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Список литературы по оценке недвижимости > Методика определения стоимости строительства: новые подходы и эффективность
Самаль Н.К. Методика определения стоимости строительства: новые подходы и эффективность // Труды БГТУ. Серия 5: Экономика и управление. 2019. № 1 (220). С. 73-79.
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Фрагмент работы на тему "Методика определения стоимости строительства: новые подходы и эффективность"????? ????, 2019, ????? 5, ? 1, ?. 73–79 73 ????? ???? ????? 5 ? 1 2019 ??? 69.003.12 ?. ?. ?????? ??????????? ???????????? ??????????? ??????????? ??? «??????????????? ??????-??????????? ????? ?? ??????????????? ? ?????????????» ???????? ??????????? ????????? ?????????????: ????? ??????? ? ????????????? ?????? ????????? ?????????? ???????? ??????????? ??????? ????????? ????????????? ?? ???? ??????????? ??????????? ?????????????? ????? ????????? ?? ??????? ??????? ??????? ??????????. ?????????????? ??????? ????????? ?????????? ???????????? ??????????????? ????????? ????????? ? ???????????????? ?????, ??????????????? ??? ?????????? ?????????- ??? ???????????????? ???????. ?????? ???????? ????? ?????????????? ??? ?????? ??????? ??- ??????????, ???????????? ??????? ????????? ????????????? ????????, ?????? ???????????- ??? ???????? ? ?????? ????????????????? ??????????????. ? ?????? ????? ???? ??????????? ????????????? ?????????? ??????????? ??????????? ????- ?????????? ????? ????????? ??? ??????? ??????? ????????? ????????????? ? ????????????? ? ???????????? ??????????? ????????, ??????????? ? ?????????????? ??????????? ????????-???- ????? 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Samal’ Belarusian National Technical University RUE “Republican Scientific and Technical Center for Pricing in Construction? METHOD OF THE FORMATION THE COST OF CONSTRUCTION: NEW APPROACHES AND EFFICIENCY The article is devoted to the development of methods for determining the estimated cost of construction on the basis of cost indicators of functional groups of premises on the example of a facility for other purposes. A functional group of premises is a set of spatially connected premises and communication paths designed to perform certain production functions. This technique can be used to assess the property, the formation of the estimated cost of the designed objects, the evaluation of investment projects, taking into account the multivariate design. The article also worked out a justification of the effectiveness of the use of cost indicators of functional groups of premises for the calculation of the estimated construction cost in accordance with the results of similar calculations obtained using indicators of analogous objects (object comparable in functionality, technical and economic indicators and structural characteristics of the designed construction object) and consumption of resources (standards that establish the consumption of resources in physical terms, and standards defined in percentage terms, including norms of general and overhead costs, planned profit, transportation costs) approved for use from January 1, 2017. The calculations carried out according to the method described in the article confirm its effectiveness, since the estimated cost of construction of the designed object, obtained using the estimated cost of building functional groups of rooms, is 6,62% more calculated by single standards. Key words: construction, estimated construction cost, premises function group, local cost estimate, planning and engineering module. ????????. ?????????????? ???????? ?????- ???????? ???????? ???????, ?????????????- ??? ?????????, ? ??????? ????????? ??????? ?????????? ??????????????????????? ?????- ??????? ?? ?????? ???????? ????????? ????- ????????. ?????? ?????????? ??????????? 74 ???????? ??????????? ????????? ?????????????: ????? ??????? ? ????????????? ????? ???? ????? 5 ? 1 2019 ??????? ?????????????? ?? ???????????? ????- ??, ? ??? ????? ?????????????, ?? ???? ???????- ???? ??????? ??????? ????????? ??????? ????- ???????, ?? ?????? ??????? ??????????? ?????????????? ???????, ??????????????? ?? ???????????? ??????? ?????????????, ????????, ????????????? ? ??????????????? ????????- ??? ?????????. ?? ?????? ??????????? ?????????? ??????- ???? ????? ??????????? ???????? ? ???????? ????? ? ??????????? ?????????? ??????? ??- ?????? ?? ????? ????? ?????????? ??-?? ?????? ??????????? ????????? ???????. ? ???? ???????, ?????????? ??????? ???????? ? ????????? ????? ?? ???????? ?????????? ? ????????????? ????????, ??? ??? ???????????? ?????????? ??- ??????? ????????????????, ?????????? ????? ????????????, ? ???????????? ??????? ???- ???? ?? ???????? ? ?????? ???? ??????????? ??????? ????????? 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E-mail: natasamalll@gmail.com ????????? 22.03.2019 Другие книги из этого разделаОсобенности оценки стоимости спортивных сооружений в республике КазахстанК проблеме оценки кадастровой стоимости земельного участкаРынок жилой недвижимости: тенденции и перспективыОсобенности оценки стоимости спортивных сооружений в республике КазахстанК проблеме оценки кадастровой стоимости земельного участкаРынок жилой недвижимости: тенденции и перспективы