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Список литературы по оценке недвижимости > Основные вызовы и направления стратегического развития жилищно-коммунального комплекса
Кириллова А.Н. Основные вызовы и направления стратегического развития жилищно-коммунального комплекса // Промышленное и гражданское строительство. 2016. № 9. С. 50-56.
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Фрагмент работы на тему "Основные вызовы и направления стратегического развития жилищно-коммунального комплекса"50 ?P?????????? ? ?P?????C??? C?P??????C??? 9/2016 ?????????. ??????????. ????????? © ????????? ?. ?., 2016 ??? 69.003:69.059.1 ???????? ?????? ? ??????????? ??????????????? ???????? ???????- ????????????? ????????? ??????? ?????????? ?????????, ?????? ????????????? ????, ?????????, e-mail: kirillova_an@mail.ru ????? ?? «???????????? ????????????????? ?????????? ??????????????? ???????????? ???????????», 129337 ??????, ??????????? ?., 26 ?????????. ??????????? ?????????? ???????? ?????????????? ??????????? ???????????????? ???????-????????????? ????????? 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(???), ?????????????? ??????? ??????????? ??????????????? ?????????? ???????? ?????????????? ???, ???????? ??????????? ??????????? ????????? ???????? ???. MAIN CHALLENGES AND DIRECTIONS OF STRATEGIC DEVELOPMENT OF HOUSING-AND-COMMUNAL COMPLEX Ariadna N. KIRILLOVA, e-mail: kirillova_an@mail.ru National Research Moscow State University of Civil Engineering, Yaroslavskoe shosse, 26, Moscow 129337, Russian Federation Abstract. The present article is devoted to the actual issues regarding prospective directions of the Housing-and-Communal Complex (hereinafter – HCC) development in connection with the elaboration of sectoral strategies and target programs of socio-economic development of territories. The strategy of HCC development covers the construction and operational maintenance of the housing objects, communal infrastructure facilities, methods and approaches to the process of investments formation, implementation mechanisms on the basis of municipal unitary enterprises corporatization, concessions, leasing of municipally-owned utilities systems, attraction of public-private partnerships for the implementation of large investment projects and programs of complex reconstruction of the existing housing objects. The article proposes the model of HCC strategic development that includes targets, the concept, selecting process and road map. The article also presents the multi-factor function of determination of the strategic potential of municipal HCC development on the basis of assessment of the invest potential of the municipality’s HCC, urban budget means and financial resources allocated for modernization and replacement of the fixed assets, as well as private investors potential, remaining (residual) value of the fixed assets and the full cycle of expanded reproduction of the housing-and-communal real estate objects with due regard for the economic potential of the region, volumes of housing-and-communal services actually rendered, amounts of investments into the HCC, etc. On the basis of analysis of a number of regional and municipal strategies, summarizing of their targets, tasks and road maps, the complex of main program directions of the HCC strategic development as the most important subsystem of the strategy of socio-economic development of regions is formulated. Key words: Housing-and-Communal Complex (HCC), multi-factor function of determination of strategic potential of municipal HCC development, main program directions of the HCC strategic development. ?? ??????????? ????? ?????- ???? ?????? ?????????????- ???? ?? ???, ????? ???????? ?? ?????? ? ?????? ???????? ? ???- ???????? ?????????. ??????? ?????? – ??? ????? ?????????- ?????? ????? ? ?????????? ???- ??????, ? ????? ??????? ?????- ??? ????? ?????? ??????, ? ??? 9/2016 ?P?????????? ? ?P?????C??? C?P??????C??? 51 ?????????. ??????????. ????????? ????? ????????????? ????????? ????????? ????????? ????????. ?????????? ?????? ??????????? ? ???, ??? ?????? ????????? ? ??- ?????? ??????? ?????????-???- ?????????? ?????????, ??????? ??????????????? ??????????, ??- ????????? ? 2013 ?., ????????? ??? 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