Лекции по оценке Оценка недвижимости. Бейлезон Ю.В. Лекции по принципам оценки

Лекции по оценке "Оценка недвижимости". Бейлезон Ю.В. Лекции по принципам оценки

1. Основные принципы оценки технического состояния зданий и сооружений.

2. Обследование оснований и фундаментов

3. Обследование несущих и ограждающих конструкций

4. О некоторых особенностях подхода к оценке стоимости объекта, возведенного на закарстованной территории

5. Оценка сборных и монолитных железобетонных конструкций

6. Оценка состояния металлических конструкций

7. Оценка состояния деревянных конструкций

8. Оценка состояния отделки фасадов и внутренних помещений

9. Оценка состояния полов

10. Оценка состояния кровель

11. Ознакомление с основными документами учета технических и технико-экономических сведений об обследуемом здании

12. Дополнительные рекомендации по обследованию зданий всейсмических районах

13. Оценка результатов обследования

14. Выводы и рекомендации

Приложение

Оценочные критерии при определении процента износа, применяемые для оценки недвижимости (зданий, сооружений)

I. Фундаменты

II. Стены кирпичные

III. Стены деревянные

IV. Междуэтажные перекрытия

У. Лестницы каменные. Перегородки

VI. Крыши

VII. Окна. Двери

VIII Местные приборы отопления. Центральная система отопления

IX. Водопровод. Дворовая канализация

X .Тротуары

XI. Мостовые

Признаки, характеризующие состояние и процент износа объектов недвижимости, относящихся к дорожно-мостовому хозяйству

1. Проезжая часть улиц

II. Тротуары

I. Элементы тротуаров

IV. Водостоки. Трубы

V. Колодцы дорожные

VI. Мосты и трубы

VII. Ограждения


Скачать бесплатно курс лекций Бейлезона Ю.В. "Основы оценки недвижимости" (конспект лекций по основным принципам оценки технического состояния зданий и сооружений) (345 кВ)


 

Другие разделы

1. Мониторинг рынка недвижимости в Приморском крае
2. Мониторинг рынка недвижимости для целей государственной кадастровой оценки на примере

Похожие разделы