Методические рекомендации по оценке стоимости

Методические указания по выполнению контрольной работы по оценке бизнеса предприятия

Контрольная работа в системе образования является важным средством контроля усвоения студентом учебного материала дисциплины.

В процессе написания и защиты работы студенты должны продемонстрировать следующее:

1. Знание теории вопросов при рассмотрении сущности оценки стоимости бизнеса.

2. Умение анализировать цифровой материал.

3. Умение работать с литературой. Работа должна быть написана на основе не одного, а нескольких литературных источников. Необходимо учитывать, что давность экономической литературы не более 5 лет.

4. Умение правильно оформить работу. Цитаты и цифровой материал должны сопровождаться ссылками на литературные источники. В конце работы следует привести список использованной литературы.

Выбор варианта контрольной работы осуществляется в соответствии с последней цифрой шифра зачетной книжки студента.

Контрольная работа состоит из следующих заданий:

Задание 1. Два теоретических вопросов с элементами рассуждений автора.

Задание 2. 18 тестовых заданий.

Задание 3. Две задачи.

Задание 4. «Термин-определение».

Задания студент выбирает из приведенной ниже таблицы.

Таблица 1 – Выбор заданий контрольной работы

Ответы на вопросы первого задания должны быть аргументированы, отражать вашу личную точку зрения на проблему, а также иметь факты и примеры из теоретических основ оценки стоимости бизнеса. Выполнение данного задания требует от студентов умения анализировать материал, размышлять на заданные темы и в краткой и четкой форме излагать свои мысли. При ответе на поставленные вопросы студент должен определить свое отношение к рассматриваемой проблеме.

При выполнении тестовых заданий необходимо перепечатывать формулировку вопроса и варианты ответов. Выбранный вами вариант выделить жирным шрифтом или подчеркиванием. Некоторые из тестов предусматривают несколько правильных ответов. Выполнение данного задания не требует обоснования выбранного вами варианта ответа.

При решении задачи следует указывать условие и описание хода выполнения с приведением формул и обязательным выводом по полученным значениям.

При выполнении задания «термин-определение» следует напротив термина дать соответствующую ему трактовку.

Методические указания по выполнению контрольной работы по финансовой математике

Контрольная работа оформляется в соответствии с требованиями «Общих методических указаний по выполнению и оформлению домашней контрольной работы студентами-заочниками».

Контрольная работа по дисциплине «Финансовые вычисления» предназначена для самостоятельной работы студента в межсессионный период и для подготовки к промежуточной аттестации по дисциплине. Выполнение контрольной работы строится на основе самостоятельного изучения студентом актов системы законодательно-нормативного регулирования бухгалтерского учета в РФ, учебной и дополнительной литературы.

Контрольная работа состоит из практических тестовых заданий.

Выбор варианта зависит от номера студенческого билета.

Соотношения номера студенческого билета и варианта контрольных заданий

Текст контрольной работы необходимо дополнять иллюстрациями, таблицами, схемами, графиками. Должен быть приведен список используемой литературы. При использовании литературы (цитат или мыслей – «скрытое цитирование») следует делать ссылку на источник с указанием страницы.

Титульный лист и карточка рецензента оформляются в соответствии с Приложениями 1, 2.

Методические указания по выполнению курсовой работы по оценке недвижимости

КУРСОВОЙ РАБОТЫ

ПО КУРСУ «ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ И БИЗНЕСА»

для студентов экономических специальностей

всех форм обучения

Тула 2000г.

Содержание

Таблица корректировок стоимости сравнимых объектов 33

1.Цель работы

Во время выполнения данной курсовой работы студенты должны научиться оценивать объекты недвижимости тремя методами:

• затратным методом;

• методом сравнительного анализа продаж;

• методом оценки доходности.

2. Выбор объекта оценки

Объект оценки студент выбирает самостоятельно по согласованию с преподавателем. Это могут быть офисные и промышленные здания, жилые дома, квартиры, гаражи и т.д.

З. Оформление отчета

Отчет по данной работе должен содержать:

• введение;

• описание цели оценки (включая определение рыночной стоимости);

• описание объекта;

• описание окружения;

• выбор способов оценки;

• последовательность определения стоимости объекта оценки;

• оценку затратным методом;

• оценку методом сравнительного анализа продаж;

• оценку доходным методом;

• согласование результатов, полученных разными способами

(форму отчета смотри в приведенном ниже примере).

Методические указания по выполнению практических занятий по оценке недвижимости

Практическая работа является свидетельством того, что слушатель овладел материалом и умеет кратко и доходчиво анализировать и излагать выбранную тему.

Процесс подготовки и выполнения практической работы является одним из главных способов развития в учебной практике у студентов элементов самостоятельной деятельности; существенно влияет на самовоспитание студентов как специалистов в экономической области, так как это является важным видом интеллектуальной деятельности.

Целью практической работы является:

• способность к развитию интереса слушателя к проблемам оценки объектов недвижимости;

• умение работать с источниками: цифровым и фактическим материалом;

• делать правильные выводы, эффективные предложения и делать расчеты.

Основное требование к практической работе - полнота и комплексность освещения темы. Работа должна быть выполнена аккуратно, с прилежанием, должен быть соблюден научный аппарат, то есть наличие оглавления, заголовков в разделах, правильность сносок, названий таблиц, рисунков, правильность выполнения расчетов и ответов на поставленные вопросы, указания литературных источников и т.д.

Методические указания по оценке имущества

«Бухгалтерский учет, анализ,

аудит и статистика»

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ КОНТРОЛЬНЫХ РАБОТ ПО ДИСЦИПЛИНЕ

«Оценка ИМУЩЕСТВА»

УФА

2013

Содержание

Введение…………………………………………………………………..….…………..4

Порядок выполнения контрольной работы……………………………….……………5

Теоретическая часть контрольной работы……………………………………………..7

Практическая часть контрольной работы………………………………………………7

Вопросы для подготовки к зачету………………………………………………………12

Литература………………………………………………………………….…………….13

Введение

По мере развития рыночных отношений потребность в оценке имущества будет возрастать. Согласно Федеральному закону "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" оценка объектов собственности является обязательной при приватизации, передаче в доверительное управление либо в аренду, продаже, национализации, выкупе, ипотечном кредитовании, передаче в качестве вклада в уставные капиталы.

В результате изучения дисциплины студенты должны:

а) знать:

• основные цели, принципы оценки имущества, виды стоимости, факторы, влияющие на оценку и основные этапы процесса оценки имущества, базовые понятия, применяемые в оценке имущества, порядок подготовки информации, необходимой для оценки имущества, основные методы оценки имущества.

• б) уметь:

• организовать и провести сбор, проверку и анализ информации, выбрать метод оценки, пользоваться базовыми понятиями применяемыми в оценке имущества: денежный поток, генерируемый собственным или инвестиционным капиталом, простой и сложный процент, аннуитет, факторы фонда возмещения и погашения кредита: подготовить информацию для оценки имущества.

В процессе изучения курса "Оценка имущества" студент должен выполнить и представить на кафедру "БУААС" контрольную работу.

Контрольная работа выполняется студентом в соответствии с учебным планом и является одним из видов контроля за качеством освоения студентом дисциплины.

Контрольная работа состоит из 2-х частей: теоретической и практической.

Цель контрольной работы - закрепление и проверка знаний. Студент должен выполнить контрольную работу в установленный срок.

ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ

Задания к контрольной работе составлены в 10 вариантах. Выбор варианта зависит от последней цифры номера зачетной книжки.

Основные требования, предъявляемые к контрольной работе:

1. Теоретическая часть контрольной работы выполняется печатным текстом через интервал 1,5, шрифт Times New Roman № 14.

2. Теоретическая часть должна составлять не менее 10 листов формата А4.

3. На обложке указываются ФИО студента, номер зачетной книжки, номер варианта, факультет, специальность, ФИО преподавателя (полностью).

4. На последней странице указывается дата выполнение работы, подпись студента и приводится список использованной литературы.

5. Контрольную работу необходимо предоставить за месяц до начала экзаменационной сессии.

6. Студенты не получившие зачет по контрольной работе не допускаются к зачету.

.

Методическое руководство по определению стоимости

ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

С УЧЕТОМ ЕСТЕСТВЕННОГО ИЗНОСА И ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ

НА МОМЕНТ ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ

РД 37.009.015-98

(с Изменениями N 1, N 2, N 3)

Настоящее Руководство разработано сотрудниками Государственного научного центра "НАМИ" при участии ООО "Прайс-Н" взамен РД 37.009.015-92 и РД 37.009.019-89.

1. Область применения

При разработке настоящего Руководящего документа (РД) использован обобщенный опыт применения РД 37.009.015-92 "Методическое руководство по определению стоимости транспортного средства с учетом естественного износа и технического состояния на момент предъявления" экспертными организациями, предприятиями автотехобслуживания, судебными и правоохранительными учреждениями стран СНГ.

РД устанавливает основы взаимоотношений и определяет особенности взаимодействия с различными категориями заказчиков услуг по определению стоимости автотранспортных средств; рекомендуемые формы конечных документов, необходимый и достаточный объем информации, составляющей их содержание; квалификационные требования к персоналу, информационному обеспечению деятельности по определению стоимости автотранспортных средств.

РД, не регламентируя общий порядок и правила предоставления услуг по определению стоимости автотранспортных средств, устанавливает отдельные требования, обязательное исполнение которых продиктовано действующими законодательными и правовыми нормами.

РД рекомендуется к использованию при сертификации соответствия услуг по определению стоимости автотранспортных средств с учетом естественного износа и технического состояния в Системе сертификации ГОСТ Р.

Методологические положения оценки бизнеса предприятия.

1. Понятие и сущность оценочной деятельности.

2. Субъекты и объекты оценочной деятельности.

3. Специфика бизнеса как объекта оценки.

4. Цели оценки и виды стоимости.

5. Факторы, влияющие на величину стоимости бизнеса.

6. Принципы оценки бизнеса.

7. Подходы и методы, используемые для оценки бизнеса.

8. Процесс оценки.

Рыночная цена. Основы рыночной цены сделки. Определение стоимости объекта оценки. Сущность и особенности оценочной деятельности. Основные черты процесса оценки. Влияние динамической составляющей на оценку стоимости бизнеса. Продолжительность прогнозного периода. Принятие правильного инвестиционного решения.

Субъекты оценочной деятельности. Регулирование взаимоотношений между участниками оценки. Формирование порядка и определение требований и условий для проведения оценки. Потребители результатов оценки. Лицензирование оценочной деятельности. Объекты оценочной деятельности. Направления специализации и виды оценочных работ.

Бизнес – как объект оценки. Имущественный комплекс предприятия. Оценка бизнеса хозяйствующего субъекта. Оценка собственного капитала. Совокупность полезности и затрат. Особенности бизнеса как товара.

Цель оценки. Стороны, участвующие в проведении оценки. Оценка стоимости отдельных элементов имущества. Обоснованность и достоверность оценки. Виды стоимости. Классификация видов стоимости.

Микро- и макроэкономические факторы, учитываемые при расчете стоимости бизнеса. Влияние соотношения спроса и предложения на оценочную стоимость.

Принципы оценки бизнеса. Принцип полезности. Принцип ожидания или предвидения. Принцип вклада. Принцип остаточной продуктивности. Принцип предельной производительности. Принцип сбалансированности (пропорциональности). Принцип соответствия. Принцип регрессии и прогрессии. Принцип конкуренции. Принцип зависимости от внешней среды. Принцип изменения стоимости. Принцип экономического разделения. Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования.

Доходный подход. Сравнительный подход. Затратный подход. Методы доходного подхода. Методы сравнительного подхода. Методы затратного подхода.

Этапы процесса оценки бизнеса. Основание для оценки бизнеса.

Методология оценки стоимости бизнеса и система информации

Вопросы для обсуждения

1. Этапы оценки стоимости бизнеса.

2. Информация для целей оценки и источники ее получения.

3. Оценка состояния отрасли, в которой функционирует оцениваемый бизнес.

4. Инфраструктура системы оценки стоимости бизнеса и ее элементы.

5. Стандарты стоимости для оценки.

6. Отчет об оценке стоимости бизнеса.

Методология оценки стоимости бизнеса и система информации в оценке стоимости бизнеса

Этапы оценки стоимости бизнеса.

Информация для целей оценки и источники ее получения. Система информации. Источники информации. Внешняя информация, ее содержание. Факторы макроэкономического риска. Внутренняя информация, ее содержание. Подготовка финансовой документации в процессе оценки. Вычисление относительных показателей в процессе оценки. Выявление внешних и внутренних источников информации. Проверка информации на достоверность. Анализ макроэкономического окружения: анализ и прогноз ВВП, прогноз индексов изменения цен, прогноз изменения доходов населения, прогноз изменения курсов валют и др. Выводы по анализу макроэкономического окружения.

Оценка состояния отрасли, в которой функционирует оцениваемый бизнес. Анализ перспектив развития отрасли. Изменение макроэкономических показателей в отраслевом разрезе. Анализ и прогноз изменения конкурентной среды. Анализ и прогноз изменения уровня спроса.

Инфраструктура системы оценки стоимости бизнеса и ее элементы. Теоретические основы оценки стоимости бизнеса. Законодательное обеспечение. Методические основы оценки стоимости бизнеса. Субъекты оценки. Объекты оценки. Математическое обеспечение. Специальное программное обеспечение. Система планирования привлечения инвестиций и выплат по обязательствам. Необходимые исходные данные. Система кризис-прогнозных показателей. Система мотивации персонала. Стратегический потенциал компании – основа оценки стоимости бизнеса. Процесс и этапы оценки стоимости бизнеса.

Стандарты стоимости предприятия и их классификация. Стандарт обоснованной рыночной стоимости. Стандарт обоснованной стоимости. Стандарт инвестиционной стоимости. Стандарт внутренней (фундаментальной) стоимости. Регулирование оценочной деятельности. Саморегулирование оценочной деятельности. Формирование рынка оценочной деятельности.

Отчет об оценке стоимости предприятия. Требования, предъявляемые к отчету. Структура отчета. Содержание разделов. Факторы, определяющие структуру отчета. Выбор стандарта стоимости для оценки.

Назначение рекомендаций по оценке

1.1. Рекомендации применяются:

- при эколого-экономической оценке системы государственной экологической экспертизы, эффективности проведения государственной экологической экспертизы;

- при оценке общественной эффективности инвестиционных проектов в части учета экологических и связанных с ними социальных эффектов;

- при экономической оценке воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду;

- при разработке вариантов предпроектной, в том числе прединвестиционной, и проектной документации, обосновывающей планируемую хозяйственную и иную деятельность;

- в иных случаях, связанных с экономическим анализом воздействия на окружающую среду и с экономической оценкой социальных, экономических и иных последствий данного воздействия.

1. Практикум Стратегический анализ
2. Практикум финансовые рынки и финансово-кредитные институты
3. Практикум по дисциплине Стратегический анализ
4. Математическое обеспечение финансовых решений
5. Финансовые и денежно-кредитные методы регулирования экономики
6. Практикум по дисциплине Маркетинг
7. Практикум по дисциплине Бухгалтерский учет
8. Практикум по дисциплине Психология управления
9. Практикум по дисциплине Финансовый анализ малых предприятий
10. Практикум по дисциплине История Российского предпринимательства
11. Практикум по дисциплине История управленческой мысли

Другие похожие работы

• Учебные материалы по оценке стоимости
• Оценка стоимости капитала инвестиционного проекта
• Особенности оценки инвестиционного проекта
• Инвестиционный подход в оценке стоимости
• Правовые основы оценки стоимости