятельности

3. Какие нормативно-правовые документы существуют для регулирования оценочной деятельности в России?

4. Какие документы существуют для регулирования оценочной деятельности на международном уровне? Имеет ли Россия право их использовать?

5. В каких формах проходит процесс государственного регулирования оценочной деятельности в России?

6. Каким образом осуществляется саморегулирование оценочной деятельности в России?

7. Какие стандарты приняты на европейском уровне и в чем заключается их практическая значимость?

8. Какие стандарты могут применяться при проведении оценки различных видов имущества?

Регулирование оценочной деятельности на современном этапе в России

Направления регулирования оценочной деятельности:

- лицензирование оценочной деятельности;

- разработка и принятие нормативно-правовых актов, в томи числе: методических рекомендаций и стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности;

- контроль за осуществлением оценочной деятельности;

- взаимодействие с органами государственной власти по вопросам оценочной деятельности и координации их работы;

- согласование перечня требований, предъявляемых к образовательным учреждениям, осуществляющим профессиональную подготовку оценщиков в соответствии с законодательством РФ.

Государственное регулирование оценочной деятельности и его направления. Нормативно-правовая база оценочной деятельности. Случаи проведения обязательной оценки. Ответственность оценщика. Договор об оценке: условия договора, заключение и исполнение договора, права и обязанности сторон по договору.

Саморегулирование оценочной деятельности:

- членство в профессиональной организации, выполнение требований устава;

- система профессиональных знаний;

- стандарты и кодекс этики.

Основные законодательно-нормативные акты:

1. Гражданский кодекс РФ (Ч.1) [Текст]: Закон РФ № 51-ФЗ от 30.11.1994 (ред. от 27.12.2009).

2. Гражданский кодекс РФ (Ч.2) [Текст]: Закон РФ № 14-ФЗ от 26.01.1996 (ред. от 17.07.2009).

3. Об акционерных обществах [Электронный ресурс]: Закон РФ № 208-ФЗ от 26.12.1995 (ред. 27.12.2009). – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

4. Об обществах с ограниченной ответственностью [Электронный ресурс]: Закон РФ № 14-ФЗ от 08.02.1998 (ред. 27.12.2009). – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

5. Об оценочной деятельности в Российской Федерации [Электронный ресурс]: Закон РФ №135-ФЗ от 29.07.98 (ред. 01.04.2011). – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

6. О рынке ценных бумаг [Электронный ресурс]: Закон РФ № 39-ФЗ от 22.04.1996 (ред. 04.10.2010). – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

7. Об утверждении Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)» [Электронный ресурс]: Приказ Мин. экономического развития и торговли РФ №256 от 20.07.07. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

8. Об утверждении Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)» [Электронный ресурс]: Приказ Минэкономразвития России №255 от 20.07.07. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

9. Об утверждении Федерального Стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)» [Электронный ресурс]: Приказ Минэкономразвития России №254 от 20.07.07. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

10. Об утверждении Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО №4)» [Электронный ресурс]: Приказ Минэкономразвития России №508 от 22.10.10. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

11. Правила определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества [Электронный ресурс]: Постановление РФ №369 от 31.05.02. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

12. Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности [Электронный ресурс]: Постановление Правительства РФ №529 от 06.07.01. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

1. Темы дипломов по государственной кадастровой оценке
2. Общие положения ГКО
3. Тесты 3 подхода
4. Расчет корректирующего коэффициента к справочным показателям затрат
5. Курсовая по оценке квартиры
6. Тест по кадастровой оценке населенных пунктов
7. Тест по кадастровой оценке земель промышленного назначения
8. Тест Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения
9. Практика определения кадастровой стоимости Земель лесного фонда
10. Применение многомерного регрессионного анализа в задачах индивидуальной и массовой оценки объектов недвижимости
11. Тест по кадастровой оценке садов
12. Вопросы к аттестации по теме Автоматизированная система оценки недвижимости (АСОН)
13. Практика кадастровой оценки объектов капитального строительства

Другие похожие работы

• Особенности оценочной деятельности в РФ субъекты и объекты рынка оценки
• Оценка стоимости в оценочной деятельности
• Определение рыночной стоимости сотового телефона
• Определение рыночной стоимости специальных видов собственности судов
• Определение рыночной стоимости отдельных видов машин оборудования и транспортных средств