RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении тестов, практикумов, курсовых, аттестационных

Главная RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении тестов, практикумов, курсовых, аттестационных
Популярные разделы:
Готовые работы:

Работы для курсов оценщиков

- НИУД и СПИУ

- ИПО

- ИФРУ

- ГУЗ

- МАОК

- МФЮА

- УМЦ MFPA

- ЦПП

- Независимая техническая экспертиза ТС

Курсовые работы

- Курсовые по оценке недвижимости

- Курсовые по оценке ЦБ

- Курсовые по оценке машин

- Курсовые по оценке НМА

Аттестационные работы

- Аттестационные

- Дипломные

- ВКР

- Дипломные ИПО

- Дипломные ГУЗ

Учебные дисциплины для оценщиков

- Обще- профессиональные дисциплины

- Оценка бизнеса (предприятия)

- Оценка ценных бумаг

- Оценка машин и оборудования

- Оценка недвижимости

- Оценка НМА и ИС

- Оценка земли

- Оценка КФИ

- Отчеты об оценке

Заказ работ:





Заказать решение тестов, задач, практикумов, подготовку курсовых, дипломных (аттестационных) работ для курсов оценщиков и др. учебных заведений можно здесь:
тел. +7(495)795-74-78, admin@refmag.ru, ,
Вконтакте: vk.com/refmag.

Готовая работа.

Итоговый междисциплинарный экзамен

Оценка стоимости предприятия (бизнеса), ИПО, вариант 1 (Итоговый междисциплинарный экзамен)

2015 г.

Похожие работы на тему "Итоговый междисциплинарный экзамен":

Похожие работы:

Год: 2015 г.

Оценка стоимости предприятия (бизнеса)
ВАРИАНТ №1
1. Экономический принцип, согласно которому максимальный доход от предприятия можно получить при соблюдении оптимальных величин факторов производства, называется:
а) принципом ожидания;
б) принципом конкуренции;
в) принципом замещения;
г) принципом сбалансированности (пропорциональности);
д) принципом предельной производительности.

2. Из ниже перечисленных вариантов ответа укажите фактор отраслевого риска:
а) цикличность экономического развития в стране;
б) инфляционный рост общего уровня цен;
в) изменение курса национальной валюты;
г) изменение стратегии сбыта товаров;
д) изменение ставки рефинансирования Центрального банка.

3. Укажите правильную схему расчёта денежного потока, приносимого собственным капиталом предприятия, расставив знак “+” или “-” в скобках. Чистая прибыль , износ , увеличение долгосрочной кредиторской задолженности , прирост собственного оборотного капитала , увеличение капитальных вложений , увеличение дебиторской задолженности .
а) +, +, +, +, -, -;
б) +, +, +, -, -, -;
в) +, +, -, -, -, +;
г) +, +, +, -, -,+;
д) +; -; +; -; -; -.

4. При расчете ставки дисконтирования по модели оценки капитальных активов используются ниже перечисленные данные за исключением:
а) безрисковая ставка дохода;
б) коэффициент ?;
в) среднерыночная ставка дохода;
г) доля заемного капитала;
д) премия для малых предприятий.

5. Различие между денежным потоком, рассчитанным для собственного капитала, и денежным потоком для инвестированного капитала заключается в том, что:
а) учитываются или нет заемные средства;
б) учитывается или нет инфляция;
в) как рассчитывается ставка дисконтирования;
г) а) и б);
д) а) и в).

6. Если бизнес приносит нестабильно изменяющийся поток доходов, то какой метод целесообразно использовать для его оценки?
а) метод избыточных прибылей;
б) метод капитализации дохода;
в) метод дисконтирования денежных потоков;
г) метод ликвидационной стоимости;
д) все ответы неверны.


7. К традиционным методам сравнительного подхода при оценке бизнеса относят метод:
а) чистых активов
б) ликвидационной стоимости
в) дисконтирования денежных потоков
г) капитализации дохода
д) компании-аналога


8. Рассчитать средневзвешенную стоимость капитала, используя следующие данные: номинальная безрисковая ставка – 9%, коэффициент ? - 1,4; среднерыночная ставка дохода – 12%; обслуживание долга (процент за кредит) – 8%; ставка налога – 35%; доля заемных средств – 0,4.


9. Номинальная ставка дохода по государственным облигациям составляет 25%. Среднерыночная доходность на фондовом рынке 19% в реальном исчислении. Коэффициент ? для оцениваемой компании составляет 1,4, темпы инфляции 18% в год. Рассчитайте номинальную ставку дисконтирования для оцениваемой компании.


10. Рассчитайте ликвидационную стоимость предприятия, используя следующие данные:
Данные балансового отчёта:
Основные средства 12 500 Кредиторская
Запасы сырья и материалов 1 400 задолженность 5 500
Дебиторская задолженность 1 600
Денежные средства 800

Согласно заключению оценщика основные средства стоят на 20% дороже, 80% запасов устарело и может быть продано за 45% балансовой стоимости; 60% дебиторской задолженности не будет собрано.
Основные средства будут ликвидированы через 10 месяцев; запасы – через 1 месяц; дебиторская задолженность будет получена через 3 месяца. Кредиторская задолженность будет погашена через 6 месяцев.
Выходные пособия работникам и прочие затраты на ликвидацию составят
1 700 (не дисконтируются). Годовая ставка дисконтирования – 13% (при ежемесячном начислении).


11. Рассчитать стоимость предприятия методом дисконтирования денежных потоков при допущении, что денежные потоки поступают в конце года в период со второго по пятый годы, а в первый год денежный поток формируется в середине года. Начиная с 6-го года, темпы роста денежного потока составят 4%. Ставка дисконтирования равна 18%.

Первый год Второй год Третий год Четвёртый год Пятый год
300 400 450 500 700



12. Определить рыночную стоимость АО “Топаз”, для которого АО “Малахит” является аналогом. АО “Малахит” недавно было продано на рынке за 1116 тысяч долларов. Имеются следующие данные:

Показатели “Топаз” “Малахит”
Выручка от реализации 700 000 891 000
Себестоимость реализованной продукции (без амортизации) 480 000 710 000
Амортизация 50 000 31 000
Проценты за кредит 5 000 7 000
Налоги 55 000 50 000

При расчёте рыночной стоимости АО “Топаз”, удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору Цена/Чистая прибыль, принимается за 60%, а удельный вес стоимости, рассчитанной по мультипликатору Цена/Денежный поток – за 40%.


Оценка стоимости недвижимости»
Вариант № 1

1. Согласно принципу остаточной продуктивности остаток дохода от хозяйственной деятельности выплачивается владельцу:
а) рабочей силы;
б) здания, машин оборудования;
в) предпринимательских способностей;
г) готовой продукции;
д) земли

2. Какие, из ниже перечисленных элементов сравнения объектов недвижимости, рассчитываются на основе денежных абсолютных поправок?
а) местоположение объекта;
б) время продажи объекта;
в) проведенный косметический ремонт;
г) износ объекта;
д) дополнительные улучшения - наличие гаража.

3. Экономическое (внешнее) устаревание здания проявляется:
а) в устаревшей архитектуре здания;
б) в повреждении окраски здания;
в) в устаревшем инженерном обеспечении;
г) в общем упадке района, в котором находится здание;
д) все ответы неверны.


4. Рассчитать чистый операционный доход для целей оценки недвижимости. Площадь, предназначенная для сдачи в аренду, – 800 кв. метров, месячная ставка арендной платы – 30 д.е. за кв. метр, потери от недосдачи площадей и недосбора платежей – 25% от потенциального валового дохода, операционные расходы – 100 000 д.е.


5. Оценить недвижимость методом дисконтирования денежных потоков. Прогнозная величина денежного потока: 1 год – 1000 тыс. долл., 2 год – 1500 тыс. долл., 3 год - 2500 тыс. долл. Стоимость реверсии - 35 000 тыс. долл. Ставка доходности ОВВЗ – 8%, ставка доходности ОФЗ РФ – 9%, премия за риск инвестиций в оцениваемый объект - 3%, премия за инвестиционный менеджмент – 1%, типичный срок экспозиции – 6 месяцев.


6. Определить стоимость земельного участка площадью 0,2 гектара, предоставляемого под строительство модульной автозаправочной станции на шесть колонок. Капитальные вложения на строительство (с учётом прибыли инвестора) составляют 4 200 000 рублей. Возмещение инвестиций в сооружения рассчитывается по методу Ринга. Срок экономической жизни 20 лет, планируемый доход на инвестиции 20%. Анализ эксплуатации действующих автозаправочных станций даёт следующие данные: в течение суток с одной колонки продаётся 400 литров бензина; средневзвешенный доход от продажи одного литра бензина и дизельного топлива составляет 1 рубль 80 копеек; с учётом времени на текущий ремонт и других потерь АЗС работает 350 дней в году.


7. Оценивается двухэтажное офисное здание площадью 1000 кв. метров, требующее косметического ремонта. Имеется аналог - двухэтажное офисное здание, площадью 800 кв. метров, в котором проведён косметический ремонт. Аналог был продан за 600 000 долларов. Для расчёта поправки на косметический ремонт найдена парная продажа:

Объект Физические характеристики и
назначение объекта Состояние Цена
(долларов)
А Одноэтажное кирпичное офисное здание площадью 300 кв. метров Требуется косметический ремонт 120 000
В Те же самые, площадь 400 кв. метров Проведён косметический ремонт 260 000

Рассчитать поправку на косметический ремонт и рыночную стоимость
двухэтажного офисного здания площадью 1000 квадратных метров.


8. Рассчитайте методом капитализации дохода рыночную стоимость здания.
Площадь здания – 6 000 м.2;
Ставка арендной платы – 500 долларов за один м.2 в год;
Потери от недозагрузки 600 м.2;
Прочие доходы 40 000 долларов в год;
Балансовая стоимость здания 2 000 000 долларов;
Налог на имущество – 2% (с балансовой стоимости);
Коммунальные платежи – 8 000 долларов в год;
Расходы на замещение – 20 000 долларов в год;
Коэффициент капитализации – 16%.



Оценка стоимости машин оборудования и транспортных средств
Вариант 1

1. При тестировании токарного станка на рабочем месте обнаружено, что при типовых режимах чистовой обработки погрешность изделия на диаметре 200 мм составила 0,075 мм, хотя в соответствии с техническим паспортом она не должна превышать 0,05 мм. Оценить физический износ станка.


2. Определите стоимость технологической машины методом прямой капитализации. Оцениваемая машина приносит потенциальный валовой доход в 50000$. Коэффициент недозагрузки – 15%. Эксплуатационные расходы составляют 20000$. Ставка дисконта – 20%, коэффициент амортизации – 0,12.


3. Вам необходимо рассчитать величину затрат на замещение расточного станка без ЧПУ на 2007 год. У вас нет котировок цен производителя за каждый год, но вам удалось получить индекс роста цен на аналогичное оборудование за последние десять лет. Станок, который вы оцениваете, был куплен новым в 2001году за 40 тыс.$. Нормативный срок службы – 12 лет.
Индексы цен на расточные станки без ЧПУ:
ПРОГНОЗ
Год 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007
Цена (тыс.долл./шт.)
ИНДЕКС 1 1 1.003 1.003 1.003 1.009 1.017 1.026 1.040 1.054 1.072


4. При тестировании автомата оказалось, что его производительность упала на 15%, а точность снизилась на 25%. Как изменились при этом общие потребительские свойства автомата, если оба этих частных свойства одинаково
важны для него?
а) не изменились;
б) ухудшились на 20%;
в) ухудшились на 30%


5.Обязательно ли при расчете затрат на замещение проведение коррекции цены аналога на разницу:

а) в параметрическом уровне;
б) а, в;
в) в конструктивном уровне.


Оценка стоимости интеллектуальной собственности и нематериальных активов»
Вариант № 1

1. Определите период прогнозирования ожидаемых экономических выгод от использования изобретения "Турбореактивный двигатель" (патент № ХХХХХХХ, приоритет 01.02.2009г, зарегистрирован в Государственном реестре изобретений РФ 01.04.2010г.), если рыночная стоимость исключительного права на изобретение оценивается на 01.07.2015г.
а) 13 лет 7 месяцев
б) 20 лет
в) 14 лет 8 месяцев
г) до 01.04.2030 года


2. Определите ставку роялти, если дополнительная выгода от использования топологии интегральной микросхемы, которой предоставлена правовая охрана, составляет 180 рублей с каждой единицы продукции. Цена реализации продукции, произведенной с использованием топологии, составляет 4500 руб. Доля правообладателя в дополнительной прибыли Лицензиата по совместной договоренности составляет 35%.
а) 4,0%
б) 1,4%
в) 1,14%
г) 35%


3. Определите рыночную стоимость лицензии на право использования товарного знака, предоставляемой сроком на 5 лет, если среднегодовая экономическая выгода от его использования после оплаты всех расходов (включая налог на прибыль) составляет 3,2 млн.руб. Доходность объектов инвестирования, сопоставимых по уровню риска с оцениваемым товарным знаком, составляет 18,60 %.
а) 9,873 млн.руб.
б) 17,204 млн.руб.
в) 23,172 млн.руб.
г) 49,367 млн.руб.


4. Рыночная стоимость материальных активов предприятия составляет 38300 тыс.руб., отдельно идентифицированных нематериальных активов - 3560 тыс.руб., текущих оборотных активов - 9540 тыс.руб. а обязательств - 7950 тыс.руб. Чистая прибыль предприятия после уплаты всех налогов составила 6740 тыс.руб. Средняя доходность чистых активов по отрасли равна 12,5 %. Ставка капитализации – 28 %. Определите стоимость неотделимых нематериальных активов предприятия.
а) 10 462,760 тыс.руб.
б) 1 110,875 тыс.руб.
в) 1307,845 тыс.руб.
г) 4 670,875 тыс.руб.


5. Оцените стоимость воссоздания новой технологии производства и лечения лекарственного препарата (приоритет от 01.02.2013г.), принимая во внимание следующие обстоятельства: С января 2012г. по декабрь 2014 г. выполнены научно-исследовательские и проектно-технологические работы по созданию изобретения и доведению его до состояния, в котором оно пригодно к использованию в запланированных целях. В январе 2015 года инвестору передается исключительное право на изобретение. Устаревания отсутствуют. Сведения о фактических показателях затрат приведены ниже:
№ Статьи затрат Затраты по годам (тыс.руб.)
2012 г. 2013 г. 2014 г.
1 Заработная плата 47000 36000 14000
2 Материалы и комплектующие 86000 11200 23600
3 Накладные расходы 25700 27700 9800
4 Командировочные расходы 1900 1800 1600
5 Затраты на патентование 14500 1600 -
6 Услуги сторонних организаций 48000 22000 -
7 Прочие расходы, включая другие обязательные платежи 47630 24340 12600
8 Рентабельность затрат на НИОКР 14,5% 18,4% 16,3%
9 Индекс цен по отрасли (%) 112,0 111,7 110,9
а) 591 474 тыс.руб.
б) 619 296 тыс.руб.
в) 529 200 тыс.руб.
г) 495 437 тыс.руб.



Rambler's Top100


© 2002 - 2017 RefMag.ru