Индекс пересчета с 1991 на дату оценки

Индекс пересчета с 1991 на дату оценки

Индекс пересчета цен с 1991 года на 1 квартал 2012 года для оценки недвижимости затратным подходом можно определить следующим образом:

Согласно приложению к письму Минрегиона России от 20 января 2010 г. № 1289-СК/08 определим индекс пересчета с 1991 года на 1 квартала 2010 года. Затем полученное число умножим на результат деления индекса к ТЕР на текущий квартал текущего года для нужного региона на индекс к ТЕР за 1 квартал 2010 года для этого же региона. Так мы учтем изменение цен по сравнению с 1 кварталом 2010 г.

Согласно приложению к письму Минрегиона России от 20 января 2010 г. № 1289-СК/08 индекс пересчета с 1991 года на 1 квартала 2010 года для Хабаровского края составляет 58,76

В соответствии с  приложением к письму Минрегиона России от 20 января 2010 г. № 1289-СК/08 «Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (в том числе стоимости материалов, оплаты труда и эксплуатации машин и механизмов) на I квартал 2010 года»: индекс к ТЕР за 1 квартал 2010 года для Хабаровского края = 4,91

В  соответствии с приложением 1 к письму Минрегиона России от 28.02.2012 года №4122-ИП/08  «Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по видам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок на I квартал 2012 года» индекс к ТЕР за 1 квартал 2010 года для Хабаровского края = 5,20

Таким образом, индекс пересчета цен с 1991 год на 1 квартал 2012 года для Хабаровского края составит:

Iдо/1991 = 58,76* (5,20/4,91) = 62,23

Похожие разделы