RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении задач, тестов, практикумов, курсовых, аттеста­ционных

RefMag.ru - Помощь в решении в учебе

Заказать:
- заказать решение тестов и задач
- заказать помощь по курсовой
- заказать помощь по диплому
- заказать помощь по реферату

Репетитор оценщика

Готовые работы заочников

Тесты:

Задачи:

Примеры работ по оценке

Примеры курсовых работ
Примеры аттест­ационных работ
Учебные дисциплины
Литература
Заказ работ:




Оказываю помощь по решению задач, тестов, консультации по самостоятельному выполнению контрольных, курсовых и дипломных. Сергей.
тел. +7(903)795-74-78, +7(495)795-74-78, [email protected], ,

Примеры: | контрольные | курсовые | дипломные | отзывы |

Курсовые работы по оценке недвижимости (имущества) > Оценка рыночной стоимости имущественного комплекса курсовая

Пример работы

Оценка рыночной стоимости имущественного комплекса курсовая

Оценка рыночной стоимости имущественного комплекса, состоящего из земельного участка и расположенного на нем здания

2014 г.

Похожие работы:
  1. Курсовая работа. Практика оценки недвижимости, ИПО (объект оценки - ул. Демократическая ...)
  2. Курсовая работа ИПО Практика оценки недвижимости ( ул. Демократическая ...)
  3. Курсовая работа ИПО Практика оценки недвижимости
  4. Курсовая. Оценка рыночной стоимости офисного здания ИПО
  5. Оценка рыночной стоимости имущественного комплекса, состоящего из земельного участка и расположенного на нем здания (текущая страница)

Возможно Вас заинтересуют следующие разделы:

Содержание

  • Введение
    1. Общие сведения
      • 1.1. Основные факты и выводы
      • 1.2. Сведения о заказчике и оценщике
      • 1.3. Задание на оценку
      • 1.4. Общие понятия оценки
      • 1.5. Последовательность определения стоимости объекта оценки
      • 1.6. Ограничительные условия, сделанные допущения и пределы применения полученного результата
      • 1.7. Термины и определения
    2. Описание объекта оценки
    3. Обзор рынка офисной недвижимости в Москве
    4. Анализ наиболее эффективного использования
    5. Подходы к оценке стоимости объектов
    6. Определение рыночной стоимости объекта оценки затратным подходом
      • 6.1. Оценка стоимости земельного участка
      • 6.2 Оценка стоимости замещения улучшений
    7. Определение рыночной стоимости объекта оценки сравнительным подходом
    8. Определение рыночной стоимости объекта оценки доходным подходом
    9. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта оценки
  • Список литературы

    Задание на курсовую работу

    Общая информация

    1. Цель оценки:

    Определение рыночной стоимости объекта оценки

    2. Назначение оценки:

    Для осуществления сделки купли-продажи объекта оценки, принадлежащего ТОО "Филин"

    3. Дата проведения оценки:

    По состоянию на 15 февраля 2002 г.

    4. Оцениваемые права:

    Полное право собственности на здание и земельный участок, расположенные по адресу: Москва, ул. Зеленая, д. 15 к.1., принадлежит ООО "Филин".

    5. Курс доллара США (ЦБ РФ)

    $1=30,83 руб.

    Имущественный комплекс

    Адрес объекта

    г. Москва, ул. Зеленая, д. 15, кор. 1

    Оценочная зона

    4-ая оценочная зона Восточная центральная

    Текущее использование

    Отдельно стоящее административное здание

    Принадлежность к памятникам

    архитектуры

    Не выявлено

    Типичное использование

    окружающей недвижимости

    Торгово-административное

    Состояние окружающей среды

    Проведение локальной Экологической Экспертизы

    при необходимости.

    Транспортная доступность

    объекта

    Объект расположен в районе с хорошо развитой

    инфраструктурой, вблизи Садового кольца,

    недалеко от станции метро "Курская-кольцевая".

    Местоположение объекта отличается

    хорошей доступностью для транспортных

    средств, наличием удобных подходов и

    подъездов.

     

    Описание земельного участка

    Общая площадь участка, Га

    0,2

    Местоположение

    4-ая оценочная зона Восточная центральная,

    к подзонам повышенной ценности не отно-

    сится (Приложение 1 к распоряжению мэра

    г. Москвы от 19.06.95г. № 291-РМ)

    Находится в ведении

    Префектуры Восточного административного

    округа г. Москвы

    Форма участка, рельеф

    Прямоугольный, ровный

    Степень застройки

    Средняя

    Наличие коммуникаций

    Электричество, газ, вода, канализация и пр.

    Наличие неперспективных и ветхих

    строений под снос

    Отсутствуют

    Коммерческая привлекательность

    Высокая

    Возможность дополнительной застройки

    капитальными строениями

    Отсутствует

    Описание улучшения

    Описание здания

    Год постройки

    1968

    Площадь: общая, кв.м

    полезная, кв.м

    1508

    1412,3

    Строительный объем, куб.м

    5928

    Площадь застройки, Га

    0,05

    Этажность

    3

    Высота потолков, м

    2,9

    Строительные характеристики:

    - Фундамент

    Бутовый

    - Стены

    Сплошные, кирпичные, оштукатуренные

    - Перекрытия межэтажные

    Железобетонные

    - Крыша

    Двускатная, кровельное железо

    - Чердачное перекрытие

    Деревянное по стальным балкам

    Класс конструктивных систем

    КС-1

    Территориальный пояс

    I

    Климатический район

    II

    Группа капитальности

    I

    Коммуникации:

    Централизованные: телефон, электросеть,

    канализация, отопление, вода (холодная, горячая)

    Отделка

    Повышенная

    Состояние объекта

    Хорошее

    Текущее использование

    Административное (бывший жилой 33-кв. дом


    Другие похожие работы





  • © 2002 - 2021 RefMag.ru