Репетитор оценщика
Готовые работы заочников
Тесты:
Задачи:
Примеры работ по оценке
Экспертная и репетиторская помощь по решению тестов, задач, практикумов и всех других видов работ. Сергей.[email protected], ,
Примеры выполненных работ: | контрольные | курсовые | дипломные | отзывы |
Букинистическая книга:
Список литературы по оценке недвижимости > Правовое регулирование кадастровой стоимости недвижимого имущества в России
Короткова М.В. Правовое регулирование кадастровой стоимости недвижимого имущества в России // Экономика. Налоги. Право. 2016. Т. 9. № 5. С. 139-145.
Скачать оригинал статьи
Фрагмент работы на тему "Правовое регулирование кадастровой стоимости недвижимого имущества в России"139 № 5/2016 ПРАВО УДК 347.214.2 ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В РОССИИ КОРОТКОВА МАРИЯ ВЛАДИМИРОВНА, канд. юрид. наук, доцент Департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета [email protected] Статья посвящена исследованию современного состояния системы государственной кадастровой оценки в Россий- ской Федерации. Предмет исследования — законодательство в сфере государственной кадастровой оценки и пра- ктика его применения. В статье рассмотрен статистический материал Росреестра, касающийся оспаривания резуль- татов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Цель работы — выявление проблем правового регулирования кадастровой стоимости недвижимого имущества в России. В работе проведен анализ действующего законодательства по кадастровой оценке недвижимого имущества, а также положений нового закона о государст- венной кадастровой оценке. Сделан вывод о том, что при разработке государственной кадастровой и налоговой политики крайне важно соблюсти баланс публичных интересов государства по формированию бюджета и частных интересов граждан и бизнеса. Новое законодательство оставляет нерешенными важнейшие проблемы в данной об- ласти (несоответствие кадастровой стоимости и рыночной стоимости объектов недвижимости, затратность процесса пересмотра кадастровой стоимости). Ключевые слова: право собственности; недвижимость; кадастровая стоимость недвижимого имущества; налогообло- жение недвижимого имущества; оспаривание кадастровой стоимости недвижимого имущества. Legal Regulation of the Cadastral Value of Real Estate in Russia KOROTKOVA M.V., PhD (Law), associate professor of the Department of legal regulation of economic activities, Financial University [email protected] The paper explores the current state of the cadastral valuation system in the Russian Federation. The subject of research is the legislation in the sphere of the state cadastral valuation and its application practice. A review of the statistical data of the Federal Service for State Registration, Cadaster and Cartography (Rosreestr) concerning contestation of results of real estate cadastral value appraisals is made. The purpose of research was to identify the problems of legal regulation of the real estate cadastral valuation in Russia. The paper analyzes the current legislation related to the real estate cadastral valuation as well as the provisions of the new law on the state cadastral valuation. It is concluded that in the development of the state cadastral and tax policy it is of paramount importance to balance the public interests of the state in forming the budget and the private interests of citizens and businesses. The new legislation leaves the crucial issues in this area (disparity of the cadastral value and the market value of real estate, the cost of the cadastral value revision process, etc.) unresolved. Keywords: property right; real estate; real estate cadastral value; real estate taxation; contesting the real estate cadastral value. 140 Экономика. Налоги. Право М.В. Короткова Правовое регулирование кадастровой стоимости недвижимого имущества... Основная цель кадастровой оценки недвижимого имущества — определение размера налоговой базы Принятие Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недви- жимости» обусловило появление в российском законодательстве положений о кадастровой сто- имости объекта недвижимости. В соответствии с п. 11 ст. 7 вышеуказанного Закона данные о кадастровой оценке недвижимости входят в состав сведений государственного кадастра не- движимости (далее — ГКН) об объекте недвижи- мости. Таким образом, кадастровая стоимость представляет собой одну из важнейших характе- ристик конкретного объекта недвижимого иму- щества, позволяющих индивидуализировать его в гражданском обороте. Кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть использо- вана в различных целях. Так, кадастровая стои- мость земельного участка может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или му- ниципальной собственности (п. 5 ст. 65 Земель- ного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем особое значение кадастровая стоимость недвижимого имущества приобретает в целях определения размера налоговой базы для нало- гообложения объектов как коммерческой, так и некоммерческой недвижимости. Порядок определения кадастровой стоимости недвижимого имущества Под кадастровой стоимостью объекта недвижи- мости понимается стоимость, установленная вследствие проведения государственной када- стровой оценки или рассмотрения споров о ре- зультатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотрен- ных ст. 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Рос- сийской Федерации» (далее — Закон об оценоч- ной деятельности). Кадастровая стоимость объекта недвижи- мости устанавливается по общему правилу в процессе государственной кадастровой оцен- ки как рыночная стоимость объекта недви- жимости, определенная методами массовой оценки. При невозможности определения ры- ночной стоимости методами массовой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости устанавливается индивидуально для конкрет- ного объекта недвижимости [п. 3 Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО № 4)», утвержденного прика- зом Минэкономразвития России от 22.10.2010 № 508]. Порядок проведения государственной када- стровой оценки объектов недвижимости уста- новлен Законом об оценочной деятельности и включает несколько этапов: • принятие решения исполнительным ор- ганом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом мест- ного самоуправления (в случаях, уста- новленных законодательством субъекта Российской Федерации) о проведении государственной кадастровой оценки [не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения — не чаще чем один раз в течение двух лет) и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена го- сударственная кадастровая оценка]; • формирование перечня объектов недвижи- мости, подлежащих государственной када- стровой оценке, ФГБУ «ФКП Росреестра»; • отбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижи- мости и заключение с ним договора на про- ведение оценки региональными органами власти или органами местного самоуправ- ления (в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной си- стеме в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муни- ципальных нужд); • определение оценщиком кадастровой сто- имости объекта недвижимости и составле- ние отчета об определении его кадастро- вой стоимости (в том числе процедуру ознакомления с проектом отчета об опре- делении кадастровой стоимости объекта недвижимости); • экспертизу отчета об определении када- стровой стоимости объекта недвижимости саморегулируемой организации (далее — СРО), членом которой является оценщик, проводивший оценку; 141 № 5/2016 ПРАВО • утверждение результатов определения ка- дастровой стоимости объекта недвижимо- сти региональными или муниципальными органами власти; • внесение результатов определения када- стровой стоимости объекта недвижимости в государственный кадастр недвижимости ФГБУ «ФКП Росреестра». Получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно в Росреестре несколькими способами: • на портале Росреестра с помощью сервисов «Получение сведений из ГКН», «Публичная кадастровая карта», «Справочная информа- ция по объектам недвижимости в режиме online», «Получение сведений из фонда дан- ных государственной кадастровой оценки»; • в офисе Федеральной кадастровой палаты Росреестра или МФЦ. Чаще всего полученная информация о када- стровой стоимости недвижимости ставит соб- ственника перед выбором: либо уплатить налог исходя из указанной стоимости (которая может быть как выше, так и ниже рыночной цены иму- щества), либо оспорить ее. Этот вопрос также ак- туален для собственника при продаже недвижи- мости. В соответствии с ч. 5 ст. 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации если цена не- движимости в договоре купли-продажи меньше, чем его кадастровая стоимость, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, налог придется уплатить как минимум с 70 % установленной ка- дастровой стоимости объекта. В. Алистархов расценивает данную меру как попытку государства бороться с продавцами не- движимости, зарабатывающими на перепродаже квартир и скрывающими свой реальный доход с целью избежать уплаты налогов. При этом под одну гребенку с предприимчивыми гражданами попадают и те лица, которые по объективным причинам желают продать свою недвижимость [1, с. 5–10]. Оспаривание кадастровой стоимости недвижимого имущества В соответствии с законодательством об оце- ночной деятельности результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть пересмотрены в комиссиях по рас- смотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, функционирующих при региональных управлениях Росреестра (далее — Комиссии), а также в суде. Для пересмотра физическими лицами резуль- татов определения кадастровой стоимости объ- ектов недвижимости в суде предварительное об- ращение в Комиссию не является обязательным. Для юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления в от- ношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собст- венности, пересмотр результатов определения кадастровой стоимости в суде возможен только в случае отклонения Комиссией заявления о пе- ресмотре результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление не рассмотрено Комиссией в те- чение месяца с даты его поступления. Заявление может быть подано в Комиссию в период с даты внесения в ГКН результатов опре- деления кадастровой стоимости по дату внесе- ния в ГКН результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, полученных при проведении очередной государственной ка- дастровой оценки или в соответствии со ст. 24.19 Закона об оценочной деятельности, но не позд- нее чем в течение пяти лет с даты внесения в ГКН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости. Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в Комиссии являются: • недостоверность сведений об объекте не- движимости, использованных при опреде- лении его кадастровой стоимости; • установление в отношении объекта не- движимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была опре- делена его кадастровая стоимость объекта недвижимости. Решения Комиссии могут быть оспорены в суде. С 15 сентября 2015 г. данные дела рассмат- риваются по правилам Кодекса административ- ного судопроизводства Российской Федерации (далее — КАС РФ). Согласно Росреестру по состоянию на 30 июня 2016 г. заявления об оспаривании решения или 142 Экономика. Налоги. Право М.В. Короткова Правовое регулирование кадастровой стоимости недвижимого имущества... действия (бездействия) Комиссии составляют всего 4 % от общего количества заявлений, по- данных в суд в связи с пересмотром кадастровой стоимости объектов недвижимости. Еще 1 % при- ходится на заявления об изменении кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и (или) када- стровой ошибки. 95 % составляютдела по установ- лению кадастровой стоимости объекта недвижи- мости в размере его рыночной стоимости. Последняя категория требований основана на положениях ст. 24.18 Закона об оценочной дея- тельности, согласно которой, если кадастровая стоимость объекта недвижимости превышает рыночную, в качестве кадастровой суд вправе установить рыночную стоимость объекта. Вместе с тем М. А. Федотова и В. В. Григорьев справедли- во отмечают, что для предотвращения конфлик- тов, связанных с оспариванием кадастровой стоимости недвижимости, необходимо иметь в виду, что кадастровая стоимость объекта недви- жимости — это не его рыночная стоимость: она всегда ниже рыночной стоимости, так как при ее определении не учитывается принцип лучшего и наиболее эффективного использования объ- екта недвижимости (как это имеет место быть при расчете рыночной стоимости объекта недви- жимости). Обеспечение данного соотношения обусловит снижение количества судебных и вне- судебных споров и снизит социальную напря- женность. В связи с этим в РоссийскойФедерации важно учитывать опыт ряда европейских стран, где законодательно устанавливается коэффици- ент соотношения кадастровой стоимости к ры- ночной — от 0,3 до 0,75 [2, с. 102–103]. Анализ информации о деятельности Комис- сий, а также обобщенных сведений о рассмо- трении споров о результатах определения ка- дастровой стоимости в судах за 2014 г., 2015 г., 2016 г. 1 позволяют сделать вывод, что в 2015 г. 1 Информация о деятельности Комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости за 2014 г., 2015 г., 2016 г.; Обобщенные сведения о рассмо- трении споров о результатах определения кадастровой сто- имости в судах за 2014 г., 2015 г., 2016 г. URL: http://rosreestr. ru/site/activity/kadastovaya-otsenka/rassmotrenie-sporov-orezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimosti (дата обраще- ния: 23.07.2016). Расчеты автора. общее количество поданных в Комиссии заяв- лений выросло в два раза по сравнению с 2014 г. Количество объектов, в отношении которых за- явления приняты Комиссией, также увеличилось в два раза. По итогам 2016 г. можно прогнозиро- вать как минимум тот же уровень. Количество объектов недвижимости, в отно- шении которых кадастровая стоимость была пе- ресмотрена Комиссиями, по сравнению с 2014 г., увеличилось примерно на 10 % и составило в 2015 г. 58 %, а в 2016 г. — 54 % от общего количест- ва объектов недвижимости, указанных в приня- тых к рассмотрению заявлениях. После рассмо- трения дела в Комиссии кадастровая стоимость объектов недвижимости снижалась в среднем на 25–30 %. Для сравнения, суды в этом же периоде уменьшили суммарную величину кадастровой стоимости объектов недвижимости более чем на 70 %. Подобная статистика свидетельствует о том, что обращение в суд позволяет заявителю достигнуть более выгодного результата. Однако владельцы недвижимости не спешат идти в суд, предпочитая ему внесудебный порядок пере- смотра кадастровой стоимости недвижимого имущества. Большую проблему для заявителя представляют расходы по установлению рыночной стоимости объекта недвижимости Для подтверждения рыночной стоимости объ- ектов недвижимости необходимо предоставить отчет оценщика и заключение СРО. При этом последнее может обойтись значительно дороже, нежели сама оценка имущества. К сожалению, возмещение расходов, которые были понесены инициатором в ходе процесса оспаривания ка- дастровой стоимости объекта недвижимости, на данный момент не регламентировано [3, с. 10]. Судебная практика отнесения затрат на подготовку отчета оценщика об определении рыночной стоимости объектов недвижимости сложилась не в пользу заявителей (определение Верховного Суда РФ от 12.02.2015 № 302-ЭС14– 2326 по делу № А33–16224/2012). Согласимся с А. В. Тимофеевым, который отмечает, что пози- ция Верховного Суда РФ о недопустимости от- несения затрат на оценку при оспаривании ре- зультатов определения кадастровой стоимости 143 № 5/2016 ПРАВО объектов недвижимости к числу судебных издер- жек создает неадекватное восприятие положе- ний ст. 94 Гражданского процессуального кодек- са Российской Федерации, ст. 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 106 и 111 КАС РФ, поскольку оспаривание величины кадастровой стоимости объекта не- движимости по основаниям ее установления в размере рыночной стоимости без отчета оцен- щика в силу императивных положений сущест- вующего законодательства невозможно. Если отчет оценщика признан допустимым и относи- мым доказательством и положен в основу выне- сения решения об удовлетворении заявленных требований, то и допустимыми и относимыми должны считаться расходы, понесенные сторо- ной в связи с законодательно обусловленной не- обходимостью его представления [4, с. 87]. В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 № 28, детально разъясняющем процессуальные нюансы рассмотрения судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимо- сти, о возмещении заявителю расходов на оплату услуг профессионального оценщика не сказано ни слова. Более того, в п. 31 данного постановле- ния указывается следующее: «При удовлетворе- нии требований об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости судебные расходы взыскиваются с органа, утвер- дившего результаты определения кадастровой стоимости. Вместе с тем в случаях, когда удов- летворение таких требований сводится к реа- лизации в судебном порядке права заявителя, административного истца на установление када- стровой стоимости в размере рыночной, которое не оспаривается привлеченным к участию в деле заинтересованным лицом, административным ответчиком ни по основаниям возникновения, ни по содержанию (в том числе размеру рыноч- ной стоимости), судебные расходы относятся на заявителя, административного истца, поскольку решение суда по соответствующему делу не мо- жет расцениваться как принятое против заинте- ресованного лица, административного ответчика, не имеющего противоположных с заявителем, административным истцом юридических инте- ресов». Другими словами, добившись установле- ния рыночной стоимости объекта недвижимости в качестве кадастровой стоимости, заявитель в связи с отсутствием спора понесет и судебные издержки, и расходы по оплате услуг оценщика. Новеллы законодательства в области государственной кадастровой оценки В настоящее время основу правового регули- рования отношений, возникающих при прове- дении государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации, составляет глава III.1 Закона об оценочной деятельности. С 1 января 2017 г. вступает в силу Федераль- ный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государ- ственной кадастровой оценке», направленный на совершенствование процедур определе- ния кадастровой стоимости. Одновременно с ним вступит в действие Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной реги- страции недвижимости», предусматривающий объединение кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на нее в единую систему. В частности, перечень объектов недвижимо- сти, подлежащих оценке, будет формироваться органом регистрации прав на основании реше- ния о проведении оценки, а после утверждения кадастровой стоимости данный орган будет вно- сить соответствующие сведения в ЕГРН. Необходимо отметить, что действующая в на- стоящий момент система проведения кадастро- вой оценки позволяет «размывать» ответствен- ность между заказчиком работ, исполнителем, оценщиком и саморегулируемой организацией оценщиков. В этой связи видится целесообраз- ным введение новым законом института госу- дарственных кадастровых оценщиков и передача полномочий по определению кадастровой сто- имости государственным бюджетным учрежде- ниям, которые будут на постоянной основе осу- ществлять определение кадастровой стоимости объектов недвижимости. Предполагается, что ими станут вновь созданные или наделенные соответствующими полномочиями субъектами Российской Федерации учреждения. Государственные бюджетные учреждения будут определять также кадастровую стоимость вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произош- 144 Экономика. Налоги. Право М.В. Короткова Правовое регулирование кадастровой стоимости недвижимого имущества... ло изменение их количественных и (или) каче- ственных характеристик. Кроме того, к функциям государственных бюджетных учреждений новый Закон относит: • предоставление детальных разъяснений по определенной кадастровой стоимости (что позволит получать информацию из едино- го источника); • рассмотрение обращений об исправлении ошибок (что позволит в упрощенном по- рядке корректировать величину кадастро- вой стоимости и обеспечить оперативность исправления ошибок); • осуществление постоянного мониторинга и обработки данных рынка недвижимости (что позволит повысить достоверность ин- формации о рынке недвижимости); • сбор, обработку, систематизацию и нако- пление сведений об объектах недвижимо- сти (что позволит повысить эффективность информационного взаимодействия)2 . Среди нововведений следует отметить и то, что решение о проведении государственной кадастровой оценки будет приниматься толь- ко региональными органами исполнительной власти. Иными словами, органы местного само- управления лишаются соответствующих полно- мочий. В то же время они могут защищать свои интересы в сфере установления кадастровой стоимости недвижимости в суде даже в случае, если земля находится не в муниципальной соб- ственности, но на территории соответствующего муниципального образования (постановление Президиума ВАС РФ от 11.02.2014 № 13839/13 по делу № А33-11257/2012). Процедура судебного оспаривания кадастро- вой стоимости остается прежней. Однако в ст. 22 Закона устанавливается факультативный харак- тер предварительного обращения в Комиссию не только для граждан, но и для организаций, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления. Законодатель детально прописывает в но- вом законодательстве каждый этап проведения государственной кадастровой оценки, включая 2 См. пояснительную записку «К проекту Федерального закона „О государственной кадастровой оценке”» URL: http://asozd. duma.gov.ru/ (дата обращения: 04.05.2016). обязательное проведение внеочередной оценки в случае снижения индекса рынка недвижимо- сти в субъекте Российской Федерации на 30 и более процентов со дня проведения последней государственной кадастровой оценки, а также в случае оспаривания результатов определения ка- дастровой стоимости объекта недвижимости по основанию установления рыночной стоимости в отношении 30 и более процентов объектов недви- жимости, которые расположены на территории субъекта Российской Федерации, и сведения о ко- торых содержатся в ЕГРН. При этом если вновь полученная кадастровая стоимость превышает кадастровую стоимость, содержащуюся в ЕГРН на дату проведения такой внеочередной оценки, то кадастровая стоимость не изменяется. Определение кадастровой стоимости объек- тов недвижимости будет проводиться по единой методике, что позволит, по мнению разработчи- ков, повысить качество и обеспечить единообра- зие определения кадастровой стоимости при го- сударственной кадастровой оценке. В частности, Методические указания по государственной кадастровой оценке, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 07.06.2016 № 358, вступят в силу уже с 1 ноября 2016 г. Обращает на себя внимание тот факт, что в новой методике сохраняется прежний подход к определению кадастровой стоимости, который небезосновательно критикуется уже не первый год. Ведь именно применение метода массовой оценки является причиной, по которой возника- ют существенные различия в определении када- стровой и рыночной стоимости объекта. Данный метод предполагает систематизиро- ванное получение оценки рыночных стоимост- ных показателей значительной группы схожих объектов недвижимости на достаточно широкой территории. Для этого применяются статистиче- ские методы обработки информации, которые основываются на сравнительном анализе мно- гих аналогов. При этом используется небольшой набор ценообразующих факторов (общих для всех аналогов), которые можно измерить объ- ективно. После определения данным методом цены за 1 кв.м. ее умножают на количество ме- тров объекта недвижимости. И здесь уже не име- ет значения, является имущество элитным жи- льем или «хрущевкой» — они имеют абсолютно 145 № 5/2016 ПРАВО одинаковую кадастровую стоимость квадратного метра, если отнесены к одной группе объектов, и эта стоимость порой существенно отличается от рыночной [3, с. 10]. Вопрос об определении кадастровой сто- имости объектов недвижимости являлся пред- метом рассмотрения и Конституционного Суда Российской Федерации. Так, в определении от 01.03.2011 № 275-О-О указывалось, что исчисле- ние кадастровой стоимости земельных участков может осуществляться двумя способами: либо путем проведения кадастровой государствен- ной оценки, либо путем установления рыночной стоимости объекта на индивидуальной основе. По мнению Конституционного Суда Российской Федерации, массовое определение кадастровой стоимости не может рассматриваться как нару- шение принципа равного налогообложения граж- дан, что обусловлено сложностью задач для ис- полнения в условиях несформированного рынка. Физические и юридические лица при несогласии с кадастровой стоимостью недвижимости могут оспорить ее стоимость в суде или Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, представив отчет о рыночной стоимости объекта. Выводы Положения нового Закона о государственной кадастровой оценке направлены на повыше- ние эффективности соответствующих проце- дур, что является условием дальнейшего раз- вития рынка недвижимости. Однако остают- ся нерешенными ключевые проблемы в этой сфере. Безусловно, методика массовой оценки при расчете кадастровой стоимости удобна для государства, но явно не устраивает как обыч- ных граждан, так и хозяйствующих субъектов. Если же в результате финансового кризиса про- изойдет резкое падение цен на недвижимость, это неминуемо повлечет лавину заявлений об оспаривании кадастровой стоимости недвижи- мости, оставшейся на старом уровне. При этом возложение на владельцев недви- жимости расходов по переоценке имущества и судебных расходов (при условии, что представи- тели государственной или муниципальной влас- ти в судебном процессе не возражают против установления адекватной рыночной стоимости имущества в качестве кадастровой стоимости) представляется явным перекосом в сторону ин- тересов бюджета. Литература 1. Алистархов В. Недостатки при использовании кадастровой стоимости недвижимости // Админи- стративное право. 2014. № 4. С. 5–10. 2. Федотова М. А., Григорьев В. В. Определение и оспаривание кадастровой стоимости недвижимо- сти // Экономика. Налоги. Право. 2015. № 2. С. 101–106. 3. Антипов А. Кадастровая оценка // ЭЖ-Юрист. 2015. № 24. С. 10. 4. Тимофеев А. В. Проблема возмещения судебных расходов при оспаривании результатов опреде- ления кадастровой стоимости объектов недвижимости // Имущественные отношения в Россий- ской Федерации. 2015. № 11. С. 80–87. References 1. Alistarhov V. Problems of using cadastral value of the property [Nedostatki pri ispol’zovanii kadastrovoj stoimosti nedvizhimosti]. Administrativnoe pravo — Аdministrative law, 2014, No. 4, pp. 5–10. 2. Fedotova M. A., Grigoriev V. V. Determining and contesting the cadastral value of the property [Opredelenie i osparivanie kadastrovoj stoimosti nedvizhimosti]. Ekonomika. Nalogi. Pravo — Economics. Taxes. Law, 2015, No. 2, pp. 101–106. 3. Antipov A. Cadastral valuation [Kadastrovaja ocenka]. Ezh-Yurist — PE-Lawyer, 2015, No. 24, p. 10. 4. Timofeev A. V. Problem legal costs in defending results the cadastral value of the property [Problema vozmeshhenija sudebnyh rashodov pri osparivanii rezul’tatov opredelenija kadastrovoj stoimosti ob’’ektov nedvizhimosti]. Imushhestvennye otnoshenija v Rossijskoj Federacii — Property legal relationship in the Russian Federation, 2015, No. 11, pp. 80–87. Другие книги из этого разделаМоделирование стоимости квартир на региональном рынке жилой недвижимости (на примере Иркутской области)Состав арендаторов как ключевой фактор рыночной стоимости бизнесаИнформационная модель регистра стоимости недвижимостиМоделирование стоимости квартир на региональном рынке жилой недвижимости (на примере Иркутской области)Состав арендаторов как ключевой фактор рыночной стоимости бизнесаИнформационная модель регистра стоимости недвижимости