RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении задач, тестов, практикумов, курсовых, аттеста­ционных

RefMag.ru - Помощь в решении в учебе
Заказать:
- заказать решение тестов и задач
- заказать помощь по курсовой
- заказать помощь по диплому
- заказать помощь по реферату

Репетитор оценщика

Готовые работы заочников

Тесты:

Задачи:

Примеры работ по оценке

Примеры курсовых работ
Примеры аттест­ационных работ
Учебные дисциплины
Литература
Заказ работ:




Экспертная и репетиторская помощь по решению тестов, задач, практикумов и всех других видов работ. Сергей.
[email protected], ,

Примеры выполненных работ: | контрольные | курсовые | дипломные | отзывы |




Методические материалы:

Аленичева Е.В. Методы оценки недвижимости. Скачать бесплатно учебное пособие


Аленичева Е.В. Методы оценки недвижимости. Скачать бесплатно учебное пособие


В данном методическом пособии "Тамбовского государственного технического университета" даны  краткие  теоретические  и  практические  сведения,  необходимые  для  выполнения  расчетно-графической работы, цель которой является формирование у студентов навыков и умений оценки объектов недвижимости с использованием различных методов.
Предназначены для студентов 4 курса специальностей 270105 "Городское строительство и хозяйство" и 270102 "Промышленное и гражданское строительство".

Оглавление
Введение
1. Основные методы и оценки объектов недвижимости
2. Сравнительный (рыночный) подход к оценке недвижимости
2.1 Технология реализации метода анализа продаж
2.2.1   Выявление недавних продаж  сопоставимых объектов недвижимости
2.1.2   Проверка достоверности информации о сделках
2.1.3   Внесение поправок к цене с учетом различий  между оцениваемым и каждым сопоставимым объектом
2.1.4   Процесс внесения поправок  в цены продаж сопоставимых объектов
2.2 Расчет стоимости объекта недвижимости с помощью валового рентного мультипликатора
2.3 Расчет стоимости объекта недвижимости с помощью общего коэффициента капитализации
3. Затратный подход к оценке недвижимости
3.1 Технология применения затратного подхода
3.1.1   Определение стоимости земельного участка
3.1.2   Определение восстановительной стоимости или  стоимости замещения недвижимости
3.1.3   Определение износа объекта недвижимости
3.1.4   Определение стоимости объекта недвижимости без износа
3.1.5   Определение общей стоимости объекта недвижимости и  земельного участка
4. Доходный подход к оценке недвижимости
4.1 Метод капитализации доходов (метод прямой капитализации)
4.1.1   Определение чистого дохода от использования объекта
4.1.2   Определение расходов по эксплуатации оцениваемого объекта
4.1.3   Расчет коэффициента капитализации
4.2 Метод дисконтирования денежного потока
4.2.1   Технология применения метода дисконтирования  денежного потока
5. Методика и исходные данные к расчетно-графической работе «Оценка стоимости комплекса зданий»
Список литературы









 

Другие разделы

  1. Мониторинг рынка недвижимости в Приморском крае
  2. Мониторинг рынка недвижимости для целей государственной кадастровой оценки на примере

Похожие разделы





© 2002 - 2024 RefMag.ru