RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении задач, тестов, практикумов, курсовых, аттеста­ционных

RefMag.ru - Помощь в решении в учебе

Репетитор оценщика

Готовые работы заочников

Примеры работ по оценке

Примеры курсовых работ
Примеры аттест­ационных работ
Учебные дисциплины
Заказ работ:




Предлагаю экспертную и репетиторскую помощь, консультации и рекомендации по решению задач, тестов, по контрольным, курсовым и дипломным, по антиплагиату. Сергей.
тел. +7(495)795-74-78, [email protected], ,
Вконтакте: vk.com/refmag.

Примеры: | контрольные | курсовые | дипломные | отзывы |

Пример работы

Чистые активы и оценка их стоимости

Похожие работы:

Об утверждении порядка оценки стоимости чистых активов акционерных обществ

В соответствии с пунктом 3 статьи 35 федерального закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ "Об акционерных обществах" (Собрание законодательства Российской Федерации; 1996, № 1, ст. 1; № 25, ст. 2956; 1999, № 22, ст. 2672; 2001, № 33, ст. 3423; 2002, № 12, ст. 1093, № 45, ст. 4436) приказываем:

  1. Утвердить прилагаемый Порядок оценки стоимости чистых активов акционерных обществ.

  2. Установить, что данный Порядок не распространяется на акционерные общества, осуществляющие страховую деятельность и банковскую деятельность.

  3. Признать утратившим силу приказ Минфина России и ФКЦБ России от 5 августа 1996 г. № 71/149 "О порядке оценки стоимости чистых активов акционерных обществ".

Министр финансов

Российской Федерации

А.Л.КУДРИН

Председатель

Федеральной комиссия по рынку ценных бумаг

И. В. КОСТИКОВ

Утвержден

приказом

Минфина России и ФКЦБ России

от 29 января 2003 г. № 10н/03-6/пз

Оценка активов и обязательств

Имущество, обязательства и хозяйственные операции для отражения в бухгалтерском учете и отчетности подлежат оценке. Общим измерителем объектов учета, а также базой для оценки и анализа имущественного и финансового состояния организации является денежная единица. Оценка производится в валюте Российской Федерации – в рублях.

Оценка объектов бухгалтерского учета зависит от их видов и цели, с которой она производится, – при постановке объекта учета на бухгалтерский учет; для отражения в бухгалтерской отчетности; для налоговых расчетов; для статистической отчетности; для прочих целей.

Для оценки имущества, кредиторской задолженности, доходов и расходов, т.е. определения, в какой сумме должен быть признан тот или иной объект в бухгалтерской отчетности, могут быть использованы различные методы.

При отсутствии иной базы измерения для оценки может быть использована дисконтированная стоимость – величина будущих денежных поступлений или их эквивалентов, за которую предположительно должен быть приобретен объект в ходе обычной хозяйственной деятельности.

Порядок оценки конкретных видов имущества как объектов бухгалтерского учета для целей бухгалтерского учета и отчетности регулируется специальными Положениями по бухгалтерскому учету, в частности: по учету основных средств – ПБУ 6/01, по учету материально-производственных запасов – ПБУ 5/01, по учету договоров (контрактов) на капитальное строительство – ПБУ 2/94, по учету имущества и обязательств организации, стоимость которых выражена в иностранной валюте, – ПБУ 3/2000.

Бухгалтерский учет имущества, обязательств и хозяйственных операций допускается вести в суммах, округленных до целых рублей, при этом суммовые разницы, возникающие:

  • у коммерческой организации – относятся на финансовые результаты;

  • у некоммерческой организации – относятся на увеличение доходов (уменьшение расходов);

  • у бюджетной организации – относятся на увеличение (уменьшение) финансирования (фондов).

Записи в бухгалтерском учете по валютным счетам организации, а также по операциям в иностранной валюте производятся в рублях в суммах, определяемых путем пересчета иностранной валюты по курсу Центрального банка РФ, действующему на дату совершения операции. Одновременно указанные записи производятся в валюте расчетов и платежей.

Оценка и расчет стоимости чистых активов ооо «з» исходя из рыночной стоимости имущества по бухгалтерской отчетности

На основании данных бухгалтерской отчетности по состоянию на 02.06.2014 года, произведем расчет стоимости чистых активов, исходя из рыночной стоимости имущества, отраженного в бухгалтерском балансе:

Активы

46 650 000

Внеоборотные активы

0

Здание, помещения

1 500 000

Земельные участки

3 500 000

Оборотные активы

0

Запасы

0

Дебиторская задолженность

41 650 000

Денежные средства

0

прочие оборотные активы

0

Кредиторская задолженность

44 000 000

Стоимость чистых активов предприятия по состоянию на 30.06.2012 г.

  1. 650 000

Порядок оценки стоимости чистых активов предприятий при применении затратного подхода

1. Под стоимостью чистых активов акционерного общества понимается величина, определяемая путем вычитания из суммы активов акционерного общества, принимаемых к расчету, суммы его пассивов, принимаемых к расчету.

2. Оценка имущества, средств в расчетах и других активов и пассивов акционерного общества производится с учетом требований положений по бухгалтерскому учету и других нормативных правовых актов по бухгалтерскому учету. Для оценки стоимости чистых активов акционерного общества составляется расчет по данным бухгалтерской отчетности.

3. В состав активов, принимаемых к расчету, включаются:

- внеоборотные активы, отражаемые в первом разделе бухгалтерского баланса (нематериальные активы, основные средства, незавершенное строительство, доходные вложения в материальные ценности, долгосрочные финансовые вложения, прочие внеоборотные активы);

- оборотные активы, отражаемые во втором разделе бухгалтерского баланса (запасы, налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям, дебиторская задолженность, краткосрочные финансовые вложения, денежные средства, прочие оборотные активы), за исключением стоимости в сумме фактических затрат на выкуп собственных акций, выкупленных акционерным обществом у акционеров для их последующей перепродажи или аннулирования, и задолженности участников (учредителей) по взносам в уставный капитал.

4. В состав пассивов, принимаемых к расчету, включаются:

- долгосрочные обязательства по займам и кредитам и прочие долгосрочные обязательства;

- краткосрочные обязательства по займам и кредитам;

- кредиторская задолженность;

- задолженность участникам (учредителям) по выплате доходов;

- резервы предстоящих расходов;

- прочие краткосрочные обязательства.

  1. Оценка стоимости чистых активов производится акционерным обществом ежеквартально и в конце года на соответствующие отчетные даты.

  2. Информация о стоимости чистых активов раскрывается в промежуточной и годовой бухгалтерской отчетности.

Приложение

к Порядку оценки стоимости

чистых активов акционерных обществ

РАСЧЕТ

ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЧИСТЫХ АКТИВОВ АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА

№ п/п

Наименование показателя

Код строки бухгалтерского баланса

На начало отчетного года

На конец отчетного года

I. Активы

1

Нематериальные активы

2

Основные средства

3

Незавершенное строительство

4

Доходные вложения в материальные ценности

5

Долгосрочные и краткосрочные финансовые вложения

6

Прочие внеоборотные активы

7

Запасы

8

Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям

9

Дебиторская задолженность

10

Денежные средства

11

Прочие оборотные активы

12

Итого активы, принимаемые к расчету (сумма данных пунктов 1-11)

II. Пассивы

13

Долгосрочные обязательства по займам и кредитам

14

Прочие долгосрочные обязательства

15

Краткосрочные обязательства по займам и кредитам

16

Кредиторская задолженность

17

Задолженность участникам (учредителям) по выплате доходов

18

Резервы предстоящих расходов

19

Прочие краткосрочные обязательства

20

Итого пассивы, принимаемые к расчету (сумма данных пунктов 13-19)

21

Стоимость чистых активов акционерного общества (итого активы, принимаемые к расчету (стр. 12) минус итого пассивы, принимаемые к расчету (стр. 20)).

1 За исключением фактических затрат по выкупу собственных акций у акционеров.

2 Включая величину отложенных налоговых активов.

3 За исключением задолженности участников (учредителей) по взносам в уставный капитал.

4 Включая величину отложенных налоговых обязательств.

5 В данных о величине прочих долгосрочных и краткосрочных обязательств приводятся суммы созданных в установленном порядке резервов в связи с условными обязательствами и с прекращением деятельности.

В процессе изучения курса «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» студент должен выполнить курсовую работу на материалах действующего предприятия.

Для этих целей далее приводится перечень материалов, которые необходимы при выполнении курсовой работы.

Структура активов оцениваемого предприятия бизнеса

При ознакомлении с предприятием, эксперт выявил, что на дату оценки среди активов присутствовали: объекты недвижимого имущества: земельные участки, мебельный салон и незавершенный строительством объект – входят в состав внеоборотных активов. Данные о структуре активов получены на основании интервью с представителем ООО « З», а также предоставленных документов.

  1. Недвижимое имущество :

- земельный участок с кадастровым номером 16:, общей площадью 12507 кв.м., расположенный по адресу: РТ, г.Альметьевск

- мебельный салон, назначение нежилое,

- незавершенный строительством объект, общая площадь застройки кв.м., степень готовности 2 этап строительства, кадастровый номер 16:, адрес: РТ г.Альметьевск

- земельный участок с кадастровым номером 2 , общей площадью 10 кв.м., расположенный по адресу: РТ, г.Альметьевск

В настоящее время предприятие ведет производственно-хозяйственную деятельность.

При ознакомлении с объектами имущества, к осмотру представлены:

- вышеуказанные объекты недвижимого имущества -

Таким образом, в рамках настоящего исследования, оценке подлежат права на недвижимое имущество.

Стоимость других активов для расчета чистых активов и доли в уставном капитале общества, принята экспертом на основании данных бухгалтерской отчетности.

Стоимость дебиторской и кредиторской задолженности принята на основании данных бухгалтерского баланса, т.к. данных для оценки на дату 02.06.2014 г. не представлено, изучая материалы дела, проблемной дебиторской задолженности не выявлено.

Сущность метода чистых активов в оценке предприятия

Расчет методом стоимости чистых активов включает несколько этапов:

– оценивается недвижимое имущество предприятия по обоснованной рыночной стоимости;

– определяется обоснованная рыночная стоимость машин и оборудования;

– выявляются и оцениваются нематериальные активы;

– определяется рыночная стоимость финансовых вложений как долгосрочных, так и краткосрочных;

– товарно-материальные запасы переводятся в текущую стоимость;

– оценивается дебиторская задолженность;

– оцениваются расходы будущих периодов;

– обязательства предприятия переводятся в текущую стоимость;

– определяется стоимость собственного капитала путем вычитания из обоснованной рыночной стоимости суммы активов текущей стоимости всех обязательств.

Метод стоимости чистых активов обычно используется при следующих условиях:

– компания обладает значительными материальными активами;

– ожидается, что компания по-прежнему будет действующим предприятием.

Показатель стоимости чистых активов введен первой частью ГК РФ для оценки степени ликвидности организаций.

Чистые активы – это величина, определяемая путем вычитания из суммы активов акционерного общества, принимаемых к расчету, суммы его обязательств, принимаемых к расчету.

Порядок расчета стоимости чистых активов в бухгалтерской оценке определяется в соответствии с Порядком оценки стоимости чистых активов акционерных обществ, утвержденным Приказом Минфина РФ № 10н и ФКЦБ 03 6/пз от 29 января 2003 года.

Проведение оценки с помощью методики чистых активов основывается на анализе финансовой отчетности. Она является индикатором финансового состояния предприятия на дату оценки, действительной величины чистой прибыли, финансового риска и рыночной стоимости материальных и нематериальных активов.

Основные документы финансовой отчетности, анализируемые в процессе оценки:

– бухгалтерский баланс;

– отчет о финансовых результатах;

– отчет о движении денежных средств;

– приложения к ним и расшифровки.

Кроме того, могут использоваться и другие официальные формы бухгалтерской отчетности, а также внутренняя отчетность предприятия.

Предварительно оценщик проводит инфляционную корректировку финансовой документации.

Целью инфляционной корректировки документации является приведение ретроспективной информации за прошедшие периоды к сопоставимому виду; учет инфляционного изменения цен при составлении прогнозов денежных потоков и ставок дисконта.

Простейшим способом корректировки является переоценка всех статей баланса по изменению курса рубля относительно курса более стабильной валюты, например, американского доллара.

Список литературы и источников

  1. Практика оценки недвижимости. Оценка офисного здания
  2. Практика оценки недвижимости. Оценка недвижимости предприятия
  3. Практика оценки недвижимости. Модель ПОН в Экселе
  4. Курсовая работа практикум оценки недвижимости (вариант 3, )
  5. Курсовая работа практикум оценки недвижимости (вариант 8, )
  6. Курсовая работа практикум оценки недвижимости (вариант 2, )
  7. Курсовая работа практикум оценки недвижимости (вариант 4, )
  8. Курсовая работа практикум оценки недвижимости (вариант 6, )
  9. Курсовая работа практикум оценки недвижимости (вариант 5, )
  10. Курсовая работа практикум оценки недвижимости (вариант 1, )
  11. Курсовая работа практикум оценки недвижимости (вариант 7, )

Другие похожие работы





© 2002 - 2019 RefMag.ru