RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении задач, тестов, практикумов, курсовых, аттеста­ционных

RefMag.ru - Помощь в решении в учебе

Заказать

Репетитор оценщика

Готовые работы заочников

Примеры работ по оценке

Примеры курсовых работ
Примеры аттест­ационных работ
Учебные дисциплины
Заказ работ:




Оказываю помощь по решению задач, тестов, по контрольным, курсовым и дипломным, по антиплагиату. Сергей.
тел. +7(495)795-74-78, [email protected], ,
Вконтакте: https://vk.com/refmag.

Примеры: | контрольные | курсовые | дипломные | отзывы |

Примеры тестов и заданий по оценке УМЦ > Основы оценки стоимости имущества - Тест

Пример решения

Основы оценки стоимости имущества - Тест

Ответы на Тест по дисциплине: Основы оценки стоимости имущества

2009 г.

Похожие работы:
  1. Практикум по решению задач 2016 Оценка стоимости земли
  2. Практикум Оценка стоимости предприятия (ОСП) (Практикум по бизнесу), умц
  3. Практикум по бизнесу, практика для ОДД - 2009, умц
  4. Ответы на тесты и решение задач по дисциплине Оценка стоимости предприятия (бизнеса) , умц
  5. Тесты Интеллектуальная собственность как особый объект оценки , умц
  6. Практика оценки стоимости машин, оборудования и приборов , умц
  7. Ценообразование в машиностроении и приборостроении , умц
  8. Основы оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств , умц
  9. Практикум по НМА и ИС Практикум по НМА
  10. Оценка НМА и ИС. Практикум 3 (5) , умц
  11. Практикум 2 (4). Оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности , умц
  12. Практикум (3). Ценообразование ИС. Практикум, умц
  13. Практикум (1) Практикум по решению задач по дисциплине <Основы оценки стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности>, умц
  14. Тесты по налогам и налогообложению, умц
  15. Тесты по микроэкономике, умц
  16. Тесты по бухгалтерскому учету, умц
  17. Тесты по аудиту , умц
  18. Ответы и решения на Контрольные вопросы и задачи Оценка стоимости земельных участков, умц
  19. Ответы на Тест по дисциплине: <Основы оценки стоимости имущества>, умц (текущая страница)
  20. Ответы на Тестовое задание по дисциплине <Оценка стоимости кредитно-финансовых институтов> , умц
  21. Ответы на Тестовое задание по дисциплине <Основы оценки стоимости машин и оборудования>, умц
  22. Ответы на Тесты <Правовые основы оценочной деятельности>, умц
  23. Ответы на Тесты <Ценообразование в строительстве>, умц
  24. Ответы и решения на Контрольные вопросы и задачи по оценке недвижимости , умц
  25. Ответы на Контрольные вопросы <Оценка ценных бумаг>, умц
  26. Ответы на Тесты <Практика оценки стоимости недвижимости>, умц
  27. Ответы на Тесты <Основы оценки стоимости недвижимости>, умц
  28. Практикум оценки стоимости недвижимости
  29. Основы оценки стоимости недвижимости, вариант 1
  30. Тестовые задания по дисциплине «Основы оценки стоимости недвижимости»
  31. Тест по дисциплине ОСП Вариант 1
  32. Тест по дисциплине ОСП Вариант 2

 Полный комплект решенных тестов и практикумов по оценке для курсов оценщиков умц

Возможно Вас заинтересуют следующие разделы:

Список вопросов теста

В предлагаемом файле даются ответы на тестовые вопросы: влияет ли финансирование на стоимость, какой вид стоимости определяет эксперт-оценщик при переоценке основных средств, в каких случаях оценка для объектов, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации обязательна, существует ли ответственность оценщика за точность расчетов рыночной стоимости объекта оценки, начисляется ли амортизация по основным средствам, переведенным на консервацию, какие права являются вещными правами на объект собственности, связаны ли принцип соответствия и уровень соответствия размера объекта оценки требованиям рынка. Ответы даются на все ниже вопросы, входящие в контрольную работу.

Тест по дисциплине: «Основы оценки стоимости имущества» (с пояснениями и комментариями)

  1. Верно или не верно утверждение: «Финансирование влияет на стоимость»?
  2. В соответствии с нормативными актами по переоценке основных средств какой вид стоимости должен определять эксперт-оценщик?
      Ответ
    • а) рыночную;
    • б) ликвидационную;
    • в) восстановительную;
    • г) остаточную.
  3. На федеральном уровне для объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, оценка производится в обязательном порядке в случаях:
      ответ
    • а) приватизации;
    • б) передачи в аренду;
    • в) продажи;
    • г) обязательного страхования;
    • д) а,б,в,г;
    • е) а,б,в.
  4. Аннуитет - это денежный поток:
      ответ
    • а) с равновеликими платежами;
    • б) через равновеликие промежутки времени;
    • в) с возрастающими или убывающими платежами;
    • г) а), б);
    • д) б), в).
  5. Оценщик несет ответственность за точность расчетов стоимости:
      ответ
    • а) на притяжении гарантийного срока проведенной оценки;
    • б) только на определенную дату - «дату проведения оценки»;
    • в) только на определенную дату - «дату осмотра оценки».
  6. Начисляется ли амортизация на основные средства, переведенные в установленном порядке на консервацию?
  7. К вещным правам на объект собственности можно отнести:
    • а) право собственности и исключительное право;
    • б) право преимущественного приобретения и сервитут;
    • в) право собственности и право преимущественного приобретения;
    • г) право собственности и сервитут.
  8. Верно или не верно утверждение: «Принцип соответствия отражает уровень соответствия размера объекта оценки требованиям рынка»?
    • а) верно;
    • б) неверно.
  9. Ликвидационная стоимость - это:
    • а) стоимость сырья и материалов, включенных в объект;
    • б) стоимость вынужденной продажи;
    • в) стоимость воспроизводства объекта в современных условиях.
  10. В оценке износ – это:
    • а) утрата стоимости в связи с изнашиванием, вызванным вредным воздействием окружающей среды;
    • б) утрата стоимости по любой причине;
    • в) утрата стоимости в связи с изменением спроса.
  11. Для того, чтобы определить величину регулярного платежа в течение определенного периода времени, чтобы при заданной ставке дохода иметь на счете к концу срока заданную денежную сумму необходимо использовать:
    • а) функцию накопления денежной единицы за период;
    • б) функцию фактора фонда возмещения;
    • в) взнос на амортизацию денежной единицы;
    • г) текущую стоимость аннуитета.
  12. Каким образом может быть охарактеризована “стоимость в пользовании” ?
    • а) объективная стоимость;
    • б) наиболее вероятная стоимость;
    • в) стоимость для конкретного пользователя;
    • г) ликвидационная стоимость.
  13. Верно или неверно утверждение “Дата проведения оценки всегда совпадает с датой осмотра объекта”?
    • а) верно;
    • б) неверно.
  14. На принципе замещения основан:
    • а) доходный подход;
    • б) сравнительный подход;
    • в) затратный подход;
    • г) а, б;
    • д) б, в.
  15. Если в договоре не определен конкретный вид стоимости, который нужно определить оценщику, то установлению подлежит:
    • а) балансовая;
    • б) рыночная;
    • в) ликвидационная.
  16. При определении восстановительной стоимость основных средств учитываются ли затраты на их транспортировку ?
    • а) да;
    • б) нет.
  17. Стоимость оцениваемого объекта в отчете об оценке указывается;
    • ) в виде единой величины;
    • ) в виде интервала стоимости;
    • ) в зависимости от того, как указано в договоре на оценку.
  18. Должен ли оценщик, являясь членом саморегулируемой организации, предоставлять заказчику информацию об уставе этой организации:
    • а) да;
    • б) нет.
  19. Оценочная методология, соответствующая цели оценки и определяемому виду стоимости, выбирается на этапе:
    • а) постановки задачи;
    • б) согласование;
    • в) составление плана работ;
    • г) сбор и обработка данных.
  20. Доход от объекта собственности в первый год составил 20000, во второй - 70000, в третий - 40000, в четвертый - 65000. Какой из методов оценки предпочтительнее?
    • а) дискон­тированных денежных потоков;
    • б) капитализации дохода;
    • в) ликвидационной стоимости;
    • г) капитализации дохода и дискон­тированных денежных потоков.
  21. Каким образом может быть охарактеризована «стоимость обмена» ?
    • а) объективная стоимость;
    • б) наиболее вероятная стоимость;
    • в) стоимость для конкретного пользователя;
    • г) ликвидационная стоимость.
  22. Повторная оценка объекта может осуществляться по:
    • а) решению уполномоченного органа;
    • б) решению суда;
    • в) по желанию собственника;
    • г) а,б;
    • д) а,в;
    • е) а,б,в.
  23. Полная первоначальная стоимость основных средств - это:
    • а) стоимость строительства, приобретения и безвозмездной передачи;
    • б) стоимость воспроизводства основных средств;
    • в) остаточная стоимость основных средств.
  24. дискон­тирование - это процесс приведения текущей стоимости денег к их будущей стоимости ?
    • а) да;
    • б) нет.
  25. Что является обратной величиной функции «текущая стоимость единицы»?
    • а) функция «взнос на амортизацию денежной единицы»;
    • б) «накопление единицы за период»;
    • в) «будущая стоимость единицы».
  26. В договоре между оценщиком и заказчиком в обязательном порядке указывается:
    • а) вид объекта оценки;
    • б) вид определяемой стоимости;
    • в) дата определения стоимости объекта оценки;
    • г) а, б, в;
    • д) а, б;
    • е) б, в.
  27. Какой их подходов оценки недвижимости применим только в случае развитого рынка продаж?
    • а) доходный;
    • б) сравнительный;
    • в) затратный.
  28. Рыночная стоимость является отражением:
    • а) стоимости в использовании;
    • б) стоимости в обмене;
    • в) остаточной стоимости;
    • г) балансовой стоимости.
  29. Затратный подход в оценке основан на принципе:
    • а) замещения;
    • б) вклада;
    • в) соответствия;
    • г) ожидания.
  30. Что является обратной величиной функции «текущая стоимость аннуитета»?
    • а) взнос на амортизацию денежной единицы;
    • б) накопление единицы за периоды;
    • в) будущая стоимость единицы.
  31. Верно или не верно утверждение: “При осуществлении ипотечного жилищного кредитования оценка закладываемой недвижимости является обязательным случаем оценки”?
    • а) верно;
    • б) неверно.
  32. К объектам оценки относят:
    • а) отдельные материальные объекты;
    • б) право собственности и иные вещные права на имущество;
    • в) оценщиков и заказчиков;
    • г) а) и б).
  33. Основанием для проведения оценки является:
    • а) устная договоренность между оценщиком и заказчиком;
    • б) договор между оценщиком и заказчиком;
    • в) другой ответ.
  34. Как осуществляется переоценка стоимости основных средств по договору о лизинге:
    • а) у лизингодателя;
    • б) у лизингополучателя;
    • в) у юридического лица, на балансе которого числится оборудование.
  35. Чертами рыночной стоимости объекта являются следующие:
    • а) отчуждение в условиях конкуренции;
    • б) наличие всей необходимой информации у сторон сделки;
    • в) оплата за объект может быть выражен в любой форме;
    • г) а, б, в;
    • д) а, б;
    • е) а, в.
  36. В отчете об оценке объекта оценки должны быть указаны:
    • а) юридический адрес оценщика;
    • б) сведения о лицензии;
    • в) сведения о страховании гражданской ответственности;
    • г) денежное вознаграждение оценщика;
    • д) стандарты оценки;
    • е) а,б,в,д;
    • ж) а,б,г,д;
    • з) а,б,д.
  37. Какой из подходов оценки может быть использован при переоценке основных средств?
    • а) затратный;
    • б) доходный;
    • в) рыночный.
  38. Какие разделы являются обязательными в отчете об оценке бизнеса:
    • а) сопроводительное письмо;
    • б) допущения и ограничения;
    • в) сведения о генеральном директоре оценочной компании.
  39. Имеет ли право оценщик привлекать других специалистов к участию в проведении оценки объекта оценки?
    • а) да;
    • б) нет.
  40. Сочетание имущественных прав, связанных с объектом, при котором обеспечивается его максимальная стоимость, является принципом:
    • а) ожидания;
    • б) замещения;
    • в) экономического разделения;
    • г) вклада.
  41. Накопление - это процесс приведения денежных поступлений от инвестиций к их текущей стоимости?
    • а) утверждение верно;
    • б) неверно.
  42. Доходный подход основан на принципе ожидания?
    • а) да;
    • б) нет.
  43. Переоценка основных средств в 1997 году производилась по состоянию на:
    • а) на 1 января 1997г.;
    • б) на любую дату 1997г.;
    • в) на дату сдачи баланса.


Вопрос (из он-лайн теста)
Оценщик при проведении работ в целях подготовки отчета для переоценки основных средств определяет …

  • инвестиционную стоимость
  • не определяет стоимость, т.к. не готовит отчет об оценке
  • рыночную стоимость
  • кадастровую стоимость

Пример решения практикума

1. Верно или не верно утверждение: «Финансирование влияет на стоимость»?

а) верно;

б) неверно.

Финансирование влияет на стоимость

2. В соответствии с нормативными актами по переоценке основных средств какой вид стоимости должен определять эксперт-оценщик?

а) рыночную;

б) ликвидационную;

в) восстановительную;

г) остаточную.

В соответствии с нормативными актами по переоценке основных средств ксперт-оценщик должен определять остаточную стоимость

3. На федеральном уровне для объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, оценка производится в обязательном порядке в случаях:

а) приватизации;

б) передачи в аренду;

в) продажи;

г) обязательного страхования;

д) а,б,в,г;

е) а,б,в.

На федеральном уровне для объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, оценка производится в обязательном порядке в случаях приватизации, передачи в аренду, продажи.

4. Аннуитет - это денежный поток:

а) с равновеликими платежами;

б) через равновеликие промежутки времени;

в) с возрастающими или убывающими платежами;

г) а), б);

д) б), в).

Аннуитет - это денежный поток с равновеликими платежами через равновеликие промежутки времени

5. Оценщик несет ответственность за точность расчетов стоимости:

а) на притяжении гарантийного срока проведенной оценки;

б) только на определенную дату - «дату проведения оценки»;

в) только на определенную дату - «дату осмотра оценки».

Оценщик несет ответственность за точность расчетов стоимости только на определенную дату - «дату проведения оценки»

6. Начисляется ли амортизация на основные средства, переведенные в установленном порядке на консервацию?

а) да;

б) нет.

Амортизация начисляется на основные средства, переведенные в установленном порядке на консервацию


Другие похожие работы





© 2002 - 2019 RefMag.ru