|
|
Примеры: | контрольные | курсовые | дипломные | отзывы |
|
Примеры тестов и заданий по оценке УМЦ > Какие требования предъявляются к выбору объектов-аналогов в рамках метода замещения (Практика оценки стоимости машин, оборудования и приборов) Решено! - Какие требования предъявляются к выбору объектов-аналогов в рамках метода замещения (Практика оценки стоимости машин, оборудования и приборов)2009 г.Список тестовых вопросовПрактика оценки стоимости машин, оборудования и приборовВопросы для самопроверки 1. Какие требования предъявляются к выбору объектов-аналогов в рамках метода замещения? 2. По каким элементам сравнения следует подбирать аналоги при определении стоимости методами сравнительного подхода? 3. В чём заключается метод направленных корректировок? 4. При оценке каких видов машин и оборудования возможно применить доходный подход? 5. Какие виды обесценения и износа применяются при оценке стоимости машин и оборудования? 6. Охарактеризуйте виды совокупного износа 7. Какие подходы существуют для определения совокупного износа? 8. Дайте определение сроку службы, эффективному возрасту, хронологическому возрасту машин и оборудования 9. Опишите методы потери производительности и прибыли для определения физического износа 10. Какие методы применяются при определении функционального устаревания? 11. Чем обусловлено применение всех трех подходов к оценке стоимости машин и оборудования? 12. По каким принципам осуществляется согласование полученных в разных подходах результатов оценки? 13. Какие требования действующего отечественного законодательства предъявляются к итоговой величине стоимости? 14. Определить коэффициент функционального устаревания станка с производительностью 240 деталей в сутки. В настоящее время выпускается новая модель с производительностью 300 деталей в сутки. 15. Рассчитать экономическое устаревание телеграфной установки при условии, что объём исходящих и входящих телеграмм составляет 6500 штук в месяц. С организацией электронной почты объём исходящей и входящей корреспонденции снизился до 1200 телеграмм в месяц. 16. Требуется определить рыночную стоимость цифровой автоматической станции на 1 000 номеров. Станция введена в эксплуатацию в 2000 году, хронологический возраст 7 лет. Срок службы 20 лет. Транспортные расходы - 102 200 руб. Стоимость установки и монтажа 204 400 руб. Косвенные расходы 200 000 руб. Отпускная цена завода-изготовителя на дату оценки 2 044 000 руб. 17. Определить стоимость машинного комплекса по изготовлению рекламных щитов методом дисконтирования чистых доходов. Объём выпускаемой продукции 50 000 кв. м в год. Цена за 1 кв.м составляет 15 руб. Затраты на единицу продукции (без амортизации) равны 11 руб. Срок службы комплекса 10 лет. Остаточная стоимость к концу 10-го года 12 000 руб. Стоимость аренды здания 30 000 руб. в год. Ставка дисконтирования составляет 24% годовых. 18. Определить стоимость машинного комплекса для изготовления керамической плитки методом прямой капитализации. Объём выпуска составляет в среднем 4 850 000 шт. в год. Чистый доход на единицу выпускаемой продукции равен 5 руб. Стоимость аренды здания обходится в 45 000 руб. в год. Срок службы комплекса 11 лет. Ставка дисконтирования определена на уровне 21% годовых. 19. Определить стоимость установки для горячей накатки зубьев методом равноэффективного аналога. В качестве аналога взят зубофрезерный станок реализуемый официальным дилером за 100 000 руб. Годовые издержки зубонакатной установки составляют 400 000 руб., зубофрезерного станка - 450 000 руб. Рост годовой производительности от применения установки 5%. Коэффициент амортизации в обоих вариантах 12,5 % Ставка дисконтирования равна 24% годовых. 20. Определить стоимость (без НДС) торцовочного станка модели ТОС-315 с высотой распила 80 мм, если коэффициент торможения параметра "распила" 0,87. Аналогичный торцевой станок модели ЦКБ-40 с высотой распила 150 мм имеет цену (с НДС) 96 000 руб. |
||
|
|
||
|
© 2002 - 2024 RefMag.ru |
||
|
|