RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении тестов, практикумов, курсовых, аттестационных

Главная RefMag.ru - Оценка. Помощь в решении тестов, практикумов, курсовых, аттестационных
Популярные разделы:
Готовые работы:

Работы для курсов оценщиков

- НИУД и СПИУ

- ИПО

- ИФРУ

- ГУЗ

- МАОК

- МФЮА

- УМЦ MFPA

- ЦПП

- Независимая техническая экспертиза ТС

Курсовые работы

- Курсовые по оценке недвижимости

- Курсовые по оценке ЦБ

- Курсовые по оценке машин

- Курсовые по оценке НМА

Аттестационные работы

- Аттестационные

- Дипломные

- ВКР

- Дипломные ИПО

- Дипломные ГУЗ

Учебные дисциплины для оценщиков

- Обще- профессиональные дисциплины

- Оценка бизнеса (предприятия)

- Оценка ценных бумаг

- Оценка машин и оборудования

- Оценка недвижимости

- Оценка НМА и ИС

- Оценка земли

- Оценка КФИ

- Отчеты об оценке

Заказ работ:







Поиск на сайте:

Консультант он-лайн




Книга в моей библиотеке:

Основные понятия оценки НМА и ИС



Другие работы:

    Возможно Вас заинтересуют следующие разделы:

    Основные понятия оценки НМА и ИС

    6.1. Основные определения

    Оценка НМА и ИС- это процесс определения стоимости объема прав на конкретные результаты интеллектуальной деятельности и прочие НМА, владение которыми обеспечивает их владельцу определенную выгоду.

    Объектом оценки являются:

    - права на объекты интеллектуальной собственности, причем эти права имеют как территориальный, так и временный характер и должны быть действительны, т. е. владелец прав может их реализовать, не нарушая права третьих лиц;

    - экономический и иной положительны (отрицательный эффект), который НМА и ИС могут дать их обладателю.

    Предметом оценки являются непосредственные результаты интеллектуальной деятельности человека. Их особенность состоит в следующем:

    - в отличие от объектов вещных прав они имеют идеальную природу (важен не столько материальный носитель, материальное воплощение, сколько сама идея); указанные категории и образы обозначаются буквенными, цифровыми и иными знаками, символами, но от этого не перестают быть идеальными объектами. Как и всякие нематериальные объекты, не имеющие натуральной формы, НМА и ИС не подвержены износу, они могут устаревать лишь морально;

    - право не может воздействовать на процессы, протекающие в голове человека, процессы мыслительной и творческой деятельности остаются за пределами действия правовых норм. Однако право может воздействовать на создание НМА и ИС путем выработки правовых форм организации научно-технической творческой деятельности и охраны ее результатов.

    Цель оценки - формулировка конкретного случая в задании на оценку.

    От цели зависит: вид стоимости (согласно постановлению правительства РФ №519), методы и процедуры, которыми лучше воспользоваться при оценке.

    Цели оценки НМА и ИС:

    - внесение НМА и ИС в уставный капитал и определение имущественных долей учредителей, приходящихся на них;

    - проведение залоговых операций;

    - страхование имущества;

    - определение доли НМА и ИС в намеченных к реализации инвестиционных проектах;

    - определение экономического эффекта от использования НМА и ИС;

    - определение вознаграждения авторам НМА и ИС;

    - определение цены лицензионного договора, предметом которого является НМА и ИС;

    - постановка НМА и ИС на баланс организации;

    - определение размера ущерба, нанесенного нарушением исключительных прав обладателя объекта ИС;

    - покупка, продажа, реструктуризация всего предприятия и др.

    Согласно Налоговому кодексу РФ и иным нормативно-правовым актам, (в области налогообложения и бухгалтерской отчетности) оценка стоимости НМА и ИС и включение их в состав активов предприятия, позволяет:

    1) увеличить рыночную стоимость предприятия;

    2) уменьшить налог на прибыль;

    3) регулировать объем амортизационных отчислений и создавать фонды на приобретение новых объектов интеллектуальной собственности (т.е. деньги остаются на предприятии);

    4) определить размер доли при вкладе в уставный капитал в форме объектов интеллектуальной собственности;

    5) обеспечить учет всех активов предприятия;

    6) оптимизировать соотношение активов;

    7) определить стоимость объектов интеллектуальной собственности при их купле-продаже;

    8) определить размер ущерба или размер компенсации по поводу незаконного использования объектов интеллектуальной собственности, принадлежащих предприятию;

    9) учесть стоимость объектов интеллектуальной собственности при реорганизации, ликвидации или банкротстве предприятия.

    6.2. Виды стоимости НМА и ИС

    6.2.1. Постановление Правительства РФ № 519 <Об утверждении стандартов оценки>

    В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 519 <Об утверждении стандартов оценки>, в процессе проведения оценки используются следующие виды стоимости.

    1. Рыночная стоимость - наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки располагают всей необходимой информацией, а на величине сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

    2. Стоимость объекта оценки с ограниченным рынком - стоимость объекта оценки, продажа которого на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат по сравнению с затратами, необходимыми для продажи свободно обращающихся на рынке товаров.

    3. Стоимость замещения объекта оценки - сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание объекта, аналогичного объекту оценки, с учетом износа объекта оценки.

    4. Стоимость воспроизводства объекта оценки - сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание объекта, идентичного объекту оценки, с применением идентичных материалов и технологий, с учетом износа объекта оценки.

    5. Стоимость объекта оценки при существующем использовании - стоимость объекта оценки, определяемая исходя из существующих условий и цели его использования;

    6. Инвестиционная стоимость - стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях.

    7. Стоимость объекта оценки для целей налогообложения - стоимость объекта оценки, определяемая для исчисления налоговой базы и рассчитываемая в соответствии с положениями нормативных правовых актов (в том числе инвентаризационная стоимость).

    8. Ликвидационная стоимость - стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов.

    9. Утилизационная стоимость - стоимость объекта оценки, равная рыночной цене материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки.

    10. Специальная стоимость - стоимость, для определения которой в договоре об оценке или нормативном правовом акте оговариваются условия, не включенные в понятие рыночной или иной стоимости.

    Однако, при определении стоимости НМА необходимо учитывать их специфические характеристики, а также сложившуюся экономическую ситуацию. Поэтому не все виды стоимости, указанные в Постановлении Правительства № 519, можно использовать без существенных дополнений.

    6.2.2. Стандарты Российского общества оценщиков

    Определения видов стоимости, учитывающих особенности НМА, даны в стандартах Российского общества оценщиков (СТО РОО 26.02.98).

    Нематериальные активы почти всегда оцениваются в контексте понятия стоимости использования, а не стоимости обмена (рыночной стоимости). Стоимость обмена базируется на рыночных отношениях, а нематериальные активы редко продаются на рынке отдельно от других активов предприятия.

    1.Стоимость нематериальных активов - разница между стоимостью действующего предприятия и стоимостью его материальных активов.

    Стоимость нематериальных активов состоит из двух частей:

    - стоимости объектов имущественных прав, в том числе на интеллектуальную собственность, оформленных (идентифицированных) в виде конкретных объектов бухгалтерского учета;

    - стоимость прочих нематериальных активов - разница между рыночной стоимостью предприятия в целом и стоимостью материальных и идентифицированных нематериальных активов.

    2.Рыночная стоимость - наиболее вероятная цена, выраженная в денежном эквиваленте, по которой в день оценки собственность могла бы перейти из рук добровольного продавца в руки добровольного покупателя в результате коммерческой сделки на открытом конкурентном рынке при условии, что обе стороны действуют компетентно, расчетливо и без принуждения.

    Применительно к конкретному НМА это определение делает акцент на стоимость, которой данный актив обладает сам по себе, принимая во внимание его наиболее эффективное использование и денежную сумму, которая может быть выручена от его продажи.

    3.Инвестиционная стоимость - стоимость собственности для конкретного инвестора или группы инвесторов, имеющих определенные представления об отдаче планируемых капитальных вложений. Эта стоимость рассчитывается, как правило, исходя из данных, предоставляемых заказчиком, без проверки их соответствия представлениям рынка о параметрах и возможных объемах реализации оцениваемой собственности. Это субъективное понятие соотносит конкретный объект собственности с конкретным инвестором или группой инвесторов, имеющих определенные цели и/или критерии инвестирования.

    4.Рыночная стоимость при существующем использовании. В тех редких случаях, когда нематериальные активы продаются на рынке, это обычно происходит при условиях, подходящих для применения понятия рыночной стоимости при существующем использовании.

    5.Стоимость действующего предприятия. Стоимость нематериальных активов, которые обычно оцениваются как часть конкретной функционирующей фирмы, может рассматриваться в качестве части стоимости действующего предприятия для этой фирмы.

    6.3. Факторы, влияющие на стоимость НМА и ИС

    При определении рыночной стоимости интеллектуальной собственности следует учитывать следующие факторы:

    - нематериальный, уникальный характер объекта оценки;

    - текущее использование объекта интеллектуальной собственности;

    - возможные отрасли использования, наиболее вероятные емкость и долю рынка, издержки на производство и реализацию продукции, выпускаемую с использованием объекта интеллектуальной собственности, объем и временную структуру инвестиций, требуемых для освоения и использования объекта интеллектуальной собственности в той или иной отрасли;

    - риски освоения и использования объекта интеллектуальной собственности в различных отраслях, в том числе риски недостижения технических, экономических, эксплуатационных и экологических характеристик, риски недобросовестной конкуренции и другие;

    - стадии разработки и промышленного освоения объекта интеллектуальной собственности;

    - возможность и степень правовой защиты;

    - объем передаваемых прав и других условий договоров о создании и использовании объекта интеллектуальной собственности;

    - способ выплаты вознаграждения за использование объекта интеллектуальной собственности;

    - срок полезного использования объекта;

    - другие факторы.

    6.4. Основные принципы оценки НМА и ИС

    I. Принципы, основанные на представлениях собственника.

    Принцип полезности - рыночную стоимость имеют объекты оценки, способные удовлетворять конкретные потребности при их использовании в течение определенного периода времени.

    Принцип замещения - рыночная стоимость объекта оценки не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение объекта эквивалентной полезности.

    Принцип ожидания - рыночная стоимость объекта оценки зависит от ожидаемой величины, продолжительности и вероятности получения доходов (выгод), которые могут быть получены за определенный период времени при наиболее эффективном его использовании.

    II. Принципы, связанные с эксплуатацией собственности.

    Вклада - включение любого дополнительного фактора в объект собственности экономически целесообразно, если получаемый прирост стоимости больше затрат на приобретение или строительство данного фактора. Указанный прирост стоимости и является вкладом.

    Экономической величины (экономического размера) - это характерный оптимальный размер собственности, который наилучшим способом соответствует рыночным предпочтениям, преобладающим в окружающей местности (на данном рынке собственности). Отклонение от экономического размера, как правило, приводит к снижению привлекательности и стоимости объекта.

    Экономического разделения - это такое разделение имущественных прав, связанных с объектом собственности, при котором обеспечивается оптимальная структура текущих и ожидаемых выгод и как следствие максимальная стоимость. Причем имущественные права могут быть различными способами распределены во времени и пространстве.

    III. Принципы, связанные с внешней средой.

    Принцип спроса и предложения - рыночная стоимость объекта оценки зависит от спроса и предложения на рынке и характера конкуренции продавцов и покупателей.

    Принцип изменения стоимости - рыночная стоимость объекта оценки изменяется во времени и определяется на конкретную дату.

    Принцип зависимости (внешнего влияния)- рыночная стоимость объекта оценки зависит от внешних факторов, определяющих условия их использования, например, обусловленных действием рыночной инфраструктуры, международного и национального законодательства, политикой государства в области интеллектуальной собственности, возможностью и степенью правовой защиты и других.

    IV. Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования.

    Рыночная стоимость интеллектуальной собственности определяется исходя из наиболее вероятного использования интеллектуальной собственности, являющегося реализуемым, экономически оправданным, соответствующим требованиям законодательства, финансово осуществимым и в результате которого расчетная величина стоимости интеллектуальной собственности будет максимальной. Наиболее эффективное использование интеллектуальной собственности может не совпадать с ее текущим использованием.

    6.5. Информационная база оценки НМА и ИС

    Информация, используемая в процессе оценки, должна отвечать требованиям:

    - достоверности;

    - точности;

    - комплексности.

    Используемая информация должна достоверно отражать характеристику объекта интеллектуальной собственности, точно соответствовать целям оценки и комплексно учитывать внешние условия, как с экономической точки зрения, так и с правовой.

    Существуют различные пути организации информации:

    - хронологический;

    - журналистический;

    - логический.

    Оценка ИС основана на анализе стоимости с инвестиционной точки зрения, т.е. с учетом прошлых затрат, текущего состояния и будущего потенциала. Для реализации такого комплексного подхода необходимо провести сбор и анализ большого количества информации, а именно: правовых, финансовых, технических и иных сведений об оцениваемом объекте. При анализе информацию следует разделить на внешнюю и внутреннюю.

    Внешняя информация: данные о собственнике оцениваемого объекта и среде непосредственного окружения объекта, отражающие их влияние на величину стоимости объекта; данные о состоянии рынка применительно к оцениваемому объекту и т.д.

    Внутренняя информация: информация о юридическом статусе объекта (вид, форма правовой охраны, наличие прав собственности или прав на использование); данные о составных частях, входящих в объект оценки и подлежащих оценке в его составе.

    6.6. Процесс оценки

    В соответствии с международными стандартами оценки при определении стоимости объектов оценки проводят следующие работы:

    1. Сбор и анализ правовых, финансовых, технических и иных сведений об оцениваемом объекте. К таким данным, в частности, относятся:

    - данные о собственнике оцениваемого объекта и среде непосредственного окружения объекта, отражающие их влияние на величину стоимости объекта;

    - информация о юридическом статусе объекта (вид, форма правовой охраны, наличие прав собственности или прав на использование);

    - данные о составных частях, входящих в объект оценки и подлежащих оценке в его составе;

    - данные о состоянии рынка (маркетинг) применительно к оцениваемому объекту.

    2. Анализ основных форм использования оцениваемого объекта и анализ различных вариантов его возможного использования.

    3. Сбор и анализ информации об условиях рыночных сделок, о сделках с аналогичными объектами, имевших место на рынке возможной реализации в прошлом.

    При анализе указанных данных с целью определения рыночной стоимости рассматриваемого объекта целесообразно учитывать существенные различия между ним и объектами-аналогами, которые могут оказать влияние на цены продаж, с тем, чтобы внести соответствующие корректировки в рыночную стоимость объектов. В обязательном порядке учитывают различия в составе (объеме) передаваемых прав, в условиях оплаты при продаже объектов и в состоянии рынка на дату оценки.

    При недостатке или отсутствии данных о прецедентах сравниваемых объектов используют данные о предложениях по покупке и продаже таких объектов, понимая при этом условия и ограничения, существующие при использовании подобных данных для оценки стоимости рассматриваемого объекта.

    4. Сбор и анализ данных, необходимых для оценки стоимости составных частей объекта.

    5. Сбор и анализ данных относительно фактических затрат на создание объектов, замещающих по своим потребительским свойствам объекты, имеющиеся в составе оцениваемого объекта.

    6. Сбор необходимых данных и оценка имеющегося износа (амортизации) оцениваемого объекта. При этом учитывают функциональный износ (моральное старение) и возможную потерю стоимости, связанную с появлением на рынке аналогичных объектов, с более высокими технико-экономическими показателями.

    7. Сбор и анализ данных относительно экономических характеристик оцениваемого объекта. К ним, в частности, могут относиться:

    - данные о доходах, получаемых от эксплуатации объекта (потенциальных, планируемых и фактических);

    - данные о расходах, связанных с эксплуатацией (использованием) аналогичных объектов.

    - При этом разрабатывают, если это необходимо, обоснованный прогноз возможных будущих доходов и расходов при эксплуатации оцениваемого объекта.

    8. Сбор и анализ данных, необходимых для расчета нормы капитализации (и/или дисконтирования) применительно к объекту оценки.

    9. При оценке стоимости объекта учитывают влияние на стоимость наличия и сроков действующих договоров (опционов) на продажу, или разработку и реализацию проектов, в которых планируется использование оцениваемого объекта.

    10. Согласование расчетных величин стоимости, полученных в результате использования различных способов оценки.

    6.7. Отчет об оценке стоимости НМА и ИС

    Результаты оценки должны быть оформлены в виде письменного отчета об оценке.

    Отчет об оценке может содержать приложения, состав которых определяется оценщиком с учетом требований, предусмотренных условиями договора об оценке.

    Все материалы отчета об оценке должны быть направлены на обоснование стоимости интеллектуальной собственности. Следует избегать включения в отчет об оценке материалов и информации, не связанных с определением стоимости.

    В отчет об оценке стоимости интеллектуальной собственности рекомендуется включать:

    - формулировку цели оценки и планируемого использования результатов оценки;

    - описание допущений, ограничений и всех возможных особых обстоятельств, условий, существенных для выполнения оценки и понимания полученных результатов;

    - описание объекта оценки (область применения, объем передаваемых прав, а также физические, функциональные, технологические, экономические и другие характеристики);

    - описание правомерности использования оцениваемого объекта (при наличии правоустанавливающего документа указание его реквизитов);

    - описание продукции (работ, услуг), производимых с использованием оцениваемого объекта;

    - описание результатов анализа рынка продукции (работ, услуг), производимой и реализуемой с использованием оцениваемого объекта;

    - описание источников получения доходов (выгод) от использования оцениваемого объекта;

    - описание применяемых в рамках используемых подходов методов оценки и обоснование их выбора;

    - расчеты с применением выбранных методов оценки;

    - определение итоговой величины рыночной стоимости оцениваемого объекта.

    Итоговая величина стоимости объекта оценки должна быть выражена в рублях в виде единой величины, если в договоре об оценке не предусмотрено иное (например, в договоре об оценке может быть установлено, что итоговая величина стоимости объекта оценки выражается в виде диапазона величин).





    Rambler's Top100


    © 2002 - 2017 RefMag.ru