Примеры выполненных работ: | контрольные | курсовые | дипломные | отзывы |
|
Методические материалы: Экономика недвижимости задача №15
Экономика недвижимости задача №15[Практика «Оценка»]→ [Решение задач и тестов по оценке] ->[Решение задач «Экономика недвижимости»]→ [Задача №15] Задача №15 Сколько будет через 3 года стоить склад, способный приносить ежемесячно 6 тыс. рублей чистого дохода. Известно, что ежегодно складская недвижимость дорожает на 10%, а средняя банковская ставка по вкладам 8% годовых. Решение: 1. Рассчитаем ежегодный чистый дохода, приносимый складом 1 год = 6 000 * 12 мес. = 72 000 руб./год 2 год = 72 000 + 10% = 79 200 руб./год 3 год = 79 200 + 10% = 87 120 руб./год 2. Стоимость склада рассчитаем по формуле: FV склада = FV1 + FV2 + FV3 Расчет FV1; FV2 и FV3 произведем по формуле:  FV – будущая стоимость денежной единицы; PMT – равновеликие периодические платежи; i – ставка дохода или процентная ставка; n – число периодов накопления, в годах; Применительно к нашей задаче формулы будут иметь вид: FV1 года = PMT * кол. 2 (при n=1; i=8%) FV 2 года = PMT * кол. 2 (при n=2; i=8%) FV 3 года = PMT * кол. 2 (при n=3; i=8%) FV1 года = 72 000 * 1,0000 = 72 000 FV 2 года = 79 200 * 2,0700 = 163 944 FV 3 года = 87 120 * 3,2149 = 280 082 FV склада = 72 000 + 163 944 + 280 082 = 516 026 руб. Ответ: таким образом, стоимость склада через 3 года составит 516 026 рублей. Смотреть все задачи по "Экономике недвижимости" Другие разделыПохожие разделы |
||
|
|
||
|
© 2002 - 2024 RefMag.ru |
||
|
|