RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении задач, тестов, практикумов, курсовых, аттеста­ционных

RefMag.ru - Помощь в решении в учебе
Заказать:
- заказать решение тестов и задач
- заказать помощь по курсовой
- заказать помощь по диплому
- заказать помощь по реферату

Репетитор оценщика

Готовые работы заочников

Тесты:

Задачи:

Примеры работ по оценке

Примеры курсовых работ
Примеры аттест­ационных работ
Учебные дисциплины
Литература
Заказ работ:




Экспертная и репетиторская помощь по решению тестов, задач, практикумов и всех других видов работ. Сергей.
admin@refmag.ru,

, ,

Примеры выполненных работ: | контрольные | курсовые | дипломные | отзывы |




Букинистическая книга:

Список литературы по оценке недвижимости > Концепция расчета корректировки на местоположение объекта недвижимости с учетом оценочного зонирования на примере города Краснодара

Концепция расчета корректировки на местоположение объекта недвижимости с учетом оценочного зонирования на примере города Краснодара

Осенняя А.В., Хахук Б.А., Чемодуров В.В. Концепция расчета корректировки на местоположение объекта недвижимости с учетом оценочного зонирования на примере города Краснодара // Экономика строительства и городского хозяйства. 2018. Т. 14. № 1. С. 11-17.

Скачать оригинал статьи

Фрагмент работы на тему "Концепция расчета корректировки на местоположение объекта недвижимости с учетом оценочного зонирования на примере города Краснодара"

ISSN 19933509 online ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА И ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА ЕКОНОМІКА БУДІВНИЦТВА І МІСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА ECONOMICS OF CIVIL ENGINEERING AND MUNICIPAL ECONOMY 2018, ТОМ 14, НОМЕР 1 11–17 УДК 332.74:711.143 (470.62025) КОНЦЕПЦИЯ РАСЧЕТА КОРРЕКТИРОВКИ НА МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ С УЧЕТОМ ОЦЕНОЧНОГО ЗОНИРОВАНИЯ НА ПРИМЕРЕ ГОРОДА КРАСНОДАРА А. В. Осенняя, Б. А. Хахук, В. В. Чемодуров ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет», 2, ул. Московская, г. Краснодар, Краснодарский край, Россия, 350072. Email: kuban_gtu@mail.ru Получена 19 января 2018; принята 23 марта 2018 . Аннотация. Существует огромное количество обоснований величины корректировок в сравнительном подходе при определении стоимости недвижимого имущества. Конечный выбор конкретной методики внесения корректировки лежит на оценщике. Как правило, оценщик выбирает объектыаналоги в том же самом районе, что и объектоценки. Но что если в нужном микрорайоне отсутствуют объекты аналоги, тогда оценщику необходимо искать их в соседних районах и вносить поправку на местополо жение, но правила определения этой поправки отсутствуют. Поэтому, взяв за основу рынок недвижимо сти города Краснодара, был сделан расчёт величины корректировки на местоположение с учётом оце ночного зонирования. Ключевые слова: оценка недвижимости, сравнительный подход, оценочное зонирование, экономика недвижимости, корректировка на местоположение КОНЦЕПЦІЯ РОЗРАХУНКУ КОРЕКЦІЇ НА МІСЦЕ РОЗТАШУВАННЯ ОБ’ЄКТА НЕРУХОМОСТІ З УРАХУВАННЯМ ОЦІНОЧНОЇ ЗОНИ НА ПРИКЛАДІ МІСТА КРАСНОДАР Г. В. Осенняя, Б. А. Хахук, В. В. Чемодуров ФДБОУ ВО «Кубанський державний технологічний університет», 2, вул. Московська, м. Краснодар, Краснодарський край, Росія, 350072. Email: kuban_gtu@mail.ru Отримана 19 січня 2018; прийнята 23 березня 2018. Анотація. Існує величезна кількість обґрунтування величини коригування у порівняльному підході для визначення вартості нерухомого майна. Кінцевий вибір конкретної методики внесення корекції лежить на оцінювачі. Як правило, оцінювач вибирає об’єктианалоги в тому ж районі, що і об’єктоцінки. Але якщо в потрібному мікрорайоні відсутні об’єктианалоги, то оцінювачу потрібно їх шукати в сусідніх районах та вносити поправки на розташування, але правила визначення цього коригування відсутні. Тому, взявши за основу ринок нерухомості міста Краснодара, було зроблено розрахунок величини кори гування на розташування з урахуванням оціночного зонування. Ключові слова: оцінка нерухомості, порівняльний підхід, оціночне зонування, економіка нерухомості, корекції на місце розташування. 12 А. В. Осенняя, Б. А. Хахук, В. В. Чемодуров THE CONCEPT OF CALCULATING THE ADJUSTMENT TO THE LOCATION OF THE PROPERTY SUBJECT TO THE ASSESSMENT OF ZONING BY THE EXAMPLE OF THE CITY OF KRASNODAR Anna Osyenniaya, Bela Hahuk, Vitaly Chemodurov Kuban State University of Technology 2, Moskovskaya street, Krasnodar, Russia, 350072. Email: kuban_gtu@mail.ru Received 19 January 2018; accepted 23 March 2018. Abstract. There is a huge amount of justification for the magnitude of adjustments in the comparative approach in determining the value of real estate. The final choice of a concrete method of making an adjustment lies with the appraiser. Typically, the evaluator selects the analogue objects in the same area as the evaluation object. But that if there are no analogue objects in the desired microdistrict, then the evaluator needs to look for their neighboring areas and make corrections for the locations, but there is no rule for determining this correction. Therefore, taking as a basis the real estate market of the city of Krasnodar, a calculation was made of the value of the adjustment to the location taking into account the estimated zoning. Key words: real estate valuation, comparative approach, valuation zoning, real estate economy, location adjustment. Введение В современных российских условиях одним из важнейших факторов нормального функциони рования и развития экономики является адек ватная оценка объектов недвижимости. На се годняшний день существует множество методо логических подходов к оценке земельных участ ков и объектов капитального строительства: ме тод сравнения продаж и метод распределения, в основе которых лежит сравнительный подход; метод выделения, базирующийся на сравнитель ном и затратном подходах; метод капитализации земельной ренты и метод предполагаемого ис пользования, использующие доходный подход, и метод остатка, базирующий на доходном и за тратном подходах. Анализ преимуществ и недо статков каждого из них позволил определить, что наиболее простым и экономически эффек тивным является метод сравнения продаж [1–8]. Однако в связи с тем, что российский рынок не которых объектов недвижимости недостаточно развит, определение стоимости путем сравнения продаж не всегда дает ожидаемые результаты. В целях устранения возникающих проблем в об ласти методики расчета целесообразно приме нять поправочные коэффициенты (корректиров ки) к стоимости объектов недвижимости. Корректировка на местоположение объекта недвижимости Корректировка на местоположение объекта не движимости связана с тем, что часто район рас положения объекта является главным ценообра зующим фактором недвижимого имущества. Стоимость абсолютно одинаковых объектов, расположенных в разных районах города, может отличаться на весьма значительную величину. Связано это с тем, что понятие местоположение весьма обширно и включает в себя конкурент ное окружение, инженерную, социальную и транспортную инфраструктуры, престижность и т. п. Именно изза такой широты данного терми на поправка на местоположение вносится пер вой из физических корректировок. Эта поправ ка представляет собой отражение влияния мес та расположения на разницу в стоимости одина ковых объектов и численно равна разнице в сред них стоимостях соответствующих территорий или капитализированной разнице в средних до ходах. Но на практике принято брать объекты аналоги в том же самом районе, что и объект оценки, потому что не существует общеприня той методики внесения корректировки на мес тоположение в городе Краснодаре. Конечно, су ществуют методики по типу: каждые 200 метров Концепция расчета корректировки на местоположение объекта недвижимости ... 13 от станции общественного транспорта до квар тиры, а именно каждые две минуты, которые нужно пройти пешком, чтобы добраться до дома, также влияют на ее цену в сторону понижения на 1 %, но не более 15 %. И всё же она скорее подходит для квартир, находящихся в одном микрорайоне [9–11]. А если объектоценки рас положен в таком районе, где нет ликвидных объектованалогов, то необходимо брать их из других районов, но при этом нужно внести опре деленные корректировки. Эти корректировки необходимо получить только аналитическим способом. К тому же они носят не долговечный характер, так как инвестиционная привлекатель ность района может меняться со временем как в лучшую, так и в худшую сторону. Например, по стройка в микрорайоне новой школы и детского Таблица 1. Сравнение стоимости за 1 квадратный метр вторичного жилья исходя из анализа рынка недвижи мости за 4 квартал 2016 года. садика увеличит стоимость помещений в дан ном районе. Или же открытие какоголибо про мышленного предприятия может пагубно отра зиться на стоимости квартир вокруг. Анализ рынка жилой недвижимости в МО г. Краснодар Проведем анализ рынка недвижимости за 4 квар тал 2016 года для вторичного и первичного жи лья. Для статистического анализа цен нами ис пользовалось пять показателей: среднее значе ние, мода, медиана, минимальное и максималь ное значение. Для примера взяты ближайшие районы к КубГТУ в Прикубанскомокруге горо да Краснодара (таблицы 1 и 2). Район Цена за м.кв. Удельный вес 40 лет Победы 50 828 0,935 ККБ 48 120 0,885 Московская ул. 43 096 0,793 ВосточноКругликовская 49 347 0,908 Российская ул. 42 125 0,775 СолнечнаяАгрохимическая 40 561 0,776 Табачка 54 339 1 ЗИП 52 028 0,957 Таблица 2. Сравнение стоимости за 1 квадратный метр первичного жилья исходя из анализа рынка недвижи мости за 4 квартал 2016 года. Район Цена руб./кв.м. Удельный вес 40 лет Победы 45 302 0,892 ККБ 39 978 0,787 Московская ул. 36 573 0,720 ВосточноКругликовская 49 273 0,970 Российская ул. 34 439 0,678 СолнечнаяАгрохимическая 38 050 0,749 Табачка 50 814 1 ЗИП 43 493 0,856 14 А. В. Осенняя, Б. А. Хахук, В. В. Чемодуров Этот анализ даёт следующую информацию: • вторичное жилье выше оценивается, чем первичное; • удельный вес первичного и вторичного жи лья в одном и том же районе может суще ственно отличаться; • полученные данные нельзя использовать для обоснования корректировки на местополо жение, потому что представленные районы имеют очень размытые границы. Расчет корректировки на местоположение объектов недвижимости в МО г. Краснодар Границы районов МО г. Краснодара давно тре буют обновления, так как Краснодар по темпам и объёмам вводимого в эксплуатацию жилья по сравнению с другими регионами страны нахо дится в числе лидеров – вместе с Москвой и СанктПетербургом. На территории муници пального образования город Краснодар ежегод но увеличивается ввод в эксплуатацию жилья, так в 2013 было введено 1 304,016 тыс. кв. м, в 2014 – 1 719,313 тыс. кв. м, в 2015 – 2 009, 5 тыс. кв. м, 2016 – 2 128,102 тыс. кв. м. Именно поэто му необходимо выделить новые районы из уже существующих. Границы новообразованных районов намивыполнены в соответствии с гра ницами кадастровых кварталов [12–15]. При расчёте корректировки учитывались главные показатели, влияющие на стоимость не движимости: расстояние до школ, детских са дов, пунктов здравоохранения, наличие разно образного общественного транспорта и удалён ность от центра. Сравнения производилось по пятибальной системе, где 1 – очень плохо, а 5 – отлично – таблица 3. Проанализировав местоположение выбран ных районов, нами замечено, что корректировка на местоположение в данной части города Краснодара может достигать 22 % и что бли зость к центру города может не являться осново полагающим фактором для определения стоимости. Таблица 3. Расчёт размера корректировки на местоположение. № Наименование Показатели района школы детские сады пункты здраво охранение транспорт расстояние до центра парки Итого Удельный вес 1 Зиповская больница 5 5 5 5 5 5 30 1 2 РИП 5 5 5 4 4 4 27 0,97 3 КУБГТУ 5 4 4 5 5 5 28 0,98 4 ЗИП 3 5 4 4 5 5 26 0,96 5 40 лет победы 5 3 3 5 4 4 24 0,94 6 Московский 4 5 4 3 4 4 24 0,94 7 ККБ 3 5 4 4 3 3 22 0,92 8 Стадион Краснодар 3 5 3 3 3 3 20 0,9 9 Восточно Кругликовский 2 5 3 3 2 2 17 0,87 10 Табачная фабрика 4 3 2 2 4 3 18 0,88 11 Екатеринодарский 2 4 2 2 2 1 13 0,83 12 Музыкальный 1 1 1 3 2 1 9 0,79 13 Гаражный 1 1 3 1 1 1 8 0,78 Концепция расчета корректировки на местоположение объекта недвижимости ... 15 Литература 1. Эволюция исследовательских подходов к оцен ке и налогообложению недвижимости [Текст] / И. В. Будагов, Б. А. Хахук, А. А. Кушу, Д. А. Гу ра // Вестник Адыгейского государственного университета. Серия 5: Экономика. 2016. № 3(185). С. 201–206. 2. Хахук, Б. А. Кадастровооценочные работы в Рос сии [Текст] / Б. А. Хахук, Н. В. Нестерова // Современные исследования основных направле ний гуманитарных и естественных наук : Мате риалы международной научнопрактической кон ференции / Под редакцией И. Т. Насретдинова. – Казань : [б. и.], 2017. – С. 700–703. 3. Анализ методов налогообложения земельной ренты [Текст] / А. В. Осенняя, И. В. Будагов, Э. В. Кравченко [и др.] // Вестник Адыгейско го государственного университета. Серия 5: Экономиа. 2016. № 3(185). С. 218–224. 4. Земельная рента как основа кадастровой сто имости [Текст] / А. В. Осенняя, И. В. Будагов, Э. В. Кравченко [и др.] // Вестник Адыгейского государственного университета. Серия 5: Эко номика. 2016. № 4 (190). С. 253–258. 5. Налогообложение объектов недвижимости: опыт зарубежных стран [Текст] / А. В. Осен няя, И. В. Будагов, Б. А. Хахук, Е. С. Бондарен ко // Вестник Адыгейского государственного университета. Серия 5: Экономика. 2017. № 2 (200). С. 153–162. 6. Хахук, Б. А. Вопросы земельной собственнос ти и ренты в современных условиях [Текст] / Б. А. Хахук // Строительство –2010 : материа лы международной научнопрактической кон ференции / Мво образования и науки Россий ской Федерации, Ростовский гос. строительный унт [и др. ; редкол.: А. И. Шуйский – отв. ред. и др.]. – РостовнаДону : Ростовский гос. стро ительный унт, 2010. – С. 160–161. 7. Friedman, Jack P. Appraisal Review in a Litigation Support Role [Текст] / Jack P. Friedman, Nicholas Ordway // The Appraisal Journal. 2000. January. P. 20–31. 8. Хахук, Б. А. Правовое регулирование рентных отношений в сельскохозяйственном производ стве [Текст] / Б. А. Хахук, А. А. Кушу // Роль и значение землеустроительной науки и образова ния в развитии Сибири : материалы Междуна родной научнопрактической конференции (по священной 100летию землеустроительного об разования, 90летию землеустроительного фа культета, 90летию кафедры землеустройства) / под ред. З. Ф. Кочергиной. – Омск : Омский государственный аграрный университет им. П. А. Столыпина, 2012. С. 451–453. 9. Сидоренко, М. И. Совершенствование методики кадастровой оценки объектов недвижимости [Текст] / М. И. Сидоренко, А. В. Осенняя // На ука. Техника. Технологии (политехнический вест ник). 2013. № 4. С. 42–43. References 1. Budagov, I. V.; Khakhuk, B. A.; Kushu, A. A.; Gura, D. A. Research approaches evolution of real estate assessment and taxation. In: The Bulletin of Adyghe State University. Series 5: Economics, 2016, No. 3(185), pp. 201–206. (in Russian) 2. Khakhuk, B. A.; Nesterova, N. V. Cadastral and valuation work in Russia. In: Nasretdinov, I. T. (Ed.). Current research the main directions of humanitarian and natural Sciences: Materials of the International Scientific and Practical Conference. Kazan, 2017, pp. 700–703. (in Russian) 3. Osennyaya, A. V.; Budagov, I. V.; Kravchenko, E. V.; Kushu, A. A.; Khakhuk, B. A. Analysis of land rent taxation methods. In: The Bulletin of Adyghe State University. Series 5: Economics, 2016, No. 3(185), pp. 218–224. (in Russian) 4. Osennyaya, A. V.; Budagov, I. V.; Kravchenko, E. V.; Kushu, A. A.; Khakhuk, B. A. Land rent as the basis of cadastral value. In: The Bulletin of Adyghe State University. Series 5: Economics, 2016, No. 4 (190), pp. 253–258. (in Russian) 5. Osennyaya, A. V.; Budagov, I. V.; Khakhuk, B. A.; Bondarenko, E. S. Taxation of real estate objects: experience of foreign countries. In: The Bulletin of Adyghe State University. Series 5: Economics, 2017, No. 2 (200), pp. 153–162. (in Russian) 6. Khakhuk, B. A. Issues of land ownership and rent in modern conditions. In: Shuyskiy, A. I. (Ed.) et al. Construction–2010: materials of the international scientificpractical conference. RostovonDon: Rostov State Building University, 2010, pp. 160– 161. (in Russian) 7. Friedman, Jack P.; Ordway, Nicholas. Appraisal Review in a Litigation Support Role. In: The Appraisal Journal, 2000, January, pp. 20–31. 8. Khakhuk, B. A.; Kushu, A. A. Legal regulation of rental relations in agricultural production. In: Kochergina, Z. F. (Ed.). The role and importance of land management science and education in the development of Siberia: Materials of the International scientific and practical conference (dedicated to the 100th anniversary of land management education, 90th anniversary of the faculty of land management, 90th anniversary of the Department of land management). Omsk : Omsk State Agrarian University named after P. A. Stolypin, 2012, pp. 451–453. (in Russian) 9. Sidorenko, M. I.; Osenniaia, A. V. Improved methods of cadastral valuation of real estate objects. In: Science. Engineering. Technology (polytechnical bulletin), 2013, No. 4, pp. 42–43. (in Russian) 10. Osennyaya, A. V.; Budagov, I. V.; Hahuk, B. A. Cadastral valuation of real estate in modern conditions. In: Shapoval, Z. h. A. (Ed.) Modern trends in the development of science and technology: proceedings of Materials of the International Scientific and Practical Conference. In five parts. Belgorod: The limited liability company «Agency of advanced scientific research», 2017, pp. 85–89. (in Russian) 16 А. В. Осенняя, Б. А. Хахук, В. В. Чемодуров Осенняя Анна Витальевна – кандидат технических наук, доцент; заведующий кафедрой кадастра и геоинже нерии ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет». Научные интересы: экономи ка городского хозяйства, кадастр городских территорий, кадастровая оценка объектов недвижимости, экономи ка недвижимости, налогообложение объектов недвижимости. Хахук Бэла Адамовна – кандидат экономических наук, доцент кафедры кадастра и геоинженерии ФГБОУ ВО «Кубанский государственный технологический университет». Научные интересы: экономика городского хо зяйства, кадастр объектов недвижимости, кадастровая оценка, налогообложение городских территорий, эконо мика недвижимости. Чемодуров Виталий Владимирович – магистрант кафедры кадастра и геоинженерии, ФГБОУ ВО «Кубан ский государственный технологический университет». Институт строительства и транспортной инфраструк туры. Научные интересы: кадастр городских территорий, налогообложение объектов недвижимости, кадастро вая и рыночная оценка. 10. Осенняя, А. В. Кадастровая оценка объектов не движимости в современных условиях [Текст] / А. В. Осенняя, И. В. Будагов, Б. А. Хахук // Со временные тенденции развития науки и техноло гий : сборник научных трудов по материалам Меж дународной научнопрактической конференции. В 5ти частях / Под общей редакцией Ж. А. Шапо вал. – Белгород : Общество с ограниченной ответ ственностью «Агентство перспективных научных исследований», 2017. – С. 85–89. 11. Совершенствование институциональноэконо мического механизма оценки земель в современ ных условиях [Текст] : монография / КубГТУ, Сост.: А. В. Осенняя, Е. Д. Осенняя, Б. А. Ха хук, Д. А. Гура, А. А. Коломыцев. – Краснодар : Издво КубГТУ, 2013. – 135 с. – ISBN 97858333 04464. 12. Осенняя, А. В. Реализация процедуры кадаст ровой оценки земель населенных пунктов в Краснодарском крае [Текст] / А. В. Осенняя, Е. Д. Осенняя, Б. А. Хахук // Вестник Адыгей ского государственного университета. Серия 5: Экономика. 2016. № 4 (190). С. 239–243. 13. Кадастровая оценка как основа налогообложения не движимости [Текст] : монография / А. В. Осенняя, А. М. Середин, И. В. Будагов, Б. А. Хахук, Л. К. Ани симова, А. А. Кушу, Д. А. Гура, М. А. Пастухов. – Краснодар : Издательский Дом – Юг, 2017. – 144 с. – ISBN 9785917185262. 14. Мониторинг объектов недвижимости на примере муниципальных образований Краснодарского края [Текст] : отчет о НИР (итоговый) / Кубан ский государственный технологический универ ситет ; рук. Осенняя А. В. ; исполн.: Будагов И. В. [и др.]. – Краснодар, 2015. – 33 c. – № ГР 01201152081. – Инв. № 216052710050. 15. Кадастровая оценка и налогообложение недви жимости в Краснодарском крае на примере зе мель населенных пунктов [Текст] : монография/ А. В. Осенняя, А. М. Середин, И. В. Будагов, Б. А. Хахук, А. А. Кушу, Д. А. Гура, М. А. Пасту хов; Куб. гос. технол. унт. – Краснодар : Юг, 2016. – 139 с. – ISBN 9785917184746. 11. Kuban State Technological University; Osenniaia, A. V.; Osennyaya, E. D.; Hahuk, B. A.; Gura, D. A.; Kolomytsev, A. A. Improving of institutional and economic mechanism of land valuation in modern conditions: Monograph. Krasnodar: KubSTU, 2013. 135 p. ISBN 97858333 04464. (in Russian) 12. Osennyaya, A. V.; Osennyaya, E. D.; Khakhuk, B. A. Cadastral land valuation procedure of the Krasnodar Territory settlements. In: The Bulletin of Adyghe State University. Series 5: Economics, 2016, No. 4 (190), pp. 239–243. (in Russian) 13. Osennyaya, A. V.; Seredin, A. M.; Budagov, I. V.; Hahuk, B. A.; Anisimova, L. K.; Kushu, A. A.; Gura, D. A.; Pastuhov, M. A. Cadastral valuation as a basis for real estate taxation: Monograph. Krasnodar: Publishing House – South, 2017. 144 p. ISBN 9785917185262. (in Russian) 14. Kuban State Technological University; supervisor Osennyaya, А. V.; presenter: Budagov, I. В. [et al.]. Monitoring of Real Estate Assets Exemplified by Municipal Units in Krasnodar Region: Research Activity Final Survey. Krasnodar, 2015. 33 p. No. GR 01201152081. Inv. No. 216052710050. (in Russian) 15. Osennyaya, A. V.; Seredin, A. M.; Budagov, I. V.; Hahuk, B. A.; Kushu, A. A.; Gura, D. A.; Pastuhov, M. A.; Kuban State Technological University. Cadastral valuation and taxation of real estate in the Krasnodar region on the example of human settlements: Monograph. Krasnodar: South, 2016. 139 p. ISBN 9785917184746. (in Russian) Концепция расчета корректировки на местоположение объекта недвижимости ... 17 Осенняя Анна Віталіївна – кандидат технічних наук, доцент; завідувач кафедри кадастру і геоінженерії ФДБОУ ВО «Кубанський державний технологічний університет». Наукові інтереси: економіка міського господарства, кадастр міських територій, кадастрова оцінка об’єктів нерухомості, економіка нерухомості, оподаткування об’єктів нерухомості. Хахук Бела Адамівна – кандидат економічних наук, доцент кафедри кадастру і геоінженерії ФДБОУ ВО «Кубанський державний технологічний університет». Наукові інтереси: економіка міського господарства, ка дастр об’єктів нерухомості, кадастрова оцінка, оподаткування міських територій, економіка нерухомості. Чемодуров Віталій Володимирович – магістрант кафедри кадастру і геоінженерії ФДБОУ ВО «Кубанський державний технологічний університет». Інститут будівництва та транспортної інфраструктури. Наукові інте реси: кадастр міських територій, оподаткування об’єктів нерухомості, кадастрова і ринкова оцінка. Osennyaya Anna – Ph.D. (Engineering), Associate Professor; the Head of Cadastre and Geoengineering Department, Kuban State Technological University. Scientific interests: economics of urban economy, cadastral urban areas, cadastral valuation of real estate, real estate economy, taxation of real estate. Hahuk Bela – Ph.D. (Economics), Associate Professor; Cadastre and Geoengineering Department, Kuban State Technological University. Scientific interests: economics of municipal economy, cadastre of real estate objects, cadastral valuation, taxation of urban areas, real estate economy. Chemodurov Vitaly – student; Cadastre and Geoengineering Department, Kuban State Technological University. Institute of Construction and Transport Infrastructure. Scientific interests: cadastre of urban areas, taxation of real estate, cadastral and market valuation.

Другие книги из этого раздела





© 2002 - 2026 RefMag.ru