Экономика недвижимости - решение задачи №4

Задача №4

Определите текущую стоимость денежного потока, если ставка дисконта 10%, денежные средства поступают в конце года: 1 год - 1200 тыс. руб.; 2 год - 1000 тыс. руб.; 3 год - минус 500 тыс.руб.; 4 год - 2000 тыс. руб.; 5 год - 4000 тыс. руб.

Решение:

Расчет текущей стоимости потока дохода с разными суммами доходов по годам осуществляется по формуле:
Р = С₁ / (1 + i)¹+ С₂/(1 + i)² + …. + С_n/(1 + i)ⁿ, где:

Р - текущая стоимость потока доходов;
С_n- поток денежных средств за n-й период;
i - выбранная ставка дисконтирования;
t - продолжительность периода владения.

Год	Денежный поток	Значение фактора текущей стоимости	Дисконтированный денежный поток
1	1200	1,100	1091
2	1000	1,210	826
3	-500	1,331	-376
4	2000	1,452	1377
5	4000	1,611	2483
Итого текущая стоимость денежного потока, тыс. руб.			5402

Вывод: текущая стоимость денежного потока составляет 5402 тыс. руб.

Смотреть все задачи по "Экономике недвижимости"

Экономика недвижимости - решение задачи №4

Экономика недвижимости - решение задачи №4

Другие разделы

Тесты по оценке недвижимости
Задачи по оценке недвижимости
Курсовые по оценке недвижимости

Похожие разделы

Экономика недвижимости - решение задачи №4

Экономика недвижимости - решение задачи №4

Другие разделы

Тесты по оценке недвижимостиЗадачи по оценке недвижимостиКурсовые по оценке недви­жимости

Похожие разделы

Тесты по оценке недвижимости
Задачи по оценке недвижимости
Курсовые по оценке недвижимости