Решено! - Оценка методом дисконтированных денежных потоков

Содержание

1. Общая характеристика оценки стоимости предприятия методом дискон­тированных денежных потоков.
2. Итоговое согласование результатов оценки предприятия. Требования к отчету.
3. Задачи

1. Номинальная ставка доходности по государственным облигациям составляет 25%. Среднерыночная доходность на фондовом рынке 19% в реальном исчислении. Коэффициент b для оцениваемой компании составляет 1,4, темпы инфляции 18% в год. Рассчитайте номинальную ставку дискон­тирования для оценки акций компании.
2. В конце каждого из последующих 4 лет акционерное общество предполагает выплачивать дивиденды в размере: 1 год - 2 долл.; 2 - год - 1,5 долл.; 3 год - 2.5 долл.; 4 год - 3,5 долл. Ожидается, что с пятого года дивиденды будут расти на 8% в год, а требуемая ставка дохода составляет 10%. Какую цену целесообразно заплатить сегодня за одну акцию?
3. Площадь здания, предназначенная для сдачи в аренду, составляет 10 тыс. м2, из них 400 м2 не будут сдаваться в аренду. Остальная площадь сдана в аренду по 12 ден. ед. за 1 м2. Операционные расходы составляют 45% от потенциального валового. Ставка капитализации - 20%. Рассчитать рыночную стоимость здания.
4. Рассчитать ликвидационную стоимость предприятия исходя из следующих данных:
   Актив:
   • Основные средства - 5500
   • Запасы - 600
   • Дебиторская задолженность -1200
   • Денежные средства - 500
   Пассив:
   • Кредиторская задолженность - 2650
5. Предприятие выплатило дивиденды за прошлый год в размере 10 руб. на акцию. Ожидается что в дальнейшем дивиденды будут расти на 3 % в год. При условии что к дивидендному потоку применима ставка дисконта 18%, какова будет стоимость акции?