RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении тестов, практикумов, курсовых, аттеста­ционных

RefMag.ru - Помощь в решении тестов, практи­кумов, курсовых, дипломных

Репетитор оценщика

Готовые работы для заочников

Работы для курсов оценщиков

Курсовые работы
Аттест­ационные работы
Учебные дисциплины для оценщиков
Заказ работ:





Принимаю заказы на решение тестов, задач, практикумов, подготовку контрольных, курсовых, дипломных (аттестационных) работ (безопасно, антиплагиат). Сергей.
тел. +7(495)795-74-78, admin@refmag.ru, ,
Вконтакте: vk.com/refmag.

ГУЗ > Математические методы оценки стоимости имущества

Готовая работа.

Математические методы оценки стоимости имущества

Тесты ГУЗ - ОП 06 - Математические методы в оценке

2012 г.

Список задач

(с подробным решением задач)
    Тестовое задание № 37
  1. Кредит в 30 000 дол. США выдан на 10 лет под 12% годовых при условии погашения равномерными платежами в конце каждого года. Определите какая часть кредита будет погашена к концу 5 года? Варианты ответов
    • 1) 63,8 %
    • 2) 56,7 %
    • 3) 36,2 %
    • 4) 24,6 %
    Тестовое задание № 47
  2. Рассчитайте ставку дохода на собственный капитал, если: стоимость объекта недвижимости - 70 000 д.е., ипотечная постоянная - 12,34%, коэффициент ипотечной задолженности - 50%, чистый операционный доход от объекта в год - 10 575 д.е Варианты ответов
    • 1) 14,00 %
    • 2) 5,40 %
    • 3) 17,87 %
    • 4) 16,73 %
    Тестовое задание № 64
  3. Ипотечный кредит в размере 100 000 долл. США выдан на 10 лет под 18% годовых при ежемесячном начислении процентов. Чему равна годовая эффективная ставка процента по данному кредиту? Варианты ответов
    • 1) 18,00 %
    • 2) 19,56 %
    • 3) 21,62 %
    • 4) 16,23 %
    Тестовое задание № 66
  4. Фирма планирует через 1,5 года израсходовать на ремонт офисного здания 350 000 долл. США. Для накопления требуемой суммы открыт целевой счет в банке, на который в начале каждого месяца вносятся денежные средства. Рассчитайте сумму ежемесячного платежа при 9% годовой ставке по депозиту Варианты ответов
    • 1) 18 234
    • 2) 18 098
    • 3) 12 975
    • 4) 19 444
    Тестовое задание № 67
  5. Кредит в 2 000 000 д.е. выдан на 20 лет с условием его выплаты ежемесячными равными платежами. Определите сумму ежегодных выплат по кредиту при ставке процента - 11,5% Варианты ответов
    • 1) 229 356,50
    • 2) 230 000,00
    • 3) 255 943,00
    • 4) 19 113,04
    Тестовое задание № 68Кредит в 250 000 у.е., предоставленный по ставке 11%, предусматривает ежемесячный платеж - 2 580,47 д.е. Определите срок погашения кредита Варианты ответов
    • 1) 20 лет
    • 2) 21 год
    • 3) 30 лет
    • 4) 240 лет
    Тестовое задание № 70
  6. Оцениваемый объект недвижимости будет приносить чистый операционный доход в 10 000 д.е. ежегодно в течение 5 лет. Предполагается, что через 5 лет объект будет продан за 110 000 д.е. Ставка дисконта составляет 8. Определите нынешнюю стоимость оцениваемого объекта Варианты ответов
    • 1) 74 864
    • 2) 39 927
    • 3) 493 184
    • 4) 114 791
    Тестовое задание № 76
  7. В банке открыт депозитный счет, на который в начале каждого месяца вносится 1 000 долл. США. Рассчитайте, какая сумма будет накоплена на счете по истечении 2 лет и 3 месяцев при 9% годовой ставке? Варианты ответов
    • 1) 27 000
    • 2) 29 805
    • 3) 30 028
    • 4) 30 224
    Тестовое задание № 87
  8. Имеется следующий ряд данных: 5, 7, 6, 7, 4, 4, 5, 8, 8. Определите среднеквадратичное отклонениеВарианты ответов
    • 1) 1,49
    • 2) 4,47
    • 3) 20
    • 4) 6
    Тестовое задание № 88
  9. Что такое среднеквадратичное отклонение? Варианты ответов
    • 1) Среднеквадратичное отклонение - это сумма всех значений ряда данных, деленная на их количество
    • 2) Среднеквадратичное отклонение - это значение, разделяющее пополам ряд данных, расставленных в порядке возрастания
    • 3) Среднеквадратичное отклонение - это наиболее часто встречающееся значение среди всего ряда данных
    • 4) Среднеквадратичное отклонение - это квадратный корень из отношения суммы квадратов отклонений значений ряда от среднего значения к их количеству
    Тестовое задание № 128
  10. Прибыль до налогообложения - 264 300 долл. США. Налог на прибыль - 30%. Амортизационные отчисления - 120 500 долл. США. Ставка капитали-зации для прибыли до налогообложения - 0,25. Рассчитайте ставку капитализации (%) для чистой прибыли Варианты ответов
    • 1) 0,25
    • 2) 0,175
    • 3) 0,20
    • 4) 0,195
    Тестовое задание № 129
  11. Прибыль до налогообложения - 264 300 долл. США. Налог на прибыль - 30%. Амортизационные отчисления - 120 500 долл. США. Ставка капитализации для прибыли до налогообложения - 0,25. Рассчитайте оценочный мультипликатор - Цена / Денежный поток
    Варианты ответов
    • 1) 2,89
    • 2) 3,46
    • 3) 1,53
    • 4) 2,55

Другие похожие работы



Rambler's Top100

© 2002 - 2018 RefMag.ru