Помощь в учебе - Экономика недвижимости - решение задачи №8 - RefMag.ru - репетитор оценщика

RefMag.ru - Помощь в решении в учебе

Заказать:
- заказать решение тестов и задач
- заказать помощь по курсовой
- заказать помощь по диплому
- заказать помощь по реферату

Репетитор оценщика

Готовые работы заочников

Тесты:

Задачи:

Примеры работ по оценке

Примеры курсовых работ

Примеры аттестационных работ

Учебные дисциплины

Литература

Заказ работ:

Примеры выполненных работ: | контрольные | курсовые | дипломные | отзывы |


	Методические материалы: Экономика недвижимости - решение задачи №8 Экономика недвижимости - решение задачи №8 Задача №8 При проведении оценки используется сравниваемый объект, имеющий 70%-ное отношение заемных средств к стоимости объекта. Ставка дисконта для заемных средств составляет 16%. Объект является типичным для данного рынка, общие ставки дисконта на котором составляют 18%. Определите ставку дисконта для собственных средств. Решение: Общую ставку капитализации также можно определить по формуле: R = M* R_m+ (1 - M) * R_E_,где: R - общая ставка капитализации M - доля заемных средств в стоимости; R_m - коэффициент капитализации для заемного капитала. R_Е- коэффициент капитализации для собственного капитала Отсюда R_E= (R– M* R_m) / (1-М) = (0,18 – 0,700,16)/(1-0,70) = 0,227 Вывод:* таким образом, ставка дисконта для собственных средств равна 22,7 %. Смотреть все задачи по "Экономике недвижимости" Другие разделы Тесты по оценке недвижимости Задачи по оценке недвижимости Курсовые по оценке недвижимости Похожие разделы


	© 2002 - 2024 RefMag.ru