Отчет об оценке (Здание магазина, Волгоград)

Отчет об оценке (Здание магазина, Волгоград)

[Отчеты оценщиков 2010-2012 гг.]→ [Отчет оценщика об оценке здания магазина в городе Волгограде]

Отчет об оценке рыночной стоимости отдельно стоящего здания магазина, общей площадью 333 кв.м., по состоянию на 20.02.2010 года, расположенного в г. Волгоград

СОДЕРЖАНИЕ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ

1. Аннотация

• 1.1. Основные факты и выводы
• 1.2. Задание на оценку
• 1.3. Сведения о Заказчике оценки и об Оценщике
• 1.4. Прочие обязательные сведения
• 1.5. Допущения и ограничительные условия
• 1.6. Применяемые стандарты оценочной деятельности
• 1.7. Термины и определения, используемые в Отчете
• 1.8. Последовательность определения стоимости (в том числе содержание и объем работ, использованных для проведения оценки)

2. Описание Объекта оценки

• 2.1. Количественные и качественные характеристики Объекта оценки
• 2.2. Количественные и качественные характеристики элементов, входящих в состав Объекта оценки
• 2.3. Информация о текущем использовании Объекта оценки
• 2.4. Другие факторы и характеристики, относящиеся к Объекту оценки

3. Анализ рынка

• 3.1. Макроэкономический обзор
• 3.2. Социально-экономическая ситуация в Волгоградской области и в Волгограде
• 3.3. Обзор рынка недвижимости г. Волгограда

4. Анализ наиболее эффективного варианта использования

5. Описание процесса оценки в части применения подходов к оценке

6. Затратный подход

• 6.1. Методика оценки имущества затратным подходом
• 6.2. Оценка рыночной стоимости права на земельный участок
• 6.3. Оценка затрат на воспроизводство (замещение) Объекта оценки
• 6.4. Накопленный износ объекта оценки

7. Доходный подход

• 7.1. Методика оценки
• 7.2. Метод дисконтированных чистых доходов

8. Сравнительный подход

• 8.1. Методика оценки
• 8.2. Основные этапы и процедуры оценки методом сравнительного анализа продаж
• 8.3. Расчет рыночной стоимости методом сравнительного анализа продаж

9. Согласование результатов и определение рыночной стоимости Объекта оценки

10. Определение ликвидности и ликвидационной стоимости Объекта оценки

• 10.1. Определение ликвидности недвижимости
• 10.2. Расчет ликвидационной стоимости имущества по методике Галасюка

11. Итоговая величина стоимости и заявление о соответствии Оценщика

12. Перечень использованных данных, документов и материалов

Так как в данном отчете отсутствует часть расчетов (приложения к отчету), то данный отчет выставляется для бесплатного скачивания.

Скачать данный отчет бесплатно (1,02 Мв)

Остальные отчеты, представленные ЗДЕСЬ (перечень отчетов 2010-2012) содержат полные расчеты, со всеми формулами и пояснениями к ним

ГОТОВЫЕ РАБОТЫ ОТ "РЕПЕТИТОРА ОЦЕНЩИКА"

• Дипломные работы по "Оценке предприятия (бизнеса)"
• Дипломные работы по "Оценке недвижимости"
• Курсовые работы по "Оценке машин, оборудования и автотранспорта"
• Курсовые работы по "Оценке нематериальных активов и ОИС"
• Курсовые работы по "Реструктуризации предприятия"

Похожие разделы