RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении тестов, практикумов, курсовых, аттестационных

Главная RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении тестов, практикумов, курсовых, аттестационных
Популярные разделы:
Готовые работы:

Работы для курсов оценщиков

- НИУД и СПИУ

- ИПО

- ИФРУ

- ГУЗ

- МАОК

- МФЮА

- УМЦ MFPA

- ЦПП

- Независимая техническая экспертиза ТС

Курсовые работы

- Курсовые по оценке недвижимости

- Курсовые по оценке ЦБ

- Курсовые по оценке машин

- Курсовые по оценке НМА

Аттестационные работы

- Аттестационные

- Дипломные

- ВКР

- Дипломные ИПО

- Дипломные ГУЗ

Учебные дисциплины для оценщиков

- Обще- профессиональные дисциплины

- Оценка бизнеса (предприятия)

- Оценка ценных бумаг

- Оценка машин и оборудования

- Оценка недвижимости

- Оценка НМА и ИС

- Оценка земли

- Оценка КФИ

- Отчеты об оценке

Заказ работ:







Поиск на сайте:

По вопросам помощи в решении тестов, задач и др. работ в оценке различных видов имущества.
тел. +7(495)795-74-78, admin@refmag.ru,
группа Вконтакте: vk.com/refmag_ru

Готовая работа.

Основы оценки стоимости недвижимости, вариант 9

2010 г.

Похожие работы на тему "Основы оценки стоимости недвижимости, вариант 9":

Другие работы:
  1. Основы оценки стоимости недвижимости, вариант 1
  2. Основы оценки стоимости недвижимости, вариант 2
  3. Основы оценки стоимости недвижимости, вариант 3
  4. Основы оценки стоимости недвижимости, вариант 4
  5. Основы оценки стоимости недвижимости, вариант 5
  6. Основы оценки стоимости недвижимости, вариант 6
  7. Основы оценки стоимости недвижимости, вариант 7
  8. Основы оценки стоимости недвижимости, вариант 8
  9. Основы оценки стоимости недвижимости, вариант 9 (текущая страница)
  10. Основы оценки стоимости недвижимости, вариант 10

 Полный комплект решенных тестов и практикумов по оценке для курсов оценщиков умц

Возможно Вас заинтересуют следующие разделы:

Год написания: 2010 г.

В данной работе даются ответы на вопросы о том, как отражается в отчете анализ объекта оценки и в чем его суть, как используются результаты анализа рынка недвижимости в затратном подходе, почему необходимо рассматривать снос здания в ходе анализа наиболее эффективного использования, какие риски входят в состав ставки дисконтирования при расчете методом кумулятивного построения, в каких случаях оценки недвижимости используют корреляционно-регрессионный анализ, на чем основывается согласование результатов оценки.

См. также другие контрольные и курсовые по оценке / «»:
  • ТЕСТЫ экономико-правовые
  • ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ (контрольные, тесты, практикумы, курсовые)
  • ОЦЕНКА ЗЕМЛИ
  • ОЦЕНКА Машин и оборудования (контрольные, тесты, практикумы, курсовые)
  • ОЦЕНКА НМА и ИС (контрольные, тесты, практикумы, курсовые)
  • ОЦЕНКА ПРЕДПРИЯТИЯ
  • ОЦЕНКА Ценных бумаг (контрольные вопросы и задачи, курсовые)
  • ОЦЕНКА Финансовых институтов



  • Контрольные вопросы дисциплина «Основы оценки стоимости недвижимости»

    Необходимо письменно выполнить ответы на контрольные вопросы по одному варианту.

    Выполнил(а) ФИО

    Вариант 9.

    1. В чем заключается анализ объекта оценки? Как это отражается в отчете об оценке?

    2. Каким образом результаты анализа рынка недвижимости возможно использовать в затратном подходе к оценке?

    3. Почему рассматривается возможность сноса строения или здания в ходе анализа наиболее эффективного использования? Приведите примеры, аргументируйте ответ.

    4. Какие риски и почему учитываются при определении ставки дисконтирования методом кумулятивного построения?

    5. Когда и почему используют корреляционно-регрессионный анализ в рамках сравнительного подхода к оценке недвижимости? Аргументируйте ответ.

    6. Какие существуют виды износа зданий и строений? Приведите примеры.

    7. Почему согласование результатов оценки основывается на экспертном мнении оценщика? Аргументируйте ответ.



    Пример аналогичной работы:

    1. В чем заключается анализ объекта оценки? Как это отражается в отчете об оценке?

    Анализ объекта оценки включает:

    - описание объекта оценки;

    - анализ прав на объект оценки и их ограничений;

    - анализ состояния объекта оценки;

    - анализ рынка объекта оценки;

    - анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки.

    В отчете об оценке результаты анализа должны быть отражены в соответствующих разделах, т.к. они влияют на итоговую стоимость. Например, какие-либо обременения прав, плохая экономическая ситуация в регионе снижают стоимость объекта оценки.

    ...

    2. Каким образом результаты анализа рынка недвижимости возможно использовать в затратном подходе к оценке?

    Для получения правильного результата методами затратного подхода анализ и оценка перспектив развития рынка недвижимости необходимы для прогнозирования динамике спроса и предложения на рынке недвижимости, что оказывает непосредственное влияние на коэффициенты удорожания цен в строительстве, поэлементную стоимость строительства, стоимость стройматериалов и рабочей силы.

    3. Почему рассматривается возможность сноса строения или здания в ходе анализа наиболее эффективного использования? Приведите примеры, аргументируйте ответ.

    В ходе анализа наилучшего использования земельный участок может рассматриваться: как незастроенный и как застроенный.

    Подход к рассмотрению земельного участка как незастроенного предполагает, что он не имеет строений, либо может быть освобожден от них в результате сноса.

    Существует две разновидности данного подхода, в рамках которых целью использования земельного участка является:

    ...





    Rambler's Top100


    © 2002 - 2017 RefMag.ru