RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении тестов, практикумов, курсовых, аттеста­ционных

RefMag.ru - Помощь в решении тестов, практи­кумов, курсовых, дипломных

Репетитор оценщика

Готовые работы для заочников

Работы для курсов оценщиков

- ЦПП

- УМЦ MFPA

- СПИУ

- ИПО

- ИФРУ

- ГУЗ

- МАОК

- МФЮА

- Незави­симая техни­ческая экспертиза ТС

Курсовые работы

- Курсовые по оценке недви­жимости

- Курсовые по оценке ЦБ

- Курсовые по оценке машин

- Курсовые по оценке НМА

Аттест­ационные работы

- Аттеста­ционные

- Дипломные

- ВКР

- Дипломные ИПО

- Дипломные ГУЗ

Учебные дисциплины для оценщиков

- Обще­профес­сиональные дисциплины

- Оценка бизнеса (пред­приятия)

- Оценка ценных бумаг

- Оценка машин и обору­дования

- Оценка недви­жимости

- Оценка НМА и ИС

- Оценка земли

- Оценка КФИ

- Отчеты об оценке

Заказ работ:





Принимаю заказы на решение тестов, задач, практикумов, подготовку контрольных, курсовых, дипломных (аттестационных) работ (безопасно, антиплагиат). Сергей.
тел. +7(495)795-74-78, admin@refmag.ru, ,
Вконтакте: vk.com/refmag.

Темы аттестационных работ > Оценка стоимости имущественного комплекса предприятия диплом на примере ООО МРТН

Готовый диплом (Аттестационная работа).

Оценка стоимости имущественного комплекса предприятия диплом на примере ООО МРТН

Оценка стоимости имущественного комплекса на примере ООО «МРТН»

2015 г.


Оценка стоимости имущественного комплекса на примере ООО

Наименование предприятия, организационно-правовая формаООО «МРТН»
Отрасль, сфера деятельностистроительство
МестонахождениеМосква
Дата оценки2015


Содержание

ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ
1.1. Понятие имущественного комплекса
1.2. Состав объектов предприятий как имущественных комплексов
1.3. Подходы и методы оценки имущественного комплекса
ГЛАВА 2. ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА ПРЕДПРИЯТИЯ НА ПРИМЕРЕ ООО «МОРТОН»
2.1. Общие сведения
2.1.1. Основные факты и выводы
2.1.2. Задание на оценку
2.1.3. Сведения о заказчике оценки и об оценщике
2.1.4. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки
2.1.5. Применяемые стандарты оценочной деятельности
2.1.6. Описание процесса оценки объекта оценки в части применения доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке
2.2. Описание объекта оценки
2.2.1. Описание объектов недвижимости
2.2.2. Описание машин и оборудования
2.2.3. Описание дебиторской задолженности
2.2.4. Описание кредиторской задолженности
2.3. Анализ внешней среды
2.3.1. Основные показатели социально-экономического развития Российской Федерации
2.3.2. Социально-экономическое положение региона
2.3.3. Краткая характеристика отрасли
2.3.4. Анализ рынков оцениваемого имущества
2.3.4.1. Недвижимость
2.3.4.2. Дебиторская задолженность
2.3.4.4. Рынок строительных кранов
2.4. Оценка имущественного комплекса
2.4.1. Оценка недвижимости
2.4.1.1. Оценка земельного участка
2.4.1.2. Оценка здания
2.4.1.2.1. Оценка затратным подходом
2.4.1.2.2. Оценка сравнительным подходом
2.4.1.2.3. Оценка доходным подходом
2.4.1.3. Согласование результатов оценки недвижимости
2.4.2. Оценка машин и оборудования
2.4.2.1. Сравнительный подход
2.4.2.2. Затратный подход
2.4.2.3. Доходный подход
2.4.2.4. Согласование результатов
2.4.3. Дебиторская задолженность
2.4.4. Кредиторская задолженность
2.4.5. Согласование результатов оценки
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
ПРИЛОЖЕНИЕ. ОТЧЕТНОСТЬ

Фрагмент дипломной работы


ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ

1.1. Понятие имущественного комплекса

Термин "комплекс" (лат. complexus) означает совокупность предметов или явлений, составляющих одно целое. К имущественным комплексам в гражданском праве относят прежде всего комплексы взаимосвязанных недвижимых и движимых вещей, используемых по общему назначению как единое целое. Другими словами - это не случайный набор отдельных видов имущества, а определенная, находящаяся в системе совокупность имущества. В свою очередь слово "имущественный" происходит от слова "имущество", под которым в зависимости от сферы применения понимаются не только вещи, но также и имущественные права и обязанности.
Вместе с тем, как это не парадоксально, слово "имущественный" может охватывать и компоненты, которые по своей сути являются неимущественными, то есть не имеют экономического содержания. Так, в состав предприятия как имущественного комплекса включены также право на фирменное наименование, которое по своей правовой природе является личным неимущественным правом.
В настоящее время понятие имущественного комплекса используется в законодательстве применительно к предприятиям (ст. 132 ГК), а также к паевым инвестиционным фондам. Так, согласно ст. 10 Закона об инвестиционных фондах паевой инвестиционный фонд - это обособленный имущественный комплекс, состоящий из имущества, переданного в доверительное управление управляющей компании учредителем (учредителями) доверительного управления с условием объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления, и из имущества, полученного в процессе такого управления, доля в праве собственности на которое удостоверяется ценной бумагой, выдаваемой управляющей компанией. Такой имущественный комплекс не включает в себя ни недвижимого имущества, ни оборудования и т.п. имущества. Под имуществом, переданным в доверительное управление, понимаются в данном случае только денежные средства (ст. 13 Закона об инвестиционных фондах).
Наиболее распространенной разновидностью имущественных комплексов является предприятие. Следует отметить, что на протяжении истории российской и зарубежной цивилистической мысли понятию "предприятия" придавались различные значения. Как правильно было отмечено в литературе, "предприятие как явление рассматривалось в отечественной и зарубежной литературе неоднозначно". Так, Шершеневич Г.Ф. писал, что "предприятие как самостоятельный, экономически независимый имущественно обособленный участник гражданского оборота есть юридическое лицо, вступающее самостоятельно в юридические отношения, а предприниматель, хозяин является не более, чем слугой предприятия".
Каминка А.И. отмечал, что "в то время как одни склоняются к теории торгового предприятия как юридического лица, другие усматривают в нем целевое имущество, третьи вообще отрицают какое-либо значение за этим видом частного имущества купца и его торгового предприятия, передавая ему только технически-бухгалтерский характер"
Термин "предприятие" используется в современном гражданском праве России применительно как к субъектам, так и объектам права. Так, ГК признает одним из видов юридических лиц государственные, муниципальные унитарные, а также казенные предприятия (ст. 113-115). В этом случае "предприятие - лишь один из элементов наименования соответствующей организационно-правовой формы юридических лиц".
Одновременно тот же термин применяется для обозначения определенного объекта права. Именно в этом значении речь идет о предприятии в ст. 132 ГК. В последнем случае предприятие рассматривается как особый вид недвижимости (имущественный комплекс), для которой установлен особый правовой режим, связанный в частности, с удостоверением состава предприятия, его передачей, обеспечением прав кредиторов и т.д. В состав предприятия входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, инвентарь, сырье, продукцию, право требования, долги, а также права на обозначение, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), другие исключительные права (ст. 132 ГК).
Таким образом, объекты, образующие предприятие как имущественный комплекс, можно разделить на три группы:

Пример выполнения работы


Оценка стоимости имущественного комплекса на примере ООО

Другие похожие работы



Rambler's Top100


© 2002 - 2017 RefMag.ru