RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении тестов, практикумов, курсовых, аттестационных

Главная RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении тестов, практикумов, курсовых, аттестационных
Популярные разделы:
Готовые работы:

Работы для курсов оценщиков

- НИУД и СПИУ

- ИПО

- ИФРУ

- ГУЗ

- МАОК

- МФЮА

- УМЦ MFPA

- ЦПП

- Независимая техническая экспертиза ТС

Курсовые работы

- Курсовые по оценке недвижимости

- Курсовые по оценке ЦБ

- Курсовые по оценке машин

- Курсовые по оценке НМА

Аттестационные работы

- Аттестационные

- Дипломные

- ВКР

- Дипломные ИПО

- Дипломные ГУЗ

Учебные дисциплины для оценщиков

- Обще- профессиональные дисциплины

- Оценка бизнеса (предприятия)

- Оценка ценных бумаг

- Оценка машин и оборудования

- Оценка недвижимости

- Оценка НМА и ИС

- Оценка земли

- Оценка КФИ

- Отчеты об оценке

Заказ работ:





Заказать решение тестов, задач, практикумов, подготовку курсовых, дипломных (аттестационных) работ для курсов оценщиков и др. учебных заведений можно здесь:
тел. +7(495)795-74-78, admin@refmag.ru, ,
Вконтакте: vk.com/refmag.

Готовая работа.

Тестовые задания для курсов повышения квалификации

Тестовые задания по повышению квалификации в области оценочной деятельности

2013 г.

Похожие работы на тему "Тестовые задания для курсов повышения квалификации":

Похожие работы:

Год: 2013 г.

1. Общее состояние российской экономики в 2011-2012 гг. можно охарактеризовать как
а) Стабилизационный период
б) Восстановительный период
в) Кризисное состояние
г) Экономический рост

2. Зависимость между уровнем инфляции в России и ставкой рефинансирования ЦБ РФ выражается следующим образом:
а) всегда, чем выше уровень инфляции, тем больше величина ставки рефинансирования
б) чем выше уровень инфляции, тем величина ставки рефинансирования ниже
в) зависимость между этими двумя показателями отсутствует
г) при изменении уровня инфляции ставка рефинансирования может оставаться неизменной

3. Основным каналом распространения мирового кризиса 2008-2009гг. в России стали:
а) Высокий уровень интеграции России в мировую экономику
б) Падение мировых цен на сырьевые товары
в) Значительные внешние долги российских компаний
г) Бегство из страны иностранных капиталов

4. Основные социально-экономические показатели развития России в 2011г. по отношению к 2010г:
а) Имели тенденцию к замедлению роста
б) Имели тенденцию к ускорению роста
в) Оставались неизменными
г) Имели разнонаправленные тенденции

5. В целом по России динамика промышленности в 2011 г. характеризовалась опережающими темпами роста
а) Добывающих отраслей
б) Обрабатывающих отраслей
в) Только строительства
г) Только нефтедобычи

6. Выборка считается однородной, если коэффициент вариации не превышает
а) 10%
б) 33%
в) 50%

7. На первом этапе реализации затратного подхода определяются
а) затраты на воспроизводство или замещение без учета износа
б) стоимость воспроизводства или замещения без учета износа
в) восстановительная или полная восстановительная стоимость

8. Проведение восстановительного ремонта ТС после аварийного отказа, выполненного без замены деталей,…износ ТС
а) снижает
б) увеличивает
в) не влияет на

9. Что из перечисленного ниже не является особенностью земли как товара?
д) ограниченность;
е) уникальность;
ж) долговечность;
з) неограниченность в способах использования;
и) многофункциональность.

10. Право собственности на земельный участок распространяется на:
а) поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем растения;
б) поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения, находящиеся под ним полезные ископаемые и другие природные ресурсы;
в) поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся в границах этого участка.

11. Отметьте пункт, относящийся к правовому обеспечению оценки земли:
а) имущественные права на землю;
б) градостроительные и иные ограничения в использовании земли;
в) законодательное регулирование оценки земли;
г) все вышеперечисленное.

12. Государственный земельный кадастр содержит информацию:
а) о землях, находящихся в собственности РФ, субъектов РФ, муниципальных образований;
б) о категориях земель, качественных характеристиках и народнохозяйственной ценности земель;
в) о категориях земель, качественных характеристиках и народнохозяйственной ценности земель, а также о правовом режиме земель, их распределении по собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам.

13. Отметьте неправильные на Ваш взгляд утверждения:
а) сервитут – это право ограниченного пользования чужим земельным участком;
б) сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередач, связи и других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута;
в) обременение земельного участка сервитутом лишает собственника участка права распоряжения этим участком;
г) сервитутом могут обременяться здания и сооружения.

14. Совершение сделок, приобретение прав и их государственная регистрация возможны:
а) только до кадастрового учета участка;
б) только после кадастрового учета участка;
в) во время кадастрового учета участка.

15. К какой категории земли относится садоводческое товарищество, организованное при промышленном предприятии, находящееся в пределах городской черты?
а) к землям сельскохозяйственного назначения;
б) к землям предприятий промышленности, транспорта, обороны;
в) к землям поселений;
г) к землям особо охраняемых территорий;
д) все ответы неверны.

16. Сбор внешней информации предполагает:
а) сбор данных о физических характеристиках объекта оценки;
б) анализ затрат на строительство объекта оценки;
в) анализ внутренней документации объекта оценки;
г) анализ перспектив развития рынка недвижимости.

17. Вещными правами не являются:
а) право пожизненного наследуемого владения земельным участком;
б) право постоянного пользования земельным участком;
в) сервитуты;
г) право пользования;
д) право хозяйственного ведения имуществом;
е) право оперативного управления имуществом.

18. При рассмотрении недвижимости в качестве обеспечения кредитной сделки для принятия кредитного решения банку необходимо иметь информацию о следующих характеристиках объекта:
а) ликвидность;
б) стоимость;
в) прогноз изменения стоимости предмета залога во времени;
г) А и Б;
д) В и Б;
е) А и В;
ж) А, Б и В.

19. В оценке недвижимости использование экспертного метода:
а) не разрешено;
б) разрешено при условии анализа на соответствие рыночным условиям значения величины, существенно влияющей на величины определяемой стоимости;
в) разрешено без каких-либо ограничений.

20. Количественные и качественные характеристики недвижимости как объекта оценки могут быть установлены на основе:
а) правоустанавливающих и правоподтверждающих документов;
б) заключений специальных экспертиз;
в) результатов осмотра объекта оценки;
г) А и Б;
д) В и Б;
е) А и В;
ж) А, Б и В.

21. Сбор и анализ внешней информации для проведения оценки стоимости недвижимости должен включать:
а) краткий общеэкономический анализ РФ.
б) краткий анализ рынка недвижимости в целом
в) детальный анализ сегмента рынка, в рамках которого функционирует оцениваемый объект.
г) А, Б и В;
д) А и Б;
е) А и В;
ж) В и Б.

22. В рамках анализа рынка недвижимости для проведения оценки необходимо получить:
а) список ценообразующих факторов по объекту оценки;
б) обоснованные значения или диапазоны значений ценообразующих факторов объекта оценки;
в) ретроспективные тенденции рынка недвижимости за предыдущие 3-5 лет до даты оценки;
г) А и Б;
д) В и Б;
е) А и В;
ж) А, Б и В.

23. При применении сравнительного подхода к оценке недвижимости:
а) необходимо использовать только аналоги из печатных периодических изданий;
б) необходимо использовать только аналоги из Интернет-источников с обязательной распечаткой принтскринов;
в) возможно использование аналогов из печатных периодических изданий и Интернет-источников с обязательной распечаткой принтскринов при использовании последних.

24. При описании объекта оценки необходимо:
а) раскрыть количественные и качественные характеристики объекта;
б) дать подробную историческую справку о создании населенного пункта в котором или близ которого расположен объект оценки;
в) привести карту месторасположения объекта оценки;
г) А и Б;
д) В и Б;
е) А и В;
ж) А, Б и В.

25. В ходе составления задания на оценку было выявлено наличие права собственности только на улучшения земельного участка (здания) и отсутствие зарегистрированных прав на земельный участок, тогда в отчете необходимо:
а) отразить наличие прав на здание и отсутствие прав на земельный участок, что должно отразиться в ходе расчетов стоимости;
б) отразить наличие прав на здание и отсутствие прав на земельный участок, включить отсутствие прав на земельный участок в состав ограничительных условий, а также учесть права в ходе расчетов стоимости;
в) получить экспертное заключении о возможности оформления прав на земельный участок в данном случае, отразить наличие прав на здание, отсутствие прав на земельный участок и возможность оформления права на земельный участок, включить отсутствие прав на земельный участок в состав ограничительных условий, а также учесть данные обстоятельства в ходе расчетов стоимости.
г) А и Б;
д) В и Б;
е) А и В;
ж) А, Б и В.

26. Согласование результатов оценки проводится на основе следующих критериев:
а) Достоверность исходной информации;
б) Точность процедур анализа;
в) Соответствие цели и задачи оценки;
г) Трудоемкость расчетов;
д) А, Б, В.
е) А,Б, В и Г.

27. В федеральных стандартах оценки при описании этапов реализации доходного подхода приведено описание этапов реализации…
а) метода дисконтированных денежных потоков;
б) метода капитализации;
в) метода сравнения продаж;
г) А и Б;
д) В и Б;
е) А и В;
ж) А, Б и В.

28. Налоговый период по НДС:
а) месяц
б) квартал
в) месяц или квартал в зависимости от объема выручки

29. Для целей исчисления налога на прибыль организаций амортизируемым признается имущество стоимостью не менее:
а) 10 000 руб.
б) 20 000 руб.
в) 10 000 или 20 000 в зависимости от виды имущества.
г) более 40 000руб


30. Можно ли принять к вычету НДС с сумм предоплаты:
а) Да
б) Нет
в) Да, при наличии счета-фактуры;

31. Основная ставка налога на прибыль в настоящее время равна:
а) 20 %
б) 24 %
в) 18 %

32. Как часто налогоплательщики УСН вправе менять объект налогообложения?
а) каждый год
б) 1 раз в 3 года
в) Никогда

33. Индивидуальные предприниматели имеют право применять УСН на основе патента, если количество наемных работников составляет не более:
а) 3 человек
б) 5 человек
в) 1 человека.

34. Налогоплательщики имеют право применять ЕНВД, если среднесписочная численность работников за предыдущий год не превысила :
а) 100 человек
б) 50 человек
в) 10 человек

35. 8. Налогоплательщик имеет право обжаловать решение налогового органа, принятое по результатам проверки:
а) Сначала в вышестоящий налоговый орган, потом в суд;
б) В вышестоящий налоговый орган или в суд на выбор;
в) Только в суд.

36. Какой налог перестал существовать с 1 января 2010 г.?
а) Налог с продаж
б) Транспортный налог
в) Единый социальный налог

37. Предельный годовой размер доходов, позволяющий применять УСН, в 2010 г. составляет:
г) 20 млн. руб.;
д) 60 млн. руб.;
е) 30 млн. руб.

38. Что не является требованием к субъекту оценочной деятельности.
а) быть юридическим лицом;
б) состоять членом в СРО оценщиков;
в) быть членом Национального совета по оценочной деятельности.

39. К какому виду объекта оценки относиться речное судно?
а) ценная бумага;
б) недвижимая вещь;
в) движимая вещь;

40. Кто имеет право быть заказчиком оценки объекта недвижимого имущества, находящегося на праве хозяйственного ведения ФГУП?
а) Генеральный директор ФГУП;
б) Потенциальный покупатель;
в) Лицо, уполномоченное собственником имущества.

41. 4. В каких случаях проведение оценки необязательно?
а) При ипотечном кредитовании;
б) При возникновении спора о величине ипотеки;
в) При вносе неденежного вклада в уставный капитал ООО.
42. В каких случаях определенная оценщиком величина стоимости является обязательной ценой отчуждения объекта оценки?
а) При проведении аукциона;
б) При оценке в рамках спора разводящихся супругов;
в) При купле-продаже объекта недвижимости.

43. Сколько оценщиков, работающих по трудовому договору с юридическим лицом, достаточно чтобы оно могло заключать договора на оценку?
а) 0;
б) 1;
в) 2.

44. Что не является обязательным требованием к оценщику?
а) Отсутствие или погашение установленных судимостей;
б) Наличие стажа в области оценочной деятельности;
в) Внесение взноса в компенсационный фонд оценщиков;
г) Наличие специального образования в области оценочной деятельности.

45. Что является функцией СРО оценщиков?
а) А) Разработка федеральных стандартов оценки;
б) Б) Поверка деятельности оценщиков;
в) В) Разработка правил деловой и профессиональной этики оценщиков

46. Определите порядок обращения взыскания на источники обеспечения ответственности оценщиков: 1) имущество оценщика (его работодателя) 2) компенсационный фонд 3) страховая сумма.
а) 1,2,3;
б) 3,2,1;
в) 2,1,3;
г) 3,1,2.

47. Что является отступлением от концепции рыночной стоимости?
а) Высокий износ объекта оценки;
б) Предполагаемый обмен объекта оценки на условиях бартера;
в) Нематериальная форма объекта оценки.


48. При оценке стоимости бизнеса акционерного общества объектом оценки будет выступать:
а) имущественный комплекс акционерного общества;
б) доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью;
в) пакет акций акционерного общества.



Rambler's Top100


© 2002 - 2017 RefMag.ru