RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении задач, тестов, практикумов, курсовых, аттеста­ционных

RefMag.ru - Помощь в решении в учебе

Репетитор оценщика

Готовые работы заочников

Примеры работ по оценке

Примеры курсовых работ
Примеры аттест­ационных работ
Учебные дисциплины
Заказ работ:




Предлагаю экспертную и репетиторскую помощь, консультации и рекомендации по решению задач, тестов, по контрольным, курсовым и дипломным, по антиплагиату. Сергей.
тел. +7(495)795-74-78, [email protected], ,
Вконтакте: vk.com/refmag.

Примеры: | контрольные | курсовые | дипломные | отзывы |

Пример работы из интернет.

Оценка финансового состояния и рыночной стоимости предприятия (бизнеса)

Похожие работы:

Для подготовки курсовой работы, реферата или диплома на тему Оценка финансового состояния и рыночной стоимости предприятия (бизнеса) рекомендуется рассмотреть следующие вопросы:

  1. Цели оценки, основные виды стоимости и методологические основы оценки бизнеса
  2. Оценка финансового состояния бизнеса, показатели рентабельности
  3. Оценка стоимости Омского предприятия строительной промышленности доходным, затратным и сравнительным подходом

Материал для работы можно подобрать самостоятельно, используя интернет или другие источники или обратиться за помощью к специалистам.

Фрагмент работы

Федеральное агентство по образованию

Сибирская государственная автомобильно-дорожная академия (СибАДИ)

Инженерно-строительный институт

Кафедра «Недвижимость и строительный бизнес»

Курсовая работа

по теме: «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»

Омск - 2012

Введение

По мере развития рыночных отношений потребность в оценке бизнеса постоянно возрастает. Согласно Федеральному закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» оценка объектов собственности (объектов, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации либо муниципальным образованиям) является обязательной при приватизации, передаче в доверительное управление либо в аренду, продаже, национализации, выкупе, ипотечном кредитовании, передаче в качестве вклада в уставные капиталы.

Оценка бизнеса позволяет оценить рыночную стоимость собственного (уставного) капитала закрытых предприятий или открытых акционерных обществ с недостаточно ликвидными акциями во многих других случаях. В соответствии с Федеральным законом в ряде случаев должна проводиться оценка рыночной стоимости капитала независимыми оценщиками. Возрастает потребность в оценке бизнеса при инвестировании, кредитовании, страховании, исчислении налогооблагаемой базы.

Оценка бизнеса необходима для выбора обоснованного направления реструктуризации предприятия. В процессе оценки выявляются возможные подходы к управлению предприятием и определяется, какой из них обеспечит предприятию максимальную эффективность, а, следовательно, и более высокую рыночную цену, что и выступает основной целью собственников и задачей менеджеров фирм в рыночной экономике.

Целью оценки является определение текущей рыночной стоимости предприятия с определенной правовой формой.

Поставленная цель диктует необходимость решения следующих задач:

рассмотрение теоретических вопросов, связанных с оценкой предприятий;

описание объекта оценки;

рассмотрение правовых вопросов;

проведение финансового анализа;

использование основных подходов оценки для определения рыночной стоимости бизнеса;

согласование результатов оценки.

Объект исследования - исследуемое предприятие (бизнес).

Предмет исследования - процесс оценки рыночной стоимости предприятия (бизнеса).

Глава 1. Теоретические и методологические основы оценки стоимости бизнеса

1.1 Цели оценки и виды стоимости

Целью оценки является определение рыночной стоимости объекта.

1. В соответствии с ФСО №2 при осуществлении оценочной деятельности используются следующие виды стоимости объекта оценки: рыночная стоимость; инвестиционная стоимость; ликвидационная стоимость; кадастровая стоимость.

А. Рыночная стоимость объекта оценки - наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Б. Инвестиционная стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях;

В. Ликвидационная стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов;

Г. Кадастровая стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки, определяемая, в частности, для целей налогообложения.

В процессе оценки используются следующие подходы:

Затратный подход - рассматривает стоимость предприятия с точки зрения понесенных издержек. В Стандартах оценки затратный подход трактуется как "совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки, с учетом износа". Главное, что объединяет методы затратного подхода - это то, что в них в качестве меры стоимости принимается прежде всего сумма затрат на создание и последующая продажа объекта, т.е. его себестоимости. Этот подход наиболее применим для оценки предприятий, имеющих разнородные активы, в том числе финансовые, а также когда бизнес не приносит устойчивый доход;

Сравнительный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними. Этот подход особенно эффективен, когда существует активный рынок сопоставимых объектов собственности;

Доходный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки. Чем больше доход, приносимый объектом оценки, тем больше величина его рыночной стоимости при прочих равных условиях. При этом имеет значение продолжительность периода получения возможного дохода, степень и вид рисков, сопровождающих данный процесс.

3. Метод оценки - способ расчета стоимости объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке.

4. Дата проведения оценки - календарная дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки.

5. Цена - денежная сумма, предлагаемая или уплаченная за объект оценки или его аналог.

6. Аналог объекта оценки - сходный по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам объекту оценки другой объект, цена которого известна из сделки, состоявшейся при сходных условиях.

7. Срок экспозиции объекта оценки - период времени начиная с даты представления на открытый рынок (публичная оферта) объекта оценки до даты совершения сделки с ним.

8. Итоговая величина стоимости объекта оценки - величина стоимости объекта оценки, полученная как итог обоснованного оценщиком обобщения результатов расчетов стоимости объекта оценки при использовании различных подходов к оценке и методов оценки.

9. Экспертиза отчета об оценке - совокупность мероприятий по проверке соблюдения оценщиком при проведении оценки объекта оценки требований законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и договора об оценке, а также достаточности и достоверности используемой информации, обоснованности сделанных оценщиком допущений, использования или отказа от использования подходов к оценке.

Применение основных подходов к оценке объекта - это определение стоимости осуществлялось с использованием трех подходов - затратного, сравнительного и доходного - с учетом всех факторов, существенно влияющих как на региональный рынок в целом, так и непосредственно на ценность рассматриваемой собственности.

1.2 Методологические основы оценки бизнеса

Бизнес - это предпринимательская деятельность, направленная на производство и реализацию продукции, работ и услуг с целью получения прибыли. Этой деятельностью занимается хозя1йствующий субъект, которому принадлежит предприятие.

Предприятие - это производственно-экономический и имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Предприятие является объектом гражданских прав и рассматривается как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

Доходный подход в оценке бизнеса

При оценке предприятия с позиций доходного подхода, само предприятие рассматривается больше не как имущественный комплекс, а как бизнес, дело, которое может приносить прибыль.

Оценка бизнеса предприятия с применением доходного подхода - это определение текущей стоимости будущих доходов, которые возникнут в результате использования предприятия и (возможной) дальнейшей его продажи. Таким образом, оценка с позиции доходного подхода во многом зависит от того, каковы перспективы бизнеса оцениваемого предприятия.

При определении рыночной стоимости бизнеса предприятия учитывается только та часть его капитала, которая может приносить доходы в той или иной форме в будущем, при этом очень важно, на каком этапе развития бизнеса собственник начнет получать данные доходы, и с каким риском это сопряжено.

Преимущество доходного подхода при оценке бизнеса предприятия состоит в учете перспектив и будущих условий деятельности предприятия (условий формирования цен на продукцию, будущих капитальных вложений, условий рынка, на котором функционирует предприятие, и пр.).

Оценка стоимости бизнеса предприятия методом ДДП основано на предположении о том, что потенциальный покупатель не заплатит за данное предприятие сумму, большую, чем текущая стоимость будущих доходов от бизнеса этого предприятия. Собственник, скорее всего, не продаст свой бизнес дешевле текущей стоимости прогнозируемых будущих доходов. В результате взаимодействия, стороны придут к соглашению о цене, равной текущей стоимости будущих доходов предприятия.

Доходный подход представлен двумя основными методами оценки - методом дисконтированных денежных потоков и методом капитализации прибыли. В рамках доходного подхода возможно применение одного из двух методов:

- метод капитализации доходов;

- метод дисконтирования денежных потоков.

Модель денежного потока для собственного капитала

Действие

Показатель

Чистая прибыль после уплаты налогов

Плюс

Амортизационные отчисления

Плюс (минус)

Уменьшение (прирост) чистого оборотного капитала

Плюс (минус)

Продажа активов (капитальные вложения)

Плюс (минус)

Прирост (уменьшение) долгосрочной задолженности

Итого

Денежный поток для собственного капитала

Для денежного потока для собственного капитала наиболее распространенными методами определения ставки дисконта являются метод кумулятивного построения. При определении ставки дисконта кумулятивным методом за базу расчетов берется ставка дохода по безрисковым ценным бумагам, к которой прибавляется дополнительный доход, связанный с риском инвестирования в данный вид ценных бумаг. Затем вносятся поправки (в сторону увеличения или уменьшения) на действие количественных и качественных факторов риска, связанных со спецификой данного предприятия.

Сравнительный подход в оценке бизнеса

Сравнительный подход к оценке бизнеса предприятия базируется на рыночной информации и учитывает текущие действия продавцов и покупателей акций предприятий. Другими словами, наиболее вероятной величиной стоимости бизнеса оцениваемого предприятия может быть реальная цена продажи аналогичной фирмы, зафиксированная на фондовом рынке.

Основным преимуществом сравнительного подхода является то, что стоимость бизнеса предприятия фактически определяется рынком, т.к. оценщик лишь корректирует реальную рыночную цену аналога для лучшей сопоставимости, тогда как при применении других подходов к оценке бизнеса или акций предприятия, стоимость является результатом расчета.

Сравнительный подход предполагает использование трех основных методов, выбор которых зависит от целей, объекта и конкретных условий оценки.

1. Метод рынка капитала или метод компании-аналога.

2. Метод сделок.

3. Метод отраслевых коэффициентов.

Метод рынка капитала, или метод компании-аналога, основан на использовании цен, сформированных открытым фондовым рынком. То есть, при оценке акций (бизнеса) предприятия, базой для сравнения служит цена на единичную акцию компаний-аналогов и в чистом виде данный метод используется для оценки миноритарного пакета акций.

Процесс оценки акций (бизнеса) предприятия с применением метода рынка капитала включает следующие основные этапы:

- Сбор необходимой информации.

- Выбор аналогичных предприятий.

- Финансовый анализ.

- Расчет оценочных мультипликаторов.

- Выбор величины мультипликатора.

- Определение итоговой величины стоимости.

На практике, при оценке акций (бизнеса) предприятия используются два типа мультипликаторов: интервальные и моментные.

К интервальным мультипликаторам относятся:

- цена/прибыль;

- цена/денежный поток;

- цена/ дивидендные выплаты;

- цена/выручка от реализации.

К моментным мультипликаторам относятся:

- цена/балансовая стоимость активов;

- цена/ чистая стоимость активов.

Группа мультипликаторов цена/прибыль, цена/денежный поток является наиболее применяемой, так как информация о прибыли оцениваемой компании и предприятий-аналогов является наиболее доступной.

Метод сделок, или метод продаж, ориентирован на цены приобретения предприятия в целом либо его контрольного пакета акций. Это определяет наиболее оптимальную сферу применения данного метода - оценка 100%-го капитала, либо контрольного пакета акций.

Метод отраслевых коэффициентов, или метод отраслевых соотношений, основан на использовании рекомендуемых соотношений между ценой бизнеса предприятия и определенными финансовыми параметрами.

Отраслевые коэффициенты рассчитываются на основе длительных статистических наблюдений специальными исследовательскими институтами за ценой продажи различных действующих предприятий и их важнейшими производственно-финансовыми характеристиками.

Затратный подход в оценке бизнеса

Затратный подход в оценке бизнеса рассматривает предприятие прежде всего как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для ведения его бизнеса: земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги.

Суть данного подхода заключается в том, что сначала оцениваются и суммируются все активы предприятия (нематериальные активы, здания, машины, оборудование, запасы, дебиторская задолженность, финансовые вложения и т.д.). Далее из полученной суммы вычитают текущую стоимость обязательств предприятия. Итоговая величина показывает стоимость собственного капитала предприятия.

Затратный подход предполагает использование двух методов:

1. Метод расчета ликвидационной стоимости.

2. Метод стоимости чистых активов.

Метод ликвидационной стоимости при оценке бизнеса предприятия применяется, когда предприятие находится в ситуации банкротства или ликвидации, либо есть серьезные сомнения в способности предприятия оставаться действующим и продолжать свой бизнес.

Ликвидационная стоимость представляет собой чистую денежную сумму, которую собственник предприятия может получить при ликвидации предприятия и закрытии его бизнеса, раздельной распродаже активов и после расчетов со всеми кредиторами. Требуются определенные затраты на уничтожение материальных активов.

Метод стоимости чистых активов используется для определения рыночной стоимости предприятия. Суть метода заключается в определении рыночной стоимости каждого актива и пассива баланса с учетом корректировок, путем вычитания из суммы активов всех задолженностей предприятия.

ГЛАВА 2. ОЦЕНКА ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ И РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ (БИЗНЕСА)

2.1 Характеристика предприятия (бизнеса)

Объект оценки ООО «Бетон Плюс»

Местоположение Объекта оценки 644021, г. Омск, ул.2-я Транспортная 61, офис 202

Предприятие зарегистрировано 644021, г. Омск, ул.2-я Транспортная 61, офис 202

Вид деятельности Производство бетона и раствора

Организационно-правовая форма/форма собственности ООО

2.2 Оценка финансового состояния предприятия (бизнеса)

оценка стоимость рентабельность финансовый

Финансовый анализ применяется для исследования экономических процессов и экономических отношений, показывает сильные и слабые стороны предприятия и используется для оптимального управленческого решения.

В оценке проводится анализ внешней финансовой (бухгалтерской) отчетности за 2010 год с целью определения будущего потенциала бизнеса на основе его текущей и прошлой ликвидности.

Анализ ликвидности бухгалтерского баланса

Задачи анализа ликвидности баланса возникает в связи с необходимостью давать оценку платежеспособности организации, т.е. её способности своевременно и полностью рассчитываться по всем своим обязательствам.

Ликвидность баланса определяется как степень покрытия обязательств организации ее активами, срок превращения которых в деньги соответствует сроку погашения обязательств.

В зависимости от степени ликвидности, т.е. скорости превращения в денежные средства, активы предприятия разделяются на следующие группы:

1) Наиболее ликвидные активы - к ним относятся все статьи денежных

средств предприятия и краткосрочные финансовые вложения (ценные бумаги). Данная группа рассчитывается следующим образом:

А1 = денежные средства(с.260) + крат. финансовые вложения(с.250); А1 = 16 530 тыс. руб. (на начало отчётного периода)

А1 = 16 095 тыс. руб. (на конец отчётного периода)

2) Быстро реализуемые активы - дебиторская задолженность, платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчётной даты.

А2 = краткосрочная дебиторская задолженность (с.240); (2.2)

А2 = 17229 тыс. руб. (на начало отчётного периода)

А2 = 17244 тыс. руб. (на конец отчётного периода)

3) Медленно реализуемые активы - статьи раздела II актива баланса, включающие запасы, НДС, дебиторскую задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчётной даты) и прочие оборотные активы.

А3 = запасы (с.210) + долгосрочная дебиторская задолженность (с.220) + НДС (с.230) + прочие оборотные активы; (2.3)

А3 = 31008+22+1024 = 32 054 тыс. руб. (на начало отчётного периода)

А3 = 39731+598+1415 = 41 744 тыс. руб. (на конец отчётного периода)

4) Трудно реализуемые активы - статьи раздела I актива баланса - внеоборотные активы.

А4 = внеоборотные активы (с.190). (2.4)

А4 = 4 634 тыс. руб. (на начало отчётного периода)

А4 = 4 844 тыс. руб. (на конец отчётного периода)

Пассивы баланса группируются по срочности их оплаты.

1) Наиболее срочные обязательства - к ним относятся кредиторская задолженность.

П1 = кредиторская задолженность (с.620); (2.5)

П1 = 55 444 тыс. руб. (на начало отчётного периода)

П1 = 63 954 тыс. руб. (на конец отчётного периода)

2) Краткосрочные пассивы - это краткосрочные заёмные средства, задолженность участникам по выплате доходов, прочие краткосроч. пассивы.

П2 = краткосрочные заёмные средства (с.610) + задолженность участникам по выплате доходов (с.630) + прочие краткосрочные обязательства(с.660); (2.6)

П2 = 13485+42= 13 527 тыс. руб. (на начало отчётного периода)

П2 = 6904+1542= 8 446 тыс. руб. (на конец отчётного периода)

3) Долгосрочные пассивы - это статьи баланса, относящиеся к разделам

IV и V, т.е. долгосрочные кредиты и заёмные средства, а также доходы будущих периодов, резервы предстоящих расходов и платежей.

П3 = долгосрочные обязательства (с.590) + доходы будущих периодов

(с.640) + резервы предстоящих расходов и платежей (с.650); (2.7)

П3 = 228 тыс. руб. (на начало отчётного периода)

П3 = 5 901 тыс. руб. (на начало отчётного периода)

4) Постоянные пассивы или устойчивые - это статьи раздела III баланса «Капитал и резервы».

П4 = капитал и резервы (собственный капитал организации) (с.490). (2.8)

П4 = 1 248 тыс. руб. (на начало отчётного периода)

П4 = 1 627 тыс. руб. (на конец отчётного периода)

Для определения ликвидности баланса следует сопоставить итоги приведённых групп по активу и пассиву.

Баланса считается абсолютно ликвидным, если имеют место следующие соотношения: А1 ? П1 А2 ? П2 А3 ? П3 А4 ? П4

А1 < П1 А2 > П2 А3 > П3 А4 > П4

В данном случае, когда два неравенства системы имеют противоположный знак, ликвидность баланса отличается от абсолютной.

Определение финансовых показателей платежеспособности

В качестве показателей платежеспособности используются (Форма 1 «Бухгалтерский баланс»):

1) Общий показатель платежеспособности. С помощью этого показателя осуществляется оценка изменения финансовой ситуации в организации с точки зрения ликвидности. Данный показатель также применяется при выборе наиболее надёжного партнера из множества потенциально возможных на основе отчётности. Нормальное ограничение: Кобщ1.

(2.9)

Кобщ = 16530 + 0,5*17229 + 0,3*32054 / 55444 + 0,5*13527 + 0,3*228 = 0,5

Кобщ < 1 (на начало отчётного периода)

Кобщ = 16095 + 0,5*17244 + 0,3*41744 / 63954 + 0,5*8446 + 0,3*5901 = 0,53

Кобщ < 1 (на конец отчётного периода)

2) Коэффициент абсолютной ликвидности - показывает, какую часть текущей краткосрочной задолженности организация может погасить в ближайшее время за счёт денежных средств и привлечённых к ним финансовым вложениям. Нормальное ограничение: Каб.л.0,1-0,7

(2.10)

Каб.л. = 15945+585 / 13485+55444+42 = 0,24

0,1< Каб.л. <0,7 (на начало отчётного периода)

Каб.л. = 15824+271 / 6904+63954+1542 = 0,22

0,1< Каб.л. <0,7 (на конец отчётного периода)

3) Коэффициент «критической оценки» - показывает, какая часть краткосрочных обязательств организации может быть немедленно погашена за счёт денежных средств, средств в краткосрочных ценных бумагах, а также поступлений по расчётам. Однако следует иметь в виду, что достоверность выводов по результатам этого коэффициента и его динамики в значительной степени зависит в значительной степени от качества дебиторской задолженности (сроков образования, финансового положения должника и др.), что можно выявить только по данным внутреннего учёта. Нормальное ограничение: допустимое 0,7-0,8; желательно Кк.о.?1.

(2.11)

Кк.о. = 585 + 15945+17229 / 13485+55444+42 = 0,49

Кк.о. < 0,7 (на начало отчётного периода)

Кк.о. = 271 + 15824+17244 / 6904+63954+1542 = 0,46

Кк.о. < 0,7 (на конец отчётного периода)

4) Коэффициент текущей ликвидности - показывает, какую часть текущих обязательств по кредитам и расчётам можно погасить, мобилизовав средства, т.е. сколько денежных единиц текущих оборотных активов приходится на одну единицу текущих обязательств. Нормальное ограничение: необходимое значение 1,5; оптимальное Кт.л.?2,0-3,5. Коэффициент равный 3,0 и более, означает высокую степень ликвидности и благоприятные условия для кредиторов и инвесторов. Кроме того, это означает, что предприятие имеет больше средств, чем может эффективно использовать, что влечёт за собой ухудшение эффективности использования всех активов [19,с.136].

(2.12)

Кт.л. = 65813 / 13485+55444+42 = 0,95

Кт.л. < 1,5 (на начало отчётного периода)

Кт.л. = 75083 / 6904+63954+1542 = 1,04

Кт.л. < 1,5 (на конец отчётного периода)

5) Коэффициент манёвренности функционирующего капитала - показы

вает, какая часть функционирующего капитала обездвижена в производственных запасах и долгосрочной дебиторской задолженности. Нормальное ограничение: уменьшение показателя в динамике - положительный факт.

(2.13)

Км.ф.к. = 31008 + 22 / 65813 - 68971 = -9,83

Отрицательный факт (на начало отчётного периода)

Км.ф.к. = 39731 + 22 / 75083 - 72400 = 14,82

Положительный факт (на конец отчётного периода)

6) Доля оборотных средств в активах - зависит от отраслевой принадлежности организации. Нормальное ограничение: Коб.с.0,5.

(2.14)

Коб.с. = 65813 / 70447 = 0,93

Коб.с. > 0,5 (на начало отчётного периода)

Коб.с. = 75083 / 79927 = 0,94

Коб.с. > 0,5 (на конец отчётного периода)

7) Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами - характеризует наличие собственных оборотных средств у организации, необходимых для её текущей деятельности. Нормальное ограничение: Кс.с.0,1 (чем больше - тем лучше).

(2.15)

Кс.с. = 1248 - 4634 / 65183 = -0,052

Кс.с. < 0,1 (на начало отчётного периода)

Кс.с. = 1627 - 4844 / 75083 = -0,043

Кс.с. < 0,1 (на конец отчётного периода)

Таблица 2.1 - Структура активов и пассивов баланса

Наименование показателя

На начало года

На конец года

Абсолютное изменение

Темп роста

Темп прироста

Структурный сдвиг

тыс.руб

Уд.вес,% к валюте баланса на нач.года

тыс.

руб.

Уд.вес,% к валюте баланса на конец года

1

2

3

4

5

6

7

8

1.Внеоб.активы:Немат. активы

74

0,11

89

0,11

15

120,3/ 20,3

0,00

Ос.-ые средства

4532

6,44

4731

5,92

199

104,39/ 4,39

-0,52

Прочие внеоб. активы

28

0,03

24

0,03

-4

85,71/ -14,29

0,00

Итого по 1 разделу

4634

6,58

4844

6,06

210

104,53/ 4,53

-0,52

2. Оборотные активы

Запасы

31008

44,02

39731

49,71

8723

128,13/ 28,13

+5,69

НДС

22

0,03

598

0,75

576

2718,18/ 2618,18

+0,72

Дебит.зад.(кр).)

17229

24,46

17244

21,57

15

100,09/ 0,09

-2,89

Кр.фин.влож.

15945

22,63

15824

19,79

-121

99,24/ -0,76

-2,84

Ден. средства

585

0,83

271

0,34

-314

46,32/ -53,68

-0,49

Прочие обор. активы

1024

1,45

1415

1,78

391

138,18/ 38,18

+0,33

Итого по 2 разделу

65813

93,42

75083

93,94

9270

114,09/ 14,09

+0,52

БАЛАНС

70447

100

79927

100

9480

113,47/13,47

-

3.Капитал и резервы

Устав. капитал

10

0,01

10

0,01

0

100,00/ 0,00

0,00

Прибыль

1238

1,79

1617

1,99

379

130,61/ 30,61

+0,2

Итого по 3 разделу

1248

1,8

1627

2

379

130,37/ 30,37

+0,2

4.Долгосроч. пассивы

Заемные ср-ва

140

0,18

5901

7,4

5761

4215/ 4115

+7,22

Отлож. налог. обяз-ва

88

0,12

0

0

-88

0/ 0,00

-0,12

Итого по 4 разделу

228

0,3

5901

7,4

5673

2588,16/ 2488,16

+7,1

5.Кратк.пас.

Займы и кредиты

13485

19,14

6904

8,64

-6581

51,19/ -48,81

-10,5

Кредиторская задолженность

55444

78,69

63954

80,03

8510

115,35/ 15,35

+1,34

Прочие краткоср. обяз-ва

42

0,07

1542

1,93

-1500

3671,43/ 3571,43

+1,86

Итого по 5 разделу

68971

97,9

72400

90,6

3429

104,97/ 4,97

-7,3

БАЛАНС

70447

100

79928

100

9481

113,46/13,46

-

Оценка финансовой устойчивости предприятия

Финансовая устойчивость характеризует независимость организации с финансовой точки зрения, т.е. независимость от внешних источников финансирования. Показатели, которые характеризуют независимость по каждому элементу активов и по имуществу в целом, дают возможность измерить, достаточно ли устойчива анализируемая организация в финансовом отношении

Оборотные активы < Собственный капитал • 2 - Внеоборотные активы.

По балансу анализируемой мной организации условие по всем трём годам не соблюдается, следовательно, организация является финансово зависимой.

Широкое распространение в практике получили коэффициенты при соблюдении которых организация считается финансово независимой. Для оценки финансовой устойчивости применяется система коэффициентов (по ф.№1):

1) Коэффициент капитализации (плечо финансового рычага) - показывает, сколько заёмных средств организация привлекла на 1 руб. вложенных в активы собственных средств. Нормальное ограничение: не выше 1,5.

(2.16)

Ккап. = 228+68971 / 1248 = 55,45

Ккап. > 1,5 (на начало отчётного периода)

Ккап. = 5901+72400 / 1627 = 48,13

Ккап. > 1,5 (на конец отчётного периода)

2) Коэффициент обеспеченности собственными источниками финансирования - показывает, какая часть оборотных активов финансируется за счёт собственных источников. Нормальное ограничение: нижняя граница 0,1; оптимальное значение Кс.с. ? 0,5.

(2.17)

Кс.с. = 1248 - 4634 / 65813 = -0,051

Кс.с. < 0,5 (на начало отчётного периода)

Кс.с. = 1627 - 4844 / 75083 = -0,043

Кс.с. < 0,5 (на конец отчётного периода)

3) Коэффициент финансовой независимости (автономии) - показывает удельный вес собственных средств в общей сумме источников финансирования. Нормальное ограничение: 0,4?Кф.н.?0,6.

(2.18)

Кф.н. = 1248 / 70447 = 0,02

Кф.н. < 0,4 (на начало отчётного периода)

Кф.н. = 1627 / 79928 = 0,02

Кф.н. < 0,4 (на конец отчётного периода)

4) Коэффициент финансирования - показывает, какая часть деятельности финансируется за счёт собственных, а какая - за счёт заёмных средств. Нормальное ограничение: Кфин. ? 0,7; оптимальное значение ? 1,5.

(2.19)

Кфин. = 1248 / 228+ 68971= 0,018

Кфин. < 0,7 (на начало отчётного периода)

Кфин. = 1627 / 5901+72400 = 0,02

Кфин. < 0,7 (на конец отчётного периода)

5) Коэффициент финансовой устойчивости - показывает, какая часть актива финансируется за счёт устойчивых финансов. Нормальное ограничение: Кф.у. ? 0,6.

(2.20)

Кф.у. = 1248+228 / 70447 = 0,02

Кф.у. < 0,6 (на начало отчётного периода)

Кф.у. = 1627+5901 / 79928 = 0,09

Кф.у. < 0,6 (на конец отчётного периода)

Динамика показателей финансовой устойчивости свидетельствует о том, что за весь анализируемый период организация показала зависимой от заёмных источников финансирования и её положение можно назвать неустойчивым.

Оценка деловой активности предприятия

Деловая коммерческая активность организации характеризует результативность ее деятельности, проявляющуюся в увеличении объема продаж, скорости оборачиваемости в активы средств. Анализ деловой активности основывается на изучении уровня и динамики показателей оборачиваемости. От скорости оборота средств зависят платежеспособность, финансовая устойчивость организации, так как чем быстрее обернутся средства, тем быстрее будут получены реальные деньги [3,с.106].

Оборачиваемость средств определяется путем соотношения выручки от реализации (оборота) и величины средств. Она рассчитывается в отношении оборотных активов в целом, отдельных частей оборотных активов, собственных, заемных средств. Оборачиваемость средств вложенных в имущество организации может оцениваться:

скоростью оборота, указывающей количество оборотов, которые делают за период средства (отношение выручки к средствам);

сроком оборота, указывающего средний срок, за который возвращаются в распоряжение организации денежные средства, вложенные ранее в хозяйственные процессы (отношение средств к выручке, умножение на длительность анализируемого периода); в расчетах срока оборота указанная длительность принимается за год - 360 дней.

Информация о величине выручки берется из «Отчета о прибылях и убытках» (стр. 010), величина средств, оборачиваемости которых рассчитываются, определяется как средняя их величина за период по данным баланса на начало (Он) и конец периода (Ок), т.е.

(2.21)

На длительность нахождения средств в обороте оказывают влияние различные внешние и внутренние факторы.

К внешним относятся:

отраслевая принадлежность;

сфера деятельности организации;

масштаб деятельности организации;

влияние инфляционных процессов;

характер хозяйственных связей с партнёрами.

К внутренним относятся:

эффективность стратегии управления активами;

ценовая политика организации;

Для анализа активности организации используют две группы показателей:

Общие показатели оборачиваемости:

1) Коэффициент общей оборачиваемости капитала (ресурсоотдача) - показывает эффективность использования имущества. Отражает скорость оборота (в количестве оборотов за период всего капитала организации).

(2.22)

Кобщ. = 121019 / 4846 + 70448 = 1,61 (оборотов)

2) Коэффициент оборачиваемости оборотных средств - показывает скорость оборота всех оборотных средств организации (как материальных, так и денежных).

(2.23)

Коб. = 121019 / 70448 = 1,72 (оборотов)

3) Фондоотдача - показывает эффективность использования только основных средств организации.

(2.24)

Кф. = 121019 / 4631,5 = 26,13 (оборотов)

4) Коэффициент отдачи собственного капитала - показывает скорость оборота собственно капитала. Сколько рублей приходится на 1 руб. вложенного собственного капитала.

(2.25)

Ко.с.к. = 121019 / 1437,5 = 84,19 (оборотов)

Показатели управления активами:

5) Оборачиваемость материальных средств (запасов) - показывает, за сколько в среднем дней оборачиваются запасы в анализируемом периоде.

(2.26)

Ко.м.с. = 35369,5*365 / 121019 = 106,68 (дней)

6) Оборачиваемость денежных средств - показывает срок оборота денежных средств.

(2.27)

Ко.д.с. = 428*365 / 121019 = 1,29 (дней)

7) Коэффициент оборачиваемости средств в расчётах - показывает количество оборотов средств в дебиторской задолженности за отчётный период.

(2.28)

Коб.с. = 121019 / 17236,5 = 7,02 (дней)

8) Срок погашения дебиторской задолженности - показывает, за сколько в среднем дней погашается дебиторская задолженность организации.

(2.29)

Кс.п.д. = 17236,5*365 / 121019 = 51,99 (дней)

9) Коэффициент оборачиваемости кредиторской задолженности - показывает расширение или снижение коммерческого кредита, представляемого организацией.

(2.30)

Ко.к.з. = 121019 / 59699 = 2,03 (оборотов)

10) Срок погашения кредиторской задолженности - показывает средний срок возврата долгов организации по текущим обязательствам.

(2.31)

Кп.к.з. = 59699*365 / 121019 = 180,06 (дней)

Анализ прибыли предприятия и его рентабельности

Рентабельность представляет собой относительный показатель прибыли, т.е. размер прибыли, отнесённый к величине показателя, измеряющего вложения, затраты или иной аналогичный показатель. В бухгалтерском балансе прибыль показывается как величина нераспределенной (чистой) прибыли, оставшейся после уплаты налога на прибыль.

Таблица 2.2 - Анализ прибыли предприятия, тыс.руб.

Показатель

За отчетный год

За прошл.

год

отклонение (+\--)

Уровень в % к выручке в отч. году

Уровень в % к выручке в прошл.. году

отклонение уровня

Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг за минусом НДС, акцизов и аналогичных обязательных платежей)

121019

160137

-39118

100

100

_

Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг

77189

120350

-43161

63,78

75,15

-11,37

Валовая прибыль

43830

39787

+4043

36,22

24,85

+11,37

Коммерческие расходы

39023

35470

+3553

32,25

22,15

+10,1

Прибыль (убыток) от продаж

4807

4317

+490

3,97

2,69

+1,28

ІІ Определенные доходы и расходы

Прочие операционные доходы

497

580

-83

0,41

0,36

+0,05

Прочие операционные расходы

4716

3797

+919

3,89

2,37

+1,52

Прибыль (убыток) до налогообложения

588

1100

-512

0,49

0,69

-0,2

Налог на прибыль и иные аналогичные обязательные платежи

204

617

-413

0,17

0,39

-0,22

Прибыль (убыток) от обычной деятельности

384

483

-99

0,32

0,3

+0,02

Чистая прибыль (нераспределенная прибыль (убыток) отчетного периода)

384

483

-99

0,32

0,3

+0,02

Далее рассчитываются следующие C:

1. Rпродаж = (прибыль от продаж / выручка от продаж) · 100% (2.32)

Rпродаж = (4317 / 121019)*100% = 3,6 %

2. R чистая = (чистая прибыль/ выручка от продаж) · 100% (2.33)

R чистая = (384 / 121019)*100% = 0,3 %

3. R экономическая = (чистая прибыль/сред. ст-ть активов) · 100% (2.34)

R экономическая = (384 /75187)*100% = 0,5 %

4. Rсобст.капитала=(чистая прибыль/ср.ст-ть собст.капитала) · 100% (2.35)

Rсобст.капитала = (384 /1437,5)*100% = 26,7 %

Оценка потенциального банкротства

Одной из целей финансового анализа является своевременное выявление признаков банкротства предприятия. Банкротство связано с неплатежеспособностью предприятия.

Для выявления признаков банкротства используется методика, утвержденная законом «О несостоятельности» № 127 ФЗ от 26.10.2002г. К закону прилагается Методическое положение по оценке финансового состояния предприятия и установлению неудовлетворительной структуры баланса. Согласно Методическому положению оценка проводится на основе трех показателей:

Коэффициент текущей ликвидности: определяется отношением текущих активов и краткосрочных обязательств.

Ктек.ликв. = Оборотные активы/Текущие обязательства (2.36)

Ктек.ликв. = 70448 / 70685,5 = 0,99

Ктек.ликв. < 1,5. Это условие не выполняется, значит платежеспособность предприятия невысокая и предприятие имеет определенный финансовый риск.

Коэффициент обеспеченности собственными средствами на конец периода, рассчитанный выше, имеет значение Ко = - 0,043 при нормативном значении Ко > 0,1.

Коэффициент восстановления (утраты) платежеспособности Кв.п. (Ку.п.) определяем по формуле:

Ктек.ликв.к + У / Т* Ктек.ликв

Кв(у).п. = -------------------------------------------------------- (2.37)

2

где У - период восстановления (утраты) платежеспособности. При расчете коэффициента восстановления У = 6 месяцев, при расчете коэффициента утраты У = 3 месяца;Т - продолжительность отчетного периода в месяцах.

Нормативное значение коэффициента восстановления (утраты) платежеспособности 1.

Кв(у).п. = (1,04 + 6/12 (1,04 - 0,95) / 2 = 1,085

Кв(у).п. > 1

2.3 Оценка стоимости предприятия доходным подходом

Доходный подход предусматривает установление стоимости бизнеса путем расчета приведенных к дате оценки ожидаемых доходов. Основные методы:

Метод капитализации дохода;

Метод дисконтирования денежных потоков.

Метод капитализации дохода

Метод капитализации дохода - это оценка имущества на основе капитализации дохода за первый прогнозный год при предположении, что величина дохода будет такой же и в последующие прогнозные годы.

Капитализация дохода - это процесс, определяющий взаимосвязь будущего дохода и текущей стоимости оцениваемого объекта.

В оценке бизнеса метод капитализации дохода применяется редко из-за значительных колебаний величин прибылей или денежных потоков по годам, характерных для большинства оцениваемых предприятий.

Метод дисконтирования денежных потоков

Метод дисконтирования денежных потоков - это определение стоимости имущества суммированием текущих стоимостей ожидаемых от него потоков дохода.

Таблица 2.3 - Расчет денежного потока для собственного капитала

Показатель

2010 г. конец периода, тыс. руб.

Чистая прибыль после налогообложения, руб.

384

Амортизационные отчисления (плюс)

+473,1

Уменьшение (прирост)собственного оборотного капитала

+10858

Уменьшение (прирост)инвестиций в основные средства

+199

Уменьшение (прирост)долгосрочной задолженности

-

Итого денежный поток для собственного капитала (С)

+11914,1

Определение ставки дисконтирования

В зависимости от выбранной модели денежного потока применяют различные методы определения ставки дисконтирования.

Наиболее распространенным является метод кумулятивного построения.

Метод кумулятивного построения (метод суммирования) основан на суммировании безрисковой ставки дохода и надбавок за риск инвестирования в оцениваемое предприятие. Метод наилучшим образом учитывает все виды рисков инвестиционных вложений, связанные как с факторами общего для отрасли и экономики характера, так и со спецификой оцениваемого предприятия.

Таблица 2.4 - Характеристика премий за риск, связанный с инвестированием в конкретное предприятие

Вид риска

Вероятный интервал значений, %

Параметры риска

Руководящий состав: ключевая фигура, качество управления

0-5

Независимость (зависимость) от одной ключевой фигуры;

Размер предприятия

0-5

Крупное (среднее, мелкое) предприятие; монопольная или конкурентная форма рынка, на котором действует предприятие с позиции предложения

Финансовая структура (источники финансирования предприятия)

0-5

Соответствующая нормам

Товарная и территориальная диверсификация

0-5

Широкий (узкий) ассортимент продукции; территориальные границы рынка сбыта: внешний, региональный, местный рынок

Диверсифицированность клиентуры

0-5

много или несколько потребителей; незначительная (значительная) доля в объеме продаж, приходящаяся на одного или нескольких потребителей

Уровень и прогнозируемость прибылей

0-5

Стабильность (нестабильность) уровня дохода; рентабельность; наличие (отсутствие) необходимой для прогнозирования информации

Прочие риски

0-5

Специфические риски

Таблица 2.5 - Ставка дисконтирования для предприятия задана по условию задания

Ставка дисконтирования

19,4

При назначении вероятного интервала значений в качестве безрисковой ставки дохода можно использовать ставку по депозитам наиболее надежных банков.

Качество управления отражается на состоянии предприятия: процветает оно или находится в кризисном состоянии. Важным вкладом ключевой фигуры в бизнесе является привлечение клиентов, многие из которых могут отказаться от услуг предприятия при смене ключевой фигуры.

Размер предприятия. При назначении вероятного интервала значений по данному виду риска следует заметить что, чем меньше предприятие, тем больше поправка на риск.

Финансовая структура (источники финансирования предприятия) представляет собой соотношение собственных и заемных средств. Премия за риск оценивается по результатам анализа финансовой отчетности. Основные финансовые коэффициенты, учитываемые при оценке премии за риск, связанный с финансовой структурой:

Соотношение заемных и собственных средств;

Соотношение дебиторской и кредиторской задолженности;

Коэффициенты текущей и абсолютной ликвидности.

Величина премии за риск связанная с товарной и территориальной диверсификацией зависит от следующих факторов:

Широкий или узкий ассортимент продукции, работ, услуг;

Диверсификация рынков сбыта, который делится на внешний, региональный, местный рынок;

Диверсификация источников приобретения сырья.

Диверсифицированность клиентуры. Учитывается форма рынка, на котором действует предприятие с позиции спроса: много или несколько потребителей. Чем больше у предприятия потребителей, тем при прочих равных условиях более устойчив бизнес.

Доходы и рентабельность. Анализируются следующие факторы, влияющие на точность прогнозов доходов предприятия:

Стабильность или нестабильность уровня дохода: чем стабильнее доход последних лет, тем ниже поправка на риск;

Рентабельность;

Прибыль.

Прочие риски. Специфические риски, присущие оцениваемому предприятию:

Ненадежные поставщики, нахождение основного имущества не в собственности, а в аренде;

Страновой риск - риск потерь в силу финансовых, социальных и экономических событий.

Расчет величины стоимости предприятия на конец прогнозного периода (реверсии). Модель Гордона

Чтобы учесть доходы, которые может принести бизнес за пределами периода прогнозирования определяется стоимость реверсии.

Реверсия - это:

Доход от возможной перепродажи имущества (предприятия) в конце периода прогнозирования;

Стоимость имущества (предприятия) на конец прогнозного периода.

Основным способом определения стоимости предприятия на конец прогнозного периода является применение модели Гордона.

Модель Гордона - это определение стоимости бизнеса капитализацией дохода первого постпрогнозного года по ставке капитализации, учитывающей долгосрочные темпы роста денежного потока. Модель Гордона служит способом предварительной или приближенной оценки стоимости предприятия.

Таблица 2.6 - Расчет текущей стоимости денежных потоков и реверсии

Показатель

1-й год

2-й год

3-й год

постпрогнозный период

денежный поток, тыс.руб.

CF 1

CF 2

CF 3

CF 4

стоимость на конец прогнозного периода, рассчитанная по модели Гордона, тыс.руб

-

-

-

FV= CF 4 / (DR-t)

коэффициент текущей стоимости

DF1= 1/(1 +DR)1

DF2= 1/(1 +DR)2

DF3= 1/(1 +DR)3

DF3

текущая стоимость денежных потоков и реверсии тыс.руб.

PV 1 =

CF 1 · DF1

PV 2 =

CF 2 · DF2

PV 3 =

CF 3 · DF3

PV 4 =

FV · DF3

стоимость предприятия, тыс.руб.

V= PV 1 + PV 2 + PV 3 + PV 4

Таблица 2.7 - Расчет текущей стоимости денежных потоков и реверсии

Показатель

1-й год

2-й год

3-й год

постпрогнозный период

денежный поток, тыс.руб.

11914,1

14225,4

16985,1

24214,6

стоимость на конец прогнозного периода, рассчитанная по модели Гордона, тыс. руб.

-

-

-

138369,1

коэффициент текущей стоимости

0,84

0,7

0,59

0,59

текущая стоимость денежных потоков и реверсии тыс.руб.

10007,8

9957,8

10021,2

81637,8

стоимость предприятия, тыс.руб.

111624,6

Таким образом, рыночная стоимость предприятия ООО «Бетон Плюс», рассчитанная методом дисконтирования денежных потоков, в 2010 году составила 111624,6 тыс.руб.

2.4 Оценка стоимости предприятия затратным подходом

Затратный подход основан на определении рыночной стоимости активов и текущей стоимости обязательств. В данном подходе возможно применение двух методов:

Метод стоимости чистых активов;

Метод ликвидационной стоимости.

Затратный подход применим для оценки предприятий, обладающих значительными материальными активами, и новых предприятий.

Метод стоимости чистых активов основан на корректировке баланса предприятия в связи с тем, что балансовая стоимость активов не соответствует их рыночной стоимости.

Собственный капитал = Активы - Обязательства

Таблица 2.8 - Расчет стоимости чистых активов

Показатель

Величина показателя по балансу, тыс.руб.

Величина показателя по оценке, тыс.руб.

АКТИВЫ

нематер. активы

89

89

основные средства

4731

4731

прочие внеоб. активы

24

24

запасы

39371

41930,12

ндс

598

598

дебитор. зад./кр+долг./

17244

17002,58

кр. финанс. вложения

15824

15824

денежные средства

271

271

Прочие обор. активы

1415

1415

итого активы

75083

81884,7

ПАССИВЫ

заемные средства

6904

6904

кредиторская задолженность

63954

63954

задолженность учредителям

-

резервы предс. расходов и платежей

-

-

прочие пассивы

1542

1542

итого пассивы

72400

72400

стоимость чистых активов

2683

9484,7

По результатам проведённых расчётов, стоимость предприятия ООО «Бетон Плюс», рассчитанная методом скорректированных чистых активов, составила 9484,7 тыс. рублей.

2.5 Оценка стоимости предприятия сравнительным подходом

Выявлено три предприятия той же отраслевой принадлежности, что и объект оценки, по которым были совершены сделки.

Таблица 2.9 - Расчет оценочных мультипликаторов предприятий-аналогов

Наименование оценочного мультипликатора

ООО «Бенотех»»

СК «Конто»

ООО «Бетоноблок»

среднее значение

цена/чистая прибыль

3,31

3,22

4,17

3,57

цена/стоимость активов

1,97

2,33

2,8

2,37

цена/выручка от реализации

1,05

1,35

1,10

1,17

Для поисков аналогов были использован такой сайт сети Интернет, как

http://biztorg.ru/ - БизТорг - продажа бизнеса;

Таблица 2.10 - Расчет стоимости предприятия на основе оценочных мультипликаторов

показатель

величина показателя, тыс.руб.

ср.значение мультипликатора

ориентировочная стоимость предприятия , тыс. руб.

вес, %

чистая прибыль

384

3,57

1370,88

0,5

стоимость активов

79927

2,37

189426,99

56,9

выручка от реализации

121019

1,17

141592,23

42,6

332390,1

100

итого стоимость предприятия

1370,88 · 0,005 + 189426,99 · 0,569 + 141592,23 · 0,426 = 168109,1

Таким образом, стоимость собственного капитала оцениваемого предприятия по результатам применения сравнительного подхода составит 168109,1 тыс. рублей

2.6 Согласование результатов оценки

Таблица 2.11 - Матрица анализа иерархий Томаса Саати

Параметры

С З.П.

С С.П.

С Д.П.

Сумма оценок по строкам

Доля влияния

С З.П.

1

С З.П./ С С.П.

С З.П./ С Д.П.

У С З.П.Y.

У С З.П.Y./ У С I.Y.

С С.П.

С С.П./ С З.П.

1

С С.П./ С Д.П.

У С С.П.Y.

У С С.П.Y./ У С I.Y.

С Д.П.

С Д.П./ С З.П.

С Д.П./ С С.П.

1

У С Д.П.Y.

У С Д.П.Y./ У С I.Y.

У С I.Y.

Таблица 2.12 - Результаты согласования результатов оценки

Параметры

С З.П.

С С.П.

С Д.П.

Сумма оценок по строкам

Доля влияния, %

С З.П.

1

0,056

0,085

1,141

3,3

С С.П.

17,72

1

1,51

20,23

58,1

С Д.П.

11,77

0,66

1

13,43

38,6

34,801

100

Результат согласования

0,033 · 9484,7 + 0,581 · 168109,1 + 0,386 · 111624,6 = 141071,48 тыс.руб.

Исходя из приведенных аналитических расчетов, объект стоимостной оценки - омское предприятие строительной промышленности ООО «Бетон Плюс» имеет рыночную стоимость в размере 141071,48 тыс.руб.

Библиографический список

1. Федеральный закон №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

2. Федеральный закон №127 ФЗ «О несостоятельности (банкротство)».

3. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия: учеб пособие. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004.

4. Грязнова А.Г., Федотова М.А., Ленская С.А. и др. Оценка бизнеса: учебник по ред. Грязновой М.А.: Финансы и статистика, 2005.

5. Оценка стоимости предприятия (бизнеса): учеб. пособие / под ред. Н.А. Абдулаева, Н.А. Колайко, М.: Экмос, 2006.

6. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: учебное пособие. Ростов н/Д: Феникс, 2006.

7. Донцова Л.В. Анализ финансовой отчетности: учебное пособие. М.: Дело и Сервис. 2004.

8. Щербаков В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса): учебное пособие. М.: ОМЕГА-Л.2007.

Приложение 1

Бухгалтерский баланс на 31 декабря 2010 г.

БУХГАЛТЕРСКИЙ БАЛАНС (Форма №1 по ОКУД согласно Приказу № 67 от 22.06.2003 г.)

Код стр.

На начало отчётного года

На конец отчётного периода

АКТИВ

I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ

Нематериальные активы

110

74

89

Основные средства

120

4 532

4 731

Незавершенное строительство

130

0

0

Доходные вложения в материальные ценности

135

0

0

Долгосрочные финансовые вложения

140

0

0

Отложенные налоговые активы

145

0

0

Прочие внеоборотные активы

150

28

24

ИТОГО по разделу I

190

4 634

4 844

II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ

Запасы, в том числе

210

31 008

39 731

сырье, материальные и другие аналогичные ценности

9 721

13 598

животные на выращивании и откорме

0

0

затраты в незавершенном производстве (издержках обращения)

0

0

готовая продукция и товары для перепродажи

19 090

25 699

товары отгруженные

0

0

расходы будущих периодов

2 197

434

прочие запасы и затраты

0

0

Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям

220

22

598

Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)

230

0

0

в том числе покупатели и заказчики

0

0

Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)

240

17 229

17 244

в том числе покупатели и заказчики

9 740

7 633

Краткосрочные финансовые вложения

250

15 945

15 824

Денежные средства

260

585

271

Прочие оборотные активы

270

1 024

1415

ИТОГО по разделу II

290

65 813

75 083

БАЛАНС (сумма строк 190+290)

300

70 447

79 927

ПАССИВ

Код стр.

III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ

Уставный капитал (85)

410

10

10

Собственные акции, выкупленные у акционеров

0

0

Добавочный капитал (87)

420

0

0

Резервный капитал, в том числе

430

0

0

резервные фонды, образованные в соответствии с законодательством

0

0

резервы, образованные в соответствии с учредительными документами

0

0

Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)

470

1238

1617

ИТОГО по разделу III

490

1 248

1 627

IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

Займы и кредиты

510

140

5901

Отложенные налоговые обязательства

515

88

0

Прочие долгосрочные обязательства

520

0

0

ИТОГО по разделу IV

590

228

5 901

V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

Займы и кредиты

610

13485

6904

Кредиторская задолженность, в том числе

620

55444

63954

поставщики и подрядчики

48722

54698

задолженность перед персоналом организации

0

255

задолженность перед государственными внебюджетными фондами

82

114

задолженность по налогам и сборам

401

1049

прочие кредиторы

6 239

7838

Задолженность участникам (учредителям) по выплате доходов

630

0

0

Доходы будущих периодов

640

0

0

Резервы предстоящих расходов

650

0

0

Прочие краткосрочные обязательства

660

42

1542

ИТОГО по разделу V

690

68 971

72 400

БАЛАНС (сумма строк 490+590+690)

700

70 447

79 928

Приложение 2

Отчет о прибылях и убытках за период с 1 января по 31 декабря 2010 г.

ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ (Форма №2 по ОКУД)

Код стр.

За аналогичный период предыдущего года

За отчётный период

Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)

10

160 137

121 019

Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг

20

120350

77 189

Валовая прибыль

29

39787

43830

Коммерческие расходы

30

35470

39 023

Управленческие расходы

40

0

0

Прибыль (убыток) от продаж

50

4 317

4 807

Прочие доходы и расходы

-

-

Проценты к получению

60

0

0

Проценты к уплате

70

0

0

Доходы от участия в других организациях

80

0

0

Прочие операционные доходы

90

580

497

Прочие операционные расходы

100

3797

4 716

Внереализационные доходы

120

0

0

Внереализационные расходы

130

0

0

Прибыль (убыток) до налогообложения

140

1 100

588

Отложенные налоговые активы

150

0

0

Отложенные налоговые обязательства

160

0

0

Теущий налог на прибыль

170

617

204

ЕНВД

180

0

0

Чистая прибыль (убыток) отчетного периода

190

483

384

Список литературы и источников

  1. Полный список аттестационных работ

Похожие темы:
  • Оценка рыночной стоимости акций, составляющих 100% уставного капитала организаций на примере ОАО "ШЭК"
  • Оценка рыночной стоимости 22% пакета акций ОАО «Автосервис»
  • Оценка рыночной стоимости 100% пакета акций предприятия ОАО МАСЛОБОЙНЫЙ ЗАВОД

    Другие похожие работы





  • © 2002 - 2019 RefMag.ru