Характеристики объекта недвижимости в оценке стоимости

Характеристика земельного участка для целей оценки стоимости

Земельный участок площадью 1500 кв. м имеет прямоугольную форму размером 50?30 метров.

Общий вид

План первого этажа

План мансардного этажа

Характеристика земельного участка как объекта недвижимости

Земельный участок площадью 1200 кв. м имеет прямоугольную форму размером 30?40 метров.

Общий вид

План первого этажа

План второго этажа

Характеристика земельного участка как объекта оценки

Земельный участок площадью 2000 кв. м имеет прямоугольную форму размером 50?40 метров.

Общий вид

План первого этажа

План второго этажа

Характеристика земельного участка как объекта оценки

Земельный участок площадью 1500 кв. м имеет прямоугольную форму размером 50?30 метров.

Общий вид

План первого этажа

План второго этажа

В каких документах устанавливаются количественные, качественные и правовые характеристики объекта недвижимости

Перечень документов, устанавливающих количественные и качественные характеристики, а также правовой статус объекта:

1. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы по объекту недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство на право собственности и др.);

2. Документы по земельному участку (договор аренды, свидетельство на право собственности, кадастровый план, план границ, кадастровая справка и пр.);

3. Документы, свидетельствующие о градостроительных ограничениях (акт разрешенного использования, документы о принадлежности объекта к памятникам, наличие рекреационных зон и др.)

4. Документы по обременениям (договора аренды, залога и др.);

5. Документы технической инвентаризации (технические паспорта, экспликации, поэтажные планы и пр.);

6. Проектная документация, исполнительная документация по строительству. Документы о проведении реконструкции, расширении, модернизации;

7. Эксплуатационная документация;

8. Акты обследования технического состояния;

9. Справка о балансовой стоимости объекта;

10. Справка о коммунальных платежах с указанием структуры.

1. Полный список аттестационных работ