Репетитор оценщика
Готовые работы заочников
Тесты:
Задачи:
Примеры работ по оценке
Экспертная и репетиторская помощь по решению тестов, задач, практикумов и всех других видов работ. Сергей.[email protected], ,
Примеры выполненных работ: | контрольные | курсовые | дипломные | отзывы |
Букинистическая книга:
Список литературы по оценке земли > Изучение и оценка законодательного подхода определения размера платы за землю в системе налогообложения территории
Балабенко Е.В., Богак Л.Н. Изучение и оценка законодательного подхода определения размера платы за землю в системе налогообложения территории // Экономика строительства и городского хозяйства. 2016. Т. 12. № 3. С. 97-105.
Скачать оригинал статьи
Фрагмент работы на тему "Изучение и оценка законодательного подхода определения размера платы за землю в системе налогообложения территории"ISSN 18195377 print / ISSN 19933509 online ЕКОНОМІКА БУДІВНИЦТВА І МІСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА И ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА ECONOMICS OF CIVIL ENGINEERING AND MUNICIPAL ECONOMY 2016, ТОМ 12, НОМЕР 3, 97–105 УДК 336.03:332.624 ВИВЧЕННЯ І ОЦІНКА ЗАКОНОДАВЧОГО ПІДХОДУ ВИЗНАЧЕННЯ РОЗМІРУ ПЛАТИ ЗА ЗЕМЛЮ В СИСТЕМІ ОПОДАТКУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ О. В. Балабенко, Л. Н. Богак Донбаська національна академія будівництва і архітектури, 2, вул. Державіна, м. Макіївка, 86123. Email: [email protected] Отримана 16 вересня 2016; прийнята 28 жовтня 2016. Анотація. У статті проведена аргументація невідповідності нормативної грошової вартості і ринкової вартості землі, що в свою чергу призводить до розбіжностей в можливих відрахуваннях плати за зем лю та земельного тягаря для платників податків. Проаналізовано основні норми чинного законодав ства з оцінки землі, що впливають на розмір земельної плати, виявлені можливі елементи некорект ного (завищення/заниження) обчислення плати за землю. Ключові слова: плата за землю, земельний податок, нормативна грошова оцінка землі, витяг, законодавство. ИЗУЧЕНИЕ И ОЦЕНКА ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО ПОДХОДА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В СИСТЕМЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ Е. В. Балабенко, Л. Н. Богак Донбасская национальная академия строительства и архитектуры, 2, ул. Державина, г. Макеевка, 86123. Email: [email protected] Получена 16 сентября 2016; принята 28 октября 2016. Аннотация. В статье проведена аргументация несоответствия нормативной денежной стоимости и рыночной стоимости земли, что в свою очередь приводит к расхождениям в возможных отчислениях платы за землю и земельного бремени для плательщиков налогов. Проанализированы основные нор мы действующего законодательства по оценке земли, влияющие на размер земельной платы, выявле ны возможные элементы некорректного (завышения/занижения) исчисления платы за землю. Ключевые слова: плата за землю, земельный налог, нормативная денежная оценка земли, извлечение, законодательство. 98 Е. В. Балабенко, Л. Н. Богак STUDY AND EVALUATION OF LEGISLATIVE APPROACH OF DIMENSIONING OF LAND FEE IN THE SYSTEM OF LAND AREA TAX Elena Balabenko, Ljudmila Bogak Donbas National Academy of Civil Engineering and Architecture, 2, Derzhavina Str., Makiyivka, 86123. Email: [email protected] Received 16 September 2016; accepted 28 October 2016. Abstract. In the article it has been carried out the mismatch argument of normative monetary value and the market value of the land, which in turn leads to differences in potential royalties payments for land and land the burden for taxpayers. It has been analyzed the basic norms of the current legislation on land valuation, affecting the size of the land board, it has been found out the possible elements of an incorrect (overstatement / understatement) calculation of payment for the land. Keywords: payment for land, land tax, regulatory monetary valuation of land, recovery, legislation. Актуальность Плата за землю играет особую роль в налого вой системе региона (особенно на местном уровне), она делится на два поимущественных местных налога (сбора) и полностью зачисля ется в бюджеты местных образований. Однако в настоящее время данный налог занимает не большую долю в налоговых доходах местных бюджетов. Неиспользованный доходный потенциал и нерешенность (до настоящего времени) многих проблем, связанных с земельным налогообло жением, во многом обусловлены некорректны ми законодательными нормами. Именно эти обстоятельства актуализируют необходимость глубокого анализа основных законодательных подходов определения размера платы за землю в системе налогообложения территории. Цель исследования Изучение и оценка законодательного подхода определения размера платы за землю в систе ме налогообложения территории. Основной материал исследования В мировой экономической теории [1] земель ный налог определяется как налог, базиру ющийся на стоимости земли или размерах зем левладения. С помощью земельного налого обложения во всем мире осуществляется по пытка уравнивания преимуществ собственни ков, которые были не ими созданы. Фактичес ки, земельный налог представляет собой опла ту услуг общества, государства по созданию не обходимой для жизнедеятельности инфра структуры. Различия в величине земельного налога с собственников участков предусматри вают разные преимущества, которые они могут иметь. Земельный налог имеет политикоэко номическое значение, состоящее в изымании у собственников части земельной ренты, созда ваемой различными факторами производи тельности участка (плодородием, местополо жением и т. д.). Земельный налог является од ним из немногих налогов, который не искажа ет экономической эффективности. Величина земельного налога должна быть привязана к стоимости земли, и если собственник приобрел недорогой объект, то он и должен платить не значительный земельный налог. В мировой да и в российскоукраинской истории налогообложения существовали и продолжают существовать различные базы для земельного налога, применяемые в разное вре мя. Их исследование носит актуальный харак тер для современной ситуации в Донецком ре гионе и должно направить фискальную систе му территории (плата за землю относится к местным налогам и сборам) на оптимальное развитие данного типа налога. Изучение и оценка законодательного подхода определения размера платы за землю в системе... 99 С 1992 по 2010 год в Донецком регионе на логообложение земли регулировалось Законом Украины «О плате за землю» от 03.07.1992 г. № 2535XII: земельный налог взимался с зе мельной площади и исчислялся исходя из на логооблагаемой базы – площади участка, утвер жденных ставок земельного налога. С 2011 по 2015 год налогообложение земли регулировалось Налоговым кодексом Украины от 02.12.2010 г. № 2755VI: объект – земельный участок (пай); база налогообложения – норма тивная денежная оценка земельного участка с учетом коэффициента индексации; утвержден ная ставка земельного налога. С 2016 года на территории Донецкого реги она земельное налогообложение регулируется местным законодательством: плата за землю взимается в виде земельного налога или аренд ной платы, определяемые утвержденными став ками в зависимости от нормативной денежной оценки земель с учетом коэффициента индек сации нормативной денежной оценки земель, на который индексируется нормативная денеж ная оценка сельскохозяйственных угодий, зе мель населенных пунктов и других земель не сельскохозяйственного назначения. Стоимость земельного участка определяет ся в соответствии с земельным законодатель ством по результатам проведения нормативной денежной оценки земель, периодическая акту ализация которой проводится один раз в 5–7 лет. Исходя из нормативной денежной оценки земельного участка определяется и пла та за землю. Нормативная денежная оценка земель осно вывается на классификации земель по целево му назначению и виду функционального использования, местоположения земельного участка, по территориальнопланировочным, инженерногеологическим, историкокультур ным, природноландшафтным, санитарно гигиеническими условиям и уровню обустрой ства территории согласно Порядку норматив ной денежной оценки земель сельскохозяй ственного назначения и населенных пунктов (Утвержден совместным Приказом Госкомзе ма Украины, Минсельхозпрода Украины, Гос комградостроительства Украины и Украин ской академии аграрных наук 27.01.2006, № 18/15/21/11) [3]. Данный способ денежной оценки земель во многих случаях разнится с рыночной стоимос тью земельных участков. В отечественной эко номической литературе различные аспекты оценки земли нашли отражение в работах таких авторов, как П. Н. Буздалов, П. И. Гайдуцкий, Н. Д. Колесов, И. В. Лазня, В. Я. МесельВесе ляк, А. Ошищенко, В. В. Рыбалкин, Ф. Ф. Ры баков, П. Т. Саблук, А. В. Чаянов, В. Юрчишин и другие. Исследования этих ученых позволили сде лать серьезный шаг в разработке теоретико методологических и практических основ рын ка земли и цены земли. Однако на практике аспекты денежной оценки земель явно не соот ветствуют предложенным основам земельного ценообразования, а именно денежная оценка должна осуществляться посредством анализа рыночных цен на основе капитализации расчет ного рентного дохода или исходя из затрат, не обходимых для воспроизводства и (или) сохра нения и поддержания ценности природного потенциала земель. В результате несоответствия рыночной сто имости земли и нормативной отчисления в бюджет в виде платы за землю, с одной сторо ны, проводятся не точно (не в полном объеме или с завышением), с другой стороны, платель щики налога в сравнительном соотношении страдают от некорректного налогообложения. Приведем пример несоответствия рыноч ной стоимости земли и стоимости земли исхо дя из нормативной денежной оценки земли на примере земельных участков города Макеевки. За основу брались данные агентств недвижи мости города Макеевки и Техническая доку ментация по нормативной денежной оценке земель г. Макеевки Донецкой области, пред ставленные в таблице. Анализ проведенной оценки стоимости зем ли показал несоответствие нормативной денеж ной стоимости и рыночной, что в свою очередь приводит и к разбежностям в возможных от числениях платы за землю и земельного бре мени для плательщиков налогов. Рассмотрев более детально процедуру фор мирования платы за землю, получим следу ющее: статья 5 Закона Украины «Об оценке зе мель» [4] определяет, что денежная оценка зем ли в зависимости от предназначения и порядка 100 Е. В. Балабенко, Л. Н. Богак Таблица. Данные рыночной стоимости земли и стоимости земли исходя из нормативной денежной оценки земли и размера налога на землю на примере земель ных участков города Макеевки * – В соответствии с законодательством Донецкого региона. ** – Техническая документация по нормативной денежной оценке земель г. Макеевки Донецкой области [5]. *** – Кф – коэффициент, характеризующий функциональное использование земельного участка. **** – Данные приведены с учетом индексации стоимости землеустроительных работ на территории Донецкого региона. Изучение и оценка законодательного подхода определения размера платы за землю в системе... 101 проведения может быть экспертной и норма тивной. При этом экспертная оценка обязатель но проводится оценщиком, а нормативная – юридическими лицами, имеющими лицензии на проведение работ по землеустройству. Под нормативной оценкой земли подразумевается капитализированный рентный доход с нее (ст. 1 ЗУ «Об оценке земель»). Необходимо остановиться на некоторых важных нюансах проведения нормативной де нежной оценки земли, поскольку именно она, в соответствие с земельным налогообложени ем Донецкого региона и ст. 5 Закона Украины «Об оценки земель», является базой налого обложения земельным налогом. По результатам проведения нормативной оценки земель составляется техническая доку ментация, которая: вопервых, подлежит госу дарственной экспертизе; вовторых утвержда ется решением органа местного самоуправле ния. Следует отметить, что в соответствие со ст. 18 Закона Украины «Об оценке земель» нормативная денежная оценка земель в преде лах населенных пунктов независимо от целе вого назначения проводится не реже, чем один раз в 5–7 лет. В то же время ст. 36 Закона Укра ины «О государственной экспертизе земле устроительной документации» [7] предусматри вает, что позитивный вывод государственной эк спертизы технической документации по нор мативной денежной оценке земли действует на протяжении срока действия такой документа ции, но не более трех лет с даты его выдачи. Таким образом, важно проверять наличие позитивного вывода государственной экспер тизы технической документации по норматив ной денежной оценке земли, ведь не исключен вариант, при котором срок действия докумен тации по оценке земли еще не истек, но при этом истек срок действия вывода государствен ной экспертизы. В таком случае техническую документацию по оценке земель, как и реше ние местного совета о ее утверждении нельзя назвать соответствующими требованиям Зако на Украины «Об оценке земель». В свою очередь, данные об оценке конкрет ного земельного участка оформляются в виде извлечения из технической документации по оценке земли. Извлечение – важный документ для платель щиков налога на землю, так как владельцы зем ли и землепользователи исчисляют сумму на логового обязательства по плате за землю и от ражают ее в налоговой отчетности исключи тельно на основании извлечения из технической документации о нормативной денежной оцен ке отдельного земельного участка, которое вы дается на территории Донецкого региона тер риториальными органами Управления земель ных ресурсов, а не на основании обнародован ных решений органов местного самоуправле ния. А само извлечение подается вместе с нало говой декларацией по земельному налогу. От метим, что в решениях органов местного само управления устанавливается базовая норматив ная оценка земель, нормативная же оценка кон кретного земельного участка может отличаться в зависимости от категории земель, цели ис пользования и т. п. Важно знать, что справка об оценке земли (так часто называют извлечение из технической документации) подается вмес те с декларацией при первой ее подаче (в слу чае начала использования земли) и при утвер ждении новой нормативной денежной оценки земли. Плательщикам земельного налога необходи мо обратить внимание на нормы земельного за конодательства Донецкого региона, в соответ ствии с которыми решение относительно нор мативной денежной оценки земельных участков официально обнародуется соответствующим органом местного самоуправления до 15 июля 2016 года, предшествующего бюджетному пери оду, в котором планируется применение норма тивной денежной оценки земель или изменений (плановый период). В противном случае нормы соответствующих решений применяются не ранее начала бюджетного периода (года), наступающего за плановым периодом. Другими словами, решение местного сове та об утверждении технической документации по нормативной денежной оценке земель мо жет быть применено в 2017 году, если оно офи циально опубликовано на сайте местного сове та до 15 июля 2016 года. В случае, если такое решение опубликовано позже указанной даты, то оно применяется с 2018 года. Для некоторых чиновников эта норма незна кома: владелец земельного участка, не увидев на 102 Е. В. Балабенко, Л. Н. Богак сайте горсовета решение об утверждении техни ческой документации по оценке земель, попро сил предоставить его копию непосредственно в совете, где ему ответили отказом, в связи с «кон фиденциальностью». Немногие плательщики земельного налога подробно вникали в порядок и методику рас чета нормативной денежной оценки принадле жащих им участков. Практика показывает, что завысить размер оценки (а значит и сумму обя зательства по налогу на землю) можно, исполь зовав, например, «не тот» коэффициент в фор муле расчета. Пункт 2 Методики нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначе ния и населенных пунктов, утвержденной по становлением Кабинета Министров Украины № 213 от 23.03.1995 года (Методика) [8], пре дусматривает, что информационной базой для оценки земли сельскохозяйственного назначе ния являются данные государственного земель ного кадастра, а для земель населенных пунк тов – их генеральные планы, проекты плани ровки и застройки. В формуле расчета нормативной денежной оценки земель населенных пунктов использу ется два коэффициента, числовое значение ко торых прямо пропорционально влияет на раз мер оценки земли: Кф – коэффициент функционального ис пользования земли; Км – коэффициент месторасположения земли. При этом числовые значения коэффициен та функционального использования участка предусмотрены Порядком проведения норма тивной денежной оценки земель, утвержден ным совместным приказом Государственного комитета по земельным ресурсам, Министер ства аграрной политики, Министерства строи тельства и ЖКХ № 18/15/21/11 от 27.01.2006 го да (Порядок) [3]. С целью определения коэффициента функ ционального использования все земли разделе ны на земли жилой застройки, земли промыш ленности, земли исследований и разработок, земли горной промышленности и горных раз работок, земли коммерческого использования, земли общественного назначения, земли тран спорта и связи, земли технической инфраструк туры, земли смешанного использования. Минимальное значение коэффициента Кф – установлено для земель смешанного ис пользования (расчетно, от 0,1), а максимальное для «коммерческих земель» (2,5), оценка зем ли промышленности осуществляется с приме нением коэффициента – 1,2. Коэффициент функционального использо вания для земельных участков смешанного ис пользования определяется как средневзвешен ное (по площади) значение коэффициентов функционального использования отдельных частей земельного участка смешанного исполь зования. Отнесение земель к категории земель по функциональному использованию осуществля ется согласно форме № 6зем, 6азем, 6бзем, 2зем, согласно видам экономической деятель ности, указанным в справках, предоставля ющих юридическим лицам органами государ ственной статистики. Из вышеуказанной информации не ясно, о каких юридических лицах (арендодателях или арендаторах) идет речь, но судя по тому, что нормативная оценка проводится для земле пользователей, то именно их (арендодателей) справки и принимают во внимание статисти ки. Если же налоговики видят в данном случае смешанное использование, то для применения соответствующего коэффициента требуются данные инвентаризации земельного участка и землеустройства, а не договор аренды. Не трудно догадаться, к какой категории следует относить земли предприятий, чтобы увеличить поступления в бюджет за счет зе мельного налога. Согласно ст. 15 Закона «Об оценке земель» [4]: «Основанием для проведения оценки зе мель (бонитировки почв, экономической оцен ки земель и нормативной денежной оценки зе мельных участков) является решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления. Нормативная денежная оценка земельных участков может производиться также на осно вании договора, заключаемого заинтересован ными лицами в порядке, установленном зако ном». Следовательно, если в решении органа мест ного самоуправления нет указания на то, что при изменении функционального использования Изучение и оценка законодательного подхода определения размера платы за землю в системе... 103 земли необходимо осуществлять новую норма тивную оценку земельного участка, то предпри ятию можно не торопиться – за новой оценкой самостоятельно в управление земельных ресур сов нет смысла обращаться. Пример. Одним из видов экономической деятельности, указанных в справке статистики производственного предприятия, является «другие виды оптовой торговли». Это предпри ятие получило извлечение из технической до кументации о нормативной денежной оценке своей земли, на которой расположены произ водственные мощности. Из данного извлечения видно, что расчет оценки произведен с исполь зованием коэффициента 2,5 (земли коммерче ского использования), а не 1,2, предусмотренно го для земель промышленности. Согласно упомянутому выше Порядку, в целях проведения нормативной денежной оценки к землям коммерческого использования относят: земли торговли транспортными сред ствами и их ремонта; земли оптовой торговли, земли розничной торговли бытовыми товара ми и их ремонта; земли отелей и ресторанов; земли предприятий финансового посредниче ства, страхования, операций с недвижимостью; земли предприятий информатизации; земли предприятий сферы отдыха и развлечений. Отнесение конкретного земельного участка к землям определенной функциональной кате гории только на основе данных справки статис тики нельзя считать логичным и справедливым. Ведь предприятие может осуществлять абсо лютно разные виды деятельности, при этом вла дея множеством земельных участков. На одном оно может ремонтировать автомобили, в таком случае уплачивая земельный налог исходя из де нежной оценки, рассчитанной с применением коэффициента 2,5, а на другом – производить те же автомобили. В последнем случае расчет нормативной денежной оценки такой земли дол жен быть произведен с применением коэффи циента 1,2. При этом числовое значение норма тивной денежной оценки земли с применением этих двух коэффициентов отличается в 2,08 раза! Также нужно учесть, что для расчета норма тивной денежной оценки земли, на которой не завершено строительство (будьто автосалон или цех по производству мебели) должен ис пользоваться коэффициент 0,5. В таком случае неправильное применение коэффициента меняет размер оценки: в справ ке статистики владельца будущего объекта зна чится «коммерческий» вид деятельности. «Не обратив» внимание на то, что земля по такому функциональному назначению еще не исполь зуется (в силу того, что на ней не завершено строительство), можно применить «коммерче ский» коэффициент 2,5 вместо «строительного» 0,5, завысив числовое значение нормативной оценки участка в 5 раз! То есть формальный подход как к получе нию собственником (пользователем) земли из влечения из технической документации о нор мативной денежной оценке, так и к ее выдаче уполномоченным на это субъектом может при вести к завышению базы налогообложения зе мельным налогом. В данной ситуации необходимо пересмот реть нормы (формулы), используемые для рас чета денежной оценки земли. Выводы Несоответствие нормативной денежной сто имости и рыночной стоимости земли, низкая эффективность земельного налога как для бюд жета, так и для рационализации землепользо вания привело к необходимости корректиров ки методик оценки и актуализации самой сто имости. Проанализировав основные нормы действу ющего законодательства по оценке земли, вли яющие на размер земельной платы, можно сде лать вывод, что в нормы необходимо внести концептуальные изменения законодательных подходов к определению критериев норматив ной денежной оценки земли и целесообразнос ти применения коэффициентов, числовое зна чение которых прямо пропорционально влия ет на размер оценки земли. Для создания благоприятного климата развития экономики территории необходимо отказаться от формального подхода подго товки технической документации по норма тивной денежной оценке как территории зем ли региона в целом, так и отдельно взятого земельного участка, что в свою очередь мо жет привести к некорректному исчислению платы за землю. 104 Е. В. Балабенко, Л. Н. Богак Литература 1. Словарь современной экономической теории Макмиллана [Текст] / Ред. Д. Пирс. – М. : ИН ФРАМ, 1997. – 608 c. 2. Тарасов, А. С. Методологические основы форми рования организационноэкономической систе мы управления земельными ресурсами [Текст] : дис. … доктора эконом. наук : 08.00.05 / Тарасов Алексей Сергеевич. – Новочеркасск, 2008. – 357 с. 3. Про Порядок нормативної грошової оцінки зе мель сільськогосподарського призначення та на селених пунктів [Текст] : Наказ Держкомзему України, Мінагрополітики України, Мінбудар хітектури України, Української академії аграрних наук від 27.01.2006 № 18/15/21/11 // Офіцій ний вісник України. 2006. № 15. C. 154–168. 4. Про оцінку земель [Текст] : Закон України від 11 грудня 2003 р. № 1378IV // Офіційний вісник України. 2004. № 1. С. 7–17. 5. Техническая документация по нормативной де нежной оценке земель г. Макеевки Донецкой области [Текст] / Л. М. Богак, С. Г. Кузнецов, И. И. Ананян [и др.]. – Макеевка : ДонНАСА, 2010. – 216 с. 6. Податковий кодекс України [Текст] : Кодекс від 02.12.2010 р. № 2755VI // Відомості Верховної Ради України. 2011. № 13–14. С. 556–770 ; № 15–16. С. 772–966 ; № 17. С. 968–1009. 7. Про державну експертизу землевпорядної доку ментації [Текст] : Закон України від 17.06.2004 р. № 1808IV // Відомості Верховної Ради Украї ни. 2004. № 38. C. 1472–1480. 8. Методика нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населе них пунктів [Электронный ресурс] : Затвердже на постановою Кабінету Міністрів України від 23 березня 1995 р. № 213 // Офіційний вебпор тал Верховної Ради України. – Режим доступa : http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/21395 %D0%BF. 9. Балабенко, Е. В. Генезис земельного налогооб ложения [Текст] / Е. В. Балабенко / Экономика строительства и городского хозяйства. 2015. Т. 11, № 4. C. 131–136. 10. Про проведення індексації грошової оцінки зе мель [Текст] : Постанова Кабінету Міністрів Укра їни від 12 травня 2000 р. № 783 // Земельне за конодавство України : У 2 кн. Кн. 2 / упоряд. Є. С. Бердніков [та ін.] ; ред. А. С. Даниленко [та ін.] ; Державний комітет України по земельних ресурсах. – К. : Урожай, 2002. – С. 159–160. References 1. Pirs, D. (Ed.) Dictionary of modern, theoretical economics of McMillan. Moscow: INFRAM, 1997. 608 p. (in Russian) 2. Tarasov, A. S. Methodological foundations of formation of business of system of administration of land resources: the thesis submitted for the Scien tific Degree on competition of Doctor of Economy: 08.00.05. Novocherkassk, 2008. 357 p. (in Russian) 3. Decree of State Committee on Land Resources of Uk raine, Ministry of agrarian policy of Ukraine, Ministry of construction architecture of Ukraine, Ukrainian Academy of Agrarian Sciences, No. 18/15/21/11 dated back to Junuary, 27, 2006 «About procedure of standard money value of land area of agricultural importance and population centres». In: Official Bulletin of Ukraine, 2006, No. 15, pp. 154–168. (in Ukrainian) 4. Law of Ukraine «About land evaluation» dated back to December, 11, 2003 No. 1378IV. In: Official Bulletin of Ukraine, 2004, No. 1, pp. 7–17. (in Ukrai nian) 5. Bogak, L. M.; Kuznetscov, S. G.; Ananian, I. I. et al. Paperwork according to standard money value of land area of Makeevka, Donetsk region. Makeevka: DonNASEA, 2010. 216 p. (in Russian) 6. Code No. 2755VI dated back to December, 2, 2010 «Fiscal Code of Ukraine». In: Register of the Parlia ment of Ukraine, 2011, No. 13–14, pp. 556–770; No. 15–16, pp. 772–966; No. 17, pp. 968–1009. (in Ukrainian) 7. Low of Ukraine No. 1808IV dated back to June, 17, 2004 «About state expert examination of plan ning documentation». In: Register of the Parliament of Ukraine, 2004, No. 38, pp. 1472–1480. (in Ukrai nian) 8. Resolution of Cabinet of Ministers of Ukraine No. 213 dated back to March 23, 1995 «Procedure of standard money value of land area of agricultural importance and population centres». Mode of access: http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/21395 %D0%BF. (in Ukrainian) 9. Balabenko, Elena. Genesis of a Land Tax. In: Econo mics of Civil Engineering and Municipal Economy, 2015, Volume 11, No. 4, pp. 131–136. (in Russian) 10. Resolution of Cabinet of Ministers of Ukraine No. 783 dated back to May 12, 2000 «About carring out of indexing of money value of land area». In: Land legislation of Ukraine: In two books. The second book. Berdnіkov, E. S. et al.; Edited by Danilenko, A. S. et al.; State Committee on Land Resources. Kyiv: Urozhai, 2002, pp. 159–160. (in Ukrainian) Балабенко Олена Володимирівна – кандидат економічних наук, доцент кафедри менеджменту будівельних організацій Донбаської національної академії будівництва і архітектури. Наукові інтереси: державний контроль і моніторинг земель, грошова оцінка земель, оподаткування земельномайнового комплексу. Изучение и оценка законодательного подхода определения размера платы за землю в системе... 105 Богак Людмила Миколаївна – старший викладач кафедри містобудування, землеустрою і кадастру Донба ської національної академії будівництва і архітектури, завідувач ЛНДПроект «Містобудування і землеустрій». Наукові інтереси: містобудування і територіальне планування, методи і моделі реконструкції і реновації жит лової забудови. Балабенко Елена Владимировна – кандидат экономических наук, доцент кафедры менеджмента строитель ных организаций Донбасской национальной академии строительства и архитектуры. Научные интересы: го сударственный контроль и мониторинг земель, денежная оценка земель, налогообложение земельноимуще ственного комплекса. Богак Людмила Николаевна – старший преподаватель кафедры градостроительства, землеустройства и ка дастра Донбасской национальной академии строительства и архитектуры, заведующая ЛНИПроект градос троительства и землеустройства. Научные интересы: градостроительство и территориальная планировка, ме тоды и модели реконструкции и реновации жилой застройки. Balabenko Elena – Ph.D. (Economics), Associate Professor; Management of Construction Organizations Depart ment, Donbas National Academy of Civil Engineering and Architecture. Scientific interests: state control and moni toring of land, pecuniary valuation of land, land tax and property complex. Bogak Ljudmila – senior lecturer; Town Planning, Land Distribution and Cadaster Department, Donbas National Academy Civil Engineering and Architecture, the manager of ESТC «Town planning and Land Distribution». Sci entific interests: town planning and territorial designing, methods and models of reconstruction and renovation of dwelling building. Другие книги из этого разделаВлияние характеристик почв на результаты оценки пахотных земель доходным подходомАвтоматизация процесса оценки объектов недвижимостиПрактика экспертной переоценки кадастровой стоимости земельных участковВлияние характеристик почв на результаты оценки пахотных земель доходным подходомАвтоматизация процесса оценки объектов недвижимостиПрактика экспертной переоценки кадастровой стоимости земельных участков