Помощь в учебе - Экономика недвижимости - решение задачи №5 - RefMag.ru

Репетитор оценщика

Готовые работы заочников

Тесты:

Задачи:

Примеры работ по оценке

Примеры курсовых работ

Примеры аттестационных работ

Учебные дисциплины

Литература

Экономика недвижимости - решение задачи №5

Финансирование осуществляется на 70% за счет собственных средств и на 30% за счет кредита. Требования доходности для привлеченных средств 6%, для собственных 16%. Определите общий коэффициент капитализации по методу инвестиционной группы.

Решение:

Общая ставка капитализации определяется по формуле:

R = M?R_m+ (1 - M)?R_E_,где:

M - доля заемных средств в стоимости (30%);

R_m - коэффициент капитализации для заемного капитала (6%);

R_Е- коэффициент капитализации для собственного капитала (16%)

R = 0,30 ?0,06+ (1 – 0,30)?0,16 = 0,018 + 0,112 = 0,13

Экономика недвижимости - решение задачи №5

Экономика недвижимости - решение задачи №5

Другие разделы

Похожие разделы