RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении задач, тестов, практикумов, курсовых, аттеста­ционных

RefMag.ru - Помощь в решении в учебе

Репетитор оценщика

Готовые работы заочников

Примеры работ по оценке

Примеры курсовых работ
Примеры аттест­ационных работ
Учебные дисциплины
Заказ работ:




Предлагаю экспертную и репетиторскую помощь, консультации и рекомендации по решению задач, тестов, по контрольным, курсовым и дипломным, по антиплагиату. Сергей.
тел. +7(495)795-74-78, [email protected], ,
Вконтакте: vk.com/refmag.

Примеры: | контрольные | курсовые | дипломные | отзывы |

Примеры тестов и заданий по оценке ИПО > Вопросы итогового междисциплинарного экзамена

Пример решения

Вопросы итогового междисциплинарного экзамена

Оценка стоимости предприятия (бизнеса), ИПО, вариант 2 (Итоговый междисциплинарный экзамен)

2015 г.

Похожие работы:
  1. Оценка стоимости предприятия (бизнеса), ИПО, вариант 1 (Итоговый междисциплинарный экзамен) - 2015
  2. Оценка стоимости предприятия (бизнеса), ИПО, вариант 2 (Итоговый междисциплинарный экзамен) - 2015 (текущая страница)
  3. Оценка стоимости предприятия (бизнеса), ИПО, вариант 3 (Итоговый междисциплинарный экзамен) - 2015
  4. Оценка стоимости предприятия (бизнеса), ИПО, вариант 4 (Итоговый междисциплинарный экзамен) - 2015
  5. Итоговый междисциплинарный экзамен Оценка стоимости предприятия, вариант 3
  6. Итоговый междисциплинарный экзамен Оценка стоимости предприятия (бизнеса) (ИПО, вариант 1)
  7. Итоговый междисциплинарный экзамен Оценка стоимости предприятия, вариант 2, ИПО
  8. Итоговый междисциплинарный экзамен Оценка стоимости предприятия, вариант 4, ИПО

Список заданий

Оценка стоимости предприятия (бизнеса)

ВАРИАНТ №2

  1. Экономический принцип, согласно которому стоимость предприятия определяется величиной и сроками ожидаемых будущих доходов, называется:
    • а) принципом вклада;
    • б) принципом ожидания;
    • в) принципом полезности;
    • г) принципом спроса и предложения;
    • д) принципом конкуренции.
  2. Из нижеперечисленных определений, укажите определение затратного подхода к оценке:
    • а) совокупность методов массовой оценки, основанных на математических способах моделирования стоимости;
    • б) совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки;
    • в) совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с объектами-аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах;
    • г) совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства объекта оценки с учётом износа.
  3. Целью трансформации финансовой отчетности является:
    • а) приведение финансовой информации за прошедшие периоды к сопоставимому виду на дату оценки;
    • б) приведение финансовой информации к международным стандартам бухгалтерского учета;
    • в) приведение финансовых показателей к среднеотраслевому уровню;
    • г) корректировка доходов и расходов предприятия, имевших единовременный характер или не связанных с производственной деятельностью.
    • д) все ответы верны.
  4. Укажите правильную схему расчёта денежного потока, приносимого собственным капиталом предприятия, расставив знак “+” или “-” в скобках. Чистая прибыль , износ , увеличение долгосрочной кредиторской задолженности , прирост собственного оборотного капитала , увеличение капитальных вложений , снижение дебиторской задолженности . Варианты ответа:
    • а) +, +, +, +, -, -;
    • б) +, +, +, -, -, -;
    • в) +, +, -, -, -, +;
    • г) +, +, +, -, -,+;
    • д) +; -; +; -; -; -.
  5. Расчет стоимости предприятия в послепрогнозный период по модели Гордона основан на ниже перечисленных условиях за исключением:
    • а) величина износа и капитальных вложений в послепрогнозный период выравниваются;
    • б) в послепрогнозный период возможны убытки от деятельности оцениваемого предприятия;
    • в) долгосрочные темпы роста доходов оцениваемого предприятия в послепрогнозный период стабилизируются;
    • г) доходы послепрогнозного периода капитализируются в показатель стоимости перепродажи оцениваемого предприятия;
    • д) все ответы верны.
  6. Укажите, в каком из ниже перечисленных случаев, метод чистых активов является наиболее приемлемым?
    • а) для оценки объектов специального назначения не имеющих аналогов;
    • б) для оценки доходных быстрорастущих компаний;
    • в) для оценки небольших предприятий сферы обслуживания, например магазинов;
    • г) все ответы верны.
  7. При оценке крупных предприятий более точный результат дает использование мультипликатора:
    • а) цена / прибыль до уплаты налогов;
    • б) цена / прибыль до уплаты процентов за кредит и налогов;
    • в) цена / чистая прибыль;
    • г) все ответы неверны.
  8. Номинальная ставка дохода по государственным облигациям составляет 23%. Среднерыночная доходность на фондовом рынке 19% в реальном выражении. Коэффициент b для оцениваемой компании составляет 1,4, темпы инфляции 16% в год. Рассчитать реальную ставку дискон­тирования для оцениваемой компании.
  9. Рассчитать средневзвешенную стоимость капитала исходя из следующих данных:
    • номинальная безрисковая ставка – 9%;
    • коэффициент бета – 1,2;
    • среднерыночная ставка дохода – 16%;
    • обслуживание долга (процент за кредит) – 18%;
    • ставка налога – 24%;
    • удельный вес заёмных средств – 40%.
  10. В конце каждого из последующих четырёх лет акционерное общество “Радуга” предполагает выплачивать дивиденды в размере: первый год – 2 дол., второй год – 1,5 дол., третий год – 2,5 дол., четвертый год – 3,5 дол. Если ожидается, что в дальнейшем дивиденды будут расти на 5% в год, а требуемая ставка дохода составляет 12%, то какую цену целесообразно заплатить сегодня за акцию данного акционерного общества?
  11. Рассчитать варианты мультипликатора цена / прибыль и цена / денежный поток для акционерного общества “Восход” на основе следующей информации: Рыночная цена одной акции – 10 рублей; число акций в обращении – 10 000; денежная выручка от реализации продукции – 20 000 рублей; затраты на производство и реализацию – 12 000 рублей, в том числе амортизация – 5 000 рублей; выплаты процентов за кредит – 2 000 рублей, ставка налога на прибыль – 24%.
  12. Производится оценка рыночной стоимости торговой фирмы “Буревестник”, для которой аналогом является торговая фирма “Циклоп”, недавно проданная на рынке за 390 000 денежных единиц. Имеются следующие данные:
    Показатели “Буревестник” “Циклоп”
    Выручка от реализации 360 000 260 000
    Затраты на реализацию 153 000 105 000
    Проценты за кредит70006 000
    Налоги 40 00019 000

    При расчёте рыночной стоимости фирмы “Буревестник” удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору Цена / Чистая прибыль, принимается за 75%, а удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору Цена / Выручка от реализации – за 25%.

«Оценка стоимости недвижимости»

Вариант № 2

  1. Если сравниваемый элемент объекта-аналога превосходит по качеству элемент оцениваемого объекта недвижимости, то поправка вносится:
    • а) со знаком плюс к стоимости оцениваемого объекта недвижимости;
    • б) со знаком минус к стоимости оцениваемого объекта недвижимости;
    • в) со знаком плюс к цене продажи объекта-аналога;
    • г) со знаком минус к цене продажи объекта-аналога;
    • д) все ответы неверны.
  2. Какой из следующих коэффициентов капитализации учитывает только доход на инвестиции?
    • а) коэффициент капитализации для здания;
    • б) коэффициент капитализации для земельного участка;
    • в) общий коэффициент капитализации для единого объекта недвижимости;
    • г) все ответы неверны.
  3. Укажите, в каком из нижеперечисленных случаев, затратный метод является наиболее приемлемым:
    • а) для оценки высоко доходных объектов недвижимости;
    • б) для оценки объектов недвижимости, которые часто продаются на рынке;
    • в) для оценки объектов недвижимости специального назначения;
    • г) во всех перечисленных случаях.
  4. На основе следующих данных рассчитайте методом капитализации дохода рыночную стоимость здания:
    • Площадь здания – 4 000 квадратных метров;
    • Площадь арендуемого земельного участка – 2 000 квадратных метров;
    • Ставка арендной платы за землю – 30 долларов за 1 кв. метр в год;
    • Потери от недозагрузки здания – 800 кв. метр;
    • Ставка арендной платы за площадь здания – 180 долларов за 1 кв. метр в год.
    • Прочие доходы от здания - 30 000 долларов в год.
    • Остаточная балансовая стоимость здания – 2 000 000 дол.
    • Налог на имущество (с балансовой стоимости) – 2% в год;
    • Коммунальные платежи – 6 000 долларов в год;
    • Резерв на замещение – 10 000 долларов в год;
    • Коэффициент капитализации – 15%.
  5. Оценивается двухэтажное офисное здание площадью 500 кв. метров, требующее косметического ремонта. Имеется аналог - двухэтажное офисное здание, площадью 400 кв. метров, в котором проведён косметический ремонт. Аналог был продан за 300 000 долларов. Для расчёта поправки на косметический ремонт была найдена парная продажа:
    Объект Физические характеристики и назначение объекта Состояние Цена (долларов)
    А Одноэтажное кирпичное офисное здание площадью 150 кв. метров Требуется косметический ремонт 60 000
    В Те же самые, площадь 200 кв. метров Проведён косметический ремонт 130 000

    Рассчитать поправку на косметический ремонт и рыночную стоимость двухэтажного офисного здания площадью 500 квадратных метров.

  6. Оценить единый объект недвижимости, чистый операционный доход которого составляет 1300 руб. Земельный участок оценен методом сопоставимых продаж в 5000 руб. Инвестор рассчитывает получить 12% годового дохода на вложенный капитал. Возврат капитала, вложенного в здания, осуществляется по методу Инвуда. Срок службы зданий 30 лет.
  7. Оценить склад, износ которого составляет 20%. В базе данных имеется следующая информация по объектам-аналогам.
    Объект Износ (%)Цена
    Склад 23 85 000 д.е
    Производственное помещение 21 900 000 д.е.
    Склад18 90 000 д.е.
  8. Оценить офисный центр методом дискон­тирования денежных потоков. Прогнозная величина денежного потока: 1 год – 150 000 дол., 2 год – 180 000 дол., 3 год - 200 000 дол. Стоимость реверсии - 3 000 000 дол. Данные для расчёта ставки дискон­тирования. Ставка доходности ОВВЗ – 7%, ставка доходности ОФЗ РФ – 8%, премия за риск инвестиций в оцениваемый объект - 3%, премия за инвестиционный менеджмент – 2%, типичный срок экспозиции – 4 месяца.

«Оценка стоимости машин оборудования и транспортных средств»

Вариант 2

  1. По прогнозам технологическая линия обеспечивает следующий поток доходов в течении 3 лет:
    • 1-й год 50 000 руб.
    • 2-й год 60 000 руб.
    • 3-й год 60 000 руб.

    По истечении третьего года остаточная стоимость будет равна 15 000 руб. Требуемые ставки дисконта 20% и 15%. Какова текущая стоимость данного оборудования?

  2. Определить затраты на замещение станка модели САС2500М1 (Россия) стандартной комплектации с физическим износом в 20%. Цена аналогичного нового форматно-раскроечного станка модели SC 2500 (Италия) 6480 долл. с учетом дополнительной оснастки (с НДС). Стоимость дополнительной оснастки составляет 10%. Разница в цене брендов 20%. Коэффициент параметрической коррекции=1,15.
  3. На основе матрицы парных коэффициентов корреляции произведите выбор параметра, наименее влияющего на стоимость. Осуществите проверку на мультиколлинеарность параметров Х3 и Х4. Какой из параметров (Х3 или Х4) должен быть исключен из многофакторной модели?

    Матрица парных коэффициентов корреляции
    У Х1 Х2 Х3 Х4 Х5 Х6 Х7
    У 1 0,99305 0,86721 0,99326 0,99720 0,88023 0,99335 0,99070
    Х1 1 0,90122 0,99999 0,99287 0,87260 1,00000 0,99932
    Х2 1 0,89934 0,85573 0,92848 0,90088 0,89410
    Х3 1 0,99318 0,87090 0,99999 0,99940
    Х4 1 0,86105 0,99312 0,99182
    Х5 1 0,87329 0,85729
    Х6 1 0,99926
    Х7 1

  4. Установление связей между себестоимостью (ценой) оборудования и его параметрами - это суть метода:
    • а) метода прямой калькуляции
    • б) метода трендов
    • в) параметрических методов
    • г) всех перечисленных
  5. Инвентарным объектом по технологическим машинам могут быть:
    • а) партия машин (станков) одной модели
    • б) комплекс машин (станков) в одном цехе
    • в) единица оборудования в комплекте с оснасткой

«Оценка стоимости интеллектуальной собственности и нематериальных активов»

Вариант № 2

  1. Определите максимальный период прогнозирования ожидаемых экономических выгод от использования промышленного образца "Крепёжный элемент" (патент № ХХХХХХ, приоритет 30.08.2008г, зарегистрирован в Государственном реестре промышленных образцов Российской Федерации 16.07.2010г.), если рыночная стоимость права использования промышленного образца по исключительной лицензии оценивается на 16.07.2015г.
    • а) 19 лет
    • б) 25 лет
    • в) 18 лет 1 месяц
    • г) до 16.07.2035 года
  2. Определите ставку роялти, если дополнительная выгода от использования результата интеллектуальной деятельности в научно-технической сфере, в отношении которого введен режим коммерческой тайны, составляет 2560 рублей с каждой единицы продукции. Цена реализации продукции, произведенной с использованием данного объекта, составляет 45800 руб. Доля правообладателя в дополнительной прибыли Лицензиата по совместной договоренности составляет 20 %.
    • а) 1,4%
    • б) 20%
    • в) 5,59%
    • г) 1,12%
  3. Определите рыночную стоимость исключительной лицензии на право использования полезной модели (патент РФ № ХХХХХ, приоритет 20.08.2010г.), предоставляемой на срок действия исключительного права на нее, если среднегодовая экономическая выгода от его использования после оплаты всех расходов (включая налог на прибыль) составляет 6,24 млн.руб. Доходность объектов инвестирования, сопоставимых по уровню риска с оцениваемым товарным знаком составляет 16,4%. Дата оценки 01.07.2015г.
    • а) 38,049 млн.руб.
    • б) 44,989млн.руб.
    • в) 20,614млн.руб.
    • г) 105,958 млн.руб.
  4. Рыночная стоимость материальных активов предприятия составляет 83670 тыс.руб., отдельно идентифицированных нематериальных активов - 20680 тыс.руб., текущих оборотных активов 29540 тыс.руб. а обязательств - 47950 тыс.руб. Чистая прибыль предприятия после уплаты всех налогов составила 14740 тыс.руб. Средняя доходность чистых активов по отрасли равна 11,3 %. Ставка капитализации – 24%. Определите стоимость неотделимых нематериальных активов предприятия.
    • а) 267,875 тыс.руб.
    • б) 44 491,062тыс.руб.
    • в) 5 027,490тыс.руб.
    • г) 20 947, 875 тыс.руб.
  5. Оцените стоимость воссоздания проекта авиационного двигателя нового поколения (приоритет от 10.09.2012г), принимая во внимание следующие обстоятельства: С января 2012г. по декабрь 2014 г. выполнены научно-исследовательские и проектно-технологические работы по созданию изобретения и доведению его до состояния, в котором оно пригодно к использованию в запланированных целях. В январе 2015 года предприятию изготовителю передается исключительное право на изобретение. Устаревания отсутствуют. Сведения о фактических показателях затрат приведены ниже:
    Статьи затрат Затраты по годам (тыс.руб.)
    2012 г. 2013 г. 2014 г.
    1 Заработная плата 775000 836000 1425600
    2 Материалы и комплектующие 869000 912800 1223600
    3 Накладные расходы 825700 827700 889800
    6 Услуги сторонних организаций 748000 522000 683400
    7 Прочие расходы, включая другие обязательные платежи 1247630 1324340 1260800
    8 Рентабельность затрат на НИОКР 12,50% 13,40% 12,30%
    9 Индекс цен по отрасли (%)114% 114,70% 115,90%
    • а) 18 616 262 тыс.руб.
    • б) 16 196 630 тыс.руб.
    • в) 18 648 699 тыс.руб.
    • г) 14 918 959 тыс.руб.

Другие похожие работы





© 2002 - 2019 RefMag.ru