RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении тестов, практикумов, курсовых, аттестационных

Главная RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении тестов, практикумов, курсовых, аттестационных
Популярные разделы:
Готовые работы:

Работы для курсов оценщиков

- НИУД и СПИУ

- ИПО

- ИФРУ

- ГУЗ

- МАОК

- МФЮА

- УМЦ MFPA

- ЦПП

- Независимая техническая экспертиза ТС

Курсовые работы

- Курсовые по оценке недвижимости

- Курсовые по оценке ЦБ

- Курсовые по оценке машин

- Курсовые по оценке НМА

Аттестационные работы

- Аттестационные

- Дипломные

- ВКР

- Дипломные ИПО

- Дипломные ГУЗ

Учебные дисциплины для оценщиков

- Обще- профессиональные дисциплины

- Оценка бизнеса (предприятия)

- Оценка ценных бумаг

- Оценка машин и оборудования

- Оценка недвижимости

- Оценка НМА и ИС

- Оценка земли

- Оценка КФИ

- Отчеты об оценке

Заказ работ:





Заказать решение тестов, задач, практикумов, подготовку курсовых, дипломных (аттестационных) работ для курсов оценщиков и др. учебных заведений можно здесь:
тел. +7(495)795-74-78, admin@refmag.ru, ,
Вконтакте: vk.com/refmag.

Готовая работа.

Ценообразование в строительстве

Ценообразование в строительстве, ИПО, Итоговый контроль

2013 г.

Похожие работы на тему "Ценообразование в строительстве":

Похожие работы:

Год: 2013 г.

1. Определите стоимость замещения по объекту «Здание мастерских» на основе данных по типовому объекту-аналогу из сборника УПВС:
- № сборника УПВС: 18;
- № таблицы: 7;
- Единица измерения: куб.м;
- Единичная расценка в ценах 1969 г.: 14,4;
- Количество единиц измерения для оцениваемого объекта: 850.
- Поправочный коэффициент на климатический район: 0,94;
- Коэффициент пересчета цен 1969 г. в цены на дату оценки: 59,4;
- Прибыль предпринимателя: 25%;
- Ставка налога на добавленную стоимость: 18%.

2. Определите величину восстановительной стоимости типового объекта - 1-этажное торговое здание, строительный объем которого составляет 1 000 куб.м, расположенное в г. Волгограде, - в ценах 1969 г. Расчет провести на основе информации сборников УПВС.
- Учет функционального назначения (торговое) - выбирается сборник УПВС № 33.
- Учет использования объекта и этажности (магазин промышленных и продовольственных товаров, 1 этаж) - выбирается таблица №4 сборника.
- Сопоставление конструктивных элементов здания (указаны в паспорте здания либо проектной документации) и типового объекта-аналога (информация в соответствующей таблице сборника УПВС) указывает на их идентичность.
- Дополнительные элементы, отличные от типового проекта и существенно влияющие на стоимость объекта, отсутствуют.
Определение ценообразующих характеристик объекта
- Размерность единицы измерения типового объекта: куб.м (указана в технической части соответствующего сборника УПВС).
- Учет местоположения (г. Волгоград): 1-й территориальный пояс, III климатический район (Общая часть к сборникам УПВС). Сейсмичность района учитывать не требуется (техническая часть к сборнику УПВС № 33; требуется рассмотрение иных документов, в частности СНиП II-7-81 «Строительство в сейсмических районах», утв. постановлением Госстроя СССР 16.06.1981 № 94).
Для 1-го территориального пояса для зданий объемом 1 000 куб. м. стоимость 1 куб.м строительного объема в ценах 1969 г. составляет 36,4 руб. (сборник УПВС № 33, таблица №4).
Коэффициент изменения стоимости 1 куб.м здания (его влияние учитывается путем умножения на стоимость единицы измерения), соответствующий III климатическому району: 0,92 (техническая часть к сборнику УПВС № 33).

3. Путем интерполяции определите величину восстановительной стоимости 1 куб.м оцениваемого объекта, строительный объем которого составляет 6 700 куб.м, в ценах 1969 г. При этом известна стоимость единицы объема по типовым аналогам:

стоимость единицы объема по типовым аналогам

4. Определите восстановительную стоимость здания по состоянию на февраль 2003 г. (дату оценки), если результат расчета по сборникам УПВС: 10 000 000 руб. Переход от ценовой базы 01.01.1969 к уровню цен на требуемую дату провести на основе данных бюллетеня «Ко-Инвест»
Индекс цен 01.01.1969 по отношению к базовому году (01.01.2000) на строительно-монтажные работы для Волгоградской области: 0,04714 («Индексы цен в строительстве», выпуск 43. Строительно-монтажные работы. Общие региональные индексы).
Аналогичный индекс для февраля 2003 г. (по отношению к 01.01.2000): 1,851.

5. Определите стоимость здания, если имеется информация о стоимости составляющих его конструктивных элементов
Определите стоимость здания, если имеется информация о стоимости составляющих его конструктивных элементов



Rambler's Top100


© 2002 - 2017 RefMag.ru