RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении тестов, практикумов, курсовых, аттеста­ционных

RefMag.ru - Помощь в решении тестов, практи­кумов, курсовых, дипломных

Репетитор оценщика

Готовые работы для заочников

Работы для курсов оценщиков

Курсовые работы
Аттест­ационные работы
Учебные дисциплины для оценщиков
Заказ работ:





Принимаю заказы на решение тестов, задач, практикумов, подготовку контрольных, курсовых, дипломных (аттестационных) работ (безопасно, антиплагиат). Сергей.
тел. +7(495)795-74-78, admin@refmag.ru, ,
Вконтакте: vk.com/refmag.

ГУЗ > Тесты по микроэкономике

Готовая работа.

Тесты по микроэкономике

Тест ГУЗ - СД 02 - Микро- и макроэкономические основы рыночного ценообразования

2012 г.

Список тестовых заданий

(с подробным решением задач)
    Тестовое задание № 23
  1. Для определения стоимости оцениваемого здания был выбран аналог, обладающий большей по сравнению с оцениваемым площадью за счет достроенной веранды. Цена аналога - 360 000 у.е., увеличение стоимости за счет наличия веранды оценивается в 36 000 у.е. Какова приведенная цена аналога?
    Варианты ответов
    • 396 000
    • 360 000
    • 324 000
    • Аналог использовать нельзя
    Тестовое задание № 24
  2. Для оценки какого из перечисленных типов недвижимости в наибольшей степени соответствует сравнительный подход?
    Варианты ответов
    • Церкви
    • Квартиры
    • Стадионы
    • Больницы
    Тестовое задание № 32
  3. Корректировка на местоположение объекта недвижимости составляет 240 000 д.е. Из-за различия в местоположении отличие арендной платы составляет 3 000 д.е. определить валовой рентный мультипликатор
    Варианты ответов
    • 120
    • 80
    • 3 000
    • Недостаточно данных
    Тестовое задание № 39
  4. Инвестором за 780 000 у.е. приобретен склад, чистый операционный доход от которого составляет 210 000 у.е. в год. Объект куплен с использованием самоамортизирующегося ипотечного кредита в размере 500 000 у.е., взятого в банке на 10 лет под 18%. Рассчитайте ставку дохода на собственный капитал инвестора
    Варианты ответов
    • 26,9 %
    • 35,3 %
    • 22,3 %
    • 14,1 %
    Тестовое задание № 63
  5. Как называется начисление процентов по кредиту, если проценты начисляются только на первоначальную сумму кредита?
    Варианты ответов
    • Простое начисление (простые проценты)
    • Сложное начисление (сложные проценты)
    • Аннуитетное начисление
    • Равномерное начисление
    Тестовое задание № 65
  6. Если начисление сложных процентов происходит несколько раз в году, то (определить верное положение):
    Варианты ответов
    • Эффективная ставка больше номинальной
    • Номинальная ставка больше эффективной
    • Номинальная ставка равна эффективной
    • Эффективная ставка может быть равной номинальной или меньше ее
    Тестовое задание № 74
  7. Как называется коэффициент, с помощью которого равновеликие ежегодные доходы пересчитываются в стоимость объекта?
    Варианты ответов
    • Коэффициент дисконта
    • Коэффициент капитализации
    • Коэффициент доходности
    • Коэффициент ипотечной задолженности

Другие похожие работы



Rambler's Top100

© 2002 - 2018 RefMag.ru