|
|
Примеры: | контрольные | курсовые | дипломные | отзывы |
|
Примеры тестов и заданий по оценке ИПО > Контрольное задание по дисциплине Практика оценки стоимости предприятия (бизнеса), билет 1 (ИПО) Решено! - Контрольное задание по дисциплине Практика оценки стоимости предприятия (бизнеса), билет 1 (ИПО)2015 г.Содержание заданияКонтрольное задание по дисциплине "Практика оценки стоимости предприятия"Билет № 1 1. Ситуация. Составьте подраздел Отчета об оценке объекта недвижимости "Постановка задания на оценку" (в соответствии с требованиями 11 статьи Федерального Закона "Об оценочной деятельности") из следующей предлагаемой ситуации Перечислите, каких данных не хватает для составления подраздела. 24 сентября 200Х года специалисты ООО "Оценка-Аудит" по предварительной договоренности с генеральным директором ОАО "Никель-Инвест" начали проводить оценочные мероприятия по 34-тому по счету за этот год объекту недвижимости, расположенному по адресу: Верхняя Ямская, д.2. Необходимость оценки была вызвана тем обстоятельством, что руководство Открытого Акционерного Общества выразило желание выяснить - следует ли его дочернему обществу ЗАО "Звезды Москвы", на балансе которого находилось рассматриваемое административное здание, и дальше продолжать его обслуживать и использовать (выгодно ли это будет и в дальнейшем). Генеральный директор ОАО "Никель-Инвест" был обеспокоен резким снижением балансовой стоимости здания (до 234 900 рублей на последнюю отчетную дату в соответствии с бухгалтерскими документами). Одновременно операционные расходы по зданию составили около 180 500 рублей за последний полный финансовый год. На собраниях руководства ОАО "Никель-Инвест" уже неоднократно поднимался вопрос о возможной продаже здания банку ООО "Инвестиционный", в котором Открытое Акционерное Общество имело расчетный счет. Также следовало определиться и с правами на земельный участок, на котором было расположено административное здание. Предполагалась, что специалисты ООО "Оценка-Аудит" смогут за неделю провести все необходимые расчеты и предоставить Отчет об оценке. Специалисты смогли на месте выяснить все дополнительно возникшие вопросы, и уже на следующий день начался подбор аналогов, мониторинг рынка, расчет оценочных показателей. 1 октября специалисты распечатали Отчет и в соответствии с договором № 21 привезли в головной офис ОАО "Никель-Инвест". 2. Задача. Номинальная ставка дохода по государственным облигациям составляет 25%. Среднерыночная доходность на фондовом рынке 16% в реальном выражении. Коэффициент бета для оцениваемой компании 1.2; темпы инфляции 18% в год. Рассчитайте реальную ставку дисконта для оцениваемой компании. 3. Задача. Рассчитайте ставку дисконтирования для денежного потока для собственного капитала по представленной информации. № Показатели Величина 1 Безрисковая ставка (по отечественному фондовому рынку) 5% 2 Среднерыночная премия (по отечественному фондовому рынку) 7,10% 3 Коэффициент Веtа для рассматриваемого предприятия 0,71 4 Страновой риск 3% 5 Премия за малую капитализацию 1,47% 6 Премия за специфический риск 2% 7 Премия за менеджмент 1% 8 Премия за прочие риски 2,5% 9 Доля заемного капитала 30% 10 Стоимость заемного капитала 10% 4. Мини-кейс Оценка предприятия методом скорректированных чистых активов. Задание на оценку: Предполагаемое использование результатов - продажа. Вид определяемой стоимости - рыночная. Дата оценки - 1 января 2014 г. Объект оценки: 18%-ый пакет акций открытого акционерного общества "Понедельник". Имущественный комплекс общества по состоянию на 01.01.2014г. Наименование / Руб. Балансовая стоимость Рыночная стоимость Нематериальные активы 10 000 22 500 Основные средства 82 000 195 500 Незавершенное строительство 50 000 180 500 Долгосрочные финансовые вложения нет данных 340 000 Краткосрочные финансовые вложения, в т.ч. 10 000 нет данных собственные выкупленные акции 5 000 нет данных Денежные средства 15 000 нет данных Собственные капитал 50 000 нет данных Долгосрочные пассивы 110 000 нет данных Кредиторская задолженность 30 000 нет данных Доходы будущих периодов 70 000 нет данных Резервы предстоящих расходов 8 500 нет данных Также известно, что излишек собственного оборотного капитала общества составляет 35 000 руб., а величина экстренной потребности в капитальных вложениях составляет 150 000 руб. Внешняя информация: известно, что величина премии за контроль для предприятий данной отрасли в среднем составляет 22%. 1. Определить величину чистых активов общества; 2. Проанализировать необходимость применения итоговых корректировок в соответствии с объектом оценки (размером оцениваемого пакета акций); 3. Рассчитать стоимость объекта оценки. |
||
|
|
||
|
© 2002 - 2026 RefMag.ru |
||
|
|