Оценка инвестиционной привлекательности проекта по созданию досугового центра (вариант 9, Российский университет кооперации)

Содержание

Введение

Глава 1. Сущность инвестиций и методика их оценки

1.1. Сущность инвестиций в реальные активы

2.2. Методы обоснования инвестиционных проектов

Глава 2. Описание инвестиционного проекта

2.1. Краткий бизнес-план проекта по созданию досугового центра

2.2. Финансовый план инвестиционного проекта

Глава 3. Анализ эффективности инвестиций

3.1. Определение чистого дискон­тированного дохода

3.2. Определение внутренней нормы доходности, периода окупаемости, рентабельности и индекса доходности инвестиций

Заключение

Список литературы

Введение

Актуальность темы курсовой работы заключается в следующем. Рыночная экономика неизбежно формирует новый уровень ответственности руководителей предприятий за эффективное использование финансовых ресурсов. При этом важно четко ориентироваться в хитросплетениях рыночного механизма, объективно оценивать производственно-экономический потенциал, финансовое положение, определять перспективные направления деятельности. Привлечение инвестиций в компанию, обеспечение инвестиционного процесса - важнейшая функция финансового менеджмента. Базисным элементом этой работы является анализ эффективности инвестиций. Однако в настоящее время многие руководители предприятий не уделяют должного внимания этому процессу.

Инвестиционная деятельность предприятия представляет собой целенаправленно осуществляемый процесс изыскания необходимых инвестиционных ресурсов, выбора эффективных объектов (инструментов) инвестирования, формирования сбалансированной по избранным параметрам инвестиционной программы (инвестиционного портфеля) и обеспечения ее реализации.

Целью курсовой работы является анализ инвестиционного проекта по созданию досугового центра. В соответствие с поставленной целью решаются следующие задачи:

- исследовать сущность инвестиций в реальные активы;

- изучить методы обоснования инвестиционных проектов;

- описать краткий бизнес-план создания досугового центра;

- составить финансовый план инвестиционного проекта;

- определить показатели эффективности инвестиций и сделать вывод о целесообразности реализации проекта.

При подготовке курсовой работы использовались нормативно-правовые акты Российской Федерации, научно-учебные пособия и монографии, публикации специализированной периодической печати по теме курсовой работы.

Структурно курсовая работа состоит из трех глав, в которых последовательно решаются выше перечисленные задачи.

Глава 1. Сущность инвестиций и методика их оценки

1.1. Сущность инвестиций в реальные активы

Реальные (или капиталообразующие) инвестиции характеризуют вложения капитала в воспроизводство основных средств, в инновационные нематериальные активы (инновационные инвестиции), в прирост запасов товарно-материальных ценностей и другие объекты инвестирования, связанные с осуществлением производственной деятельности предприятия или улучшением условий труда и быта персонала.

Осуществление реальных инвестиций характеризуется рядом особенностей, основными из которых являются :

1. Реальное инвестирование является главной формой реализации стратегии экономического развития предприятия. Основная цель этого развития обеспечивается осуществлением высокоэффективных реальных инвестиционных проектов, а сам процесс стратегического развития предприятия представляет собой не что иное, как совокупность реализуемых во времени этих инвестиционных проектов. Именно эта форма инвестирования позволяет предприятию успешно проникать на новые товарные и региональные рынки, обеспечивать постоянное возрастание своей рыночной стоимости.

2. Реальное инвестирование находится в тесной взаимосвязи с производственной деятельностью предприятия. Задачи увеличения объема производства и реализации продукции, расширения ассортимента производимых изделий и повышения их качества, снижения текущих производственных затрат решаются, как правило, в результате реального инвестирования. В свою очередь, от реализованных предприятием реальных инвестиционных проектов во многом зависят параметры будущего производственного процесса, потенциал возрастания объемов его производственной деятельности.

3. Реальные инвестиции обеспечивают, как правило, более высокий уровень рентабельности в сравнении с финансовыми инвестициями. Эта способность генерировать большую норму прибыли является одним из побудительных мотивов к предпринимательской деятельности в реальном секторе экономики.

Другие похожие работы

1. Оценка инвестиционной привлекательности проекта по созданию гостиничного комплекса (вариант 3, Российский университет кооперации)
   Содержание Введение Глава 1. Реальные инвестиции и методы их оценки 1.1. Значение реальных инвестиций для предприятия 1.2. Методы экономической оценки инвестиций Глава 2. Описание инвестиционного проекта 2.1. Краткий бизнес-план создания гостиничного комплекса 2.2. Финансовый план инвестиционного проекта Глава 3. Анализ эффективности инвестиций 3.1. Определение чистого дисконтированного дохода 3.2. Определение внутренней нормы доходности, периода окупаемости, рентабельности и индекса