RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении тестов, практикумов, курсовых, аттеста­ционных

RefMag.ru - Помощь в решении тестов, практи­кумов, курсовых, дипломных

Репетитор оценщика

Готовые работы для заочников

Работы для курсов оценщиков

Курсовые работы
Аттест­ационные работы
Учебные дисциплины для оценщиков
Заказ работ:





Предлагаю помощь по решению задач, тестов, практикумов, подготовку контрольных, курсовых и дипломных (безопасно, антиплагиат). В области оценочной деятельности у меня есть все три квалификационных аттетсата (недвижимость, бизнес, движимость). Сергей.
тел. +7(495)795-74-78, admin@refmag.ru, ,
Вконтакте: vk.com/refmag.

Оценка бизнеса (предприятия) > Контрольная по оценке стоимости бизнеса

Готовая работа.

Контрольная по оценке стоимости бизнеса

Контрольная работа по предмету «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», Финансовая академия, вариант 5

2005 г.

Условие задачи

  1. Собственник бара предоставил следующую информацию оценщику:
    • ежемесячный потенциальный валовой доход 8500;
    • потери при сборе 200;
    • текущие операционные расходы составляют 15% от потенциального валового дохода;
    • налого­обложение и выплата основной части долга- 10% действительного валового дохода.

    Определить оценочную стоимость бара, при коэффициенте капитализации 15%.

  2. Переоборудование предприятия даст возможность в дальнейшем получать следующий денежный поток, приносимый собственным капиталом предприятия:
    1год 2год 3год 4год 5год 6год 7год 8год 9год
    40,5 25,7 70,1 50,0 55,0 60,5 66,55 73,21 80,53

    В течении неограниченного (длительного) периода времени денежный поток сохранится и установившийся темп роста денежного потока не изменится. Известно, что безрисковая ставка дисконта 5,6%; коэффициент бета 1,4; рыночная премия 6%; риск для оцениваемой компании 2%; страновой риск 3%.Определить стоимость бизнеса.

  3. Фирма занимается розничной продажей станков. Принадлежащая фирме торговая марка дает возможность покупать станки дешевле оптовой цены на 10 %. Средняя оптовая цена станка 28000 д.е. Продаются станки по розничной цене 37000 д.е. Объем продаж 1800 штук в год. Операционные расходы 80% от выручки. Рассчитать стоимость торговой марки при условии , что коэффициент капитализации равен 20 %.
  4. Коттедж, аналогичный оцениваемому, был недавно продан за 248 тыс. Такой же , но без бассейна – за 230 тыс. Стоимость строительства бассейна – 16 тыс. Какова величина корректировки на наличие бассейна?
  5. Методом сделок акционерное общество открытого типа , акции которого котируются на бирже, было оценено в 5000 тыс.д.е. Определить стоимость 6% пакета акций при условии , что скидка на неконтрольный характер составляет 20 % , а на недостаток ликвидности – 25 %.
  6. Рассчитайте ликвидационную стоимость предприятия, используя следующие данные:
    Актив %корректировки Пассив
    Основные средства4000 + 50% Собственн. капитал 2830
    Запасы230 - 30% Долгоср. задолж. 2500
    Дебит. задолженность 1000 - 35% Кракоср. задолж. 400
    Денежн. средства 500 0%
    Итого актив 5730 Итого пассив 5730

    Выходные пособия работников составят 1200, заработная плата управляющих на время ликвидации – 120 д.е. в месяц. Ликвидация предприятия займет 1 год. Материальные активы будут проданы через 6 месяцев. Рассчитанная оценщиком ставка дисконта составила 20 % годовых.

  7. Господин Петров решил к своему выходу через 10 лет на пенсию накопить некоторую сумму денег. Первоначальный взнос составил 800 руб., в конце каждого из последующих 10 лет он предполагает вносить на этот же счет по 250 руб. Какая сумма будет накоплена, если банк начисляет 12 % годовых?
  8. Определить стоимость участка земли , для которого наилучшим и наиболее эффективным является строительство бизнес-центра. Стоимость строительства равна 500 000 д.е. , по прогнозной оценке действительный валовой доход составит 150 000 д.е. в год, а операционные и прочие расходы 30 000 д.е. в год. Коэффициент капитализации для земли 8 % , срок полезной эксплуатации зданий 20 лет, при прямолинейном возмещении капитала.
  9. Определить рыночную стоимость фирмы , если Вам известны следующие данные:1год 2год 3год Послепрогн. период230 240 280 300290 310 290 29050 200 0 018 20 16 17200 300 120 2901,5
    1. Прогноз чистого дохода в реальных ценах
    2. Износ
    3. Уменьшение дебиторской задолженности
    4. Прирост оборотного капитала
    5. Капитальные вложения
    6. Коэффициент бета для данной фирмы составляет

    Срок использования приобретаемых активов 10 лет.

    Безрисковая ставка доходности в реальном выражении 12 %, среднерыночная ставка доходности в реальном выражении 14 % , инфляции 10 % , темпы долгосрочного роста 6 % . Не используемый участок земли, принадлежащий фирме , оценивается в 12000 , а избыток собственного оборотного капитала - 1500.

  10. Чистый доход ,получаемый от оцениваемого объекта собственности за прошлый год составил 80000 у.е. Какова обоснованная рыночная стоимость данного объекта , исходя из следующих данных по аналогам:
    Объект-аналог Цена, у.е. Чистый годовой доход Коэффициент капитализации
    1 420 000 За прошлый год 70 000 0.17
    2 920 000 Ожидаемый на следующий год 92 000 0.10
    3 75 000 За прошлый год 15 000 0.20
    Среднее значение коэффициента капитализации 0.16
  11. Номинальная ставка дохода по государственным облигациям составляет 24 % . Среднерыночная доходность на фондовом рынке 19 % в реальном выражении. Коэффициент бета для оцениваемой компании 1,2 ; темпы инфляции 16 % в год. Рассчитайте ставку дисконта для оценки бизнеса методом дискон­тирования номинального денежного потока.
  12. В конце каждого из 4-х лет фирма предполагает выплачивать дивиденды в размере: 3 д.е., 4 д.е., 5 д.е., 6 д.е. Если ожидается, что в дальнейшем дивиденды будут расти на 8 % в год , а требуемая ставка дохода составляет 14 % , то какую цену Вы будете готовы заплатить за акцию данной фирмы сейчас?

Другие похожие работы



Rambler's Top100

© 2002 - 2018 RefMag.ru