Примеры выполненных работ: | контрольные | курсовые | дипломные | отзывы |
|
Методические материалы: Экономика недвижимости задача №14
Экономика недвижимости задача №14[Практика «Оценка»]→ [Решение задач и тестов по оценке] ->[Решение задач «Экономика недвижимости»]→ [Задача №14] Задача №14 Семья планирует за 6 лет скопить на обучение ребенка, которое сейчас стоит 3 000 000 рублей и дорожает на 8% в год. При этом за оставшийся срок семья планирует 40% от требуемой суммы скопить, ежемесячно кладя деньги в банк под 12% годовых, а на оставшуюся часть взять кредит на следующие 5 лет под 15% годовых. Сравните денежные суммы, которые семья должна класть на счет в первые годы и которые должна выплачивать банку в последующем. 1. Рассчитаем стоимость обучения через 6 лет с учетом удорожания на 8% в год 1 год = 3 000 000 2 год = 3 000 000 + 8% = 3 240 000 3 год = 3 240 000 + 8% = 3 499 200 4 год = 3 499 200 + 8% = 3 779 136 5 год = 3 799 136 + 8% = 4 081 467 6 год = 4 081 467 + 8% = 4 407 984 Т.о. стоимость обучения составит через 6 лет 4 407 984 руб. Скопить семья планирует 40% от полной стоимости обучения.Сумма накопления = 4 407 984 *0,40 = 1 763 194 руб. Оставшаяся часть стоимости обучения = 4 407 984 - 1 763 194 = 2 644 791 Таким образом, сумма кредита составит 2 644 791 руб. 2. Рассчитаем ежегодную сумму платежей, которые семья в целях накопления должна будет класть на счет в первые годы FV = 1 763 194 i = 12% n = 6 лет PMT - ?  PMT = FV * кол. 3 (при i =12%, n=6 лет) PMT = 1 763 194 * 0,12323 = 217 278 руб. 3. Рассчитаем сумму платежей по кредиту, которые семья должна будет выплачивать банку ежегодно в последующем PV = 2 644 791 i = 15 % n = 5 лет PMT - ?  PMT = PV * кол 6 (при i = 15%, n=5 лет) PMT = 2 644 791 * 0,29832 = 788 994 Вывод: т.о. семья в целях накопления на обучение должна будет класть на счет в первые годы сумму в размере 217 278 рублей в год; а в последующем банку должна будет выплачивать по кредиту 788 994 рублей в год Смотреть все задачи по "Экономике недвижимости" Другие разделы
Похожие разделы |
||
|
|
||
|
© 2002 - 2024 RefMag.ru |
||
|
|