RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении тестов, практикумов, курсовых, аттестационных

Главная RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении тестов, практикумов, курсовых, аттестационных
Популярные разделы:
Готовые работы:

Работы для курсов оценщиков

- НИУД и СПИУ

- ИПО

- ИФРУ

- ГУЗ

- МАОК

- МФЮА

- УМЦ MFPA

- ЦПП

- Независимая техническая экспертиза ТС

Курсовые работы

- Курсовые по оценке недвижимости

- Курсовые по оценке ЦБ

- Курсовые по оценке машин

- Курсовые по оценке НМА

Аттестационные работы

- Аттестационные

- Дипломные

- ВКР

- Дипломные ИПО

- Дипломные ГУЗ

Учебные дисциплины для оценщиков

- Обще- профессиональные дисциплины

- Оценка бизнеса (предприятия)

- Оценка ценных бумаг

- Оценка машин и оборудования

- Оценка недвижимости

- Оценка НМА и ИС

- Оценка земли

- Оценка КФИ

- Отчеты об оценке

Заказ работ:







Поиск на сайте:

Консультант он-лайн

По вопросам помощи в решении тестов, задач и др. работ в оценке различных видов имущества.
тел. +7(495)795-74-78, admin@refmag.ru, ,
группа Вконтакте: vk.com/refmag_ru

Готовый диплом (Аттестационная работа).

Сравнительная характеристика инвестиционной и рыночной стоимости бизнеса

2013 г.

Похожие работы на тему "Сравнительная характеристика инвестиционной и рыночной стоимости бизнеса":

Другие работы:
  1. 2014 г. Кадастровая оценка земель различного целевого назначения (на примере Земель лесного фонда)
  2. 2013 г. Методы оценки рыночной стоимости миноритарных пакетов акций
  3. 2013 г. Сравнительная характеристика инвестиционной и рыночной стоимости предприятия
  4. 2013 г. Сравнительная характеристика инвестиционной и рыночной стоимости бизнеса (текущая страница)
  5. 2013 г. Практические аспекты применения метода кумулятивного построения ставки дисконтирования
  6. 2013 г. Оценка инвестиционной стоимости бизнеса
  7. 2013 г. Оценка недвижимости для целей налогообложения
  8. 2013 г. Сравнительная характеристика ставок дисконтирования и капитализации
  9. 2013 г. Оценка рыночной стоимости миноритарных пакетов акций
  10. 2013 г. Оценка инвестиционной стоимости на примере ООО
  11. 2012 г. Особенности оценки предприятий в целях антикризисного управления
  12. 2012 г. Безрисковая ставка доходности: понятие, методики расчета, влияние на стоимость

Возможно Вас заинтересуют следующие разделы:

Год написания: 2013 г.

Наименование предприятия, организационно-правовая формаООО «Мир мебели»
Отрасль, сфера деятельностиОптовая и розничная торговля мебелью
МестонахождениеТула
Дата оценки01 января 2013 г.


Оглавление
Введение
Глава 1. Теоретические аспекты оценки инвестиционной и рыночной стоимости предприятия (бизнеса)
1.1. Соотношение понятий рыночной и инвестиционной стоимостей
1.2. Анализ методов оценки рыночной и инвестиционной стоимости
Глава 2. Оценка инвестиционной и рыночной стоимости предприятия (бизнеса) на примере ООО «»
2.1. Краткая характеристика предприятия и его финансового состояния
2.2. Оценка с использованием затратного подхода
2.3. Оценка с использованием доходного подхода
2.4. Оценка с использованием сравнительного подхода
2.5. Согласование результатов оценки
Заключение
Библиография


Пример аналогичной работы:

Введение



Актуальность темы исследования. Все большую популярность в экономической науке и хозяйственной практике приобретает концепция управ¬ления стоимостью компании, суть которой заключается в управлении преобразованиями бизнеса таким обра¬зом, чтобы стоимость компании была максимальной. Составным элементом данной концепции является оценоч¬ная деятельность, в рамках которой применяются раз¬личные подходы и методы оценки стоимости бизнеса.
При оценке эффективности деятельности хозяйствующего субъекта на основе стоимостного подхода в реальной экономической ситуации прежде всего надо решить, какую именно стоимость и при каких условиях считать критерием эффективности бизнеса. Проблема эта пока в полной мере не решена даже теоретически.
Определение вида стоимости, которую необходимо оценить, предполагает выявление и классификацию целей инвесторов и характеристику условий для инвестиций в объект оценки. Например, определяя рыночную стоимость, инвестор формирует область допустимых инвестиций на основе собственных критериев инвести¬ционной привлекательности. Если объект оценки попал в область допустимых решений, то рассчитывается ин-вестиционная стоимость как критерий эффективности конкретной инвестиции.
Но область допустимых инвестиций достаточно широка и зависит от совокупности факторов внешней и внутренней среды, воздействующих как на конкретного инвестора, так и на его конкурентов за эффективную инве-стицию. Для конкретного инвестора принятие решения об инвестировании в бизнес означает переход на другой уровень осмысления инвестиции: денежные ресурсы потрачены, требуется адекватная оценка инвестиционной стоимости. Поэтому нужны научно обоснованные рекомендации по определению рыночной и инвестиционной стоимости.
С позиций практики проблема оценки рыночной и инвестиционной стоимости связана не с технологией и инструментарием оценки, а с тем, что заказчик оценки уделяет недостаточно внимания обоснованию ее цели. Типична ситуация, когда заказчик оценки, соглашаясь со стоимостным подходом к оценке эффективности биз¬неса, не понимает грани между потенциальными и реальными инвестициями.
Целью исследования является оценка рыночной и инвестиционной стоимости предприятия. В соответствие с поставленной целью решаются следующие задачи:
- изучить теоретические положения, раскрывающие сущность, содержание и особенности рыночной и инвестиционной стоимости;
- проанализировать методы оценки рыночной и инвестиционной стоимости предприятия;
- провести анализ финансового состояния предприятия ООО «»;
- определить рыночную и инвестиционную стоимость предприятия ООО «»
Объектом исследования выступает предприятие ООО «» При подготовке аттестационной работы использовались данные отчетности ООО «» на 01.01.2013.
Предметом исследования являются процесс оценки рыночной и инвестиционной стоимости на примере предприятия ООО «».
Теоретической и методологической основой исследования послужили законы Российской Федерации, Указы Президента Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации, научные труды зарубежных и отечественных ученых в области традиционного и антикризисного управления, финансового менеджмента, оценки недвижимости, оценки стоимости предприятия (бизнеса), и другие официальные документы и материалы периодической печати, данные сети Интернет.
Вопросы теории и практики оценки бизнеса нашли достаточно широкое применение в работах как отечественных, так и зарубежных ученых. Такие зарубежные авторы, как Г. Александр, И. Ансофф, Р. Брейли, Дж. Бэйли, А. Дамодаран, Г. Десмонд, К. Гриффит, Т. Коллер, Т. Коупленд, Р. Каплан, С. Майерс, Дж. Муррин, Д. Нортон, Ш. Пратт, В. Шарп, Дж. Фишмен, К. Уилсон внесли неоценимый вклад в разработку теорий стоимости и определили роль стоимостного подхода как естественного фактора эволюционных процессов в экономической науке. Вместе с тем работы указанных авторов ориентированы на западный рынок, а накопленный преимущественно за рубежом опыт не всегда может быть применен в современных российских условиях. Среди исследований российских ученых по данной тематике следует отметить труды Валдайцева С.В., Виленского П.Л., Виханского О.С., Волкова И.М., Герчиковой И.Н., Грязновой А.Г., Данилочкиной Н. Г., Ефремова В.С., Попова С.А., Рутгайзера В.М., Смоляка С.А., Федотовой М. А. и др. Среди работ по антикризисному управлению необходимо отметить труды многих отечественных и зарубежных ученых: И.А. Бланка, Е.М. Трененкова, С.А. Дведенидову, А.З. Бобылеву, А.Г. Грязнову, Н.Н. Кожевникова, Э.М. Короткова, И.К. Ларионова, Уткина Э.А, О.В. Антонову и др.
В процессе выполнения работы использовались следующие методы и приемы исследования: абстрактно-логический, монографический, статистико-экономический, аналитически-экспериментальный, расчетно-конструктивный и экономико-математический.
Результаты исследования основывались на использовании данных государственной статистики, законодательных и нормативных актов, бюджетных законов, информации периодических изданий, ресурсов глобальной информационной сети интернет, материалов собственных прикладных исследований. Источниками информации для исследования послужили также данные бухгалтерской отчетности предприятий.

Глава 1. Теоретические аспекты оценки инвестиционной и рыночной стоимости предприятия (бизнеса)


1.1. Соотношение понятий рыночной и инвестиционной стоимостей



Самая широко распространенная на сегодняшний день методология оценки основана на предположении о стабильности рынка объекта инвестиционной оценки (недвижимости или предприятия). Следствием этого предположения является понятие рыночной стоимости (в частности, в определении МСО ), которое для простоты часто приравнивают к понятию справедливой стоимости Международных стандартов финансовой отчетности (МФСО).
В основе рыночной стоимости (market value) лежит концепция меновой стоимости (value in exchange), согласно которой продавец и покупатель решают обменять объект оценки на расчетную денежную сумму на дату оценки. Рыночная стоимость объекта оценки — это расчетная денежная сумма, за которую состоялся бы обмен объекта оценки на дату оценки между заинтересованным покупателем и заинтересованным продавцом в результате хозяйственной сделки после проведения надлежащего исследования рынка, при которой каждая из сторон действовала бы, будучи хорошо осведомленной, расчетливо и без принуждения .
Рыночная стоимость — это наиболее вероятная цена сделки между добровольным покупателем и добровольным продавцом при нормальном (т. е. устойчивом) состоянии рынка, при этом предполагается продажа самому вероятному покупателю . В наиболее авторитетном американском учебнике по оценке недвижимости отмечается, что рыночная стоимость достигается тогда, когда «покупатель и продавец действуют расчетливо, будучи хорошо осведомленными, в своих целях», «обе стороны хорошо информированы или хорошо консультированы и действуют для наилучшего достижения своих интересов».
Рыночная (справедливая) стоимость имущества с позиции Международных стандартов оценки (МСО) «отражает коллективное восприятие и коллективные действия участников рынка и является основой для оценки большинства ресурсов в экономике рыночного типа» , а также выступает «объективно установленной стоимостью в обмене на заданную дату» в соответствии с Европейскими стандартами оценки (ЕСО).
Инвестиционная стоимость, или «ценность» имущества, есть стоимость имущества «для конкретного инвестора или группы инвесторов при установленных целях инвестирования» (МСО). Инвестиционная стои¬мость является «стоимостью в использовании, основанной на субъективной, имеющей нерыночное происхождение оценке экономической полезности актива для предприятия» (ЕСО).
Приведенные фундаментальные определения служат базой для всех экономических измерений и не допускают терминологических вольностей, какими бы «согласованиями» их ни обосновывали.

Сравнительная характеристика инвестиционной и рыночной стоимости бизнеса




Rambler's Top100


© 2002 - 2017 RefMag.ru