Репетитор оценщика
Готовые работы заочников
Тесты:
Задачи:
Примеры работ по оценке
Экспертная и репетиторская помощь по решению тестов, задач, практикумов и всех других видов работ. Сергей.admin@refmag.ru,
Примеры выполненных работ: | контрольные | курсовые | дипломные | отзывы |
Букинистическая книга:
Список литературы по оценке недвижимости > Деловая репутация строительной организации: значение и практические рекомендации по повышению уровня и стоимости
Филипова Т.Я., Благодер Т.П. Деловая репутация строительной организации: значение и практические рекомендации по повышению уровня и стоимости // Modern Economy Success. 2020. № 2. С. 124-131.
Скачать оригинал статьи
Фрагмент работы на тему "Деловая репутация строительной организации: значение и практические рекомендации по повышению уровня и стоимости"Modern Economy Success 2020, №2 124 Филипова Т.Я., кандидат экономических наук, доцент, Благодер Т.П., кандидат экономических наук, доцент, Брянский государственный инженерно-технологический университет ДЕЛОВАЯ РЕПУТАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ: ЗНАЧЕНИЕ И ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПОВЫШЕНИЮ УРОВНЯ И СТОИМОСТИ Аннотация: в статье системно раскрыто понятие «деловая репутация предприятии» как комплексная характеристика, проанализированы трактовки данного экономического и стоимостного понятия, система- тизированы его виды и структура. Отражено, что деловая репутация – это целостное представление о пред- приятии как о субъекте определенного вида деятельности, которое складывается из восприятия и оценки результатов и последствий этой деятельности различными заинтересованными лицами и контактными группами, однако, необходимо учитывать специфику деятельности строительных организаций. Достижение строительным предприятием устойчивого роста и наличие у застройщика положительной деловой репута- ции формирует экономические эффекты, а также благотворно влияет при взаимодействии с клиентами, партнерами, инвесторами и сотрудниками. С учетом этого, исследование методов определения стоимости и управления стоимостью деловой репутаци и ее уровнем имеет практическую значимость. В процессе ис- следования представлена классификация факторов, влияющих на деловую репутацию строительного пред- приятия, представлено авторское видение применения стоимостного подхода и его значение в системе со- временного управления недвижимостью, предложена система мероприятий по повышению стоимости и уровня деловой репутации строительной организации. Они предполагают реализацию проектов комплекс- ного освоения земельных участков с учетом строительства объектов социальной инфраструктуры; ком- плексное планирование производственной программы строительной организации на основе предпочтения покупателей; оценку уровня деловой репутации конкурентной позиции в результате внедрения мероприя- тий на предприятии; изменение стоимости деловой репутации предприятия на основе социального и произ- водственного факторов. Ключевые слова: деловая репутация, гудвилл, система мероприятий, повышение стоимости Деловая репутация организации является од- ним из видов нематериального актива, который рассматривается как составляющая повсеместно с авторскими правами, торговой маркой. В совре- менных условиях внешней среды успех организа- ции в значительной степени обусловлен способно- стью реагирования на изменения, которые проис- ходят во внутренней среде. Взаимодействие пред- приятий в системе рыночных отношений способ- ствует формированию новых ресурсов, в том чис- ле с нивелированием в них нематериальных акти- вов. Однако, непосредственной составляющей та- ких активов является деловая репутация. В на- стоящее время, для каждого предприятия свойст- венно обладать деловой репутацией, так как это комплексный показатель деятельности персонала и окружения на уровне макро- и мезосреды, кото- рый показывает степень доверия, реализации стра- тегии о обоснования целей и планирования дея- тельности организации [1]. Деловая репутация – это показатель отношения к организации со стороны персонала и внешнего окружения, показатель доверия, готовности к со- трудничеству, приемлемости ее стратегии, пони- мания целей, стиля и перспектив ее развития. В научной литературе выделяют два вида для данного показателя: внешнюю и внутреннюю. Внутренний гудвилл «создается в рамках фирмы и нужен, скорее, в интересах собственников, инве- сторов и менеджеров». Виды и структура деловой репутации отражены на рис. 1. Modern Economy Success 2020, №2 125 Рис. 1. Вид и структура деловой репутации (гудвилла) предприятия В российских и международных стандартах также представлено определение деловой репутации орга- низаций (табл. 1). Таблица 1 Понятия отрицательной и положительной деловой репутации в российском и международном стандарте [6] Положительная деловая репу- тация (гудвилл) Отрицательная деловая репутация (гудвилл) Вид стандарта «Положительную деловую ре- путацию следует рассматри- вать как надбавку к цене, упла- чиваемую покупателем в ожи- дании будущих экономических выгод в связи с приобретением активов, и учитывать в качест- ве инвентарного объекта» «Отрицательную деловую репутацию следует рассматривать как скидку с цены, предоставляемую покупателю в связи с отсутствием факторов наличия стабильных покупателей, репутации качества, навыков маркетинга, и сбыта, деловых связей, опыта управления, уровня квалификации персонала» ПБУ 14/2007 «Учет нематериальных акти- вов (действующая ре- дакция) Положительный гудвилл – «сумма превышения стоимости покупки над приобретенной долей в справедливой стоимо- сти идентифицируемых акти- вов, обязательств и условных обязательств по состоянию на дату покупки». Отрицательный гудвилл – «отрица- тельная разница между затратами на приобретение и долей организации- покупателя в справедливой стоимости идентифицируемых активов, обяза- тельств и условных обязательств». Международный стандарт финансовой отчетности (IFRS) 3 «Объединения бизне- са» Таким образом, деловая репутация – это цело- стное представление о предприятии как о субъекте определенного вида деятельности, которое скла- дывается из восприятия и оценки результатов и последствий этой деятельности различными заин- тересованными лицами и контактными группами. Изучению понятия «деловая репутация» в на- учной литературе посвящены исследования боль- шого количества ученых, которые выделяют раз- личные трактовки, которые оказывают влияние на уровень деловой репутации ее рыночной стоимо- сти (табл. 2). Таблица 2 Трактовки понятия в научной литературе [7] Автор Трактовка понятия А.М. Эрдлевский «Сопровождающееся положительной оценкой общества отражение деловых качеств лица в общественном сознании». А.Р. Гусалова «Деловой репутацией могут обладать далеко не все субъекты гражданского права, а лишь лица, осуществляющие социально значимую деятельность». Э. Шмаленбах Связывал гудвилл с дополнительной прибылью, возникающей в результате хорошо скоординированной работы персонала предприятия. Modern Economy Success 2020, №2 126 Продолжение таблицы 2 В.В. Ковалев «…условной стоимостной оценки «ценности» предприятия, представяющей собой разность между стоимостной оценкой предприятия как единого целого и суммарной рыночной стоимости всех его активов, рассматриваемых изолированно: гудвилл зависит от временного и конъюнктурных параметров ,выявляется лишь в процессе сделки по купле- продаже предприятия…» А.Г. Грязнова, М.А. Федотова «…часть нематериальных активов предприятия, определяемая доброй репутацией, деловыми связями, известностью фирменного наименования, фирменной марки. Гудвилл возникает, когда предприятие получает стабильные высокие прибыли, превышающие средний уровень двнной отрасли…» Н.А. Абдуллаева, Н.А. Колайко «…часть нематериальных активов предприятия, определяемую деловыми связями, известностью фирменного наименования, торговой марки и других элементов…» Как видно из таблицы, единого понятия дело- вой репутации (гудвилла) в настоящий момент времени не сформировано. Таким образом, мы, разделяя мнение Малеина М.Н., предлагаем учи- тывать, что целесообразно продолжить изучение данной экономической категории. Это представляет практический и научный ин- терес в условиях конкуренции и динамично изме- няющихся факторов внешней среды, т.к. в данном случае предприятие обладает конкурентными пре- имуществами перед другими. Деловая предполагает систему разнообразных критериев ее оценки. Целесообразно обратить внимание, что, факторы, которые влияют на дело- вую репутацию, непосредственно оказывают влияние на итоговые показатели деятельности предприятия. Тем самым, строительные организа- ции с недостаточным уровнем репутации по срав- нению конкурентами не смогут оперативно учи- тывать изменения внешней среды. Именно это, с нашей точки зрения, способствует необходимому мониторингу деловой репутации предприятия ин- вестиционно-строительного комплекса. Проведе- ние анализа деловой репутации является необхо- димым и заключается, в первую очередь, в форми- ровании экономически обоснованной оценки эф- фективности и в выявлении резервов их повыше- ния [2]. Следует отметить, что «использование ресур- сов на предприятии характеризуется динамикой таких факторов, как тенденции потребительских ожиданий и потребительских расходов, предпри- нимаемые действия правительством по сокраще- нию или увеличению денежной массы, изменение налоговых ставок, накопление или ликвидация материальных запасов предприятия, программа капиталовложений в новые производственные мощности и оборудование» [2]. Таким образом, достижение предприятием ус- тойчивого роста и наличие у предприятия положи- тельной деловой репутации формирует экономи- ческие эффекты, а также благотворно влияет при взаимодействии с клиентами, партнерами, инве- сторами и сотрудниками. С учетом этого, исследо- вание методов определения стоимости и управле- ния стоимостью деловой репутацией и ее уровнем имеет практическую значимость. В современных условиях строительного рынка деловая репутация строительной организации ста- новится ключевым фактором, влияющим на ее деятельность, в том числе возможность оценки конкурентных позиций на рынке. Развитие деловой репутации и ее формирова- ние зависит от факторов, наиболее полная класси- фикация которых, по мнению авторов, представ- лена на рис. 2. Modern Economy Success 2020, №2 127 Рис. 2. Факторы, которые оказывают влияние на деловую репутацию строительного предприятия Таким образом, факторов, влияющих на дело- вую репутацию организаций, много. Предложен- ная классификация факторов в какой-то мере ус- ловная и не дифференцирует их строго по кон- кретным группам. Однако, необходимо принимать во внимание особенности деятельности предпри- ятия в конкурентной среде. Деловая репутация (гудвилл) является состав- ной частью комплекса нематериальных активов и так же, как и уровень конкурентоспособности яв- ляется элементом конкурентной борьбы, посколь- ку позволяет удерживать определенную долю рынка [5]. Более того, деловая репутация обеспечивает для предприятия такое преимущество, которое сохраняется, несмотря на все усилия конкурентов и не позволяет дублировать его. Данный показа- тель уникальный, и, как правило, неразрывно свя- зан с факторами внутренней среды предприятия, являясь ее специфическим ресурсом [9]. Таким образом, мы предлагаем рассматривать группу мероприятий, влияющих на уровень дело- вой репутации для сохранения и наращивания конкурентной позиции строительной организации можно выделить по таким направлениям, как: - наличие объектов социальной инфраструкту- ры при комплексном освоении земельных участ- ков при выполнении функций подрядчика; - совершенствование производственной про- граммы строительной организации в случае вы- полнения функций инвестора. Формирование деловой репутации с целью по- вышения ее уровня и стоимости является следст- вием повышения привлекательности предприятия, которое основано на эффективном планировании с целью управления стоимостной характеристикой данного понятия. Принимая во внимания результаты деятельно- сти организации и учитывая, что имеются такие издержки факторов как регулярные продажи квар- тир на объектах, сданных в эксплуатацию и необ- ходимости мобилизации и имеющихся ресурсов с целью вложения в другие проекты предприятию важно постепенно производить поиск путей и ме- роприятий для удержания позиции на рынке. Ис- пользование имеющегося потенциала деловой ре- путации, источники, достигнут по итогам деятель- ности за периоды существования. Схема мероприятий, которые способствуют по- вышению уровня и стоимости деловой репутации, эффективности деятельности строительного пред- приятия представлена на рис. 3. Modern Economy Success 2020, №2 128 Рис. 3. Схема мероприятий, которые способствуют повышению уровня и стоимости деловой репутации, эффективности деятельности строительного предприятия По мнению Сенина Ю.А. «с экономической точки зрения строительство социальных объектов застройщикам невыгодно, так как подобные объ- екты в большинстве случаев не окупаются либо окупаются за очень продолжительный срок, а в структуру затрат входят». При этом «денежные средства дольщиков можно использовать только на строительство жилья, поэтому социальная ин- фраструктура строится либо за счет собственных средств застройщиков, либо из прибыли после за- вершения жилищного строительства, вследствие чего идет отставание в строительстве социальных объектов». «Власти постоянно ужесточают требования к застройщикам жилья по обеспечению застраивае- мых территорий социальной инфраструктурой, и эти требования должны выполняться. Необходимо отметить, что потребности общества также вырос- ли, и коммерческая ценность жилья с социальной инфраструктурой значительно выше, чем без нее. При выборе будущего жилья покупатели не огра- ничиваются только квадратными метрами жилой площади, а еще оценивают окружающую террито- рию по наличию парковок, детских садов, магази- нов и прочей инфраструктуры» [3]. Использование стоимостного подхода, в дан- ном случае, как подтверждают результаты апроба- ции, связано с практическими особенностями по- лезности использования оценочных показателей и определяемой величины стоимости деловой репу- тации для анализа эффективности хозяйствования на объекте. Именно это, с нашей авторской пози- ции, несмотря на недостатки и стоимостной кон- цепции обуславливает практическую необходи- мость для применения стоимостного подхода, что основано на преимуществах перед альтернатив- ными методиками управления. Они заключаются в следующем: во-первых, изменение стоимости становится индикатором, который учитывают контрагенты; во-вторых, стоимостной подход позволяет выделить ключе- вые факторы стоимости и на их основе создать систему управления недвижимостью; в-третьих, стоимостной подход требует постоянного осуще- ствления мониторинга принимаемых управленче- ских решений, что повышает их эффективность, позволяет оптимально сочетать долгосрочные и краткосрочные цели [9]. Таким образом, систему показателей проектов, предполагающую учет стоимостных показателей и параметров, следует рассматривать с показателями разных видов стоимости объекта недвижимости. По нашему мнению, профессиональный девелоп- мент на сегодняшний день органично интегриро- ван в строительную отрасль и, как универсальный и объективный регулятор, может являться мощ- Modern Economy Success 2020, №2 129 ным вектором развития проектов. Современные тенденции рынка строительства требуют перехода от экстенсивного пути растущего рынка проектов и расширения рынка земельных ресурсов к разви- тию на основе поиска баланса между возможными рисками. Наиболее перспективным направлением в данном случае является ориентация на стоимо- стные показатели. Исследовать тенденции изменения стоимост- ных параметров в данном случае представляется возможным на основе прогнозирования стоимости объекта (участка, предполагающего комплексное освоение). Данный этап предполагает управление всеми объектами, которые будут расположены по плану застройки территории жилого комплекса по проекту, который реализует строительная органи- зация. Определение стоимости на конкретном объекте [11], следуя последовательности выполнение ма- тематических расчетов экономико- математической модели, способствующей управ- лению стоимостью земельного участка для целей жилищного строительства, что, безусловно, обес- печивает изменение величины показателя «стои- мость деловой репутации подрядчика». Производственная программа определяет ко- нечную продукцию предприятия, объем работ строительной организации, служит основой для расчета требующихся материально-технических и трудовых ресурсов организации и основывается на ряде принципов [8]. Производственная программа деятельности строительного предприятия, разрабатываемая на среднесрочный период (3 года), включает показа- тели объемов работ, которые необходимо осуще- ствить на объекте, в стоимостных измерителях с распределением по объектам. Использования современных информационных моделей для мониторинга рынка недвижимости основано на применении реинжиниринга. Процесс перепроектирование бизнес-процессов для дости- жения поставленных целей, в том числе: показате- лей результативности, например, затраты, качест- во и т.д. Рынок недвижимости формирует и фактически отражает совокупность региональных, локальных рынков, существенно отличающихся друг от друга по уровню цен, уровню риска, эффективности ин- вестиций в недвижимость и т.д.[4]. Анализ рынка недвижимости, выполненный для сегмента жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке, свидетельствует о возможно- сти применения аналитических данных в практи- ческой деятельности по управлению недвижимо- стью. Динамика объема выручки и себестоимости, прибыли до налогообложения и чистой прибыли, а также показателей рентабельности в результате внедрения приложенных мероприятий за 2018 гг. и прогноз этих показателей на 2019-2021 гг. име- ют положительную тенденцию. Таким образом, применение предложенных ме- роприятий в рамках системы мер по повышению уровня деловой репутации застройщика экономи- чески целесообразно, так как при этом повышает- ся объем выручки от продаж и, соответственно, иных основных показателей, характеризующих деятельность организации. Происходит совокупное усиление основных показателей деятельности организации, что оказы- вает непосредственное влияние на уровень дело- вой репутации (гудвилла). Оценка гудвилла, по авторскому мнению Ми- хайлов Ю.И., Лосева И.Н. осуществляется «путем расчета избыточной прибыли основывается на предположении, что если одно предприятие полу- чает больший объем прибыли на единицу активов, чем аналогичное предприятие этой же отрасли, то это означает, что дополнительную прибыль пред- приятию приносит именно его деловая репутация» [6]. По итогам апробации, стоимость гудвилла строительной организации составляет по методу избыточной прибыли 16 997 тыс. рублей в про- гнозном периоде, что на 7 376 тыс. руб. больше, чем в 2018 году. Повышение стоимости и уровня деловой репу- тации строительной организации предполагает разработку следующей системы мероприятий: - реализацию проектов комплексного освоения земельных участков с учетом строительства объ- ектов социальной инфраструктуры; - комплексное планирование производственной программы строительной организации на основе предпочтения покупателей; - оценку уровня деловой репутации конку- рентной позиции в результате внедрения меро- приятий на предприятии; - изменение стоимости деловой репутации предприятия на основе социального и производст- венного факторов. Проведенный прогноз стоимости по торгам планирования реализации проекта, предполагаю- щего комплексную застройку жилой территории, на примере строительной организации в г. Брянске показал, что разработанный алгоритм экономико- математической модели позволяет определить наилучшие варианты использования земельного Modern Economy Success 2020, №2 130 участка, и величину изменения деловой репута- ции. Взвешенное значение стоимости земельного участка, в данном случае, составляет 168,7 руб. В целях апробации полученных результатов в облас- ти взаимосвязи тенденций рынка недвижимости и стоимости объектов недвижимости была разрабо- тана программа на базе платформы Pascal, которая позволяет совместить взаимозависимые процессы строительного производства, жизненный цикл объекта недвижимости, в связи с этим, и провести прогнозирование авторской модели изменения стоимости объекта жилой недвижимости на осно- ве анализа ценового диапазона. В результате ис- следований можно спрогнозировать варианты производственной программы, которая будет обосновывать величину дополнительной прибыли строительной организации. Литература 1. Каз М.С., Сакун Е.С. Системы оценки деловой репутации и социальной ответственности: пути инте- грации // Вестник Томского государственного университета. Сер.: Экономика. 2010. №3. С. 53 – 58. 2. Сальникова Л. Цена деловой репутации // Практическая бухгалтерия. 2015. №11. С. 25 – 32. 3. Михайлов Ю.И., Лосева И.Н. Оценка деловой репутации предприятия // Белгородский экономический вестник. 2011. №4 (64). С. 34 – 39. 4. Сенина Ю.А. Репутация компании как фактор инвестиционной привлекательности // Экономика и бизнес: теория и практика. 2016. №5. С. 151 – 154. 5. Деловая репутация фирмы как инструмент управления отношениями с контрагентами / И.А. Кузовле- ва, С.А. Коньшакова, Т.Я. Филиппова, С.И. Смирнова и др. // Экономика и предпринимательство. 2016. №10 (ч. 3). С. 265 – 274. 6. Михайлов Ю.И., Лосева И.Н. Оценка деловой репутации предприятия // Белгородский экономический вестник. 2011. №4 (64). С. 34 – 39. 7. Горин С.В. Деловая репутация организации. М.: Феникс, 2018, 256 c. 8. Благодер Т.П., Козлов А.А. Программно-целевой метод управления развитием муниципальных обра- зований // Управление в условиях глобальных мировых трансформаций: экономика, политика, право: сбор- ник научных трудов Международной конференции, 2018. С. 262 – 264. 9. Филиппова Т.Я., Благодер Т.П., Белоус М.Н., Скрабова Т.О. Анализ закупок на поставку молочной продукции в Брянской области // Управление в условиях глобальных мировых трансформаций: экономика, политика, право: сборник научных трудов Международной конференции, 2018. С. 50 – 54. 10. Смирнова С.И., Филиппова Т.Я. Повышение уровня деловой репутации ОАО «БМК» при исполне- нии контрактов для государственных и муниципальных нужд на поставку молочной продукции // Актуаль- ные аспекты управления и экономики в современных условиях: сборник материалов IX Всероссийского молодежного научного форума [Электронный ресурс] / Брян. гос. инженер.-технол. ун-т, ООО «Новый проект». Брянск, 2017. С. 149 – 152. 11. Рутгайзер В.М. Оценка стоимости бизнеса. М.: Маросейка, 2017, 448 с. References 1. Kaz M.S., Sakun E.S. Sistemy ocenki delovoj reputacii i social'noj otvetstvennosti: puti integracii // Vestnik Tomskogo gosudarstvennogo universiteta. Ser.: Ekonomika. 2010. №3. S. 53 – 58. 2. Sal'nikova L. Cena delovoj reputacii // Prakticheskaya buhgalteriya. 2015. №11. S. 25 – 32. 3. Mihajlov YU.I., Loseva I.N. Ocenka delovoj reputacii predpriyatiya // Belgorodskij ekonomicheskij vestnik. 2011. №4 (64). S. 34 – 39. 4. Senina YU.A. Reputaciya kompanii kak faktor investicionnoj privlekatel'nosti // Ekonomika i biznes: teoriya i praktika. 2016. №5. S. 151 – 154. 5. Delovaya reputaciya firmy kak instrument upravleniya otnosheniyami s kontragentami / I.A. Kuzovleva, S.A. Kon'shakova, T.YA. Filippova, S.I. Smirnova i dr. // Ekonomika i predprinimatel'stvo. 2016. №10 (ch. 3). S. 265 – 274. 6. Mihajlov YU.I., Loseva I.N. Ocenka delovoj reputacii predpriyatiya // Belgorodskij ekonomicheskij vestnik. 2011. №4 (64). S. 34 – 39. 7. Gorin S.V. Delovaya reputaciya organizacii. M.: Feniks, 2018, 256 c. 8. Blagoder T.P., Kozlov A.A. Programmno-celevoj metod upravleniya razvitiem municipal'nyh obrazovanij // Upravlenie v usloviyah global'nyh mirovyh transformacij: ekonomika, politika, pravo: sbornik nauchnyh trudov Mezhdunarodnoj konferencii, 2018. S. 262 – 264. Modern Economy Success 2020, №2 131 9. Filippova T.YA., Blagoder T.P., Belous M.N., Skrabova T.O. Analiz zakupok na postavku molochnoj produkcii v Bryanskoj oblasti // Upravlenie v usloviyah global'nyh mirovyh transformacij: ekonomika, politika, pravo: sbornik nauchnyh trudov Mezhdunarodnoj konferencii, 2018. S. 50 – 54. 10. Smirnova S.I., Filippova T.YA. Povyshenie urovnya delovoj reputacii OAO «BMK» pri ispolnenii kontraktov dlya gosudarstvennyh i municipal'nyh nuzhd na postavku molochnoj produkcii // Aktual'nye aspekty upravleniya i ekonomiki v sovremennyh usloviyah: sbornik materialov IX Vserossijskogo molodezhnogo nauchnogo foruma [Elektronnyj resurs] / Bryan. gos. inzhener.-tekhnol. un-t, OOO «Novyj proekt». Bryansk, 2017. S. 149 – 152. 11. Rutgajzer V.M. Ocenka stoimosti biznesa. M.: Marosejka, 2017, 448 s. Filippova T.Ya., Candidate of Economic Sciences (Ph.D.), Associate Professor, Blagoder T.P., Candidate of Economic Sciences (Ph.D.), Associate Professor, Bryansk State Engineering-Technological University BUSINESS REPUTATION OF A CONSTRUCTION COMPANY: VALUE AND PRACTICAL ASPECTS RECOMMENDATIONS FOR INCREASING THE LEVEL AND COST Abstract: the article systematically reveals the concept of "business reputation of an enterprise" as a complex characteristic, analyzes the interpretation of this economic and cost concept, systematizes its types and structure. It is reflected that business reputation is a holistic view of an enterprise as a subject of a certain type of activity, which consists of the perception and assessment of the results and consequences of this activity by various stakeholders and contact groups, however, it is necessary to take into account the specifics of the activities of construction organizations. The achievement of sustainable growth by the construction company and the presence of a positive business reputation of the developer creates economic effects, as well as a beneficial effect when interacting with customers, partners, investors and employees. With this in mind, the study of methods for determining the value and managing the value of business reputation and its level is of practical significance.The study categorizes the factors influencing the business reputation of construction companies, presents the author's views on the use of the cost approach and its importance in the modern property management system; measures to improve the value and business reputation of construction organizations are proposed. They involve the implementation of projects for the integrated development of land plots with the construction of social infrastructure facilities; comprehensive planning of the production program of a construction organization based on customer preferences; assessment of the level of business reputation of a competitive position as a result of the implementation of measures at the enterprise; changes in the value of the business reputation of the enterprise based on social and production factors. Keywords: business reputation, goodwill, event system, cost increase Другие книги из этого разделаАбсолютная методическая погрешность метода дисконтированных денежных потоков в контексте информационного подходаКадастровая стоимость земельного участка и ее оспаривание: правовые аспектыПроблемы оспаривания результатов кадастровой стоимости и пути их решенияАбсолютная методическая погрешность метода дисконтированных денежных потоков в контексте информационного подходаКадастровая стоимость земельного участка и ее оспаривание: правовые аспектыПроблемы оспаривания результатов кадастровой стоимости и пути их решения