Решено! - Практика определения кадастровой стоимости Земель лесного фонда
2018 г.
Объем леса, который ежегодно можно вырубать на оцениваемом участке земли (расчетная лесосека) – 100 м
Основные лесообразующие породы: сосна, береза.
Возраст рубки : для сосны - 100 лет, для березы -70лет.
Затраты на возобновление леса и уход за лесом – 150 руб./м3 в год вырубки.
Цена древесины, отпускаемой на корню – 500 руб./м3 на весь расчетный период.
Оборот рубки равен 40 годам.
Ставка дисконтирования определена в 5%.
Запасы леса на участке:
Порода Возраст насаждений на дату оценки, лет Объем, м3 Сосна 100 200 80 150 60 100 Береза 65 200 55 150 35 100 Рассчитать кадастровую стоимость земельного участка методом дисконтирования денежных потоков